Proponiamo in vendita intero stabile composto da negozio di 90 mq al piano terra con ingresso da via Roma 1 e appartamento di 110 mq posto al primo piano con ingresso in via Mazzini 2. L'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con doppio vetro e infissi in legno, garantendo così un'ottima luminosità e una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di tutti i sanitari. Completa la proprietà un comodo balcone e un'ampia terrazza chiusa da vetrate, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax. È presente anche un giardino privato, perfetto per godersi attimi di tranquillità all'aria aperta. Inclusi nel prezzo ci sono due posti auto scoperti e una cantina, utili per riporre attrezzi o biciclette. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di radiatori o pannelli radianti assicura un comfort termico in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto, grazie alla regolare manutenzione effettuata dall'attuale proprietario. La posizione strategica dell'appartamento assicura collegamenti rapidi con i principali servizi e mezzi di trasporto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere. Il negozio in vendita a Ferno offre un'eccellente opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata. Situato al piano terra di un edificio di due piani, il locale gode di una posizione privilegiata con ben due vetrine, garantendo visibilità ottimale e grande luminosità all'interno. Con una superficie totale di 90 metri quadri, il negozio presenta un open space versatile, facilmente adattabile alle esigenze del nuovo proprietario, permettendo di creare stanze separate qualora lo si desideri. Lo stato di conservazione è discreto, offrendo una buona base per eventuali lavori di ristrutturazione o personalizzazione. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Essendo al piano terra, il negozio risulta facilmente accessibile e comodo per clienti di ogni età. In sintesi, il negozio rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'attività commerciale in una zona strategica, con visibilità eccellente e ampia superficie da personalizzare. Lo stato libero al rogito ne fa una vera occasione da non perdere.

Capannone in vendita a Lonate Pozzolo. Capannone industriale di 1140 mq. in vendita a Lonate Pozzolo. Proponiamo in vendita capannone industriale di 1140 mq con uffici, vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Lonate Pozzolo. L'immobile, di nuova costruzione, è in ottima posizione e presenta una superficie produttiva di 1000 mq con h 8 mt, oltre a 140 mq di uffici soppalcati. Il capannone dispone di ascensore/montacarichi e di predisposizione mensole carroponte. Consegna chiavi in mano.

Capannone in vendita a Lonate Pozzolo. Capannone industriale di 1700 mq. in vendita a Lonate Pozzolo. Proponiamo in vendita capannone industriale di 1700 mq con uffici, vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Lonate Pozzolo. L'immobile, di nuova costruzione, è in ottima posizione e presenta una superficie produttiva di 1500 mq con h 8 mt, oltre a 200 mq di uffici soppalcati. Il capannone dispone di ascensore/montacarichi e di predisposizione mensole carroponte. Consegna a rustico con impianti al piede, pavimentazione industriale e serramenti.

Capannone in vendita a Lonate Pozzolo. Capannone industriale di 570 mq. in vendita a Lonate Pozzolo. Proponiamo in vendita capannone industriale di 570 mq con uffici, vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Lonate Pozzolo. L'immobile, di nuova costruzione, è in ottima posizione e presenta una superficie produttiva di 500 mq con h 8 mt, oltre a 70 mq di uffici soppalcati. Il capannone dispone di ascensore/montacarichi e di predisposizione mensole carroponte. Consegna chiavi in mano.

Su strada di forte passaggio veicolare nel comune di Lonate Pozzolo, proponiamo in vendita un capannone industriale di mq 1190 dotato di carri ponte su tre campate, dotato di servizi e spogliatoi di mq 45 circa, oltre ad un locale deposito di mq 240. L'impianto elettrico e di riscaldamento sono presenti e funzionanti nell'immobile. La palazzina uffici sul fronte strada ha ingresso indipendente dalla zona produttiva e misura mq 190 circa, disposta su due livelli con servizi. In tutta la struttura è presente l'impianto d'allarme. E' possibile accedere all'immobile da due strade, la movimentazione è idonea ai mezzi pesanti nell'area esterna di proprietà di mq 1300 c.a. Libero subito, si valuta l'opzione di rent to buy per tale soluzione.

LONATE POZZOLO - zona industriale e vicino alla superstrada Malpensa, disponiamo di immobile produttivo libero su tre lati di mq 2.400 con altezza 5 mt più eleganti uffici al piano terra di mq 500 oltre a primo piano ad uso ufficio/laboratorio di mq 650 collegati tramite un ascensore; il capannone dispone di due passi carrai, tetto nuovo e anello antincendio, appartamento del custode, oltre ad un' area esterna di mq 3.000. Immobile disponibile anche in affitto. VENDESI

In zona residenziale, nel centro di Boffalora Sopra Ticino, a pochi passi da tutti i servizi che offre il paese e dal Naviglio grande, proponiamo, in VENDITA, soluzione residenziale - industriale, composta da deposito al Piano Terra ed abitazione al Piano Primo. Il deposito, di ca 220 mq, è situato all'ingresso del piano terra; è suddiviso in due zone, una dotata di ampio portone d'ingresso e d'uscita, comodo anche per furgoni. Presente anche un comodo ufficio di ca 50mq; ideale come magazzino - deposito, data anche l'altezza pari a 3,65 metri. L'ingresso dell'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano, raggiungibile tramite il comodo vano scala. L'accogliente soggiorno è dotato di camino a legna, angolo cottura con comoda dispensa e bagno di servizio finestrato. La zona living è molto luminosa grazie all'ampia vetrata e porta finestra, da cui si accede al terrazzo sfruttabile, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di parenti e amici. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale accessoriata da una confortevole cabina armadio e porta finestra con uscita sul terrazzo comunicante con il soggiorno, due camerette di cui la più grande dotata di cabina armadio, il bagno padronale accessoriato da doppio lavandino e box doccia e comodo ripostiglio. L'immobile antisismico costruito nel 2019 presenta le seguenti rifiniture: pavimentazione in gress finta resina, porte interne 'Lualdi', cappotto, serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento pavimento, tetto coibentato con copertura in alluminio, doppio termostato nella zona giorno e zona notte, pannelli solari e riscaldamento acqua con pompa di calore. Giardino esterno privato. La soluzione risulta ideale per chi vuole conciliare sia l'attività lavorativa che la vita famigliare.

LONATE POZZOLO NEGOZIO Nella zona di Sant'Antonino, in piccola palazzina di recente edificazione, proponiamo in vendita, negozio di ampia metratura, oltre deposito a piano seminterrato. La proprieta', attualmente un open space, si sviluppa per una superficie di circa 180 mq, oltre deposito a piano seminterrato di 27 mq. Comodi gli accessi, 7 ingressi da strada e due sul retro, gode di 12 ampie vetrine ben visibili da strada. Dotato di impianto d'aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, illuminazione a faretti. L'ampia metratura, i doppi servizi e la presenza di 7 ingressi da strada, rendono interessante l'immobile, per un eventuale investimento, creando piu' spazi per vari professionisti e soluzioni in co-working. CARATTERISTICHE GENERALI: Superficie negozio mq 180 Superficie deposito mq 27 12 Vetrine 7 Ingressi su strada 2 ingressi sul retro Locali: 2 Bagni: 2 Piano: Terra Riscaldamento : a pavimento

Rif: LONATE POZZOLO via Garibaldi - Le unita' immobiliari sono inserite in un fabbricato di maggiore consistenza che si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato. Nello specifico, l'unita' principale distribuita al piano terra ed interrato, a destinazione ex Istituto di Credito, con accesso da via Garibaldi angolo Via Santa Caterina, si compone di: sala centrale, uffici lungo il perimetro esterno, scala interna che collega il piano interrato destinato a locale tecnico, archivio e due w.c. Completa la proprieta' un'autorimessa al piano interrato. Il fabbricato e' costruito con struttura portante in cemento armato con copertura a falde, facciate con intonaco e tinteggiatura e infissi esterni in alluminio, vetri e persiane. L'unita' principale presenta due vetrine sotto portico, affacciate su fronte strada. Le unita' immobiliari si presentano in buono stato manutentivo.

Posizionata in una delle piazze principali di Ferno, si propone attività di Bar, Tabacchi, Giornali con ottimi incassi, dimostrabili. Attività avviata, ottime possibilità di aumentare il fatturato per la posizione strategica e di passaggio. Attrezzatura funzionante, tenuta molto bene e con possibiltà di avere tutto l'anno dehor esterno con permesso del suolo pubblico. La stessa permette di acquistarla ad investimento o a conduzione familiare. Contratto di affitto rinnovabile alla quota di 700 € comprese spese condominiali. Oltre al negozio è presento un magazzino di ottime metrature. La proprietà potrebbe offrire la possibilità di rilevare l'attività con ottimo anticipo e un parte dilazionata. Fissa un appuntamento per maggiori informazioni.

MODALITA' AFFITTO CON RISCATTO Sei pronto a dare vita al tuo PROGETTO IMPRENDITORIALE a soli 10 MINUTI DA MALPENSA! Questa è un OPPORTUNITA' UNICA per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o ampliare la propria attività in una zona di forte passaggio. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita uno storico Ristorante situato a pochi minuti dallo svincolo autostrada di LONATE POZZOLO, sulle sponde del Ticino, nota per l'intenso passaggio veicolare. A due passi da Malpensa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L' edificio si sviluppa su tre piani con un'ampia superficie di circa 1300 mq. -PIANO SEMINTERRATO: Comprende vari locali adibiti a deposito e numerosi servizi igienici con locale spogliatoi per il personale -PIANO TERRA troviamo ampio ingresso che porta direttamente alla zona bar dove ai suoi lati troviamo due ampi saloni e due servizi igienici. -PIANO PRIMO: ampio locale e due servizi igienici. -PIANO SECONDO troviamo 4 APPARTAMENTI. La conformazione della struttura permette di poter essere utilizzata per diversi scopi commerciali, quali: RISTORAZIONE, PUB, SUSHI RESTAURANT. La proprietà include un ampio giardino utilizzabile per ulteriori posti a sedere, una zona parco e un vasto parcheggio. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale grazie al favorevole posizionamento che permette di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza. Un' occasione unica per architetti fantasiosi: proporre qui idee che ci aiutano a immaginare uno spazio ideale anche per eventi. Il grande spazio è ideale per qualsiasi attività: RISTORANTI DI VARIO GENERE, AFFITTA CAMERE, AIRBNB. In questo spazio commerciale si potrà realizzare un ambiente di lavoro innovativo, dove sinergia ed emozione si mischiano ad energia, tecnica, spazio e luce. Uno spazio fluido, senza spigoli, che fa sognare un'atmosfera INNOVATIVA. PREZZO RICHIESTO: EURO 1.800. 000.

Attività di vendita di abbigliamento 0-16 anni Hai sempre sognato di aprire un negozio di abbigliamento per bambini? Questa è la tua occasione! Proponiamo un'attività di vendita di abbigliamento per bambini da 0 a 16 anni, con esclusività del prodotto e ottimi risultati di fatturato. La proprietaria ha un grande savoir faire e offre la disponibilità ad un periodo di affiancamento. Il locale commerciale ha una superficie di 80 m² commerciali, situato al piano terra con due vetrine e 9 metri lineari della facciata. Il locale è dotato di aria condizionata e magazzino. Il prezzo di ingresso è di 8.000 € con un pacchetto completo e la possibilità di investimento in un'attività commerciale di successo. Il valore totale dell'attività è di 27.000 € con la possibilità di dilazionare il pagamento in 36/48 rate mensili. I costi di gestione sono bassissimi e senza spese condominiali, con un canone di locazione mensile di 500 €. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori caldo/freddo e i consumi di corrente elettrica sono bassi. L'attività è nata 5 anni fa e ha ottenuto ottimi risultati sin da subito. Il locale è adatto anche per persone con disabilità con bagni appositamente adattati. Posto auto interno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito per maggiori informazioni.

LONATE POZZOLO. Vendesi locale commerciale attualmente locato con contratto di affitto a lungo termine, garantendo una rendita mensile sicura. Situato a piano terra con comodo accesso diretto dalla strada Posizione strategica e centrale nel cuore del paese, ampia vetrina su strada. L'immobile si estende su una superficie di 40 mq, perfetta per piccole attività commerciali o studi professionali. Ottimo come investimento.

Capannone in vendita a Lonate Pozzolo. Capannone industriale di 1140 mq. in vendita a Lonate Pozzolo. Proponiamo in vendita capannone industriale di 1140 mq con uffici, vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Lonate Pozzolo. L'immobile, di nuova costruzione, è in ottima posizione e presenta una superficie produttiva di 1000 mq con h 8 mt, oltre a 140 mq di uffici soppalcati. Il capannone dispone di ascensore/montacarichi e di predisposizione mensole carroponte. Consegna a rustico con impianti al piede, pavimentazione industriale e serramenti.

Capannone in vendita a Lonate Pozzolo. Capannone industriale di 1700 mq. in vendita a Lonate Pozzolo. Proponiamo in vendita capannone industriale di 1700 mq con uffici, vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Lonate Pozzolo. L'immobile, di nuova costruzione, è in ottima posizione e presenta una superficie produttiva di 1500 mq con h 8 mt, oltre a 200 mq di uffici soppalcati. Il capannone dispone di ascensore/montacarichi e di predisposizione mensole carroponte. Consegna chiavi in mano.

Codice: V2024-21 IDEALE PER LOGISTICA! Ubicazione: Lonate Pozzolo (VA) Strada provinciale 527 Bustese (SP 527) collegamento con la strada statale 336 direzione Aeroporto Malpensa 2000. Ottimo spazio industriale indipendente di circa 2.400 mq. Categoria catastale D/1 con altezza sotto trave di circa 5,00 Mt e al colmo 6,50. Struttura in prefabbricato con finiture in scaglie di marmo. Impiantistica in parte a norma. Portoni di accesso al capannone ampi, carico/scarico merci, cancello elettrico di ingresso al sito oltre a cancello pedonale. Portineria/reception. Uffici di rappresentanza su un piano cablati/condizionati di circa 300 Mq. Locali spogliatoi uomo/donna. Servizi vari. Locale termico per circa 150 Mq. Copertura tetto di nuova realizzazione MARZO 2024 con predisposizione per impianto fotovoltaico. Due portoni ampi di accesso con due ribalte coperte, ed entrata pedonale e cancello ampio al capannone. POSSIBILITA' CREAZIONE ALTRO ACCESSO CARRAIO IN CORRISPONDENZA DELLE RIBALTE. Al piano primo con accesso da ascensore e scale, locali open-space di circa 500 Mq. uso laboratorio/showroom, ed appartamento custode di circa 75 Mq. Serramenti in metallo coibentati. Cortile esterno pavimentato in beola, per manovra mezzi pesanti/bilici, con parte area verde. Cabina elettrica. Disponibilità in base ad accordi. L'immobile viene proposto in vendita e affitto. Richiesta economica soggetta ad Iva.

Capannone in vendita a Lonate Pozzolo. Capannone industriale di 570 mq. in vendita a Lonate Pozzolo. Proponiamo in vendita capannone industriale di 570 mq con uffici, vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Lonate Pozzolo. L'immobile, di nuova costruzione, è in ottima posizione e presenta una superficie produttiva di 500 mq con h 8 mt, oltre a 70 mq di uffici soppalcati. Il capannone dispone di ascensore/montacarichi e di predisposizione mensole carroponte. Consegna a rustico con impianti al piede, pavimentazione industriale e serramenti.