diritti della piena proprietà su negozio sito nel Comune di Viareggio, Piazza G. Pacini angolo Via S. Andrea n.3. Si tratta di un'unità immobiliare ad uso commerciale della superficie commerciale di 131 mq, posta al piano terra di più ampio fabbricato elevato su due piani fuori terra oltre al terrestre. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla pubblica viabilità. L'unità è composta da: negozio, disimpegno, due locali ad uso cella frigo, spogliatoio, servizio igienico e vano motori. Sono compresi quota parte di diritti su tutte le parti condominiali a comune con le altre unità immobiliari componenti l'intero edificio. L'unità immobiliare viene venduta unitamente ai seguenti beni mobili: un tavolo inox, bilance meccaniche, carrelli, telai inox, pancali legno, scaffalature metalliche, mobili inox, registratore di cassa, isola del congelato, vetrina fresco, mensole legno, vetrine a torre affumicato, impianto condizionamento a pompa di calore. ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA

MARINA DI PIETRASANTA: Cedesi avviato STABILIMENTO BALNEARE, in ottime condizioni, con larghezza arenile di metri 28,50, attrezzato con 60 tende e 42 ombrelloni, 34 cabine e piscina con acqua di mare e zona idromassaggio. Inoltre bar ristorante con due gazebi, giardino e parco giochi per i bambini. Casa di guardianaggio di circa mq. 85 composta da veranda, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Scantinato di circa mq. 40 adibito a dispensa e rimessaggio. Classe Energetica: G

RIFERIMENTO: 2150260 Camaiore - Via dei Calzolai, n.14 Capannone artigianale a Camaiore, via dei Calzolai, n.14, della superficie commerciale di 352,50 mq per la quota di 1/1 piena proprietà. Porzione di capannone ad uso artigianale elevato ad un piano fuori terra con piano soppalco interno. Si compone di una porzione ad uso magazzino cal cui interno si colloca soppalcooltre altra porzione ad uso laboratorio Il fabbricato è circondato su tre lati da resede esclusiva. Data di vendita 07/05/2024 12:00 Offerta minima € 114.200,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

BAR TABACCHI SALA SLOT A FORTE DEI MARMI Presente su una delle strade principali di Forte dei Marmi storico Tabacchi dispone in vendita la propria licenza. Presenti 3 slot machines grazie alle quali l'attuale proprietario copre interamente il costo dell'affitto delle mura (2100/ mese) Completa l'attività il servizio bar caffetteria e aperitivi Fa parte della proprietà il dehor esterno di mq 30 Aperto 6 giorni a settimana è da sempre punto di riferimento per la clientela TRATTATIVA RISERVATA *** PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI. - Rif. FDM2787

RIF. 301531 - VENDITA LOCALE A 2 SERRANDE IN ZONA CENTRALISSIMA, VICINO ALLA STAZIONE STORICA SEDE OLIVETTI, IN VIA PIAVE, ACCANTO AL CAF CISAL MA IN ZONA TRANQUILLA, ILLUMINATA E BEN SERVITA CON LOCALI COMMERCIALI ITALIANI. A due passi da università e piazzale centrale V. Russo con fermate autobus e stazione treni. Attualmente adibito alla vendita di alimentari, con buon profitto. Comprensivo di ampio cortile interno che si presta anche a ristorante Buon condominio. Palazzo Insalata. Condominio molto signorile Il locale è curato e tenuto in buono stato dalla attuale fittuaria Mai stato sfitto. Ottimo anche come investimento, profitto buono Potete lasciarvi anche la fittuaria attuale, rinnovandole il contratto. Ampio metraggio: 86 mq interni più 94 mq di cortile privato interno. Tenuto molto bene. Resto a disposizione Prezzo 90.000 euro Trattabili

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CAM-001 - Bed and Breakfast in vendita a Camaiore ricavato in un vecchio mulino del 1500 e circondato da un meraviglioso parco ad olivi, dove lo scorrere dell'acqua del vicino ruscello, rende il luogo davvero unico e caratteristico. Il piacere di vivere in armonia con la natura circostante in questo relais in sasso perfettamente ristrutturato in vendita in Toscana. Il relais in vendita a Camaiore nasce da un vecchio mulino del 1500 ed è circondato da un meraviglioso parco ad olivi, dove lo scorrere dell'acqua del vicino ruscello, rende il luogo davvero unico e caratteristico. Gli attuali proprietari nel 2021 hanno effettuato un'importate ristrutturazione, mantenendo la tipicità e l'originalità della struttura, coniugando comfort moderni e arredi di design. Il filo conduttore è la natura circostante e pertanto anche i colori e i materiali usati la richiamano costantemente, rispettando la tradizione delle tipiche case coloniche di campagne toscane. Il corpo di fabbrica si eleva su tre livelli fuori terra più cantine al piano seminterrato per un totale di circa 620 mq, e risulta suddiviso in tre unità immobiliari. Entrando nella prima unità immobiliare, al piano terreno, l'ingresso si apre su un ampio open space utilizzata come sala da pranzo del ristorante e sala conversazione ove insistono un grande camino e una finestra da cui godere dello scorrere dell'acqua. Sulla sinistra rispetto all'entrata troviamo la cucina professionale, dotata di tutte le più moderne attrezzature, ed adiacente ad essa, una comoda zona dispensa ed un locale per lo staff che attualmente gestisce la struttura. Completano questo livello un bagno ed il disimpegno del vano scala per raggiungere la zona notta posta al piano primo, che ospita le prime quattro camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite con hydro-shower e aria condizionata. Collegata alla zona notte si ha la seconda unità immobiliare, un appartamento con entrata indipendente tramite scala esterna e dotato di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite e seconda camera. Questo appartamento indipendente risulta uno spazio ideale per accogliere famiglie con bambini, nella totale privacy e indipendenza. Sul retro del corpo di fabbrica principale è collocata l'ultima unità immobiliare, disposta su due livelli al piano terreno e primo, dove ad ogni piano sono state create due spaziose camere matrimoniali con camino interno a bagno en-suite. Anche questa unità immobiliare potrebbe essere facilmente collegata internamente al corpo principale del fabbricato. Il relais in sasso, in vendita sulle colline della Versilia, risulta circondato da un rigoglioso giardino di circa 1870 mq, piantumato con olivi, dove sono state create varie aree relax e nel quale è possibile inserire una piscina. Collegato al giardino tramite curato sentiero, un ampio parcheggio a servizio della clientela.

FDM-026 - Il fondo commerciale in vendita a Forte dei Marmi si trova su strada di forte transito, è dotato di comodi posti auto e si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione e ben rifinita. All'entrata si trova una gradevole veranda attrezzata di sedute per la clientela che è ben visibile dall'esterno. Attualmente vi è un'attività di bar e ristorante molto ben avviata, quindi volendo il futuro acquirente potrebbe approfittare della sua storia nel caso decidesse di investire in questo settore. L'interno è composto da due sale collegate, la prima dedita all'attività del bar dotata di ampio bancone in legno su misura ove sono inserite tutte le moderne e nuove attrezzature necessarie per lo svolgersi di tale mansione, l'altra molto accogliente e luminosa dove far accomodare i clienti del ristorante. Sul retro della zona bar, collegata al ristorante, la cucina, dotata di tutti gli spazi necessari allo svolgimento dell'attività di ristorazione e con entrata esterna per i fornitori. In quest'area si ha anche la zona rivolta al personale di servizio con proprio spogliatoio e servizio igienico dedicato. L'immobile è in buono stato di conservazione e risulta essere davvero un ottimo investimento, soprattutto per chi desideri continuare tali attività concentrandosi soprattutto sulle colazioni e i pranzi di lavoro. La proprietà valuta anche la vendita delle sole licenze, oltre che delle mura.

FDM-024 - Il prestigioso stabilimento balneare, in vendita a Forte dei Marmi, risulta in buono stato di manutenzione grazie al recente rinnovamento ed è caratterizzato da una cordiale gestione familiare. La struttura mantiene il carattere degli stabilimenti balneari della Versilia con le sue 24 classiche cabine in legno a capanna per la maggior parte fronte mare. Le cabine, in buono stato di manutenzione, sono disposte parallelamente alla linea di costa su più file e fra esse sono collocati spazi verdi ben curati. La spiaggia, con una concessione demaniale marittima di 25,50 metri di fronte mare e con una profondità dell'arenile di circa 125 metri, ospita 26 tende e 24 ombrelloni. Gli arredi sono tutti in legno secondo la tradizione di Forte dei Marmi e tutto risulta ben distanziato, in modo che ognuno possa avere la propria privacy. Vi sono inoltre zone conversazione arredate come salotti. All'ingresso, a servizio degli ospiti, troviamo un comodo parcheggio per le biciclette e tramite vialino di ingresso si raggiunge la casa di guardianaggio, dalla classica configurazione a capanna in legno che si eleva su due piani con veranda su tre lati. Al piano terra, oltre alla graziosa reception, trova collocazione tutta la zona destinata alla ristorazione, con cucina professionale dotata delle più moderne attrezzature e suddivisa nelle varie zone secondo le recenti normative. Il ristorante ha una fornita zona bar che si apre sulla piacevole veranda fronte mare, dotata di porte finestre scorrevoli per i giorni più freschi, ove possono comodamente sedere circa 40 persone. Completano questo livello i locali abitativi ad uso del proprietario. Infatti si trovano una zona pranzo, una camera e un bagno. Al piano superiore, a cui si accede tramite scala in legno un'ampio open space attualmente adibito a camera matrimoniale servito da un bagno. Lo stabilimento, in vendita a Forte dei Marmi, è un ottimo investimento per chiunque voglia un'attività già ben avviata ed in buono stato di manutenzione e di facile gestione, in una zona delle più esclusive di questo rinomata località turistica della Versilia.

LDC-010 - Il fondo commerciale in vendita a Lido di Camaiore ospita un'attività di produzione e vendita ben avviata, oltre a un servizio ristorazione molto apprezzato con prodotti propri. Il fondo in vendita in Versilia, si eleva per 2 piani fuori terra e un piano seminterrato per un totale di 600 mq ed è dotati di un comodo parcheggio per la clientela. Entrando ci accoglie la parte utilizzata a negozio con piccola zona dedicata alla ristorazione, attività che si estende al primo piano del fabbricato sviluppandosi sino alla terrazza coperta utilizzabile in ogni stagione. Al piano terreno si trova inoltre tutta la parte della produzione, della cucina con tutti gli ultimi ritrovati tecnologici e suddivisa secondo le normative igienico-sanitarie vigenti. Completa questo livello la zona dello spogliatoio per i dipendenti dal quale si accede al locale pesa fornitori dotato di montacarichi. Quest'ultimo è collegato al piano seminterrato, livello utilizzato per ospitare le 14 celle frigo di ultima tecnologia e celle stagionatura. Al primo piano, oltre alla sala ristorazione, sono presenti l'ufficio direttivo e i servizi igienici ad uso della clientela. Completa la proprietà il terreno adiacente, in parte utilizzato come parcheggio auto per la gentile cliente, in parte come ricovero attrezzatura e una zona che in estate è utilizzata per ampliare lo spazio ristorativo. Ottimo investimento per chiunque desideri proseguire l'attività già ben avviata di norcineria e ristorazione, tanto che la prorpietà è disponibile a un affiancamento, o per chiunque desideri un fondo di elevata metratura e in zona di forte passaggio, pertanto ben visibile e comodo.

VIA-017 - Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio si trova nella zona di Città Giardino, sulla rinomata Terrazza della Repubblica, la zona più eclettica del litorale viareggino. Entrando nello stabilimento siamo accolti da un bel giardino. Sulla destra s'incontra il vagone delle cabine, tutte rigorosamente in legno, disposto perpendicolarmente alla linea di costa che ci accompagna verso il mare. In testa al vagone si trovano l'ampia casa vacanza con propria terrazza verandata, costituita da soggiorno cottura, un disimpegno per la zona notte dove trovano collocazione due camere e un servizio. Procedendo verso la spiaggia destra troviamo la casa di guardianaggio con ufficio direttivo, i bagni pubblici e lo spogliatoio per persone con disabilità, le docce calde e le cabine.Infine il ristorante la cui vista mare non è disturbata da grandi installazioni in spiaggia e la clientela può godere degli ottimi pasti all'ombra di un grande gazebo, e da ulteriori zone d'ombra sorrette da strutture il legno che ben si armonizzano con la tipicità di questo stabilimento balneare in vendita a Viareggio. Quest'area permette di godere della vista del mare e dei giardini. Il ristorante gode di uno spazio bar collegato alla funzionale dispensa e a un'ampia cucina, locali adibiti a magazzino, spogliatoio personale e relativo servizio igienico. Sul lato sinistro dello stabilimento si trovano le 14 classiche cabine a capanna e la zona dedicata alla piscina, circondata da un curato solarium rivestito in legno. La spiaggia, con un fronte mare di 25 mt e una profondità di circa 115 mt ospita comodamente 28 tende e 22 ombrelloni, garantendo privacy ala clientela, per metà stagionale. Completa la proprietà una zona giochi dedicata ai più piccoli e una pratica zona per il ricovero delle biciclette.

MDP-019 - Stabilimento balneare con piscina in vendita in Versilia, situato sul prestigioso lungomare di Marina di Pietrasanta, rinomata località di villeggiatura, caratterizzato da una gestione familiare e dotato di curati spazi verdi che rendono maggiormente piacevole il soggiorno dell'esigente clientela. Lo stabilimento ha una conformazione con un unico corpo di fabbricata a vagone centrale al piano rialzato e perpendicolare alla spiaggia, circondato da aree verdi ove trovano collocazione anche zone d'ombra dove potersi rilassare oltre a spazi attrezzati con giochi dedicati ai più piccoli. Limitrofa all'ingresso troviamo la spaziosa casa di guardianaggio, con entrata indipendente e zona riservata. La casa è composta da una veranda sull'ingresso, una zona giorno open-space con cucina, una camera matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. Procedendo verso la spiaggia trovano collocazione le docce calde, l'ampia reception e le cabine disposte su entrambi i lati, oltre ai servizi igienici, tra cui quello per disabili, lo spogliatoio dei dipendenti con proprio servizio igienico. Fronte spiaggia risulta collocato il funzionale snack bar, con servizio di ristorazione, che può servire circa 90 coperti sotto le grandi tende e gazebi, posizionati anche lato spiaggia con splendida vista del mare e della piscina, spazio ideale per consumare pranzi e cene in compagnia. Tra la spiaggia e l'area ristorazione vi è la zona piscina, ove vengono svolte anche lezioni di nuoto e aquagym, con ampia postazione idromassaggio ed attrezzatissima area solarium allestita con ombrelloni. Lo stabilimento balneare, in vendita in Toscana, ha un fronte mare in concessione di 28,50 metri e la curata spiaggia ospita comodamente 60 tende e 40 ombrelloni, garantendo la dovuta privacy agli ospiti, il 70% dei quali con abbonamento stagionale. A completamento della proprietà, i locali magazzino per lo stivaggio degli arredi da spiaggia in alluminio ed una funzionale dispensa. Lo stabilimento balneare, in vendita in Versilia, risulta essere un ottimo investimento per coloro i quali desiderino un'attività ben avviata, con possibilità di espansione e che desiderino svolgere tale attività con una conduzione familiare.

MDP-016 - Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, posizionato sul prestigioso lungomare di questa località turistica, caratterizzato da una cordiale conduzione familiare, oltre che da accurati servizi, che rendendo estremamente piacevole il soggiorno degli ospiti. Lo stabilimento balneare, in vendita in Versilia, dispone di un parcheggio, in parte ombreggiato, per auto, moto e bici, collegato all'ingresso della struttura, da dove si ha la possibilità di ammirare da subito l'ampia profonda della spiaggia, in quanto la conformazione dello stabilimento non presenta strutture architettoniche invasive nella parte centrale, dove tra l'altro risulta posizionata la bellissima piscina in mosaico, dotata anche di zona idromassaggio con getto a cascata. Tutta l'area della piscina è ben recintata per la sicurezza dei più piccoli e allestita con ombrelloni e lettini. Alla sinistra dell'ingresso dello stabilimento balneare in vendita in Toscana, troviamo poche cabine dalla classica conformazione a capanna, una doccia calda a gettone, i locali tecnici dello stabilimento e 3 cabine. Sulla parte destra dell'ingresso, con la classica conformazione a vagone, perpendicolare alla spiaggia, troviamo la struttura leggermente rialzata, in parte in muratura ed in parte in legno, che ospita nella porzione prospiciente il parcheggio, due case di guardianaggio, entrambe composte da 2 camere, un bagno con doccia, una cucina, un soggiorno e una resede esclusiva ove godersi la brezza serale con cene all'aperto in totale privacy grazie alla presenza delle curate piante. Entrambe le case sono dotate di entrata indipendente, impianto di riscaldamento e sono davvero funzionali. Percorrendo il vagone verso la spiaggia, incontriamo i servizi igienici, le 40 ampie cabine, molte delle quali con doccia privata, la direzione e il bar con ristorante. Il bar si affaccia sulla spiaggia, alle sue spalle trova collocazione la moderna e funzionale cucina del ristorante avente licenza annuale. La cucina è dotata di doppia entrata ed è collegata tramite un disimpegno alla capiente dispensa ed alla zona dedicata al personale di servizio, formata da spogliatoi uomini e donne, oltre ai relativi servizi ad uso esclusivo. La cucina, molto luminosa e arieggiata, risulta fornita di tutte le attrezzature più moderne. Di fronte al bar, adiacente alla spiaggia, sono state ricavate due ampie zone distinte, coperte da strutture fisse, ma amovibili, sotto le quali sono posizionati gli 80 posti a sedere del rinomato ristorante, spazi ideali per pasteggiare e rilassarsi godendosi la vista del mare. La spiaggia, con un fronte mare di 21 metri ed una profondità di 140 metri, ospita 43 tende ben distanziate e 34 ombrelloni a disposizione dell'esigente clientela, per il 70% con abbonamento stagionale. Tutte le attrezzature presenti sono in alluminio, rendendo più agevole la manutenzione.

MDP-024 - Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, presenta tutte le potenzialità necessarie per essere una struttura ricettiva da utilizzare durante tutto l'arco dell'anno. La struttura è la scenografia perfetta dove organizzare prestigiosi eventi vista mare, risultando dotata di ampie zone, studiate meticolosamente, per essere utilizzate per ogni tipo di evento e caratterizzate da un design raffinato ed elegante. Entrando nello stabilimento balneare, in vendita in Versilia, nella parte sinistra, separata dal resto della struttura da siepi in modo da garantire riservatezza, trova collocazione l'accogliente casa di guardianaggio, composta da porticato esterno su cui rilassarsi, un'open space in cui sono inserite la cucina e l'area giorno, un disimpegno su cui affacciano le due luminose camere matrimoniali ed il bagno con vasca. L'unità abitativa risulta perfettamente mantenuta e dotata di sistema di riscaldamento autonomo. Percorrendo un vialetto circondato da curati giardini che ci conducono verso la spiaggia troviamo il ristorante, ove possono sedere comodamente 150 persone. Tra la casa di guardianaggio ed il ristorante sono collocate le 28 cabine, tutte con doccia, oltre ai servizi per i clienti, lo spogliatoio con bagno ed una doccia calda a gettoni. Il ristorante è ben collegato alla moderna cucina, affiancata dai locali richiesti dalle vigenti normative e dalla zona dedicata al personale di servizio, con spogliatoi e servizi igienici. La sala ristorante si apre sulla spiaggia, ove vele e gazebi permettono di godere sia di momenti di relax sorseggiando drink al tramonto, sia o gustare le prelibatezze del ristorante con vista mare. La spiaggia, con un fronte mare di 36 metri, ospita 54 tende, molto distanziate tra loro per permettere totale privacy all'esigente clientela, ogni tenda è dotata di citofono per service bar e ristorante, per un servizio su misura direttamente in spiaggia.

FDM-009 - Il lussuoso ed esclusivo stabilimento balneare, in vendita a Forte dei Marmi, gode di una posizione privilegiata essendo uno dei “bagni” più rinomati della costa della Versilia. Entrando nello stabilimento si percepisce subito l'estremo comfort e l'alta qualità dei servizi che vengono offerti alla selezionata clientela. Infatti, l'ingresso che ci accompagna nelle varie aree dello stabilimento balneare è caratterizzato da numerose siepi, alberature e piantumazioni esotiche, oltre che da essenze tipicamente mediterranee che delimitano l'area parcheggio biciclette e moto coperti, l'area fitness, di circa 85 mq, con attrezzatture di ultima generazione e l'area gioco dei più piccoli. Circondata dal verde, risulta anche la zona piscine con acqua di mare riscaldata, dotata di varie postazioni ombra ed un gazebo adiacente alla piscina all'interno del quale si trova un primo bar. Molto rinomato e apprezzato il servizio ristorazione che conta una struttura in legno ecocompatibile, all'interno della quale è presente l'attrezzata cucina composta da zona riservata per il forno a legna, zona lavaggio stoviglie e vano tecnico, un'ampia dispensa e lo spogliatoio per il personale oltre al relativo servizio igienico. Il tutto realizzato nel 2016, seguendo le ultime disposizioni di Legge, utilizzando materiali innovativi. Segue una vasta area per la somministrazione di cibi e bevande, sia al coperto che all'aperto che prolungandosi verso la spiaggia, assicura una stupenda vista del mare. In questa area troviamo anche zone a giorno con un salotto conversazioni e relax all'ombra di un gazebo oltre ad un ampio bar, che garantiscono un servizio esclusivo agli utenti dell'ampia spiaggia, avente un fronte mare di oltre 75 metri e sulla quale insistono le 80 tende degli ospiti di dimensioni mt. 5,00 X 5,00. Oltre al rinomato servizio ristorazione, fiore all'occhiello del prestigioso stabilimento balneare in vendita a Forte dei Marmi, la struttura è dotata di una nuova Spa, un ambiente riservato e rilassante, con macchinari ed impianti di trattamento dell'aria di ultima generazione. Nella zona sottostante, raggiungibile per mezzo di scale interne, esterne e tramite montacarichi, sono localizzati i vari locali di servizio, con spogliatoi per il personale e relativi servizi igienici, magazzini, una lavanderia professionale, il vano della centrale termica. Affiancata alla Spa una nuova struttura in legno, ospita i 6 servizi igienici dello stabilimento balneare, di cui uno riservato ai bambini ed una zona spogliatoi. A disposizione della clientela anche 8 docce e un modulo in legno adibito a spogliatoio e servizio igienico per persone con disabilità. Tutti gli impianti sono stati realizzati utilizzando tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico con l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici. Completa la proprietà la casa di guardianaggio, sviluppata su due piani fuori terra.

VIA-014 - Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio si trova nella zona più esclusiva della rinomata passeggiata a mare e vanta servizi impeccabili. Questo stabilimento balneare in Versilia, in attività dal 1928, nel 2002 è stato totalmente ristrutturato ed edificato a nuovo, su due livelli, mantenendo lo storico e rappresentativo ingresso. Sin dall'ingresso alla struttura, colpiscono subiti gli ampi spazi e la cura con cui è stato mantenuto nel tempo. Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio, si compone di due volumi con la classica conformazione a vagone perpendicolari al mare, di cabine in legno rialzate rispetto al piano terra. Nel volume lato sud si trovano la direzione, lo spogliatoio e servizio igienico per le persone con disabilità, i bagni con docce per uomini e donne e 26 cabine. Al piano sottostante, seminterrato, troviamo un'ampia zona, alla quale si accede tramite scala dalla direzione, oppure attraverso scala esterna, nella quale sono presenti la dependance ad uso della direzione, due ampi magazzini per le attrezzature balneari e 12 cabine in alluminio molto spaziose. Completano questo primo edificio, un magazzino e vari ripostigli, attualmente utilizzati dal personale addetto alla spiaggia. Nel volume opposto, lato nord, insiste una casa per le vacanze costruita nel 2006 composta da un ingresso in soggiorno, una zona cottura, due camere matrimoniali ed un servizio igienico con doccia. La presenza del riscaldamento e dell'impianto di condizionamento garantisce la possibilità di poterla affittare 365 giorni l'anno, quindi anche durante il rinomato Carnevale di Viareggio in quanto all'interno del circuito. Limitrofi alla casa vacanze, troviamo due servizi igienici ad uso esclusivo dei possessori delle 12 eleganti cabine con doccia, posizionate in questo secondo fabbricato. Procedendo verso la spiaggia incontriamo il bar ed attigua zona ripostiglio, ove è presente la predisposizione per un montacarichi che collega il piano sottostante, dove trova collocazione la cucina con annessa dispensa. Sempre al piano seminterrato, troviamo gli spogliatoi e le docce per il personale, vari magazzini ed il locale tecnico per la produzione acqua calda. Fra i due vagoni perpendicolari al mare, trovano collocazione l'area relax coperta da gazebo, un'area giochi per bambini, le docce esterne e una zona pavimentata, di circa 80 mq con vista mare, riservata ai clienti del bar ristorante e coperta da tensostruttura in acciaio inox dove possono accomodarsi 60 persone. La spiaggia ospita 100 ombrelloni tutti distanziati tra loro di almeno 4 mt per una maggior privacy della clientela. Tutti gli arredi di questo impeccabile stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, sono in alluminio ed in buono stato di manutenzione. Da notare che la concessione dello stabilimento balneare dispone di un progetto e autorizzazione per la realizzazione di una piscina nella parte centrale dello stabilimento.

MDP-011 - Lo stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, situato nella zona più verde vicina al rinomato parco della Versiliana, vi permetterà di godere del meraviglioso sole della Versilia in una location davvero unica e di beneficiare di accurati servizi. La spiaggia con un fronte mare di 36,50 mt offre alla sua esigente clientela, per il 70% stagionale, un centinaio di ombrelloni e 30 tende tutte ben distanziate tra loro garantendo la dovuta privacy agli ospiti. Sin dal parcheggio lato strada, in parte coperto e con una capienza di circa 40 autovetture, si respira un'aria del tutto particolare e rilassante, grazie al giardino piantumato con palme ed alle curate aiuole, che ci accompagnano all'ingresso della struttura. Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, è caratterizzato da una struttura totalmente in legno dove, sul lato destro trova collocazione uno spazioso ristorante con zona bar coperta utilizzabile anche durante la stagione invernale e sul lato sinistro un'altra zona cocktail-bar utilizzata per il servizio spiaggia diurno e per aperitivi e cocktail serali; il tutto circondato da un giardino permanente e da varie zone d'ombra, formate da varie strutture coperte a carattere stagionale, per l'intrattenimento degli ospiti. Lo stabilimento balneare ospita 43 cabine in legno, delle quali 25 con doccia e le restanti dotate di predisposizione, disposte per la maggior parte in un volume parallelo alla linea di costa, oltre a 5 servizi igienici di cui uno per disabili, uno spogliatoio e l'ufficio direzionale. Nel ristorante interno possono comodamente sedersi circa centoquaranta persone, più altre settanta nella parte esterna, ed è dotato di un'area dedicata alle cotture alla grigia e di un'altra zona dedicata alla pizza con forno a legna di pietra lavica e ampia zona di preparazione autonoma. A servizio dell'attività di ristorazione, troviamo due bagni dedicati alla clientela, di cui uno per disabili, oltre ad una zona spogliatoio per il personale con proprio bagno. La cucina industriale è dotata di due zone dedicate al lavaggio, una cella frigo di 16 mq ed un'ampia dispensa oltre ad un ulteriore vano tecnico. I locali della cucina hanno un'apertura verso l'esterno per facilitare l'arrivo dei fornitori e le attività di carico e scarico ed ogni spazio è separato da porte tagliafuoco. Al piano interrato, sottostante la zona cucina, troviamo un grande locale attualmente adibito a magazzino per il rimessaggio dell'attrezzatura da spiaggia. Una ulteriore cantina, si trova al livello inferiore della zona del cocktail bar, ove oltre al magazzino sono presenti i locali per il personale. Completa la proprietà un fabbricato in legno, perpendicolare al mare in cui insiste la casa di guardianaggio composta da una cucina, tinello, disimpegno, camera e bagno. Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, è un ottimo investimento per chiunque desideri una struttura molto ben mantenuta ed avviata.

LDC-003 - Stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore posizionato nella zona più riservata e tranquilla di questa rinomata località balneare, caratterizzata da prestigiose ville e appartamenti fronte mare e da lunghe spiagge sabbiose. Lo stabilimento, in ottime condizioni di manutenzione, è contraddistinto dagli ampi e curati spazi a verde che ci accolgono all'ingresso della struttura, con alberi e fiori a ridosso del mare, una fresca zona verde dove potersi rilassare dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Con un fronte mare di 50 metri ed una profondità di oltre 120 metri, l'accoglienza in spiaggia è garantita da 70 tende e 25 ombrelloni ad una clientela per il 75% stagionale, il tutto con spazi di divisione molto ampi al fine di garantire confort e riservatezza. Al servizio degli utenti, la struttura mette a disposizione 52 cabine rivestite in legno, di cui 24 dotate di doccia privata, bagni e docce di servizio, bagno e spogliatoio disabili, reception oltre al bar ed al ristorante con cucina, che ha capienza per 120 persone, ottimo per pranzi e cene seduti nel patio coperto o nella grande veranda vista mare. Al piano interrato troviamo un grande spazio polifunzionale utilizzabile come sala tv durante i grandi avvenimenti sportivi, oltre ai locali di servizio alla cucina quali una grande dispensa, due spogliatoi con bagni per il personale oltre ad un grande e funzionale locale magazzino-officina e locali tecnici, collegati da rampa esterna al piano terreno, per un comodo rimessaggio invernale. Lo stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore ospita anche due case vacanze che danno un ottimo reddito, due appartamenti, il primo di 65 mq. composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno, il secondo di circa 55 mq. composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. Completano la struttura un parcheggio privato che può ospitare 30 autovetture coperte da pensilina ed un'area gioco attrezzata, dedicata al divertimento dei più piccoli oltre ad un campo da pallavolo in sabbia. La concessione, con atto formale, prevede un ampliamento della zona cabine e la possibilità progettuale di realizzare ulteriori 4 appartamenti o la piscina.

VIA-013 - Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio, grazie ai continui e accurati interventi di manutenzione, si trova in ottime condizioni e offre alla propria clientela tutti i servizi necessari per una vacanza all'insegna del comfort. Entrando nello stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, si ha subito una sensazione di ambiente molto curato, ci accolgono delle aree verdi, uno spazio per le biciclette e, sulla destra, l'importante piscina circondata da sdraio e lettini, perfettamente mantenuta di dimensioni 20 x 8,70m. Degna di nota la possibilità della clientela di poter monitorare i parametri dell'acqua quali temperature, cloro etc. Inoltre, l'intera area della vasca è ben delimitata per la sicurezza dei clienti più piccoli. A sinistra si trova invece l'edificio principale, un classico vagone perpendicolare alla spiaggia, sviluppato su due livelli. Al piano seminterrato, a cui si può accedere anche tramite il comodo ascensore, si hanno le cabine con doccia, i servizi igienici a disposizione della clientela, i locali del personale con bagni, spogliatoi e docce private, la dispensa, il magazzino ed il locale tecnico con tutti gli impianti a vista, anche della piscina. Il piano rialzato è composto dalla casa di guardianaggio, tre case vacanza con proprio giardino, alcuni servizi igienici, compreso quello per persone con disabilità motorie e relativo spogliatoio. Seguono poi le ampie cabine rifinite in legno, l'infermeria e la funzionale cucina del ristorante ottimamente attrezzata e rivestita di materiali certificati contro incendi. Conclude questo vagone il grande bar con splendida vista mare. Tramite una veranda a vetri (amovibili durante la bella stagione) ci si connette alla sala del ristorante, ove possono sedere comodamente 50 persone. Sala con doppia vista, sulla piscina e sulla spiaggia ed anche sulla zona di preparazione pizze con il bel forno a legna. Sul lato spiaggia insiste un'ulteriore zona tavolini con copertura elettrificata. La spiaggia ospita circa 35 tende e 18 ombrelloni ben distanziati per la privacy e tranquillità della prestigiosa clientela, per il 90% stagionale. Tutte le attrezzature da spiaggia sono perfettamente tenute ed in alluminio. Lo stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri investire in un'attività già ben avviata ed in perfetto stato manutentivo, da poter utilizzare per la parte dedicata alla ristorazione, tutto l'anno, anche oltre la classica stagione balneare.

LDC-001 - Fondo commerciale in vendita a Lido di Camaiore, in zona turistica vicino al mare, su strada ad alto transito sia pedonale che carrabile. Il fronte del negozio, è caratterizzato da una vetrina e da uno spazio esterno di circa 25 mq su suolo privato con tavolini, spazio ideale per ristorazione all'esterno del locale nella stagione estiva. L'immobile in vendita a Lido di Camaiore, si sviluppa su di un unico livello di circa 30 mq posti al piano terreno con destinazione commerciale. La struttura si presenta in ottime condizioni, grazie alla totale ristrutturazione effettuata nel 2015 e presenta attrezzature nuove e impianti a norma, serramenti con vetri antisfondamento, impianti di allarme e di condizionamento, bagno per dipendenti, il tutto in totale rispondenza alle attuali normative di Legge. Il fondo commerciale, in vendita a Lido di Camaiore, può essere acquistato completo dell'attuale avviatissima attività commerciale, dell'avviamento e di tutti i macchinari ed arredi per una richiesta totale di € 480.000.