Immobili commerciali in vendita - Uggiano la Chiesa

Locale attualmente adibito a laboratorio artigianale, situato in un contesto storico risalente al 1900. Con una superficie commerciale di 70 m² e 60 m² calpestabili, questo spazio si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà è completamente ristrutturata e dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per qualsiasi attività, che sia artigianale, commerciale o che si decida di tramutarlo in civile abitazione. L'accesso avviene tramite uno spazio esterno comune, che aggiunge un tocco di convivialità. Al piano rialzato, un grande vano accoglie i visitatori, mentre al piano seminterrato si trovano due ampi ambienti voltati, perfetti per creare un'atmosfera unica. È presente anche un servizio al piano seminterrato, rendendo questo locale ideale per trasformazioni in civile abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. Le caratteristiche tipiche di una abitazione salentina si fondono con la modernità delle ristrutturazioni recenti, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione. Non perdere l'occasione di investire in questo locale versatile, perfetto sia per attività commerciali che per una nuova casa nel cuore del Salento!

UGGIANO LA CHIESA LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE Nel cuore del centro storico di Uggiano la Chiesa, a pochi metri da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 145 mq, situato interamente al piano terra, in una posizione di grande visibilità e facile accesso. L'immobile, attualmente adibito a parafarmacia, gode di un doppio accesso, quello principale da Via Garibaldi e quello secondario da Vico Umberto I. E' composto da un ampio vano d'ingresso, ideale come area accoglienza o vendita, tre ulteriori locali e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, consentono di adattare gli spazi alle più diverse esigenze operative. Grazie alla sua versatilità, infatti, il locale si presta perfettamente ad accogliere numerose destinazioni d'uso, tra cui negozi, boutique, uffici, studi professionali, studi medici, centri estetici, attività di servizi, agenzie o showroom. La posizione, tra le più centrali e servite del paese, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla piazza principale garantisce un costante flusso di persone e un'ottima visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in una delle zone più caratteristiche del paese. Il locale è dotato di sistema di videosorveglianza. E' infine già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la conversione del locale in un'abitazione civile composta da una zona living open space con soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e un bagno.