Vânzare spațiu comercial - Unione dei comuni Valli del Ren

NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA: Via Saffi in posizione strategica per il grande passaggio veicolare vendiamo negozio con 4 vetrine fronte strada. L'unita si compone di mq 70 al piano terra e circa mq 100 di magazzino al piano interrato risc aut aria cond. rif. 02m287. euro 295.000. Ottimo redditività mensile. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

RISTORANTE, trattoria storica prima provincia, facilmente raggiungibile, ma in contesto bucolico, 50 coperti interni, 40 esterni nel giardino, comodo parcheggio, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Vendesi locale C/1 adatto a negozio/bar con canna fumaria in zona con altissimo passaggio. Locale con retro e bagno. Aria condizionata e saracinesca elettrica.

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita negozio situato in via Porrettana, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate adiacenze di via Calzavecchio, zona ben servita e con ottima visibilità commerciale. L'immobile è posto al piano terra e dispone di vetrina fronte strada, elemento fondamentale per garantire visibilità e valorizzare qualsiasi attività. La soluzione si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere utilizzata fin da subito. Il locale è caratterizzato da un ambiente open space, facilmente modulabile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uffici, offrendo massima flessibilità nella gestione degli spazi interni. Possibilità di acquisto insieme al negozio adiacente per creare un ambiente unico di circa 100 mq COMPOSIZIONE: Locale open space Bagno Cantina ampia Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento o di uno spazio commerciale in una zona ben collegata e ad alto passaggio, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze lavorative. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita esclusiva in Via Lavino, Monte San Pietro, nel cuore della zona commerciale di riferimento, due ampi e luminosi locali commerciali attualmente a reddito, situati al piano terra con vetrine fronte strada. La proprietà, unica per l'intero blocco, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq Ottima visibilità e plateatico esterno. Punti di forza dell'immobile: Redditività garantita, Entrambi i locali sono locati ad attività storiche e ben avviate, offrendo un ritorno economico immediato, Posizione strategica: Situati su Via Lavino, strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3271615943 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL LC.CONSULENZA.IMMOBILIARE@GMAIL.COM

Sasso Marconi (BO), Viale Kennedy - In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, affittasi negozio in buono stato di 33 mq. Il locale, composto da un vano open space con servizio ed antibagno, è dotato di vetrina che si affaccia sul portico antistante l'immobile. Libero subito. Richiesta €95.000 no Iva. Rif. M148

Negozio in asta a Monte San Pietro (BO) - Via Lavino 137 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Monte San Pietro (BO), in località Calderino, Via Lavino n. 137. L'unità è inserita in un edificio condominiale di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato, costruito fronte strada con antistante marciapiede. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1967, con concessioni edilizie rilasciate nel 1992 e 1993. La zona è centrale, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 97 mq ed è legittimamente costituito al piano terra. Si compone di un vano principale, due anti e due servizi igienici. L'unità è dotata di due vetrine, entrambe con porta d'ingresso, di cui una posizionata sotto un portico. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, con alcune criticità relative ai servizi igienici non funzionanti e a una parete ammalorata da umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di grado discreto, con pareti e soffitti ad intonaco civile tinteggiato, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Sono presenti controsoffitti a lamelle in PVC con corpi illuminanti integrati. Le due vetrine hanno porte d'ingresso in metallo con vetri camera e serrande piene in ferro. Le porte del blocco servizi sono impiallacciate, mentre quella di collegamento con l'unità adiacente è in ferro tagliafuoco. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L'immobile rientra nella Classe Energetica D. Contesto e collegamenti L'unità si trova in una posizione centrale nella località di Calderino, a Monte San Pietro, caratterizzata da un buon livello di servizi e infrastrutture. L'edificio è isolato sull'area di pertinenza e si affaccia sulla Via Lavino, un'area commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.000,00 Offerta minima: € 87.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Due vetrine • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Valamoggia - Bazzano: in zona di forte passaggio veicolare nelle immediate del centro commerciale proponiamo ufficio/negozio posto al piano terra composto da 2 vani oltre a 2 bagni e locale ripostiglio/archivio; riscaldamento e raffrescamento elettrico, possibilità di parcheggio. Per info tel. 340 73 45 166 Valamoggia - Bazzano: in an area with heavy vehicular traffic in the immediate vicinity of the shopping center we offer an office/shop on the ground floor consisting of 2 rooms plus 2 bathrooms and a storage/archive room.

LP/35 Sasso Marconi loc. Fontana: laboratorio/magazzino di mq. 100 in zona tranquilla, con 2 vetrine e posto auto privato coperto. Basse spese condominiali. €. 58.000. - M.W. Immobiliare: Lucio 348 0176206

CASALECCHIO DI RENO (BO) VIA GARIBALDI | NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE MQ 136 NUOVO DA IMPRESA In posizione fronte strada, visibile e di grande passaggio veicolare e pedonale, in zona servita e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento disponiamo di negozio / locale commerciale di mq 136 posto al piano terreno, nuovo da impresa. Negozio dotato di triplo affaccio sulla Via Garibaldi e sulla nuova piazza in corso di realizzazione, composto da ampio locale in soluzione open space completo di blocco servizi, facilmente personalizzabile e dotato di pavimento galleggiante. L'unità commerciale è dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a gestione autonoma tramite fancoil e conteggi consumi tramite contacalorie e conta frigorie. Importanti detrazioni fiscali. Il Prezzo richiesto è di Euro 440.000,00 oltre IVA. Possibilità di abbinare box auto situati al piano interrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

A Casalecchio proponiamo in vendita avviato bar situato in posizione di grande visibilità e passaggio, sia veicolare che pedonale, a pochi passi dal centro. L'attività gode di clientela fidelizzata, ideale per gestione familiare o per chi desidera avviare un'attività nel settore food & beverage. Il locale è completamente attrezzato ed in ottimo stato, dotato di bancone ampio e funzionale con retro banco completo di attrezzature, zona tavoli interna con posti a sedere, spazio per somministrazione colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Ideale per gestione familiare o coppia, attività diurno/serale. Rif. T111 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CEDESI PER PENSIONAMENTO, BOLOGNA (ZONA SARAGOZZA) Bellissima caffetteria-bar pasticceria con laboratorio, molto rinomata, situata in una zona con forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale offre ottimi arredi e attrezzature, con 18 posti a sedere interni. Gli incassi sono consolidati da 45 anni di avviamento con un fatturato dimostrabile di euro 370.000 annui. Consumi medi giornalieri: caffè kg 2; latte 17 litri; paste/brioche circa 150. Il locale di circa 90 mq con due vetrine su strada è in affitto con un canone mensile di 1.700,00, nonostante il lungo avviamento è ben arredato ed attrezzato con tutti i macchinari funzionanti è composto da un locale caffetteria con saletta con 15 coperti, laboratorio molto attrezzato, vedi foto. La zona è molto servita da autobus con fermata vicinissima. Prezzo richiesto euro 150.000,00 di cui 100.000,00 al momento della firma del contratto di cessione ed il resto in 36 comode dilazioni mensili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Chiama l'agenzia casazienda immobiliare tel. 347.41.28.052, Vincenzo Nuzzo ore ufficio oppure il tel. 051.55.53.34. Casazienda immobiliare si occupa da più di 30 anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. Gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. Tel. 051.55. 53.34 - 347.41.

Posizionato in via Risorgimento, Zola Predosa (BO), proponiamo un locale commerciale che dispone di un luminoso negozio al piano terra. All'interno, si trova un pratico banco dedicato al confezionamento di pizze, una zona appositamente attrezzata per la loro lavorazione e una dispensa per la conservazione degli ingredienti. Un breve corridoio collega le diverse aree, agevolando la circolazione interna, mentre il bagno con antibagno garantisce comfort. L'immobile vanta inoltre di un portico e di un atrio comune, elementi che accolgono i visitatori in un ambiente professionale. Al piano interrato, è presente una cantina per lo stoccaggio di forniture aggiuntive. La zona circostante, animata dalla vivace via Risorgimento, rappresenta un punto strategico per un'attività commerciale. La presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze rende il quartiere un ambiente dinamico e attrattivo. La già consolidata clientela, unita alla comodità di accesso e alla presenza di servizi pubblici nelle vicinanze, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. APE in fase di redazione

VALSAMOGGIA LOC. SAVIGNO : CESSIONE ATTIVITA' - PIZZERIA /RISTORANTE / BAR Si propone cessione di attività di pizzeria, ristorante e bar, avviata da 7 anni, sita nel comune di Valsamoggia Loc. Savigno. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 220 mq, è completamente attrezzato e pronto all'uso, con possibilità di subentro immediato. DESCRIZIONE : Destinazione : Pizzeria /Ristorante / Bar Superficie : circa 220 mq Coperti interni : 55 Dehor esterno : 10/15 coperti incrementabili fino a 45/50. Cucina con canna fumaria. Presenza di forno elettrico e forno a legna. Locale in buono stato manutentivo, operativo. ULTERIORI INFORMAZIONI : Attività con storicità consolidata. Attrezzature incluse nella cessione. Subentro immediato. La cessione avviene per nuovo sviluppo professionale.

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Bologna, nel centro storico della città. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Marconi che risulta essere un asse viario molto importante per la città che si collega direttamente a Via Ugo Bassi e al centro storico della città; il secondo accesso è su Via Majani. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza alla fermata dell'autobus dalla quale transitano numerose linee urbane e extra-urbane, del nuovo tram, e dell'Autostazione che dista circa 1,3 km. L'immobile inoltre dista circa 1,2 km dalla Stazione Centrale Ferroviaria di Bologna. Distanze Principali: Stazione Centrale di Bologna: 1.2 km Autostazione: 1.3 km Piazza Maggiore: 0.75 km Svincolo Tangenziale Nord Entrata 2: 6 km Descrizione Immobile: L'immobile è posizionato al piano terra e interrato dell'edificio; è attualmente è frazionato in due uffici contigui e accorpabili con due piani interrati separati. I 2 piani terra sono adibiti ad uso ufficio/commerciale; i layout interni comprendono sia open space che uffici con pareti a vetri e cartongesso. Tramite le scale interne e ascensore si possono raggiungere, i due piani interrati, che ospitano le macchine per il trattamento dell'aria e delle pompe di calore, che sono posizionate in tre grandi depositi; sono presenti anche locali tecnici e di servizio. Il riscaldamento è in parte autonomo ed in parte condominiale; il raffrescamento e solo autonomo; gli impianti elettrici e di illuminazione sono a norma. I pavimenti sono in opera e flottanti con finiture diverse a seconda degli ambienti.

LABORATORIO ARTIGIANALE IN VENDITA - ZOLA PREDOSA (BO), VIA GAGLIANI 15 Proponiamo in vendita LABORATORIO di testa, libero su tre lati, situato in posizione strategica a Zola Predosa, in area comoda ai principali collegamenti della zona di Bologna. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività artigianali o produttive. Caratteristiche principali del laboratorio: -Altezza interna: 7,60 m -Doppio portone che garantisce ottima luminosità naturale -3 carroponte installati, di cui 2 da 30 quintali, 1 da 10 -Zona uffici - Magazzino -Area sgombero / lavorazione -Spogliatoi con mensa -Impianto di riscaldamento installato a dicembre -Potenza riscaldamento: 90 W -Tetto coibentato rifatto nel 2015, privo di amianto Immobile dotato di tutte le certificazioni Completa la proprietà un unità al primo piano di circa 150 mq, attualmente adibita ad appartamento, composta da: due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampio terrazzo. L'immobile si trova in una zona industriale ben servita e comodamente collegata alle principali arterie stradali, con rapido accesso alla Autostrada A1 e alla Tangenziale di Bologna, facilitando gli spostamenti verso tutta l'area metropolitana e i principali poli logistici. Soluzione ideale per attività produttive che necessitano di ampi spazi operativi, uffici e possibilità di alloggio annesso. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Si offre in vendita un versatile e luminosissimo locale! Situato in zona San Biagio,gode di un'ubicazione privilegiata che garantisce elevato passaggio pedonale e veicolare con vicinanza a parcheggi pubblici. Il negozio offre una metratura di 34 mq, distribuiti su un unico livello,ideale per avviare la tua attività; Gode inoltre di ampie vetrine che si affacciano su due lati rendendo l'ambiente molto luminoso. La posizione del locale lo rendono perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Ottima opportunità per persone che desiderano investire in una zona dinamica ed in continua crescita. Per info Francesca Cacciari 3468465501

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in via Cimabue proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a bar con regolare contratto di locazione. L'immobile é composto da una superficie di circa 100 mq ed è costituito da un vano al piano terra con bagno e da un deposito al piano seminterrato. Tripla esposizione con sei vetrine sulla strada. Ubicato in contesto residenziale ed in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare. Caldaia centrale condominiale recentemente sostituita. Contratto di locazione euro 1.700 mensili. Rif. NOT111 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita negozio situato all'interno del Centro Commerciale Pilastro, in zona San Donato a Bologna, il locale di 63 mq si compone di un vano principale funzionale, un pratico retro e un bagno, attualmente libero e disponibile da subito, situato in contesto residenziale, dotato di ampio parcheggio e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, soluzione ideale per attività commerciali o investimento. Certificato energetico in fase di certificazione. Richesta Euro 65.000,00 - Rif. 26/I109

Diponiamo in vendita di ampio locale commerciale in ottimo stato, polifunzionale, in posizione strategica, con annessa ampia area cortiliva con possibilità di parcheggio di 7 auto. Il locale si sviluppa tutto su un unico livello ed è composto da locale di ingresso ad uso reception, dal quale si accede ad un ampio e luminoso open space. Completano l'immobile n. 2 uffici ed un bagno con antibagno. Possibilità di acquisto di altro immobile attiguo, ad uso magazzino, con potenzialità di cambio d'uso di mq 75 con annessa tettoia. Libero subito. Richiesta € 450.000. Per informazioni e visite Gabriele Contesini 335/58.57.032 oppure Anna Lucia Bocchi 345/82.17.895