Πώληση εμπορικών ακινήτων - UTI del Friuli Centrale

Tribunale: Udine RGE: 1/2025 PVP: 4651189 Compendio composto da 4 fabbricati ad uso artigianale/industriale in Pasian di Prato, Via Campoformido 33. LOTTO N.1 Indirizzo Via Campoformido 33 - Fraz. Santa Caterina PASIAN DI PRATO (UD) Compendio composto da 4 fabbricati ad uso artigianale/industriale in Comune di Pasian di Prato, Via Campoformido 33. Riferimento in avviso di vendita: "COMPENDIO DI FABBRICATI EX OFFICINA" Diritto oggetto di vendita: piena ed esclusiva proprieta' Stato attuale dell'immobile: vedasi perizia. Osservazioni: l'immobile risulta con modeste difformita' urbanistico-catastali, come da perizia. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati - Comune di Pasian di Prato Foglio 14, Particella 244, Subalterno 8, Categoria D/7, RDE. 3.283,20 Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Udine centro, via Deganutti (laterale largo dei Pecile), zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, commercialmente dinamica e qualificata, in piccolo condominio anni sessanta, vendesi muri negozio di 45 mq. circa, composto da un unico vano con ampia superficie vetrinata, un bagno. Attualmente affittato con redditività annua dell'8%, dal 2028 il 10%. Prezzo: €. 120mila

Locale commerciale al piano terra, ancora privo di divisioni interne, con tre posti auto in autorimessa interrata. Locale commerciale di circa 359 mq al piano terra, non ancora finito e senza divisioni interne, predisposto per il collegamento con un'altra unità al primo piano. Ha impianto antincendio collegato alla rete del Centro e serramenti esterni metallici. Al piano interrato sono compresi tre posti auto nell'autorimessa, delimitati da linee colorate sul pavimento. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/12/2026 Offerta minima: 223.500 € Procedura: 1/2018 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Locale commerciale al piano terra, ancora senza divisioni interne, con box auto e due posti auto nell'autorimessa interrata. Locale commerciale al piano terra, non finito e senza divisioni interne, con serramenti esterni in metallo e impianto antincendio collegato alla rete del Centro. Comprende un box auto con basculante metallica e due posti auto nell'autorimessa interrata, tutti accessibili dallo spazio di manovra comune. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/12/2026 Offerta minima: 348.100 € Procedura: 1/2018 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Locale commerciale al piano terra, ancora al grezzo, con area vendita e deposito, accesso diretto dalla strada, più quattro posti auto scoperti. Locale commerciale al piano terra, al grezzo, con accesso direttamente dalla strada: circa 40 mq di area vendita e 199 mq di deposito. Comprende quattro posti auto scoperti al piano terra, in area non recintata, di 13 mq ciascuno. Non è ancora ultimato e privo di agibilità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/12/2026 Offerta minima: 76.600 € Procedura: 1/2018 lotto 4 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Bologna RGE: 18/2025 PVP: 4649963 LIQ.GIUD.DI GRUPPO Lotto 1 Imm - Piena proprietà di porzione di fabbricato condominiale denominato “Ungheria 64”, ad uso negozio, posto al piano terra collegato da scala interna a locali al piano primo scantinato, il tutto posto in Comune di Udine (UD), con accesso dal civ.119 di Viale Ungheria. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Trieste RGE: 1/2018 PVP: 4656815 unità a destinazione commerciale e posti auto unitaì a destinazione commerciale e posti auto Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A Feletto Umberto, in Via Cotonificio 45, proponiamo in vendita un capannone di circa 1.000 mq, con spazi destinati a showroom, uffici e deposito, dove la posizione, nel contesto commerciale e direzionale a nord di Udine, rappresenta una soluzione per le aziende che desiderano riunire l'attività espositiva, amministrativa e logistica in un'unica sede. L'immobile si articola in due zone principali. La prima, di 420 mq, presenta un'altezza interna di 3,45 metri ed è adatta a ospitare una mostra, uno showroom o uffici, mentre la seconda zona occupa 580 mq con un'altezza di 6,90 metri che comprende un magazzino, compartimentato con porte tagliafuoco e dotato di portone industriale per le operazioni di carico e scarico. Vi è la disponibilità di numerosi posti auto condominiali lungo il perimetro dell'immobile. Il fabbricato ricade in zona urbanistica H3, che contempla destinazioni commerciali al dettaglio e all'ingrosso, attività artigianali di servizio e direzionali, con possibilità di utilizzo degli spazi come superfici di vendita, uffici e depositi. È inoltre prevista la possibilità di frazionamento, per adattare le superfici alle esigenze dell'acquirente, con modalità da definire in funzione del progetto. La vendita è soggetta ad iva.

LOTTO - TERRENO MQ. 19972 CAPANNONI H: 8,30 ML. - MQ. 3078 CAPANNONI H: 4,00 ML. - MQ. 3930 MAGAZZINI H: 3,70 ML. - SOPPALCO MQ. 1000 UFFICI - MOSTRA E SERVIZI MQ. 1060 ACCESSORI SALA TERMICA - OFFICINA -CABINA ENEL MQ. 278 POSSIBILITA' ULTERIORE AMPLIAMENTO MQ. 1400 L'immobile di che trattasi, sito frontalmente alla Strada Regionale 352 UDINE-GRADO in zona Lauzacco, attualmente è destinato a produzione industriale. Il complesso è stato costruito in parte (mq. 3000 circa) negli anni 70 e successivamente ristrutturato completamente nei primi anni 2000. Sempre circa 20 anni fa, l'unità produttiva è stata ampliata di ulteriori mq. 6350 con locali destinati ad uso produttivo, magazzini, servizi per gli addetti, uffici direzionali e mostra. Tutti i reparti sono dotati di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice. Inoltre, il Lotto è stato completamente recintato, dotato di 2 comodi portoni scorrevoli per l'accesso carraio posti sul lato Nord, mentre l'area esterna è destinata a transito, parcheggio e manovra, in parte asfaltata e porzione destinata ad aree verdi piantumate. Per la sicurezza è stato realizzato un'impianto antincendio con linea idrica ad anello sottosuolo, collegata con vasca per la raccolta d'acqua e dotata di vano pompe con opportuni attacchi esterni posti sul perimetro del lotto. Le nuove strutture (pilastri-travi-coppelle-muri divisori), realizzate in ampliamento, non sono state predisposte per il carroponte ma sono state certificate resistenti al fuoco. L'unità produttiva è munita di reparti per gli addetti, spogliatoi e servizi suddivisi per maschi e femmine e ampia mensa aziendale. Sul lato sud del lotto è stata costruita una palazzina direzionale su 2 piani fuori terra di piacevole e moderna architettura, con un'ampia mostra e collegata con i reparti produttivi; il tutto completamente cablato, riscaldato, allarmato e condizionato.

Su via di forte passaggio vendesi capannone singolo di 520 mq, con scoperto di proprietà recintato. Destinazione d'uso industriale artigianale. Possibilità di rilevare i macchinari esistenti continuando così un' attività decennale.

NUOVA COSTRUZIONE - Fabbricato logistico di 10.000 metri quadri di superficie coperta a soli 5 minuti dal casello autostradale di Udine. Questa nuova realizzazione offre una serie di caratteristiche e vantaggi che lo rendono ideale per aziende operanti nel settore della logistica e della distribuzione. Il fabbricato sarà progettato con attenzione per garantire la massima efficienza e funzionalità. Disporrà di ingressi bifronte, consentendo un facile accesso e una migliore gestione del flusso di veicoli e merci. Inoltre, il fabbricato verrà certificato secondo lo standard BREEAM, garantendo un'impronta ecologica ridotta e un'attenzione all'efficienza energetica. Tra le altre caratteristiche rilevanti, la viabilità del lotto in oggetto non necessita di modifiche, in quanto è già presente la viabilità idonea all'accesso di tale. Eventuali variazioni possono essere stabilite all'interno del lotto in base alle esigenze della committenza. Il fabbricato sarà dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e sostenibile. Gli impianti interni che saranno installati sono di ultima generazione, garantendo un'elevata qualità e affidabilità nelle operazioni quotidiane. - Formula: acquisizione del lotto e sottoscrizione del contratto d'appalto per la realizzazione dei fabbricati secondo le peculiari esigenze del compratore. - Consegna fabbricati BTS entro la Fine del 2025. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione. Non esitate a contattarci per discutere delle vostre esigenze specifiche o per ulteriori dettagli.

Magazzino logistico Udine NUOVA COSTRUZIONE - Fabbricato logistico di 10.000 metri quadri di superficie coperta a soli 5 minuti dal casello autostradale di Udine. Questa nuova realizzazione offre una serie di caratteristiche e vantaggi che lo rendono ideale per aziende operanti nel settore della logistica e della distribuzione. Il fabbricato sarà progettato con attenzione per garantire la massima efficienza e funzionalità. Disporrà di ingressi bifronte, consentendo un facile accesso e una migliore gestione del flusso di veicoli e merci. Inoltre, il fabbricato verrà certificato secondo lo standard BREEAM, garantendo un'impronta ecologica ridotta e un'attenzione all'efficienza energetica. Tra le altre caratteristiche rilevanti, la viabilità del lotto in oggetto non necessita di modifiche, in quanto è già presente la viabilità idonea all'accesso di tale. Eventuali variazioni possono essere stabilite all'interno del lotto in base alle esigenze della committenza. Il fabbricato sarà dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e sostenibile. Gli impianti interni che saranno installati sono di ultima generazione, garantendo un'elevata qualità e affidabilità nelle operazioni quotidiane. - Formula: acquisizione del lotto e sottoscrizione del contratto d'appalto per la realizzazione dei fabbricati secondo le peculiari esigenze del compratore. - Consegna fabbricati BTS entro la Fine del 2025. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione. Non esitate a contattarci per discutere delle vostre esigenze specifiche o per ulteriori dettagli.

Capannone con uffici a Pasian di Prato, a soli 7,5 km dall'ingresso del Casello di Udine Sud dell'Autostrada A23. Un ampio open-space di 150 mq al piano terra, ideale per uffici e attività commerciali. Costruito nel 2002, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Il lotto indipendente di 2550 mq è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy. Grazie alla sua posizione strategica, la visibilità è eccellente, rendendo questo spazio perfetto per attrarre clienti e fornitori. Con un'altezza sotto trave di 6,05 ml e un'area deposito al primo piano interrato di 2,7 ml, c'è abbondanza di spazio per stoccare merci e attrezzature. Libero e disponibile in tempio rapidi. Contatti 393.972.9932

Su lotto di 11.000 mq., vendesi compendio immobiliare composto da: - capannone di 2.200 mq. con 3 carroponti da 6 ton. - capannone di 800 mq. con carroponte di 8 ton. - uffici per totali 300 mq. - ampio piazzale per movimentazione bilici carico e scarico. - centralina idroelettrica con cessione al GSE della produzione fino al 2026 (incasso € 20.000 annui).

All'interno del complesso Partigross, capannone ad uso magazzino di 1.234 mq con altezza mt 3 ed area esterna di 1973 mq. Area carico scarico, uffici, due spogliatoi con relativi bagni. Riscaldamento con contacalorie, impianti a norma. Il complesso del Partigross offre i servizi di vigilanza, custode e pulizia delle aree esterne.

In posizione strategica, a pochi km dal casello autostradale e da Udine, su lotto di terreno di mq. 2865, capannone a destinazione artigianale - industriale - commerciale di mq. 2500 realizzato su due piani di mq. 1250 ciascuno, con ampia area parcheggi adiacente l'immobile. Il capannone viene venduto al grezzo ed è completamente personalizzabile, con la predisposizione per: ascensore interno, n. 4 accessi carrabili. Allacciamenti predisposti di tutte le utenze e possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico sul tetto piano. RIEPILOGO SUPERFICI: lotto terreno: 2.865 mq. superficie coperta: 1.272 mq. piano terra: 1.250 mq. piano primo: 1.250 mq.

In zona industriale a Feletto Umberto (Tavagnacco), a pochissimi minuti da Udine e dai principali assi autostradali, proponiamo in vendita un compendio immobiliare indipendente dalla posizione estremamente strategica per i collegamenti regionali e nazionali. L'immobile rappresenta un'opportunità eccellente per realtà direzionali e logistiche. La struttura garantisce infatti un perfetto connubio tra uffici di rappresentanza e un'area operativa caratterizzata da una viabilità di transito lineare ed estremamente efficace. L'immobile si inserisce su un lotto complessivo di circa 4.667 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni che offrono versatilità e sicurezza operativa: - 1.767 mq di piazzali asfaltati: destinati alla viabilità interna, alle manovre comode di mezzi e allo stoccaggio all'aperto. - 2.537 mq di area verde: un ottimo potenziale per futuri ampliamenti. Accessibilità ottimale: Fronte stradale diretto su Via Galileo Galilei con ampi varchi di accesso. Il complesso si sviluppa interamente su un unico piano fuori terra, garantendo la massima efficienza nei flussi di lavoro e nella movimentazione delle merci. Internamente si compone di: - Zona uffici e servizi (119 mq): Ambienti luminosi per le attività amministrative, completi di spogliatoi e servizi igienici. - Depositi (219 mq): Area magazzino ottimizzata per lo stoccaggio sicuro di materiali e attrezzature. - Tettoia operativa (25 mq): Spazio coperto aggiuntivo per operazioni di carico/scarico rapido al riparo dalle intemperie. L'immobile è inserito in Zona D3. Questa classificazione urbanistica ammette destinazioni d'uso industriali, artigianali, di trasporto, attività direzionali e commercio all'ingrosso. Gli indici prevedono un livello di copertura massimo al 50% e un'altezza massima di 10 metri, lasciando ampi margini per eventuali ristrutturazioni o ampliamenti. L'immobile non è adatto a una logistica pesante di smistamento (hub con grandi bilici), ma risulta la scelta vincente per attività che richiedono ordine, linearità e specializzazione: - Logistica del "Last Mile": Ideale per corrieri espressi o distribuzione locale con furgoni. Il piazzale longitudinale permette di caricare più mezzi contemporaneamente sul fianco dell'edificio. - Centri di assistenza tecnica e manutenzione: Soluzione ottimale per aziende con flotte di veicoli (es. impiantistica, multiservizi) che necessitano di uffici per la gestione delle chiamate e magazzino ricambi. - Showroom con deposito (B2B): Spazio perfetto per la vendita all'ingrosso e il ritiro immediato di merci non alimentari da parte di professionisti (es. serramenti, forniture elettriche o termoidrauliche). - Artigianato di assemblaggio o precisione: La conformazione lineare della struttura favorisce una linea di produzione "in cascata", dall'ingresso merci sul fondo fino agli uffici sul fronte. Una proposta indipendente, pronta a diventare il motore della tua attività.

Complesso immobiliare situato nel comune di Pozzuolo del Friuli, in provincia di Udine, composto da una serie di serre in telo e in vetro, oltre a due locali, uno adibito a magazzino e uno a sala riscaldata. Il lotto copre una superficie complessiva di 4.500 mq, di cui 2.660 mq sono strutture coperte. L'intero complesso si trova in pessime condizioni di conservazione, richiedendo interventi di ristrutturazione e manutenzione significativi per riportarlo alla piena funzionalità. Tuttavia, nonostante lo stato di degrado, la proprietà mantiene un buon potenziale, soprattutto grazie alla sua ubicazione strategica. Situato in una zona rurale tranquilla, il complesso si trova adiacente a una strada trafficata che collega Pozzuolo del Friuli con Udine, distante solo 8 km. Questa vicinanza alla città e la facilità di accesso offrono comunque opportunità di sviluppo per chi è disposto a investire nella riqualificazione della struttura, con la possibilità di sfruttare la vasta superficie coperta per attività agricole o florovivaistiche. Per la visualizzazione delle Norme di Attuazione del Piano Regolatore comunale, consulta il seguente link: https://www.comune.pozzuolo.udine.it/it/vivere-il-comune-76038/urbanistica-ed-edilizia-privata-102291/piano-regolatore-102331

Proponiamo in vendita esclusiva a Udine Sud, in una posizione strategica di prim'ordine e a pochissimi minuti dal casello autostradale, un autorevole complesso immobiliare polifunzionale sviluppato su un ampio lotto recintato di 4 ettari. La proprietà si distingue per una superficie coperta di circa 8000 mq, che unisce magazzini funzionali, aree di stoccaggio e un'officina dedicata alla manutenzione e riparazione dei mezzi, affiancata da circa 1000 mq di uffici di alta rappresentanza e da un prestigioso appartamento di circa 360 mq. Grazie agli ampi spazi di manovra, alla viabilità ottimizzata per i mezzi pesanti e alla straordinaria visibilità, questo insediamento rappresenta l'headquarter ideale per aziende di logistica, autotrasporto e distribuzione, prestandosi al contempo con pari efficacia a poli produttivi, show-room di grande impatto o insediamenti commerciali di ampio respiro. Per ricevere maggiori informazioni, approfondimenti tecnici e concordare una visita riservata, contattare il 348 44 210 88.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: Nel cuore di Basaldella, un'apprezzata frazione del comune di Campoformido particolarmente ricercata per la ricchezza dei suoi servizi e per l'immediata vicinanza alle principali arterie stradali della zona, sirge un complesso immobiliare su un lotto privato e indipendente. La proprietà si distingue per la presenza di due fabbricati dalle tipologie e funzioni differenti, una combinazione ideale per chi cerca uno spazio versatile in cui coniugare l'attività direzionale con quella logistica o di stoccaggio. Il primo stabile si sviluppa su più livelli ed è interamente dedicato ad ambienti direzionali e uffici. Entrando al piano terra veniamo accolti da un'ampia stanza ricettiva, perfetta per essere adibita a reception, sala d'attesa o front-office per i clienti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona operativa vera e propria, composta da quattro uffici indipendenti e ben distribuiti, serviti da un bagno. L'ultimo livello ospita invece una generosa soffitta, ottima da utilizzare come archivio o locale di sgombero. L'immobile, nel suo insieme, richiede alcuni interventi di riqualificazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle specifiche esigenze della propria attività. Il secondo fabbricato, disposto su un unico livello, è invece destinato a magazzino e vanta una superficie di circa 100 mq. Lo spazio è arioso e funzionale, completato al suo interno da un box ufficio prefabbricato e da un bagno dedicato. Questo complesso rappresenta la soluzione perfetta per le aziende che necessitano di una sede indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.