LA PROPOSTA DELLA SETTIMANA Trattasi di capannone industriale dotato di circostante area cortiliva pertinenziale sito nel comune di Cento (FE) in via dell'Industria. Il corpo originario consta di tre volumi strutturali: il primo è un capannone monopiano a pianta rettangolare realizzato in elementi prefabbricati, per ricavo di zone lavorazione/laboratori, celle e blocchi servizi, all'interno del quale sono presenti due soppalchi, uno in acciaio e l'altro in muratura con solaio in latero-cemento, per il ricavo di magazzini/depositi, sala mensa e uffici. Antistante detto volume è presente la seconda unità strutturale realizzata in elementi prefabbricati adibita ad uffici e servizi. Infine il terzo volume è realizzato in acciaio con capriata metallica e pannelli sandwich, all'interno del quale sono distribuite altre celle. Le addizioni successive consistono in tettoie metalliche con tamponamenti in pannelli sandwich, per il ricavo di ulteriori celle, zone lavorazione/laboratori, magazzini/depositi e locale di carico/scarico merci. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente MICHELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S.p.a, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

RENAZZO - CAPANNONE Rif. FS13 - per info e appuntamenti contattare Salani Francesco 351 764 0079 A Cento, località Bevilacqua, Capannone di circa 780 mq commerciali disposto su due livelli, area scoperta carrabile pavimentata in calcestruzzo di circa 1200 mq. Attualmente adibito a deposito, categoria catastale D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni). Progetto già approvato per eventuale cambio destinazione d'uso che prevede al piano terra officina e magazzino di 200 mq ciascuno, al piano primo uffici e magazzino di 380 mq. 3 bagni (1 al piano terra e 2 al piano primo). Con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, ben 4 agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna e 8 collaboratori, il gruppo Il Ghetto Immobiliare è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Grazie all'esperienza maturata sul campo e al lavoro di uno staff altamente qualificato, nel tempo è diventata un'importante realtà, rendendo reali i sogni di tante persone che cercano di vendere ed acquistare casa in tempi brevi. Il nostro gruppo: 4 sedi 8 collaboratori con anni di esperienza Servizi mirati a valorizzare il tuo immobile Fotografi professionisti Che tu voglia vendere o acquistare un immobile, vieni a trovarci in una delle nostre sedi per richiedere ulteriori informazioni su tutti i nostri servizi. In alternativa contattaci ai nostri recapiti, Il nostro staff è a tua completa disposizione.

Proponiamo in vendita un bar - tabacchi con giochi semplicemente strepitoso. Il locale si trova situato ad angolo su strada provinciale di alto passaggio, con possibilità di posteggio libero. Internamente è completamente attrezzato, con arredi, impianti e macchinari nuovi o semi nuovi, ben rifinito, e raffinato. Presenta inoltre un bellissimo dehors esterno per i clienti fumatori. Consuma sui 18 kg. di caffè a settimana, ha un cassetto bar da circa 650,00 euro al giorno, e aggi complessivi per tabacchi e slot superiori a 40.000,00 annui. Affitto muri modesto di €. 740,00 mensili. Occupa 3 soci oltre a tre dipendenti part-time. Incassi assicurati e Prezzo trattabile.

Asta laboratorio a Cento (FE) [SY492782] Via Correggio, Cento FE, Italia Piena proprietà di complesso a destinazione artigiana costituito da due fabbricati su ampio piazzale, il tutto per complessivi mq. 112,24 lordi. Il primo fabbricato, posto sul confine sud del complesso, ha tre destinazioni diverse, parte strutturato come uffici, parte come area espositiva dei materiali in vendita e parte come locale di deposito. L'altro è composto da tre vani al piano terra, destinati a locali di deposito e ricovero automezzi, da due vani al piano primo collegati mediante scala in ferro interna e destinati sempre a locali di deposito, inoltre, stretto tra il fabbricato vero e proprio ed il muro di cinta posto sul lato est del complesso, è presente un ulteriore locale di deposito dalla forma rettangolare molto allungata. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-06-2024 Codice Riferimento: SY492782

A Salsomaggiore, vendesi un graziosissimo albergo 3 stelle, poco distante dalle Terme Berzieri. La struttura è in zona centralissima, su tre livelli e conta di 20 camere, disposte al primo e secondo piano, 12 doppie e otto singole. Tutte con bagno e balcone, gli arredi sono nuovi e l'albergo è stato tiinteggiato di recente. La struttura misura complessivamente, 1370 mq coperti, mentre le aree esterne, tra rampa parcheggio e giardino, misurano mq.700. Il piano mansarda ha 4 camere con bagno, e misura 190 mq. Inoltre abbiamo 164 mq al piano interrato, c'è la zona cucina, al piano rialzato, reception, bar ed altri servizi ospiti. La struttura è moderna e confortevole, con rifiniture pensate per renderla accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il seguente numero di cellulare: 347 0699949

Cedesi attività avviata di somministrazione alimenti e bevande di recente ristrutturazione composto da open space, bagno e magazzino. Nel prezzo è compresa l'attrezzatura e tutti gli arredi, come da foto. Le due vetrina sulla strada di passaggio garantiscono maggiore visibilità. Zona trafficata e comoda a tutti i servizi utili alla vita quotidiana quali tabacchi, banche, poste, farmacia, supermercati e scuole. E' inoltre ben servito per quanto riguarda gli spostamenti pubblici attraverso le linea 356 (Tper) che collega il paese in direzione Bologna e Ferrara. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A3) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 1039-24

Vendesi negozio al piano terra in centro a Bondeno, di mq 44, composto da: ambiente principale, stanza sul retro con accesso ad un piccolo scoperto comune, antibagno e bagno. classe energetica “F”

ALTEDO: Proponiamo in vendita un locale commerciale, con vetrina fronte strada e possibilità di parcheggio. Piano terra con ingresso indipendente con negozio (38 mq), laboratorio di (60 mq), antibagno e bagno. Condizionamento con pompa di calore. Completa la proprietà una corte esclusiva. Libero subito. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042

Asta attività commerciale a Cento (FE) [AA2168175] Via del Lavoro, 44042 Cento FE, Italia Piena proprietà di complesso edilizio a destinazione artigianale, con area esclusiva pertinenziale. L'edificio, attualmente libero, sviluppato su unico livello al P.T. (di 949 mq) risulta composto da un capannone principale che comprende n. 2 ampi magazzini e n. 2 zone ufficio, antibagno con due servizi igienici e disimpegno e da un capannone secondario adibito a locale uso magazzino (di 340 mq). Il tutto sito in via del Lavoro - Cento (FE), frazione Casumaro. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 07-06-2024 Codice Riferimento: AA2168175

Cento, fraz. Renazzo Guercino Immobiliare propone in vendita questo locale, precedentemente adibito a banca, in pieno centro e in ottime condizioni. L'immobile è attualmente configurato in 5 postazioni ufficio, di diversa grandezza, sala front office e bagno con 2 wc. Il complesso si trova in posizione molto ambita, in pieno centro, su strada ad alto passaggio. Libero subito.

Si propone in vendita immobile commerciale precedentemente locato ad istituto di credito composto al piano terra da tre locali uso ufficio e servizi oltre a magazzino al piano interrato e soffitto nel sottotetto. Cortile ad uso esclusivo. Libero subito. Vendita ad imposizione IVA

Maison Magnifique presenta in esclusiva capannone in vendita nella zona industriale di Vigarano Pieve. Di recente costruzione (2008), con i suoi 850 mq commerciali, la struttura offre ampi spazi per l'attività commerciale o produttiva che desideri avviare. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 740 mq circa ed è dotato di serivizi igienici e 3 accessi adatti ai mezzi pesanti che rendono il capannone ideale per qualsiasi tipo di attività industriale. Al piano primo si sviluppa una luminosa area ufficio di circa 110 mq che offre uno spazio confortevole, arricchita da ampie finestre, split per il massimo comfort climatico e servizi igienici. La posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione rende questo immobile ancora più allettante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per pianificare la tua visita!

ITC Immobiliare propone in vendita due locali commerciali accatastati come negozio (C/1) di 90 m² ciascuno aventi entrambi doppia vetrina fronte strada. I locali possiedono impianti autonomi a gas metano ( con caldaia da sostituire ), bagni a norma e diverse possibilità di utilizzo e trasformazione. E presente una porzione di scoperto privato che si estende sul fronte, sul lato e sul retro dei locali di 450 mq complessivi dove è possibile il posteggio di diverse automobili e la creazione di un piazzale esterno. Possibilità inoltre di acquistare l'abitazione di 180 m² soprastante con annessi due garage e scoperto esclusivo. Per maggiori informazioni contattaci!

Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina siamo a Renazzo, e Guercino Immobiliare propone questo locale, in ottime condizioni, in pieno centro. L'attività affaccia su una delle strade principali del paese ed il passaggio è altissimo. Libero su 3 lati, vetrata principale di circa 3 metri, climatizzazione in pompa di calore, infissi in pvc ad altissime prestazioni. Il locale è composto da un'area principale di circa 25mq, il disimpegno ed il bagno. Ideale per chi stia pensando di aprire un'attività senza investire un grande capitale. LIBERO SUBITO

Cento fraz. Corporeno. Guercino Immobiliare Vende : Capannoni attualmente adibiti a lavorazione e deposito prodotti ortofrutticoli siti a Corporeno con affaccio sulla Statale che congiunge Cento a Ferrara (ottima Visibilità) vicino al centro commerciale "Bennet". Il complesso Immobiliare è di circa 3000 mq con uffici, ampio piazzale, l'area di proprietà su cui sorge il fabbricato è di circa 7000 mq ( catastalmente censiti in categoria D/1). La zona è completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria, quali gas, acqua, fognature, telefono, ecc. ecc. ideale per supermercato, concessionaria auto e altri usi artigianali. Lo stabilimento in esame è confinante con parti esistenti a prevalente destinazione residenziale - Libero Subito - Info in ufficio **** Competenza, cordialità e trasparenza: queste le peculiarità dell'agenzia Guercino Immobiliare specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo presenti nel territorio Centese da oltre 20 anni per assicurarvi prospettive d'acquisto o di vendita concrete, sicure e proficue. A questo proposito, viene garantita una scrupolosa assistenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria: dalla mera consulenza alla valutazione dell'immobile sino alla ricerca di un mutuo e alla stesura del contratto preliminare di compravendita o del contratto di locazione. Mirati investimenti pubblicitari nell'editoria specializzata e tramite portali di settore con un'attenzione particolare alle nuove tecnologie offrono un validissimo ed efficace strumento alla promozione dei beni immobili. Il cliente non viene lasciato mai solo, viene seguito fino alla stipula del rogito definitivo di compravendita e successivamente allo stesso viene garantita un adeguata assistenza per l'eventuale messa a reddito dell'immobile acquistato.Da 20 anni ad oggi. La NOSTRA priorità è la VOSTRA soddisfazione. I nostri servizi: - Compravendite - Locazioni - Stesure e Rinnovi Contratti di Locazione - Certificazioni Energetiche - Perizie di Stima - Finanziamenti e Mutui - Acquisti immobiliari in ASTA

RIF. LG36A - XII MORELLI - CENTO RISTORANTE CON LAGHETTI PER LA PESCA SPORTIVA - AMPIO PARCO IDEALE PER CERIMONIE LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA € 160.000,00 - RIBASSATO Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani INFORMAZIONI PRINCIPALI Locale commerciale in vendita. Si tratta di una costruzione risalente agli anni '70 a destinazione di ristorante e bar, con due edifici di servizio ad uso di dispensa e magazzino disposti su di un appezzamento di terreno di circa 60.000 mq., in gran parte interessato da grandi specchi d'acqua utilizzati per la pesca sportiva ed il relax all'aria aperta. Il complesso presenta notevoli caratteristiche di pregio naturalistico, costituendosi in vera e propria oasi nella quale trovano dimora diverse specie animali che possono vivere in un ambiente dalla relativa tranquillità. La proprietà si trova nel Comune di Cento, frazione di XII Morelli, in area rurale destinata a “zona verde a servizio del territorio”, (art. 44 del vigente PRG). DESCRIZIONE DEL FABBRICATO Il fabbricato esternamente si presenta in stato di manutenzione discreto ma bisognoso di alcuni interventi, e si distingue per le finiture ad intonaco tinteggiato, scuri in legno verniciato, tapparelle in pvc, infissi esterni in legno e in metallo. La copertura è in latero-cemento, con coibentazione e copertura in laterizio. L'edificio principale si compone di due grandi sale per ristorante e pizzeria con una zona bar al centro, un'area adibita a laboratorio-pizzeria, una cucina con dispensa giornaliera, ed il blocco con i servizi igienici, gli spogliatoi ed un ripostiglio. Il tutto disposto al piano terra. Il sottotetto è utilizzabile come ulteriore volume di ripostiglio. Ogni ambiente è molto ben illuminato e ventilato da ampie finestre e/o portefinestre dalle quali si può godere di vista panoramica verso l'oasi. AREA ESTERNA Esternamente un'area pavimentata offre la possibilità di una ulteriore area ristoro, per la bella stagione. Sono inoltre presenti due piccoli fabbricati ovvero due corpi staccati a destinazione di dispensa e magazzino. Gli accessi carrabile (e pedonale) avvengono dalla via Monsignore di sotto tramite viale sterrato. La vasta area cortiliva è in gran parte occupata dai laghi per la pesca, recintati con elementi in legno e reti metalliche. Per dimensioni e ricchezza di specie animali, è infatti più verosimile riferirsi ad essa come ad una vera e propria oasi acquatica, la cui naturale bellezza la rende interessante anche per possibili cambi d'uso o studi di fattibilità per la realizzazione di attività legate al turismo locale o all'accoglienza (cerimonie private, eventi pubblici, ecc.).

KIOSKO LA ROCCA A CENTO (FE). LOCALE UBICATO NEL CUORE DI CENTO. IN CORSO GUERCINO A DUE PASSI DALLA ROCCA DI CENTO. L'attività commerciale in vendita a Cento è un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ben servita. Situata su una delle principali strade della città, gode di un'ottima visibilità e di un elevato flusso di clienti potenziali. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. L'attività commerciale è inserita in un contesto vivace e dinamico, con diverse attività commerciali già presenti nelle vicinanze. Ciò garantisce un'alta concentrazione di potenziali clienti e una sana competizione tra le attività presenti.L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. Questo rappresenta un notevole vantaggio per chi vuole avviare il proprio business senza dover investire inizialmente una grande quantità di denaro. In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Cento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire la propria attività in una zona strategica e ben servita, con un'ottima visibilità e una clientela potenziale già presente. Lo stato attuale libero al rogito, il piano comodo e la presenza di un bagno e di arredi già presenti, rendono questo immobile una scelta ideale per chi vuole iniziare il proprio percorso imprenditoriale con il piede giusto. INFORMAZIONI GENERALI. Si tratta di un Chiosco a destinazione di bar, gelateria e pub. La posizione è di altissimo passaggio, in quanto durante tutto il periodo estivo si svolgono diverse manifestazioni all'interno della piazzetta della Rocca di Cento. Inoltre si aggiungono a tutto ciò eventi continuativi di elevata importanza, come ad esempio: (Il Carnevale d'Europa di Cento, la fiera di settembre Centese, tantissimi spettacoli estivi e ultimo ma non per importanza, il mercato settimanale di Cento che si svolge tutti i giovedì. ) DETTAGLI. Il contratto di concessione suolo pubblico è appena stato rinnovato per altri 12 anni e quindi è valido fino al 2.033 con la possibilità di rinnovarlo. Non risultano spese particolari a parte la locazione del suolo pubblico che ammonta a Euro 2.100,00 annui, suddivisi in quattro rate. Attualmente è stata ampliata un'area esterna pavimentata, che offre la possibilità di usufruire di maggiori spazio esterno, dove poter posizionare sedie e tavolini durante la bella stagione, a un costo aggiuntivo di Euro 1.300,00 annuo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare l'immobile. RIF:MN50 (Riferimento) PER INFORMAZIONI CONTATTARE: 3287265062

POGGIO TORRIANA - Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita, capannone industriale - artigianale di circa 600 mq, libero su due lati All'interno del capannone troviamo anche due vani ad uso uffici e un bagno. L'immobile è accessoriato di impianto elettrico 380 w. Completa la soluzione all'esterno centrale termica, locale compressori, e corte di circa 600 mq Prenota una visita contattando Francesco al 3474919690 - 05411742627 francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cento, nella zona artigianale/industriale, disponiamo di capannone di complessivi mq. 750: altezze interne di mt. 5,00 e 6,00. Impianto elettrico di recente rifacimento, impianti di aspirazione fumi, impianto di riscaldamento, carri ponti con portata da 0,2 a 2,5 t. tutti con certificazioni di conformità. Inoltre area cortiliva di mq. 750 su cui insiste copertura retrattile di circa mq. 150. Destinazione d'uso industriale. Disponibilità immediata.

Cento (FE):A due passi dal centro di Cento, proponiamo luminosissimo negozio uso ufficio al piano terra, con scala a chiocciola comunicante al piano interrato,vetrinato affacciato sulla galleria di un complesso immobiliare.Accessibile dalla strada principale. Soluzione versatile, possibilità di cambio d'uso in ufficio.Possibilità di trattativa. Codice gestionale: Edrasis-FE240-5