Naviglio Pavese-Via Chiesa Rossa in stabile epoca ampio negozio di mq 350 open space con canna fumaria e licenza tabacchi. Libero al rogito ottimo stato interno, cantina di pertinenza possibile cambio di destinazione uso in residenziale.

Al piano terra troviamo sia l'ingresso pedonale che conduce alla reception che l'ingresso carraio che conduce con facilità di manovra direttamente al magazzino adibito al ricevimento e alla spedizione della merce. Adiacente al magazzino è collocato l'ufficio logistica e proseguendo dal magazzino troviamo l'area dedicata alla produzione e ai laboratori oltre che allo stoccaggio dei prodotti finiti. Il piano terra è completo di locali pluriuso adattabili alle varie esigenze produttive. Al piano primo al quale si può accedere sia tramite le scale che tramite ascensore, sono collocati gli uffici sia produttivi che direzionali, oltre che all'ampia zona dedicata alla produzione molto luminosa e completamente open space. Completano il piano due sale riunioni, la sala mensa e i servizi igienici. L'area esterna di proprietà è adibita a parcheggi, oltre all'area verde ornamentale di circa 150mq. L'immobile negli anni è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione così come la parte più recente è stata edifica a regola d'arte e con materiali di qualità. Gli impianti sono a norma e la struttura rispetta tutte le norme vigenti. CARATTERISTICHE ● PIANO PRIMO 1250MQ H. 300 ● PIANO TERRA 1250MQ H. 300 ● IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 38 KWp ● AREA ESTERNA DI PROPRIETA' ADIBITA A PARCHEGGI OLTRE A 150 MQ DI AREA VERDE. ● MONTACARICHI ● ASCENSORE ● CALDAIE A GAS IN POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO DI TUTTO L'IMMOBILE ● TETTO IN ALLUMINIO COIBENTATO PER ISOLAMENTO ● SISTEMA ALLARME ● SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA ● ILLUMINAZIONE ESTERNA ED INTERNA A LED ● CLASSE ENERGETICA B POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te. I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l'attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese. La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliar

Vendesi attività commerciale di Tintoria tradizionale ASSOLUTAMENTE DA VEDERE, trentennale, con ottimo fatturato, clientela di fascia alta; a causa di età quasi pensionabile. Possibilità di aprire attività diversa ma, in questo caso con buonuscita. Ampia vetrina in contesto residenziale zona Fiera Milano, con grande bacino di utenza. Negozio composto da front office con cassa, disimpegno con lavatrici e ampio openspace e bagno. Il negozio è costituito da un grande locale più servizi di circa 80 mq. L'attività' sarà ceduta comprensiva delle attrezzature professionali in buono stato. L'attività è locata con regolare contratto di locazione di 6 anni + 6 scadente tra 2 anni, possibilità di trattare un nuovo contratto 6 + 6. Il canone di locazione attuale è di 1240 euro più 400 di spese condominiali. I locali si presentano in buono stato di manutenzione. Il negozio si trova in zona residenziale con clientela fidelizzata ed il fatturato annuo è di 80.000. Le immagini dell'annuncio non corrispondono all'attività in vendita. QUESTO IMMOBILE E' GESTITO DA MM Real Estate - cell. 335 5746857. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni in questa inserzione sono indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione. La presente non vincola in alcun modo la Proprietà e la nostra Società. MM Real Estate via farini 61 Milano; https://www.mmrealestate.it/; info@mmrealestate.it; https://mmrealestate61m.business.site/

NO PIZZERIE In zona centrale vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita NEGOZIO a piano terra con 3 ampie vetrine più locale a piano interrato così disposto: PIANO TERRA di mq 75 circa negozio con possibilità di open space, locale servizi con antibagno, accesso di servizio a cortile condominiale, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e di videosorveglianza da riattivare con telecamere interne ed esterne. Scala interna a chiocciola ci porta a PIANO INTERRATO al locale cantina di mq 55 circa open space, accessibile sola dalla scala a chiocciola. Numerosi parcheggi gratuiti adiacenti. Spese condominiali circa € 70 mensili.

Nella zona produttiva di Masate proponiamo ampia ex palestra di 380 mq situata al piano primo, servita da scale ed ascensore privato, oltre ad un ingresso privato a piano terra di circa 40 mq. L' immobile, attualmente accatastato come palestra con categoria D/7 potrebbe, all' occorrenza, essere trasformato in categoria C/3 ovvero negozio, capannone industriale, laboratorio artigianale e magazzino. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian.