Venda de imóveis comerciais - Unione dei comuni Valli del Ren

Proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale di 93 mq posizionato strategicamente nel cuore pulsante di Ponte Ronca; questa è la soluzione ideale per imprenditori, artigiani e commercianti che cercano una struttura versatile e immediatamente operativa, valutabile anche la possibilità di poter effettuare un cambio di destinazione d'uso. Il punto di forza ineguagliabile di questa proprietà è rappresentato dalle sue cinque grandi vetrine angolari che offrono molta luminosità e visibilità, si compone di due grandi ambienti, 3 bagni ed un deposito. Rif. ONT209 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CASALECCHIO DI RENO, VIA ANDREA COSTA (EX MACELLO) VENDESI In splendido contesto completamente ristrutturato, mantenendo la particolare e unica architettura originale, piccolo ufficio indipendente, composto da un unico vano più ripostiglio e bagno, travi a vista, volendo arredato, molto luminoso e silenzioso, con affaccio su giardino di proprietà e posto auto compreso nel prezzo di acquisto. Ottimo investimento attualemente locato con una rendita del 6% annuo lordo. Contratto commerciale 6+6. Prima scadenza contrattuale 31/03/2028. Riscaldamento autonomo. Per info contattare il +39 338/2122951.

Rif: A393V - Nel cuore di un suggestivo paesaggio collinare, dove la natura abbraccia ogni angolo e la tranquillità regna sovrana, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo che unisce perfettamente la dimensione abitativa, l'attività ricettiva e la produzione vinicola. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi sogna di vivere e lavorare immerso nella bellezza e nell'autenticità della campagna italiana. LA RESIDENZA: VIVERE NELLA BELLEZZA La parte abitativa, di 120 mq, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: una cucina abitabile perfetta per la vita in famiglia, un soggiorno luminoso dove rilassarsi in compagnia, tre camere da letto spaziose, un bagno e un terrazzo panoramico di 40 mq da cui godere ogni giorno di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Un vero angolo di pace, ideale per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro. L'ESPERIENZA ENOGASTRONOMICA: EMOZIONARE I TUOI OSPITI L'agriturismo vanta una parte ristorativa di grande impatto: una cucina professionale di 40 mq, attrezzata per ogni esigenza, e una veranda coperta di 180 mq con ampie vetrate che incorniciano il panorama collinare, creando un'atmosfera suggestiva in ogni stagione. Un ambiente ideale per accogliere eventi, cene a tema, degustazioni o semplicemente offrire ai clienti un'esperienza gastronomica indimenticabile. CANTINA E PRODUZIONE VINO: L'ANIMA DELL'AGRITURISMO A rendere questa proprietà ancora più straordinaria è la cantina vinicola di 350 mq, articolata in più ambienti e collegata internamente alla zona ristorativa tramite scala. Questo permette una gestione fluida e funzionale durante eventi, visite guidate o degustazioni. Qui potrai produrre, conservare e raccontare il vino direttamente ai tuoi ospiti, trasformando ogni bottiglia in una storia da vivere. MAGAZZINO, GARAGE E TERRENO: COMPLETANO IL SOGNO Completano la proprietà un magazzino di 200 mq, perfetto per stoccaggio o attività agricole, due garage coperti e ben accessibili e 2,5 ettari di terreno coltivabile o destinabile ad attività ricreative, orto biologico, allevamento o altre espansioni dell'attività. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO AGRITURISMO? Soluzione completa “chiavi in mano” per abitazione e attività imprenditoriale Vista panoramica impareggiabile su uno dei paesaggi più amati d'Italia Spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere ospiti, eventi o ampliare l'offerta turistica Cantina vinicola interna, vero valore aggiunto per chi ama o vuole investire nel settore Potenziale di sviluppo elevato, ideale per progetti di ospitalità rurale, turismo esperienziale o agricoltura biologica Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara! Che tu stia cercando una nuova vita nel verde, un investimento solido o il luogo perfetto per realizzare un sogno imprenditoriale, questa proprietà ha tutte le carte in regola per sorprenderti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, prenotare una visita o valutare insieme le possibilità di svi

In Valsamoggia loc. Crespellano l'Agenzia Immobiliare G.Burzi Group di Palmieri Franca propone in vendita locale commerciale affittato ad attivita' di Bar con buon reddito. Il locale e' posto al piano terra in palazzina in zona centrale visibile e comoda a tutti i servizi e adiacente ad un piccolo centro commerciale, ai trasporti e ai principali uffici pubblici del paese. Il negozio al piano terra e' costituito da due vani per lo svolgimento dell'attivita' di somministrazione alimenti e bevande, e da un'altro vano sempre al piano terra ad uso deposito merci e piccola cucina.Sono presenti inoltre n.2 bagni per il pubblico e 1 bagno ad uso privato dell'attivita'. Dal locale commerciale attraverso una porta interna si accede ad una cantina seminterrata ad uso deposito di merce. L'impianto di riscaldamento e l'acqua sono condominiali mentre l'impianto della luce e forza motrice e' autonomo. L'immobile dispone di due belle e ampie vetrine nella facciata frontale dell'edificio e di svariate finestre che si sviluppano su tutti i quattro lati del fabbricato.I pavimenti e i rivestimenti, sono in marmo, marmette e ceramica, gli infissi esterni sono in alluminio e vetro singolo, le porte interne in legno. Il tutto in discrete condizioni di conservazione e in linea con l'eta' dell'intero fabbricato. Richiesta euro 248.000 trattabili. Per informazioni 335/6072162 o inviare una e-mail franca@palmieriassociato.it

SASSO MARCONI (Centro): Comodo a tutti i servizi e in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio al piano terra con uan vetrin principale e una al momento chiusa. Attualemente è adibito a centro estetico, con ingresso su zona accogleinza/vendita e una parte divisa in cabine con un bagno e antibagno, zona ripostiglio e zona preparazione. Il locale si presta comunque a diversi usi e può essere adattato a diverse attività commerciali (studi professionali, ambulatori, attività commerciali al dettaglio, ecc). Libero subito.

BOLOGNA - Centro/San Vitale: Vendesi attività commerciale di Bar/Ristorante in locale di complessivi 200 mq. con 3 ampie vetrine sottoportico disposto su 2 livelli. Al piano terra sono presenti la zona vendita con zona laboratorio dotato di canna fumaria, cella frigorifera, bancone bar, vano magazzino e due bagni, tavoli nel sottoportico per 28/30 posti a sedere. Al piano superiore collegato da un'ampia scala vi sono ulteriori 4 sale di diverse dimensioni per 80 posti circa, bagno, cucina con canna fumaria, vano magazzino, ulteriore bagno del personale e spogliatoi. Dotato di doppia canna fumaria è ideale come attività di pizzeria e/o ristorazione in genere. Il riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompe di calore. Il locale è stato ristrutturato completamente nel 2024 con rivestimenti di buon gusto e impiantistica nuova, dotazioni di ottima qualità e completo di tutto. Pronto chiavi in mano sono presenti le licenze di esercizio di bar/ristorante con somministrazione alimenti e bevande oltre gluten free. In zona con alto passaggio pedonale tutto il giorno e sera vicino al Teatro Comunale. Occasione unica poiché in zona centrale le licenze sono contingentate. Subentro al contratto di locazione di ancora 10 anni. Classe energetica B - 860,10 Kwh/m2. VENDITA IN ESCLUSIVA per ulteriori informazioni contattare l'agente incaricato Margaret Zuffi 331-1551393 o via mail a info@hopenhousebologna.it

Asta negozio a Monte San Pietro (BO) [SY625507] Via Lavino, 137, 40050 Calderino BO, Italia Unità ad uso catastale magazzino, ma legittimamente a negozio in edificio condominiale, legittimamente costituita al p. terra da vano principale, due anti e due servizi igienici, con due vetrine entrambe dotate di porta, di cui una sottostante a portico di altra proprietà. È espressamente escluso ogni diritto di comproprietà sul porticato antistante il magazzino, poiché il portico risulta di proprietà esclusiva del proprietario del negozio adiacente. Bene sito in Comune di Monte San Pietro (BO), località Calderino, Via Lavino n. 137. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 16-09-2026 Codice Riferimento: SY625507

A Bazzano, nella galleria del centro commerciale IL Melograno, proponiamo in vendita negozio di 120 mq (Mura ed attività) completo di arredi e macchinari per Centro Estetico. Il locale con due vetrine vicino all'ingresso, è internamente suddiviso con strutture in cartongesso modificabili. Investimento interessante. visite ed info al 345 7883733

In Via de' Carracci, in posizione strategica di fronte alla stazione dell'Alta Velocità, proponiamo in vendita una porzione di area urbana di circa 240 mq che ospita un distributore di carburanti IP con contratto di locazione commerciale 6+6 in corso, la cui seconda scadenza è prevista per il 31 dicembre 2027. Sono venduti a parte 5 posti auto regolarmente accatastati, presenti sempre all'interno dell'area. La soluzione è interessante sia come investimento a reddito, ma anche per gli eventuali sviluppi futuri dell'area, grazie all'ubicazione di forte visibilità e al contesto in costante valorizzazione.

Via Luigi Pirandello - Superficie: 93 mq al piano terra Se cerchi un'opportunità concreta e pronta a generare reddito, questa è l'occasione giusta per te. In zona Pilastro, all'interno di un centro commerciale frequentato e ben inserito nel contesto residenziale, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 93 mq al piano terra, ad un prezzo di 90.000 euro. In alternativa, per chi desidera subentrare nell'attività completa e già operativa, è possibile acquistare anche l'attività e la lavanderia completa a 150.000 euro, con tutti gli impianti e macchinari inclusi, pronti all'uso. Cosa rende questo investimento davvero interessante: Posizione strategica all'interno di un centro commerciale, con accesso facilitato Quartiere ad alta densità abitativa, con clientela fidelizzata Spazi funzionali: reception, zona lavaggio, stiratura, deposito e spogliatoio Locale dotato di impianto di aria condizionata Ingresso sul retro dedicato al carico/scarico, comodo e riservato Inclusa dotazione completa di macchinari professionali, già funzionanti Dotazione inclusa nella vendita (solo con acquisto attività) : Catena porta-indumenti da 700 posti marca Artmecc Macchina a secco da 14 kg (anno 2007) Macchina sottovuoto per piumoni Lavatrice industriale da 18 kg (anno 2014) Essiccatoio industriale da 18 kg Due lavatrici professionali da 17 e 15 kg Due ferri da stiro professionali Caldaia professionale marca Cocchi Computer con gestionale in uso e archivio clienti con oltre 800 contatti registrati Contattaci ora per ricevere il dossier completo, visitare l'immobile e scoprire come avviare (o rilanciare) la tua nuova impresa con una base solida e attrezzata.

RIF: OF005 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un negozio di 48 mq, disponibile da subito e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è composto da un unico locale e da un bagno, con una distribuzione semplice e funzionale che permette di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività. Le buone condizioni interne consentono di utilizzare il locale senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La metratura ben sfruttabile, l'ottimo stato di manutenzione e la disponibilità immediata rendono il negozio una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio in cui avviare o trasferire la propria attività, sia per chi desidera acquistare un immobile a uso commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

In vendita a Casalecchio di Reno, nel prestigioso contesto del Parco Talon, proponiamo un elegante negozio di 25 mq situato al piano terra. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. Composto da un unico vano e un bagno, il negozio dispone di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità. La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un pratico posto auto di 11 mq, situato al piano terra, rendendo l'accesso al negozio ancora più agevole per clienti e fornitori. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona signorile e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

Zola Predosa direzione Gessi, sulla strada, si vende negozio rimesso a nuovo, adatto a studio o ufficio.

In una posizione comoda e ben servita di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare una nuova attività, trasferire la propria sede o realizzare un investimento con una spesa contenuta. L'immobile dispone di circa 29 mq dedicati all'area vendita, ai quali si aggiungono 8 mq di magazzino retrostante e 6 mq di ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale per diverse tipologie di attività. L'ambiente si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e facilità di accesso, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura comfort durante tutto l'anno. Attualmente il servizio igienico si trova nell'area condominiale delle cantine ed è ad uso esclusivo di due soli negozi; per chi lo desidera esiste inoltre la possibilità di realizzare un bagno direttamente all'interno del locale. La classe energetica C rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un immobile efficiente nei consumi e nei costi di gestione. Una soluzione interessante per professionisti, commercianti e investitori che cercano uno spazio versatile, in una zona dinamica e ben collegata, con un investimento accessibile e concrete possibilità di valorizzazione nel tempo. Per informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 0516192013

Rif. IC224 Croce di Casalecchio di Reno Talon Ottimo Locale Commerciale Studio Show-Room fronte Via Porrettana in posizione di forte passaggio nelle immediate vicinanze di Villa Chiara Parco Talon al Centro della Croce e Bologna Funivia comodissimo alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici Proponiamo in Vendita esclusivo Locale Commerciale in ottime condizioni al piano terra con vetrata fronte strada Con accesso diretto a importante vano open-space facilmente personalizzabile e porta scorrevole in vetro acidato che serve l'archivio-ufficio privato finestrato. Il locale è dotato di ampio antibagno e bagno finestrato. Libero subito. Impianti a norma certificati. Riscaldamento autonomo con pompa di calore/aria condizionata. Boilerino in bagno per l'acqua calda. Ottime finiture moderne quali pavimento in gres effetto marmo. Ideale per Studio Tecnico - Professionale Agenzia di Servizi/Rappresentanza o impresa/attività di artigianato-Showroom. Ottimo anche come investimento per l'affitto. Parcheggi comodi nelle immediate vicinanze. Classe Energ. In corso di Def.

Rif: 3156 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE: 3156 Via Garibaldi / Via Cavour, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, all'interno di nuova costruzione posto al piano terra, in classe energetica di eccellenza, negozio con triplo affaccio sulla Via Garibaldi e sulla nuova piazza che prenderà il nome Ragazzi del Salvemini. Il negozio essendo attualmente un open space si presta anche per essere personalizzato, dotato di pavimento galleggiante. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie e frigorie tramite fan coil. Importanti detrazioni fiscali. Il Prezzo richiesto è pari ad Euro 460.000/00. Possibilità di abbinare un box auto posto al piano interrato raggiungibile tramite comoda rampa carraia e con l'ascensore pedonale al prezzo di euro 50.000/00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l 0519911977 - 3349988168 immobiliareguidoreni@gmail.com - www.immobiliareguidoreni.it

CESSIONE ATTIVITA' di Casa Famiglia BOLOGNA/provincia - zona collinare: Vendesi gestione di un'attività di Casa Famiglia ben avviata per max 6 ospiti (come di legge). La residenza si trova in posizione collinare molto privilegiata, immersa nel verde e vista panoramica. Con occupazione piena è dotata di tutti i requisiti necessari e a norma per lavorare fin da subito, l'occupazione è tutto l'anno al 100% data la buona qualificazione dell'attuale gestione le richieste sono altissime. Volendo per un progetto imprenditoriale più ampio si cedono ulteriori 2 residenze a pochi km. di distanza con i medesimi requisiti (max 6+6 ospiti). L'attività offre un fatturato di sicuro interesse e contenuti costi di gestione dimostrabili. Ideale come attività famigliare beneficiando anche di poter vivere in struttura essendo presenti appartamenti separati per operatore OSS e famiglia. Richiesta €40.000 + dilazioni (Prezzo €80.000) - VALUTA QUESTA OPPORTUNITA' SE CERCHI UN'ATTIVITA' PROFICUA CHE NON CONOSCE CRISI. - LE FOTO SONO RAPPRESENTATIVE E ANCHE LA POSIZIONE INDICATIVA PER MOTIVI DI RISERVATEZZA. Ulteriori approfondimenti in ufficio contattare l'agente incaricato Margaret Zuffi 331-1551393 o via mail a info@hopenhousebologna.it

Rif: 022319-1001 - In posizione centrale, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale, ex istituto bancario, posto al piano terra di una bella palazzina con portico frontale e giardino in comune. Dal giardino, attraverso il portico, si arriva all'ingresso: entrando si trova un ampio salone di 4 metri di altezza, un ulteriore salone, due uffici, un locale archivio e due bagni. Immobile interessante per posizione e tipologia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

ZOLA PREDOSA, VIA CARRANI: Situato sulle colline di Zola Predosa, in bellissimo contesto, vicino alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita azienda agricola di circa 110 mq in classe energetica C. Possibile cambio destinazione d'uso in residenziale nel 2027 di altri 410 mq con concessione edilizia già ottenuta. Completano la proprietà un frantoio perfettamente attrezzato per la produzione di olio d'oliva con introiti di Euro 20.000 annui lordi, Uliveto di 1,8 ha con circa 650 piante di 17 anni, in piena produzione, un vigneto di 0,7 ha con 250 viti, ideale per la produzione vinicola, un frutteto di 0,1 ha con diverse varietà di alberi da frutto, un orto di 0,3 ha con impianto di irrigazione da pozzi naturali, due pozzi naturali, garanzia di approvvigionamento idrico e 20 arnie di api per miele. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

In vendita a Casalecchio di Reno, nella rinomata zona del Parco Talon, proponiamo un negozio/ufficio di 85 mq situato al piano terra, volendo con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Questo spazio, ideale per professionisti e piccole imprese, è composto da due vani luminosi e un bagno, perfettamente mantenuto e in condizioni ottime. L'ufficio vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i vostri clienti. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica, immersa nel verde del parco, offre un contesto tranquillo e stimolante per lavorare. Non perdere l'opportunità di investire in questo negozio/ufficio, perfetto per avviare o consolidare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.