Immobili commerciali in vendita - Tricase

Nel pieno centro abitato di Tricase, in una posizione riservata ma comodissima per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e il caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una versatile proprietà indipendente al piano terra. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 77 mq commerciali e vanta il grande valore aggiunto di uno scoperto di pertinenza, elemento sempre più raro e ricercato nelle zone centrali. Attualmente la struttura è accatastata come locale laboratorio (categoria C/3), ma possiede tutte le caratteristiche e i requisiti per effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione (categoria A/4), destinazione che tra l'altro ha già avuto in passato. L'accesso è totalmente indipendente dalla strada e spalanca le porte ad ambienti ampi, ben aereati e ricchi di luce naturale grazie alla felice disposizione delle aperture. La pianta dell'immobile permette di riorganizzare gli spazi in chiave moderna e funzionale, consentendo di realizzare un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto, il bagno ed un piacevole sfogo esterno privato ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Trattandosi di una soluzione completamente autonoma e priva di qualsiasi spesa condominiale, rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura nel cuore di Tricase, sia per chi valuta un investimento ad altissima redditività da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell: 08321902504 Email: [email protected]

Tricase, in una posizione strategica, nel quartiere di Caprarica, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra di circa 119 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità naturale. Il locale, con esposizione angolare, dispone di uno spazioso e comodo piano interrato/deposito di circa 103 mq, perfetto per stoccaggio merci o uso archivio. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP, FOGNATURA. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso con ampi spazi accessori e un'elevata esposizione al pubblico

Proponiamo in vendita a Tricase, in via di forte passaggio, attività di Ristorante/Braceria “Viking”. Il Viking è il punto di ritrovo per chi, nel Salento, cerca la vera esperienza della brace e la massima attenzione alla materia prima. Punti di forza dell'attività: materia prima d'eccellenza: selezione di tagli pregiati e fornitori certificati che garantiscono uno standard qualitativo superiore. Posizione strategica: situata a Tricase, cuore pulsante del basso Salento, con un bacino d'utenza fedele tutto l'anno e un forte incremento turistico nei mesi estivi. Attrezzatura professionale: cucina e zona brace completamente attrezzate per gestire alti volumi di lavoro senza cali di qualità. Tutta l'attrezzatura presente in foto viene ceduta insieme all'attività. Brand Riconoscibile: Il nome "Il Viking" è già sinonimo di affidabilità e "carne buona" nel territorio.

DEPRESSA: A pochi metri dal centro abitato si vende locale artigianale con fronte su strada, posto su due livelli di 120 mq ciascuno circa, oltre a un garage deposito di 90 mq circa. Ampio spazio esterno anteriore e posteriore di 400 mq circa. L'immobile è provvisto di cisterna e Allaccio ENEL. C.E. "G".

In zona ospedale, locale di 1.200 mq complessivi su due livelli, locale commerciale al piano terra di circa 510 mq e locale deposito al piano seminterrato di circa 700 mq. Lotto di mq 800 circa. Classe energetica "G" TRATTATIVA RISERVATA.

Nel pieno centro di Tricase, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 330 mq coperti, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile è attualmente locato ad un'attività ben avviata di bar, sala giochi e slot machine, garantendo una rendita mensile sicura e interessante. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta un investimento ideale per chi desidera un reddito immediato e costante. Situato nel cuore di Tricase, a pochi passi da servizi, uffici e attività commerciali. Dotato di servizi igienici per clienti e personale. Perfetto per chi cerca un investimento solido e a lungo termine, con la tranquillità di una locazione già attiva e redditizia. C.E. "G".

Su via di forte transito, vendesi locale artigianale di circa 110 mq al piano terra con bagno e spazio scoperto retrostante. Locale deposito al piano seminterrato di circa 110 mq con accesso anche da rampa esterna per carico e scarico merci. Il locale ha le altezze idonee per il cambio di destinazione d'uso a locale commerciale.

In piazza Santa Lucia, nuovo locale commerciale con posizione ad angolo composto da un locale commerciale di circa 130 mq al piano rialzato con 5 ampie vetrine sulla piazza, ingresso, due ampi locali, bagni, scala interna con accesso al piano seminterrato di circa 130 mq lordi tutto volta a stella adibito ad ufficio con ingresso indipendente da piazza Santa Lucia. OTTIMA POSIZIONE. C.E. "G".

In Piazza Pisanelli, locale di circa 50 mq al piano terra con un unico vano volta a botte e bagno. Al piano seminterrato, locale deposito di circa 20 mq. Il locale ha un'ampia vetrina con affaccio sulla bellissima Piazza Pisanelli e su strada di passaggio.

In zona commerciale vicino a scuole e al tribunale, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale con doppia vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su due livelli, un locale commerciale di circa 115 mq con ufficio, due bagni al piano terra e due locali uso deposito di mq 115 circa al piano seminterrato con accesso sia dall'interno del locale, sia da una rampa esterna con possibilità di carico e scarico. Ideale per attività commerciali, laboratori, uffici ecc. OTTIMO AFFARE.

In zona centrale, a pochi metri da piazza Cappuccini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 154 mq con bagni per la clientela, accesso privato retrostante con posto auto. Scoperto antistante di circa 22 mq di proprietà. L'immobile attualmente è locato. OTTIMO INVESTIMENTO.

Situato nella vivace piazza centrale di Lucugnano, frazione di Tricase celebre per la sua tradizione artigiana e la vicinanza alle splendide coste del basso Salento, proponiamo in vendita un'attività di bar/caffetteria completa di licenza, arredamento e attrezzature professionali. L'attività opera con un regolare e vantaggioso contratto di affitto delle mura. L'immobile, ristrutturato nel 2019, vanta una superficie di circa 125 mq, distribuiti con intelligenza per massimizzare il flusso dei clienti e il comfort operativo e di un secondo accesso. Caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine e da ampie aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e visibilità costante, si affaccia direttamente sulla piazza principale, punto di ritrovo naturale per la comunità locale e tappa frequente per i turisti diretti verso le marine di Tricase o Santa Maria di Leuca. L'arredamento è stato curato per bilanciare funzionalità estetica e praticità: un imponente banco bar moderno, completo di vetrine refrigerate per la pasticceria e la rosticceria, retrobanco attrezzato, sala accogliente con tavoli e sedute, con finiture eleganti che creano un'atmosfera calda e conviviale, bagni a norma di legge (incluso accesso disabili) e spogliatoio/servizi per il personale. L'attività viene ceduta “chiavi in mano”, con una dotazione tecnica di alto livello, perfettamente manutenuta: macchina da caffè espresso professionale a 2/3 gruppi, macinadosatori elettronici e scaldatazze, frigoriferi a colonna, fabbricatore di ghiaccio e banchi frigo sotto-bancone, cucina attrezzata con forno per cornetteria e piccola gastronomia, microonde professionale, lava bicchieri, due congelatori (principalmente in comodato d'uso), impianto di condizionamento caldo/freddo ad alta efficienza. Possibilità di usufruire dello spazio esterno adiacente all'attività. Investimento ideale per un nucleo familiare o per giovani imprenditori che desiderano rilevare una realtà già redditizia nel cuore pulsante del Capo di Leuca. C.E.: “G”.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE +39 389 153 6089 - PRESTIGIOSO IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DI TRICASE Proponiamo in vendita in blocco, un prestigioso complesso immobiliare situato nel pieno centro di Tricase, a pochi passi da Corso Roma e lungo una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da un costante flusso veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali. L'immobile, unico nel suo genere per posizione, indipendenza, metratura e qualità costruttiva, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 830 mq, oltre ad ampie aree esterne di pertinenza esclusiva. Composizione dell'immobile: Piano rialzato (locale commerciale) - circa 280 mq Ampia area vendita/esposizione Locale studio/ufficio Due servizi igienici Cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccezionale visibilità commerciale Piano seminterrato - circa 420 mq Ampio deposito/laboratorio Due servizi igienici Locale spogliatoio Accesso tramite vano scala, ascensore montacarichi e comoda rampa carrabile esclusiva Ambienti particolarmente luminosi grazie alle grandi aperture presenti sul lato sud che affacciano sugli spazi esterni di proprietà Piano primo - circa 130 mq Ulteriore locale attualmente adibito a deposito Caratteristiche principali Posizione centralissima e strategica Oltre 830 mq complessivi Ascensore montacarichi che collega tutti i livelli Ampie aree esterne di proprietà esclusiva su tre lati dell'edificio Area parcheggio privata antistante il locale Elevata visibilità commerciale Immobile indipendente Ottime finiture Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, centri direzionali, studi professionali, strutture sanitarie o attività che necessitano di ampie superfici operative e di deposito. L'importante metratura e la distribuzione degli spazi rendono inoltre particolarmente interessante l'eventuale riconversione o il frazionamento in più unità immobiliari, offrendo interessanti opportunità di investimento. Il prezzo indicato si riferisce all'intero complesso immobiliare. Si valutano eventuali frazionamenti con trattativa riservata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Tricase, in zona residenziale, molto ben servita da tutte le attività pubbliche e commerciali, l'agenzia CASA3 IMMOBILIARE proprone in vendita locale commerciale di circa 250mq. L'immobile si compone di un amoio ambiente versatile e di un comodo servizio. Arricchisce la proprietà un grazioso cortile nella parte retrostante dell'immobile. Possibilità di acquisire un locale deposito di circa 100mq. Allaccio alle pubbliche utenze di: AQP, fognatura. Seguici anche sulle nostre pagine social Instagram e Facebook. Contattaci al numero 0833541673

Tricase, in zona centrale con un forte passaggio pedonale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale di circa 100 mq che offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Grazie alla sua esposizione angolare, gode di una visibilità eccezionale, accentuata da una vetrina che si estende per 5 metri lineari lungo la facciata. Il locale è situato al piano terra e dispone di due stanze ben distribuite, ideali per accogliere clienti o organizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Inoltre, è dotato di un bagno funzionale e di allacci alle pubbliche utenze di AQP e alla fognatura, con la possibilità di connessione al gas metano. Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca una posizione privilegiata e un ambiente versatile per il proprio business. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che combina posizione, visibilità e praticità!

Tricase, zona centralissima prospicente su Piazza Santa Lucia, in contesto commerciale ad alto afflusso di pubblico proponiamo in vendita fabbricato indipendente con volte a stella posto a piano terra. L'immobile è composto da una grande stanza principale con ampia vetrina centrale, un ulteriore vano retrostante, ripostiglio bagno, ed cortiletto retrostante. Completano la proprietà ulteriori due vani con bagno. Area solare libera di proprietà esclusiva. Allaccio alle utenza pubbliche di acqua, luce e fognatura. Classe energetica: G Riferimento annuncio: 992. Tel.: 0833541673. Tricase, via Toma, 24.

Tricase, nella frazione di Depressa, CASA3 IMMOBILIARe propone in vendita locale artigianale di circa 230mq disposto su due livelli. La proprietà dispone, inoltre, di un ampio locale deposito di circa 100mq oltre all'area solare esclusiva accessibile tramite scala estrena. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività artigianale o commerciale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Tricase, in zona centrale, servita da tutte le attività pubbliche e commerciali, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale di ampie metrature adibito a studio. L'immobile, con esposizione angolare, sviluppato a piano terra, è composto da sette vani ben distribuiti. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna è composto da un vano cantina di circa 40mq. AQP, FOGNATURA.

A Tricase, in una posizione strategica e caratterizzata da un fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, attualmente già locato e ideale per chi cerca un investimento sicuro a reddito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una disposizione degli spazi ottimale e funzionale. La zona vendita, di generose dimensioni, gode di una visibilità straordinaria grazie a tre grandi vetrine fronte strada, valorizzate ulteriormente da un comodo parcheggio di pertinenza antistante riservato alla clientela. Pensata per soddisfare anche le esigenze logistiche più complesse, la proprietà include un locale deposito e dispone di un ulteriore e pratico accesso sul retro, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza. Infine, per chi necessitasse di ulteriore spazio per lo stoccaggio, vi è la possibilità di acquistare un secondo vano deposito situato al piano seminterrato, direttamente adiacente alla struttura. Un'opportunità immobiliare completa, già avviata e posizionata nel cuore pulsante delle attività commerciali della zona

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Con una superficie di circa 71 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per la tua attività grazie al forte passaggio pedonale e all'ampio fronte su strada. Situato al piano terra, il locale è composto da tre ampi ambienti e un servizio igienico, perfetto per adattarsi alle esigenze più diverse. La facciata con un'ampia vetrina garantisce massima visibilità. Inoltre, dispone di un'area solare libera di pertinenza esclusiva. Le utenze sono già predisposte con AQP e fognatura. Non perdere l'occasione di posizionarti in una delle zone più vivaci e strategiche della città!