Продажа коммерческой недвижимости - Unione Comuni Modenesi Area Nord

MODENA NORD- IN ESCLUSIVA- CAPANNONE 800 MQ. A REDDITO- in posizione comoda alle Tangenziali proponiamo Capannone di 800 mq. con soppalco attualmente a reddito con scadenza 2026. Altezza sotto trave 7 mt., uffici di 60 mq. su 2 livelli climatizzati, soppalco di 250 mq., inviti per il carroponte, impianti a norma, riscaldamento, fotovoltaico di 20 kw, tetto nuovo, anello antincendio. INFO 335 312941

RIF.093 - Idea casa immobiliare propone in vendita ampio capannone di circa 1.270 mq, situato in posizione strategica nella zona industriale di Mirandola, a pochi passi dal centro e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il capannone è così suddiviso: • 1.150 mq di laboratorio spazioso e versatile • 123 mq di uffici e servizi • 1200 mq circa di area cortiliva ad uso esclusivo Caratteristiche principali: • riscaldamento autonomo • impianto idraulico dell'aria compressa • doppio ingresso carrabile Un'opportunità unica per chi cerca un immobile dalle ampie dimensioni, ben posizionat e adatto per diverse attività industriali. Rich. € 990.000,00 trattabili

U 145 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in vendita a Cavezzo su strada di forte passaggio a poca distanza da Modena e da Carpi interessante capannone di recente costruzione totalmente antisismico con doppio ingresso carraio con cancello automatizzato. L'immobile è composto da tre unità indipendenti affittabili in blocco o separatamente. La parte fronte strada di 862 mq è adibita a showroom con quattro grandi vetrine fronte strada, 5 uffici, antibagno e due bagni. Il capannone è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 16 kw. L'altezza sottotrave è 5.15 mt con altezza massima di 6.20 mt. Soluzione due: laboratorio di 518 mq con doppio ingresso carraio di 4x4 mt, spogliatoio, bagno con docce. Soluzione tre: laboratorio di 1000 mq divisibile in due unità ciascuna con doppio ingresso carraio, disimpegno, bagno con ripostiglio e spogliatoio. Ampia area di manovra su tutti e quattro i lati. IL CAPANNONE è DISPONIBILE PER LA VENDITA O PER L'AFFITTO, IN BLOCCO O FRAZIONATO. DA VEDERE!

MIRANDOLA- proponiamo CAPANNONE totalmente indipendente composto a piano terra di Laboratorio di 480 mq. con Uffici e Bagni di 40 mq. Appartamentino al primo piano oltre a Soppalco moderno di 420 mq. con struttura portante di 700 kg. al Mq.- Capannone con finiture di alto livello, impiantistica a norma, anello antincendio, tetto coibentato privo di eternit, riscaldamento e raffrescamento totale per un benessere lavorativo assoluto. - Sul lotto di 2.000 mq. ulteriore capacita' edificatoria di 500 mq.-VEDI RENDERING- INFO 335 312941

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in vendita capannone 1.520 mq. commerciali con area cortiliva di pertinenza ad 1 chilometro dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'A22 ed a 16 da Carpi. L'immobile è stato adeguato e ristrutturato a seguito del sisma del 2012 ed attualmente è in ottimo stato d'uso. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto di due vani open space di 320 mq. circa utili ciascuno con altezze interne di 4,30 m. sotto ai tiranti e 7,15 m. al colmo del tetto, due portoni carrabili ed antistante area cortiliva di pertinenza. Sul retro del fabbricato troviamo un vano open space di circa 890 mq. con due portoni carrabili e ulteriore area cortiliva privata. Il capannone è dotato d'impianti a norma, con riscaldamento autonomo con robur. La soluzione è ideale per concessionarie di automezzi, nonché interessante per sale mostra e/o depositi in genere. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel tratto commercialmente più interessante di Via per Mirandola, tra il semaforo dell'incrocio con Via Grandi/Via Santi ed il centro cittadino, è attorniato dalle principali attività commerciali e supermercati del paese e si trova a 500 metri di distanza da Piazza Roma ed a 6 chilometri da Mirandola.

RIF.115 - Idea Casa Immobiliare propone in vendita laboratorio con uffici e zona di carico e scarico merci, situati in zona tranquilla e verde di Mirandola, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Composizione dell'immobile • Ingresso • ufficio • laboratorio • 2 bagni • locale di carico e scarico merci Caratteristiche principali: • Tetto coibentato appena rifatto • Superficie ampia e ben distribuita • Ottima esposizione e luminosità • Contesto tranquillo, immerso nel verde Prezzo richiesto: € 80.000 (trattabili) Per informazioni e visite: Felice 3356366555

Mirandola - Zona industriale Ad.ze supermercato Lidl. Capannone industriale accatastato come “D/7” di 300mq sito in zona industriale di Nonantola completamente ristrutturato ed adeguato alle norme antisismiche. il capannone è composto da: Area esclusiva esterna di 145mq servita da cancello elettrico, ingresso, 5 vani divisi ad uso magazzino e 3 bagnii con antibagno Caratteristiche dell'immobile: Sup. interna: 300mq Area esclusiva: 145mq Completamente ristrutturato Altezza 5,80mt sottotrave Altezza complessiva: 6,80mt sottotetto Impianto di videocamera Per informazioni: Andrea Sitti 3203665865 Mail: andreasitti@aurumcase.it Sede ufficio: Nonantola via Longarone numero 9

Cod.2909 Vendesi capannone industriale a Concordia sulla Secchia La Remax Unicorn di Medolla (05351931014) vende un capannone, il quale si presenta come una solida e ampia struttura. Attualmente in uso, il capannone verrà consegnato libero a rogito, anche in breve tempo. Con una superficie totale di 1275 metri quadrati, dei quali tutti utilizzabili per attività produttive, è perfetto per ospitare un'azienda. Dispone della documentazione tecnica (impianto elettrico, antincendio, VVFF e certificazioni) INFORMAZIONI ESSENZIALI Comune: Concordia sulla Secchia (MO) Vicino all'Eurospin Superficie coperta complessiva: 1275 mq Piazzale con autobloccanti Altezze interne Laboratorio artigianale 7,20 m Magazzino 5,50 m Zona ricambi 4,60 m Zona stoccaggio 5,50 m Vani tecnici 3,20-3,70 m Archivio 5,50 m Disimpegni / servizi 2,96-3,00 m La zona uffici è ricavabile in una posizione a scelta, perché lo stabile gode di estesa finestratura. NB. Non è frequente trovare un capannone con altezze così agevoli! Il capannone è già munito di piano per la prevenzione incendi, validato anche per l'anno in corso. Distribuzione interna: - Laboratori artigianali con altezze fino a 7,20 m - Zone magazzino con scaffalabilità verticale - Tettoia coperta per carico/scarico o deposito Punti di forza Visibilità e posizione strategica sulla direttrice Mirandola-Concordia Adattabilità a molteplici attività: Destinazioni d'uso compatibili - Officina meccanica - Carrozzeria - Laboratorio artigianale - Magazzino ricambi - Deposito materiali - Logistica di prossimità - Produzione non rumorosa Per informazioni chiama lo 05351931014 Previsita in ufficio a Medolla, Via Roma 146.

rif. cc022- a concordia sulla secchia polis immobiliare propone un capannone 360 mq totali con ampio terreno di pertinenza su lotto di ben 3500 mq ca. l'immobile e' stato ristrutturato a nuovo nel 2018 suddiviso in vari ambienti e dotato di piu' ingressi tra cui anche portoni carrai. antisismico e dotato di tetto il legno, impianto elettrico, e grande soppalco sfruttabile di oltre 100 mq ca. le altezze interne vanno dagli 8 mt a oltre 10 mt. dotato di allacciamento idrico ed elettrico. all'esterno ampio terreno di proprieta di oltre 3.000 mq ca. il capannone allo stato attuale ha destinazione agricola ma e' possibile effettuare un cambio d'uso per varie tipologie di attivita'. libero in poco tempo. soluzione ideale per varie attivita' che necessitano ti ampio terreno. richiesta € 190.000. se interessati per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento cc022.

FINALE EMILIA - Proponiamo in vendita capannone di circa 800 mq ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o deposito con annessa zona uffici di circa 100 mq, perfetta per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. L'accesso e l'area esterna sono idonei al transito e alla manovra di bilici, garantendo facilità nelle operazioni di carico e scarico. Sono già presenti le licenze per attività di gommista e officina meccanica autotreni e autovetture, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire questo tipo di attività senza ulteriori iter autorizzativi. Realizzato secondo criteri antisismici, l'immobile garantisce elevati standard di sicurezza e affidabilità strutturale. Accessoriamente è possibile acquistare due appartamenti indipendenti al piano superiore di circa 130 mq ciascuno a un prezzo molto vantaggioso. Ideali come residenza principale o da mettere a redditto. Soluzione perfetta per imprenditori e artigiani che cercano uno spazio funzionale e versatile, pronta all'uso e già dotata di autorizzazioni. Prenota la tua visita contattando Federico al 3313181897 oppure via mail franchini@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

all'interno di nuova zona industriale del comune di ravarino, con strada di accesso asfaltata, disponiamo di porzione di capannone di 315 mq. con piazzale di mq. 250 completamente pavimentato con autobloccante e recintato, dotato di impianto elettrico e ufficio. p.t. ingresso, disimpegno (sala aspetto), ufficio, bagno, spogliatoio e laboratorio. p.1. n. 2 soppalchi (mq. 50 ad uso vano tecnico e n. 1 soppalco di mq. 100 ad uso ripostiglio/deposito). altezza interna mt. 6,70 sotto trave e mt. 7,92 in colmo altezza ufficio, disimpegno e spogliatoi mt. 3,00 lucernai in policarbonato con apertura elettrica n. 2 portono d'accesso (con passo d'uomo) di mt. 3,00 x 3,00 infissi in alluminio inferriate al piano terra il disimpegno e l'ufficio possono essere rimossi in quanto composti da pareti attrezzate impianto di riscaldamento da realizzare. disponibilita' immediata.

MODENA CENTRO-MAGAZZINO/NEGOZIO- MURI REI 120- ANTISISMICO- ESCLUSIVA- in posizione ricercata e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in recente Complesso di ultima generazione, Magazzino/Capannone cat. D/8 con finalita' commerciale interamente arredato per una attivita' di vendita all'Ingrosso. Rifinito in modo impeccabile, bella vetrina struttura Antisismica, coibentazioni alle pareti e al tetto, pavimento resinato, riscaldamento e raffrescamento autonomo, quadro e impianto elettrico nuovo, allarme volumetrico, videosorveglianza, aria compressa e completo di attrezzature e banchI di vendita- POSSIBILITA' DI COSTRUIRE SOPPALCO- AREA PARCHEGGI CLIENTELA ESCLUSIVA -info 335312941

MIRANDOLA-S MARTINO SPINO- proponiamo Capannone indipendente con ampia area cortiliva interamente recintata e asfaltata di oltre 10.000 mq.- Capannone recente di ottima immagine composto di Uffici su 2 livelli di 650 mq., con spazi per Show room, accoglienza clienti e uffici direzionali vista Giardino e interamente riscaldati e raffrescati. Area produttiva di 1.400 mq.- altezza 6 mt. con 2 carriponte di 6,3 tonnellate, raparto saldatura e assemblaggio. - Ulteriore area di 1.100 mq.- altezza 9 mt. attrezzata con reparto verniciatura e sabbiatura. Certificazione antisismica, impianti a norma, cabina elettrica di 250 kw, scarico fumi saldatura, 2 cabine di verniciatura, 1 cabina di sabbiatura, camini di espulsione in atmosfera, elementi filtranti, anello antincendio, allarme, cancelli automatici- INFO 335 312941

San Quirino Immobiliare propone in vendita capannone commerciale ad uso magazzino in centro storico a Mirandola, in ottima posizione. La soluzione, disposta su un unico livello, vanta una superficie di circa 197 mq con ingresso carrabile comodo e funzionale. Ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale per chi cerca un ampio spazio di deposito/magazzino in una location strategica. Occasione unica in centro! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

San Quirino Immobiliare propone in vendita capannone in zona centrale a Concordia Sulla Secchia, ideale per attività artigianali, industriali o di deposito. L'immobile è completamente vuoto e necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Caratteristiche: - Superficie di 70 mq - Struttura ampia e versatile - Ingresso indipendente Ottima opportunità per chi cerca uno spazio da adattare alle proprie necessità in una posizione centrale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0535/710028 oppure al 345/3138395.

San Quirino Immobiliare propone in vendita capannone di 315 mq ad uso laboratorio, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: - Ampia metratura interna: spazi adatti a diverse tipologie di attività produttive. - Impianto fotovoltaico già installato: risparmio energetico e sostenibilità garantiti. - Due terreni annessi, ideali per uso agricolo, stoccaggio o ampliamento attività. - Posizione strategica: facile accesso e vicinanza a principali vie di comunicazione. Prezzo: 159.000,00 € Possibilità di affitto con riscatto. Un'opportunità unica per chi cerca spazi versatili e moderni con vantaggi economici a lungo termine grazie all'impianto fotovoltaico. Contattaci oggi stesso per fissare una visita, al numero 0535/710028, oppure passa a trovarci a Mirandola, in Viale Antonio Gramsci, 49.

Proponiamo in vendita ampio capannone di nuova costruzione di 1.100 mq, situato in una posizione strategica nella zona industriale di Mirandola, a pochi passi dal centro e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il capannone è così suddiviso: • 900 mq di magazzino spazioso e versatile • 100 mq di uffici e servizi moderni e funzionali • 100 mq di soppalco, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o uffici aggiuntivi Caratteristiche principali: • Struttura coibentata con trasmittanza termica per un miglior isolamento • Riscaldamento negli uffici tramite split • 25 kW di pannelli fotovoltaici, che offrono un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di energia • Ingresso pedonale e carrabile, comodo per il carico e scarico merci Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e ben posizionato, adatto per diverse attività industriali e commerciali. Rich. € 1.350.000,00 TR.

Prignano S/S, zona artigianale, capannone di recente costruzione di circa 800 mq commerciali, con circostanti 1000 mq di area cortiliva. Fabbricato in ottime condizioni già dotato di impiantisitica e zona uffici. Classe Energetica: F, Ipe: 278,04.

novita' capannone antisismico fronte strada anno 2016. come nuovo ! in via di mezzo a mirandola ( ottima zona commerciale e industriale ) di 7'000 mq + 14'500 mq di area cortiliva esclusiva - altezza capannone 7 mt sottotrave e 8.20 a tetto - cabina elettrica - pesa privata di 60 mq - impianto fotovoltaico di 110 kw - capannone in pronta consegna ! prezzo d'occasione € 4'000'000 trattabili. per info contattare direttamente il geom. luca artioli 348/4510097

32 rif San Prospero: capannone ad uso laboratorio composto da 450 mq piano terra, 250 mq di soppalco portante, uffici, 3 bagni, spogliatoio, appartamento allo stato grezzo, area esclusiva ed area di manovra, 2 portoni. €. 370.000,00 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!