Vendesi capannone e/o opificio industriale sito nella zona commerciale/industriale di Sambuceto, via Po, di 2.400 mq interni, con annessa palazzina commerciale con destinazione d'uso uffici e abitazione, di circa 420 mq, oltre ad un ampio piazzale perimetrale di oltre 1.500 mq, il tutto recintato e con possibilità di ampliare l'area con terreno adiacente di circa 4.460 mq, di cui 1.000 mq edificabili. Il capannone ha accesso tramite 2 ingressi carrabili, oltre ad avere 6 aperture industriali a libro di diverse dimensioni che permettono l'accesso interno all'opificio industriale. All'interno è dotato di un carroponte con porta di oltre 15 tonnellate, impianto antincendio interno - esterno oltre ad impianto elettrico a norma. Inoltre sul lastrico solare e sulla tettoia di copertura esterna sono presenti pannelli solari con impianto fotovoltaico che garantisce piena autonomia alla struttura industriale e rendita continua grazie ad un contratto con il GSE. Adiacente al capannone, la palazzina ospita uffici direzionali, sala esposizione/sala riunioni e spazi ad uso magazzino. La struttura è disponibile da subito, adatta a qualsiasi tipo di attività industriale/artigianale e/o di produzione, grazie alla possibilità di organizzare al meglio la logistica interna e lo scarico merci. Ben collegata con asse attrezzato e uscite autostradali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete. Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.

riferimento4245561 Siena, Via Paolo Frajese 21 diritto di piena proprietà su porzione immobiliare ad uso commerciale ubicata in Siena, Via Paolo Frajese 21, posta al piano terreno di un più ampio corpo di fabbrica, costituita da un unico (ampio) vano oltre a zona servizi. Completano la consistenza del presente lotto n. 9 posti auto coperti, posti al piano interrato del fabbricato, gravati da servitù di uso pubblico Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima 221.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

San Paolo - Negozi di 207 mq al piano terra, disponibili da subito. In zona San Paolo, proponiamo in vendita due negozi al piano terra, per un totale di 207 mq, con categoria catastale C/1, liberi da subito. Questi spazi commerciali, venduti insieme, offrono ampia versatilità e si prestano a diverse attività grazie alla loro posizione strategica e visibilità su strada. Ciascun negozio è dotato di ingresso indipendente e grandi vetrine che affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'eccellente esposizione e massima visibilità per chi desidera un punto di contatto diretto con il pubblico. Gli ambienti interni comprendono un ampio vano principale e un bagno per ogni locale, elementi che li rendono ideali per showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali o attività commerciali che puntano sulla visibilità e l'accessibilità. Un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio luminoso, facile da raggiungere e perfetto per creare un impatto visivo immediato. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

RIF. 318919 - A Abbadia San Salvatore, zona ex miniera in via Federico Hamman vendesi locale commerciale di 98 mq,posto al piano rialzato e composto da 5 locali, 1 bagno,entrata autonoma con parcheggio riservato no spese condominiale e riscaldamento autonomo

Agriturismo in vendita nel cuore della splendida Val d'Orcia, a pochi passi dal caratteristico borgo rinascimentale di Pienza. In origine un antico casale del XVI secolo, questo magnifica proprietá ristrutturata é oggi un agriturismo che offre 4 appartamenti per un totale di 400 mq, una combinazione perfetta di storia, eleganza e comfort. Questa proprietà di estremo lusso è circondata da 2 ettari di terreni che comprendono stupendi giardini, con una piscina panoramica a sale e idromassaggio e un piccolo oliveto, rendendolo la residenza ideale per chi cerca un'esperienza esclusiva nella Toscana più autentica. Il casale, risalente agli inizi del XVIII secolo e sapientemente restaurato nel 2000 dopo un lungo periodo di abbandono, si estende su una superficie interna di 400 mq e su un terreno di 2 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel rispetto assoluto del disegno originario, creando una perfetta commistione tra suggestioni del passato ed eleganza rustica. L'agriturismo è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso e il proprio angolo di paradiso da contemplare, offrendo una vista mozzafiato su Pienza e le campagne della Val d'Orcia. Gli appartamenti offrono un totale di 6 camere e 6 bagni Il parco circostante di 2 ettari, immerso nella campagna di Pienza, comprende anche un piccolo oliveto. Qui si inserisce una piscina panoramica con idromassaggio di recente costruzione, sterilizzata con il sale per garantire la massima qualità dell'acqua. Rif. 12629 https://www.lionard.com/it/elegante-agriturismo-in-vendita-a-pienza-nella-val-d-orcia.html

Un lussuoso agriturismo in vendita nel cuore della Val d'Orcia, tra Pienza e San Quirico d'Orcia, a breve distanza da Montalcino, Montepulciano e Siena. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato della proprietà, 106 ettari attraversati da meravigliosi sentieri e un bel laghetto. Un prestigioso uliveto si estende per 2 ettari, mentre i restanti 104 ettari sono interamente dedicati al seminativo. La lussuosa proprietà è incorniciata dai caratteristici cipressi toscani. Due meravigliose piscine impreziosiscono ancor più gli spazi verdi, completi di zona solarium giusto al fianco. Il prestigioso agriturismo, risalente al 1700 ed elegantemente ristrutturato, comprende tre corpi abitativi in classico stile toscano con grandi finestre, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Le bellissime ville misurano insieme 1.500 mq e accolgono all'interno diciotto splendidi appartamenti con saloni con camino, sale da pranzo e cucine attrezzate, oltre ad un totale di 25 camere da letto e 20 bagni. Completa la proprietà un grande parcheggio per dieci posti d'auto. Rif. 8377 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-in-vendita-in-val-d-orcia.html

Immersa nelle dolci colline del Chianti, a pochi chilometri da Siena, questa tenuta di prestigio in vendita vanta una posizione invidiabile, con vista a 360° sulle colline toscane senesi, San Gimignano e i comuni limitrofi. Esternamente, l'azienda agraria è circondata da un vasto giardino semplice e ben curato, in cui si trova una piscina di 7 x 14 metri e un campo da tennis. Una grande terrazza domina il panorama e costituisce l'area ideale per ritemprarsi e rilassarsi, magari degustando un calice di ottimo vino. Tutto intorno, si estende un terreno dalla superficie di circa 200 ettari, dei quali 22 ettari dediti a vigneto coltivato con varietà autoctone come Sangiovese e Vernaccia di San Gimignano, 5 ettari destinati a oliveto e 60 ettari coltivati a cereali. La proprietà toscana in vendita, del XVIII secolo, è suddivisa in otto appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e piazzola con tavolo e sedie. Corredano la proprietà in vendita nel Chianti un bel parcheggio privato, l'area giochi per bambini e la zona barbecue, oltre a una vista panoramica meravigliosa a 360°. Rif. 0672 https://www.lionard.com/it/chianti-siena-tenuta-vendita-azienda-agraria.html

Nel cuore della Val d'Orcia, zona UNESCO, l' incantevole casale regala un'esperienza senza paragoni immersa nella bellezza incontaminata della campagna toscana. Raggiungibile attraverso una suggestiva strada bianca, la proprietà è avvolta da monumenti naturali di rara maestosità, quali il Monte Amiata, e dai pittoreschi borghi di Pienza e San Quirico d'Orcia, oltre alla storica Rocca Medievale di Castiglione d'Orcia, tutti raggiungibili in soli 20 minuti di auto. La dimora, con una superficie totale di circa 570 mq distribuiti tra il fabbricato principale, il fienile e gli annessi, offre una residenza di 170 mq disposta su due livelli, completata da un adiacente garage. Altri 400 mq sono destinati a rimesse, annessi e cantine. L'edificio principale è circondato da un'ampia resede, garantendo la massima privacy e tranquillità. Un fienile distaccato aggiunge ulteriore fascino alla proprietà, mentre i terreni agricoli circostanti circa 26 ha offrono un'esperienza autentica immersa nella natura. Completa l'insieme una cantina interrata, un pollaio e un pozzo con una notevole capacità di 100.000 mc d'acqua. I fabbricati richiedono interventi di ristrutturazione e gli ampi volumi dedicati all'attività agricola offrono possibilità di ampliamento del corpo principale o la creazione di dépendance indipendenti. Tutte le utenze, quali luce, telefono ed acqua, sono già presenti. La proprietà avendo molti terreni attigui, offre la possibilità di creare una piscina privata, regalando momenti di assoluto relax. L'intera proprietà è libera su quattro lati, consentendo una vista panoramica sulla splendida zona della Val d'Orcia. Questa proprietà offre una straordinaria versatilità nelle fasi di recupero, permettendo la creazione di un casale privato di alto livello o di una struttura adibita all'attività ricettiva. Un'opportunità rara di abbracciare la bellezza autentica e raffinata della Val d'Orcia.

Ubicazione: il podere si trova nel suggestivo comune di Piancastagnaio, immerso nelle incantevoli colline della provincia di Siena, famose per la loro bellezza paesaggistica e la ricca tradizione storico-culturale. Superficie: la proprietà si estende su una vasta superficie di 55 ettari, offrendo ampi spazi ed una privacy esclusiva. Struttura Principale: al centro del podere si erge un affascinante casolare in pietra caratterizzato da una superficie di circa 400 metri quadrati disposti su due piani. Il casolare è composto da dieci camere, ciascuna con bagno privato, offrendo spazi confortevoli e riservati agli ospiti. Oltre alle camere, il casolare include una zona ristorante ed una zona cucina. All'esterno, un grande portico offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà vanta una splendida piscina e vari annessi agricoli e magazzini, che offrono numerose possibilità per lo svolgimento di attività agricole e di svago. Condizioni Generali: gli immobili presenti sul podere sono completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Terreno: gli appezzamenti di terreno sono suddivisi in diverse destinazioni d'uso; una parte è destinata a pascolo, ideale per l'allevamento di animali, un'altra parte è adibita a seminativo, perfetta per coltivazioni agricole, mentre una terza parte consiste in bosco pronto per il taglio, offrendo un'opportunità per attività forestali sostenibili. Potenzialità come Ranch o Motoranch: grazie alla vastità del terreno e alla presenza di spazi idonei, la proprietà si presta in modo eccellente per essere utilizzata come ranch. Con le sue ampie distese di pascoli ed i sentieri naturali, offre l'ambiente perfetto per attività legate all'allevamento di animali, all'equitazione e alle avventure all'aria aperta. Inoltre, la presenza di edifici e strutture accessorie potrebbe rendere possibile la trasformazione della proprietà in un motoranch, offrendo un luogo ideale per gli amanti delle moto e delle attività motoristiche. Opportunità Rinnovabili: la posizione dominante ed assolata della proprietà la rende particolarmente adatta per sfruttare le fonti rinnovabili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione potrebbe offrire un'opportunità per un business sostenibile e redditizio, permettendo di generare energia pulita e ridurre l'impatto ambientale. Inoltre, la vicinanza a un impianto geotermico di Enel potrebbe fornire ulteriori vantaggi e opportunità di sviluppo nel settore delle energie rinnovabili. Informazioni Turistiche: la zona circostante offre numerose attrazioni turistiche, tra cui borghi medievali incantevoli, siti archeologici e percorsi naturalistici ideali per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Inoltre, la vicinanza a città d'arte come Siena e ai vigneti del Chianti rende la posizione del podere perfetta per esplorare e godere appieno delle bellezze della Toscana. Per ulteriori dettagli e per visionare questa affascinante proprietà, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie ed accompagnarvi in un viaggio alla scoperta di questo incantevole podere toscano. English Piancastagnaio - Podere Cornazzano Location: The estate is located in the picturesque municipality of Piancastagnaio, nestled in the enchanting hills of the province of Siena, renowned for their scenic beauty and rich historical and cultural heritage. Land Area: The property spans a vast area of 55 hectares, providing extensive space and exclusive privacy. Main Structure: At the heart of the estate stands a charming stone farmhouse, with an area of approximately 400 square meters spread over two floors. The farmhouse comprises ten bedrooms, each with a private bathroom, providing comfortable and private accommodations for guests. In addition to the rooms, the farmhouse includes a restaurant area and a kitchen. Outside, a large porch offers an ideal space to relax and enjoy the panoramic view of the surrounding land

RIFERIMENTO: 4244027 Via Paolo Frajese, 53100 Siena Siena diritto di piena proprietà su porzione immobiliare ad uso commerciale ubicata in Siena, Via Paolo Frajese 21, posta al piano terreno di più ampio corpo di fabbrica, costituita a un unico (ampio) vano oltre a zona servizi; è dotata di tre ingressi, due dei quali sprovvisti di numero civico, ed il terzo posto al n. 21 di Via Paolo Frajese. Completano la consistenza del presente lotto n. 9 posti auto coperti, al piano interrato del fabbricato, gravati da servitù di uso pubblico in favore del Comune di Siena. Data di vendita 26/11/2024 Offerta minima 295.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare posto in San Quirico d'Orcia, Loc. Cerrecchio n. 1, strada vicinale di Casa Bianca piano seminterrato, terra, primo e secondo e comprende edifici con destinazione commerciale, artigianale direzionale e relative aree scoperte di lavorazione, stoccaggio e parcheggio. Complessivamente la superficie dell'area coperta, al lordo delle murature risulta essere di circa mq. 3241,60 e circa mq 3000 di aree scoperte. L'area risulta essere completamente recintata ed i fabbricati organizzati attualmente in: - aree scoperte di lavorazione, stoccaggio e parcheggi; - uffici amministrativi con accesso dall'esterno; - area coperta semi-interrata ad uso parcheggio; - area ad uffici di coordinamento produttivo; - area a servizio per il personale, servizi igienici, spogliatoi e mensa; - cabina di verniciatura; - zona di produzione e lavorazione metalli; - cabina di trasformazione elettrica da 150 kw di potenza Le unità immobiliari sono censite al Catasto Fabbricati del Comune di San Quirico d'Orcia al Foglio 32 particella 100 subalterno 4 (Categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 59,00 rendita catastale 35,58), subalterno 10 graffato al subalterno 13 (categoria D/7, rendita catastale 14326,51), subalterno 11 (Categoria C/6, rendita catastale e 140,99). Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: in attesa di nuova vendita Valore perizia: euro 726.700,00 Prezzo base: euro 230.000,00 Offerta minima: euro 230.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Rif: SIABBA921985 - Complesso industriale composto da due ampi capannoni attigui e comunicanti tra loro e di un piano fuori terra composti da area produttiva, parte a fronte strada locali per esposizione e uffici, parte retro superficie destinata a servizio e magazzino, area di pertinenza sui 4 lati dei fabbricati. Il complesso è stato realizzato con struttura in calcestruzzo armato in opera, tamponamenti in blocchi di tufo intonacato e copertura con lastre di lamiera grecata curva, recentemente realizzata in sostituzione della vecchia copertura in eternit. Si tratta di un edificio a destinazione industriale sito in comune di Abbadia San Salvatore (Siena) - Str. Cassia Km. 153,00. Il complesso si sviluppa su un unico livello, nella parte retrostante vi è una superficie destinata a servizio e magazzino, centrale area produttiva; sul fronte strada si trovano i locali per esposizione e uffici. Le condizioni di manutenzione sono scadenti, gli impianti tecnologici totalmente da rifare.

RIFEREMENTO: 4276210 Via Giuseppe Garibaldi angolo Via Sano di Pietro, 53027 San Quirico d'Orcia Siena Diritto di piena proprietà di magazzino posto al piano S2 di più ampio fabbricato avente accesso dal corridoio comune composto da unico ambiente a pianta rettangolare Data di vendita28/01/2025 Offerta minima7.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Asta magazzino a Siena (SI) [SY536534] Via dei Termini, 7, 53100 Siena SI, Italia, Siena, SI, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi. cell. 3407191741 Diritto di piena proprietà di n. 2 immobili composti da un vano con destinazione commerciale al piano terreno, costituente porzione della cucina, spogliatoio e bagno per il personale del locale ristorante con accesso da Via dei Termini e un vano al piano interrato costituente la cantina per la conservazione dei vini. Immobile in ASTA sito in Via dei Termini - Siena. Codice Rif. Ag. SI1-27/22 Data Asta: 28 Novembre 2024 Base Asta: € 84.000, 00 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 28-11-2024 Codice Riferimento: SY536534

Immerso nel cuore della suggestiva Val d'Orcia, proponiamo questo affascinante rustico casale situato poco lontano da Castiglione d'Orcia, lungo il tracciato storico della Via Francigena. Grazie alla posizione strategica e alla bellezza senza tempo del contesto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare una struttura turistico-ricettiva immersa nella natura toscana. DESCRIZIONE: Il casale attualmente è suddiviso in due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio ingresso indipendente: Il primo appartamento dispone di una piccola corte privata, ideale per godersi il relax all'aperto. Il secondo appartamento vanta un caratteristico loggiato che offre un affaccio privilegiato sulla meravigliosa Val d'Orcia. Entrambi gli appartamenti sono composti da ampi spazi, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, che possono essere facilmente adattati alle esigenze di una residenza privata o di una struttura ricettiva. STRUTTURE E TERRENO: Terreno agricolo: La proprietà comprende 12 ettari di superficie, suddivisa tra terreni seminativi e un uliveto già produttivo, offrendo la possibilità di sviluppare un'attività agricola. Capannoni e magazzini: Presenti capannoni e magazzini annessi, ideali per lo stoccaggio o per attività agricole. Vecchio forno a legna: Un antico forno a legna rappresenta un prezioso elemento storico che può essere restaurato e valorizzato all'interno della proprietà. LOCATION E POTENZIALITA': L'immobile si trova lungo la storica Via Francigena, un percorso di pellegrinaggio conosciuto in tutto il mondo e meta di migliaia di viaggiatori ogni anno. Questa posizione lo rende perfetto per la creazione di una struttura turistico-ricettiva, come un B&B o un agriturismo, sfruttando il crescente flusso di turisti e pellegrini che attraversano la zona. La proprietà gode di una vista spettacolare sulla Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, un panorama mozzafiato che da solo rappresenta un valore inestimabile. I tramonti e gli scorci pittoreschi della campagna toscana offrono un'atmosfera unica e irripetibile. OPPORTUNITA': Con una ristrutturazione mirata, il casale può essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, capace di attrarre turisti da tutto il mondo, desiderosi di esplorare la Via Francigena e i meravigliosi borghi storici circostanti. I capannoni, i magazzini e il terreno agricolo aggiungono ulteriore valore, offrendo la possibilità di integrare attività agricole o di ristorazione locale. CONTATTACI subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: G

Sambuceto Via Po zona Ipercoop vendesi capannone mq 2.400 h mt 7,5- oltre palazzina uffici mq 300. Area esterna mq 2.700; impianto fotovoltaico con rendita di € 45.000 annui

Proponiamo in vendita un fondo commerciale di superficie di 57 mq con bagno, questo locale è attualmente locato, offrendo un'opportunità di investimento sicuro. Situato nella zona Ciro, il negozio è circondato da servizi essenziali come bar, pasticceria, forno, stazione di ricarica, parcheggio, medico e farmacia, garantendo una posizione strategica per attirare clienti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per entrare nel mercato immobiliare di Castiglione della Pescaia.

Abbamo il piacere di proporre fondo ad uso commerciale di 18 mq circa che può essere usato anche come garage. Finemente ristrutturato con soffitto a volte con mattoni antichi. Completo anche di bagno. Attualmente affittato! Molo interessante! Classe Energetica: G

A San Gimignano, non molto distante dalla celebre città di Siena, questa incantevole azienda agricola è in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane. Ubicata in posizione dominante e straordinariamente panoramica, la proprietà vanta un'estensione territoriale di 170 ettari. Numerosi gli edifici che la compongono, per un totale di 3.900 mq interni, tra cui la villa principale con la dépendance e due case coloniche elegantemente ristrutturate, suddivise in dieci confortevoli appartamenti con giardino arricchito da un pozzo e ampia zona barbecue. Tra le finiture di lusso che caratterizzano l'intero complesso spiccano tipiche pavimentazioni in cotto, mura in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi. Nell'ampio spazio verde di pertinenza, una meravigliosa piscina esterna offre l'angolo relax ideale per trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità più assoluta, attrezzata con zona solarium da cui ammirare i vigneti di proprietà, una suggestiva distesa di filari che vanta, nei 19 ettari totali, uve nazionali e internazionali. Sicuramente degni di nota sono i 2,5 ettari a Vernaccia di San Gimignano DOCG e i 12 ettari a Chianti DOCG. Oltre alla parte residenziale, la proprietà comprende tutte le strutture necessarie alla produzione di vini toscani, tra cui la storica cantina sotterranea, un ampio spazio per gli uffici, un frantoio e diversi fienili, oltre ad un complesso rurale e altre due case coloniche non ristrutturate. Rif. 8190 https://www.lionard.com/it/lussuosa-azienda-agricola-tra-le-sinuose-colline-toscane.html