Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Unione dei comuni Media Valle del Serchio

Faella | Complesso Produttivo-Direzionale Indipendente di Nuova Costruzione - H. 9,00 mt DESCRIZIONE: A Faella (Castelfranco Piandiscò), in contesto artigianale strategicamente collegato alla viabilità principale, la società proprietaria propone in vendita un edificio industriale di nuova edificazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e architettonici. IL PROGETTO E L'IDENTITÀ. L'immobile si distingue per una progettazione moderna che supera il concetto tradizionale di capannone, offrendo un prospetto di rappresentanza con ampie superfici vetrate e finiture di facciata bicromatiche. Ideale per aziende che necessitano di coniugare l'operatività logistica con l'immagine corporate (Showroom, Headquarters, Laboratori tecnici). DATI TECNICI •Superficie Coperta Lorda: 546,14 mq. •Area Operativa Netta: 506,67 mq open space al piano terra. •Volumetria: Altezza utile sottotrave di 9,00 mt. Tale caratteristica strutturale consente la realizzazione di soppalcature interne (interpiano) per l'eventuale raddoppio della superficie utile senza incremento di impronta al suolo. •Area Esterna: Piazzale esclusivo recintato di 1.055, 29 mq, dimensionato per agevole manovra mezzi e parcheggio privato. STATO DI FATTO E POTENZIALITÀ. L'asset viene ceduto allo stato di grezzo avanzato (involucro completato, tamponature eseguite, predisposizioni impiantistiche attive). Questa condizione permette all'acquirente di configurare il layout interno e l'impiantistica in stretta funzione delle proprie necessità produttive, evitando i costi di adeguamento tipici degli immobili usati. CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: € 320.000 (Oltre oneri di legge se dovuti). Vendita diretta da società proprietaria.