Budrio nella zona artigianale zona Cento di Budrio Capannone gia a reddito (affittato) con regolare contratto di locazione commerciale 6 + 6 in scadenza maggio 2030, Capannone disposto su due livelli composto da piano terra di circa 350 mq completo di servizi oltre a uffici e servizi al piano primo di circa 150 mq. immobile in Buono stato generale.

ALTEDO: In zona artigianale, su strada tranquilla e poco trafficata, comodi al casello autostradale ma anche al centro del paese, disponiamo di ampi capannoni commerciali di 1795 mq più uffici di 150 mq con cortile esterno e possibilità di parcheggio. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

Vendesi capannone A REDDITO costituito da 4.000 mq. di parte produttiva e 1.000 mq. di uffici moderni e di elevato prestigio, in area totalmente recintata con cancelli automatici. Affittato con buona redditività ad un gruppo industriale di primo rilievo con contratto 6 + 6 (scadenza 2035) ad un canone di €220.000/anno. L'edificio è stato completamente rimodernato di recente, con dettagli e dotazioni di ultima generazione e ricercato design. Dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, con locali mensa, cabina elettrica interna 400 KW, circuito di aria compressa e aspirazione, centrale termica nuova, possibilità di realizzare 400/MWh. di fotovoltaico sul tetto (no Eternit), sistema di allarme, impianto di riscaldamento e di raffrescamento autonomo con pompe di calore, rete cablata, pavimenti galleggianti, luci a led, caldaia a condensazione nella zona produttiva. L'immobile permette la circolazione di TIR in tutto il perimetro, sono inoltre presenti 34 posti auto interni e ulteriori 10 in esterno. Classe energetica E - 173.3 kWh/m² anno. Si trova in importante zona industriale in località prossima alla città di Bologna uscita tangenziale 6 e autostrada A13 BO-PD. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/C) o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1649

GRANAROLO DELL'EMILIA / CADRIANO Zona industriale - Via Matteotti: Vendita di capannone di ca. 2.000 mq. di cui 200 mq. di uffici, bagni con docce in area recintata con cancello automatico carrabile. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento con pompe di calore, 2 bagni con docce e refettorio/mensa. Gli uffici disposti su 2 livelli sono dotati di impianto di climatizzazione, 2 bagni di cui uno per diversamente abili, impianto di allarme. Volendo è disponibile un'ulteriore area in adiacenza di 2.000mq. edificabile con ingresso indipendente. Si trova in zona Nord di Bologna in un'area industriale ottimamente collegata, comodo all'autostrada A/13 BO-PD e alla tangenziale uscita 6. Per visite ed ulteriori informazioni contattare l'ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/C) oppure inviare e-mail a info@grimaldibologna.it. Rif. 1808

Trattasi di un immobile ad uso artigianale sito nella zona industriale-artigianale denominata Ca dell'Orbo in Comune di Castenaso a circa 2 km. dalla tangenziale di Bologna. L'immobile (categoria catastale D/7) si trova in via Guido Rossa n° 7-7/2-7/3- 7/4, ed è costituito al piano terra da una serie di magazzini, laboratori, uffici, servizi igienici e servizi per l'attività per una superficie complessiva di circa 1200mq con un piccola area soppalcata al piano superiore. Esternamente è presente una area esclusiva di 330mq. Rif. 1942 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Nella zona industriale di Cadriano e nelle immediate vicinanze della via Ferrarese, ForgiaGroup propone in vendita capannone in buono stato di 239mq. Il capannone è fornito di ufficio bagno e cucina. Impianto fotovoltaico sul tetto del 2008 da 12kw con altri 5 ani di incentivi. Presente impianto di riscaldamento, locale coimbentato e caratterizzato da ottime altezze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, suddiviso in 270 mq di spazio produttivo e 30 mq destinati ad ufficio e soppalco. L'immobile include un'area esterna esclusiva di circa 150 mq e una tettoia coperta di ulteriori 60 mq. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE: Il capannone ha un'altezza di 6,60 m (4,11 m sotto trave) ed è dotato di un'ampia area esterna comune di circa 850 mq, oltre all'area esterna esclusiva. L'immobile è completamente attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, sistema di allarme e allacciamento idrico. Inoltre, le fognature sono state recentemente rinnovate, garantendo un'ottima efficienza. È presente un servizio igienico con antibagno. L'accesso è garantito da un cancello automatico e vi sono due ingressi: un portone principale con altezza di 3,55 m e larghezza di 4 m, e un accesso pedonale sul retro, nei pressi della tettoia. L'immobile è libero subito ed è disponibile anche per la locazione. UBICAZIONE E CONTESTO: Il capannone si trova in Via Turati, a Quarto Inferiore, in una zona industriale ben servita e a soli 6 km dalla tangenziale e dal casello autostradale Bologna Fiera. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 345-4686002 o 051-320653

Vendesi complesso immobiliare storico con attuale attività recettiva e location per eventi con sede a Budrio. E' dimora storica in ex convento risalente al 1865, residenza di Frati Minori Cappuccini insiti a Budrio sin dal 1562. La struttura conserva le originali mura dell'ex Convento conferendo al luogo un'atmosfera straordinaria. Il Chiostro con pozzo centrale, il Parco con 9600 mq., il coro ligneo, la grande e antica biblioteca, la Chiesa dedicata alla Sacra Famiglia attualmente sconsacrata, sede anch'essa di eventi culturali. Il tutto rende questo sito ideale per cerimonie, banchetti, ricevimenti a pochi passi da Bologna a cui è collegato da ferrovia regionale. L'hotel dispone di 37 camere, molte al piano terra con ingresso indipendente (Budrio è sede di famose officine Protesiche). Parcheggio privato recintato, tutti gli impianti sono a norma, Licenza di ristorazione, camere ammobiliate, arredamento di antiquariato. Questo sito è inoltre adatto ad ospitare una LUXURY RESIDENCE PER LA TERZA ETA'.

negozio ottimamente ristrutturato in posizione centrale ben raggiungibile. Possibilità di eventuale cambio d'uso in abitativo - RICHIESTA € 115.000 si valuta anche l'affitto con riscatto LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA A BOLOGNA Attraverso la nostra esperienza trentennale nel settore assicuriamo al cliente la massima professionalità nella gestione di tutte le operazioni. Selezioniamo con cura la clientela e operiamo su tutto il territorio Bolognese, trattando immobili di qualsiasi tipologia: dall'appartamento in centro, alla villa padronale in periferia. Non solo compravendita immobili, ma anche servizi di locazione: stipulazione del contratto e gestione della locazione, ricerca di un immobile da affittare, sia esso casa, ufficio, negozio o azienda. I NOSTRI SERVIZI VENDI CASA Affida a noi la tua casa per vendere senza preoccupazioni. VALUTAZIONI GRATUITE Qual è il reale valore immobiliare della tua casa? COMPRA CASA La nostra esperienza al tuo servizio, per trovare la casa giusta per te. LOCAZIONE Assistenza in tutte le fasi della locazione.

TABACCHERIA con lotto, giochi, servizi e complementari, attuali aggi annuali euro 35.716 oltre a euro 19.000 complementari, nuovo contratto di locazione euro 550 mensili, vendesi euro 35.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Cadriano, Via Bruno Buozzi, locali piano terra con parcheggi, sia visitatori che personali, superficie con altezza 6 metrii mq. 635 uso deposito-laboratorio e mq. 200 zona commerciale ufficio. Ideale per spaccio aziendale. Presenza di marchi nazionali in zona. Per visite geom. Mario Tarallo 327.26.25.984 Richieste referenze.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di magazzino sito in Via Mori nel Comune di Budrio, località Prunaro (BO). L'immobile di 343 mq è costituito da un ampio ingresso, un archivio, un bagno/disimpegno, uno spogliatoio, un ampio vano ad uso deposito/magazzino ed un ulteriore vano adibito ad ufficio open-space. Il complesso si trova in una zona tranquilla ben collegata da tutti servizi e facilmente raggiungibile. Ci troviamo a BOLOGNA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

MINERBIO - In zona tranquilla ma non isolata, deposito di circa 80 mq servito da acquedotto, energia elettrica, metano oltre ad una serra di circa 80 mq. Il terreno agricolo circostante e' di circa 13.330 mq. La proprieta' e' situata fronte strada ed e' dotata di vasca per l'accumulo acqua di circa 400 mc. - Il terreno e' un ex vivaio con piante ad alto fusto (abeti, noci, roverelle e altri)

BUDRIO fraz. Prunaro: vendesi capannone di mq. 250 con uffici e servizi, impianto elettrico- luce e riscaldamento a norma. Ingresso pedonale per gli uffici e ingresso con piano di carico per le merci. Ampia possibilità di parcheggio. Possibilità di abbinare altra unità immobiliare adiacente di mq. 250 circa. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA1027 - Nella prima zona rurale del paese ad 1 km dall'abitato in posizione strategica per la visibilità, proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione ad USO AGRICOLO, disposto interamente al piano terra, dotato di vasche per lavaggio prodotti agricoli oltre ad un notevole piazzale privato pavimentato di 2.200 mq circa. Libero Subito.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi magazzino/deposito con 110% ultimato nel 2023 situato al piano terra con doppio ingresso indipendente tre vetrine con parcheggio. Zona perfettamente servita di ogni necessità, a soli 10/15 minuti di bus dal centro. Rif. 621-24

Proponiamo bar/gelateria/pasticceria situata nel cuore del centro di Marano Vicentino, in una posizione strategica con alto passaggio pedonale. Il locale ha una superficie di 260 mq, dispone di 85 posti a sedere e di 45 mq di laboratorio completo di attrezzature professionali e frigoriferi. Sono inoltre presenti un parcheggio auto interno ed una cantina di 60 mq per stoccaggio materie prime, fusti ed impianti. Nel 2020 è stato ristrutturato di impiantistica, arredo e frigoriferi professionali. Verrà ceduto compreso di licenze di attività. Possibilità di acquisto di un'ulteriore attività commerciale limitrofa di 60mq. Vendita diretta senza intermediari. Possibilità di affitto con riscatto. Siamo disponibili per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento.

L'immobile, che è ubicato nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell'Emilia, in loc. Cadriano, a circa 4 Km dall'uscita della A13 “Bologna-Arcoveggio”, ha accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. La vicinanza con il centro storico, il polo “Bologna Fiere” e gli accessi alle principali arterie viarie emiliane, fanno sì che l'edificio sia ideale per le aziende dell'indotto fieristico, per quelle che necessitano di accessi immediati alle autostrade, per le mense aziendali e per il commercio all'ingrosso; attività di questo genere, potranno usufruire degli spazi al piano terra, delle vetrate fronte strada, dei portoni industriali e degli ampi piazzali illuminati e recintati. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc… Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale da accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati.

GRANAROLO EMILIA Loc. Cadriano - Rif. GRA759 - In nuova zona industriale comoda alla viabilità, in recente e moderno fabbricato, proponiamo capannone di testa di 1835 mq, di cui 750 mq di uffici suddivisi tra il piano terra primo, area cortiliva di 1.700 mq. Impianti autonomi, a norma, dotato sia del riscaldamento che raffrescamento, cablato per varie postazioni di lavoro.

Minerbio - In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 800.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.