COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività di vendita in vendita - 152 m² - Via R. Imbriani, 8 Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE L'attività commerciale storica proposta in vendita è posizionata su una via di passaggio pedonale e veicolare trafficata, collocata al piano terra di un Palazzo Signorile che affaccia sulla Via Imbriani. La metratura totale dell'immobile è pari ad 152 m² circa, con un ingresso indipendente e un'ampia vetrina espositiva che garantisce un'ottima visibilità e luminosità al prodotto. Internamente, l'immobile si compone in un'unica area di vendita al dettaglio dotata di tre banconi per l'accoglienza clienti, una zona deposito merci e un ripostiglio. L'immobile si completa di un servizio igienico posizionato all'interno del cortile condominiale. L'acquisto dell'attività risulta essere un'ottima opportunità per operatori del settore che vogliono acquistare un'attività di vendita al dettaglio conosciuta e con una clientela fidelizzata. Viene richiesto un valore di vendita pari ad 60.000,00 (SESSANTAMILA/00) esenti IVA. In seguito, l'acquisto dell'attività, è possibile stipulare un contratto ex novo al valore di 2.500,00 (duemilacinquecento/00) esenti IVA. Vengono richiesti a titolo di garanzia, 3 mesi di cauzione e 6 mesi di fideiussione. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività proposta in vendita si trova in una posizione strategica e a poca distanza dal centro cittadino, punto di riferimento dei turisti e dei residenti. A poca distanza dal locale commerciale troviamo la Via Mazzini', la Piazza Ponterosso' e altre varie attività commerciali che rendono attiva la zona. Essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

A ridosso del Corso Umberto, poco distante da Piazza Carlo di Borbone, e più precisamente in Via Gramsci, ad angolo con Via Mario Zinno, disponiamo di un locale commerciale fronte strada di mq 18. Il locale, soppalcato, dispone di doppio ingresso, entrambi muniti di vetrina. L'immobile si presta ad essere adibito sia a negozio, che a ufficio, o piccolo deposito. Ideale anche come investimento, per coloro che dispongono di una cifra contenuta, ma che vogliono, comunque, godere di una piccola rendita immobiliare. Per informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

Lotto n. 1Diritto di piena proprietà delle seguenti unità immobiliari:a) Capannone artigianale superficie 1.564 mq;b) Terreno agricolo superficie 3.000 mq; c) Terreno superficie 7.820 mq;LATISANA, Via Lignano nord, 155

Vendesi pizzeria d'asporto ad 1 km dalla turistica Lignano Sabbiadoro (UD), avviata da 9 anni con buonissimi risultati! Clientela affezionatissima e buoni riscontri su vari social: 5 stelle su Tripadvisor e Google da 9 anni. Il locale è di circa 51 mq oltre a prezioso spazio esterno con tavoli, collegati da una grande vetrina completamente apribile che dona luminosità a tutto il locale. L'attività è tenuta aperta 10 mesi all'anno e per scelta dei proprietari solo la sera, con apprezzabili risultati in termini di fatturato. Consigliata una gestione familiare e nel caso in cui diventi l'attività principale, un'apertura a tempo pieno con ovvi aumenti di fatturato e redditività. Nel prezzo richiesto, oltre all'avviamento commerciale vi è anche tutta l'ottima attrezzatura necessaria per il lavoro. L'affitto dei muri è modico e altamente sostenibile. Chiama subito se vuoi crearti un'attività in proprio, libero di creare il tuo futuro!

In zona centrale, a Lignano Sabbiadoro, in posizione di grande passaggio pedonale, proponiamo in vendita immobile commerciale già LOCATO. Comodo a tutti i servizi ed ai mezzi di trasporto, proponiamo negozio con tre vetrine di circa 40mq. con annesso magazzino di 18 mq. e bagno. Pavimentazione, vetrate antisfondamento, termoconvettori sono di recente installazione. L'immobile è a reddito (circa il 6%), interessante come investimento. Per informazioni su questo immobile commerciale, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-3081722 e chiedere del rif. CP118

Locale commerciale sito al piano Terreno ed ubicato all'interno del centro Le Gallerie. Il locale, dotato di servizi, è caratterizzato dalla presenza di più vetrine che affacciano all'interno della galleria e si estende per una superficie di circa 100mq. Il complesso Le Gallerie si sviluppa su sei piani fuori terra più uno interrato, dove al piano terra è presente una grande piastra commerciale, con portici e parcheggi adibiti al pubblico passeggio. Il complesso risulta essere ben servito e ben collegato con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere sia le principali città dell?area, sia le località turistiche-marine, come la città di Portogruaro.

Proponiamo moderna struttura adibita a bar-discoteca, composta di tre parti principali: un corpo centrale che ospita l'ingresso, il guardaroba, il bar e i locali funzionali tipici delle discoteche come le casse, i servizi per il personale e il magazzino; e due padiglioni metallici laterali che fungono da sale da ballo e spettacolo. La struttura principale è realizzata in muratura e c.a., con pareti divisorie in muratura ordinaria e copertura a falda sostenuta da una struttura portante in metallo. Ai lati del corpo centrale si trovano due padiglioni metallici che ospitano le sale da ballo, le quali sono completamente attrezzate per ospitare eventi di ogni tipo. Queste strutture sono dotate di una copertura in metallo e presentano un'ampia apertura laterale che consente l'accesso alla zona esterna. La zona esterna comprende un ampio scoperto esclusivo che circonda l'intera struttura. Inoltre, sono presenti anche due strutture metalliche con copertura ad arco che consentono di organizzare eventi all'aperto. Infine, l'immobile dispone di un vasto parcheggio antistante la struttura, che consente di accogliere numerosi veicoli in modo comodo e sicuro. APE in fase di redazione

Ampio parcheggio davanti, facilmente raggiungibile. Ottima visibilità. Vicino alle Poste, ad un supermercato, ad un bar, alla Banca e a molte altre attività commerciali di vario genere. Metratura interna di 115mq. Vetrine ampie e luminose. Riscaldamento a pavimento e climatizzatori freddo/caldo. Viene consegnato libero, senza arredi. Questo negozio può essere trasformato in un ufficio di servizi, studio medico, poliambulatorio poiché il parcheggio e la facilità di raggiungimento agevolano la destinazione. Per la posizione centrale all'interno dell'abitato potrebbe diventare una pizzeria d'asporto o altra attività di "food" con consegna a domicilio. Potrebbe essere adibito a parafarmacia per ampliare il servizio dato dalla farmacia accanto. Negli ultimi anni è stato un negozio di abbigliamento.

Rif: UT903 - PUNTI FORTI: Fabbricato ampia metratura - Accesso auto comodo - Parcheggio carico e scarico - zona Industriale Coselag CARATTERISTICHE: Rif.UT903 Capannone ad uso industriale e commerciale inserito nella zona industriale/artigianale Coselag. L'accessibilità è garantita in modo agevole anche dai mezzi pesanti. Si compone di un edifico di ca.350mq + zona soppalco; l'area è distribuita in area di vendita, seconda area di lavoro, zona spogliatoi, archivio e servizi. La zona scoperta di ca.850mq, recintata, è adibita a movimentazione merci e parcheggi. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PROPOSTA DELLA SETTIMANA! Trattasi di un capannone di 1564mq sito a Latisana (UD), in via Lignano Nord. Vi sono anche un terreno agricolo di 3000mq e un terreno edificabile di 7820mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente EMANUELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Interessante locale commerciale di 420 mq in zona di forte passaggio e con buona visibilità. Ampia possibilità di parcheggio e adatto a svariati usi. RIF. 212192

Locale commerciale in vendita a San Giorgio di Nogaro. Poco distante dalla zona industriale di San Giorgio di Nogaro, in una zona di forte scorrimento, proponiamo un locale a destinazione commerciale, disposto su due livelli da 200 mq l'uno. E' composto al piano terra da uffici, spogliatoi e da un' ampia zona vetrinata. Al piano primo zona open space di 200 mq. Originariamente utilizzato per la vendita al dettaglio di prodotti ittici, potrebbe essere utilizzato in diversi ambiti commerciali. Parcheggio ed area scoperta di proprietà completano l'immobile.

San Giorgio a Cremano, Via Antonio Gramsci, in zona densamente abitata e poco distante da Piazza Carlo Di Borbone e Corso Umberto proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 200 mq con ingresso e cinque vetrine su strada, oltre ad un uscita d'emergenza all'interno del parco. La soluzione attualmente locata con scadenza contratto 2031 e rendita annuale di circa € 30.000,00. Ottimo uso investimento. Per info 081/771 91 69 - 348/600 24 24 - 392/972 13 84 limmobiliare.sg@libero.it L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività storica in vendita - 152 m² - Via R. Imbriani, 8 Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE L'attività commerciale storica proposta in vendita è posizionata su una via di passaggio pedonale e veicolare trafficata, collocata al piano terra di un Palazzo Signorile che affaccia sulla Via Imbriani. La metratura totale dell'immobile è pari ad 152 m² circa, con un ingresso indipendente e un'ampia vetrina espositiva che garantisce un'ottima visibilità e luminosità al prodotto. Internamente, l'immobile si compone in un'unica area di vendita al dettaglio dotata di tre banconi per l'accoglienza clienti, una zona deposito merci e un ripostiglio. L'immobile si completa di un servizio igienico finestrato. L'acquisto dell'attività risulta essere un'ottima opportunità per operatori del settore che vogliono acquistare un'attività di vendita al dettaglio conosciuta e con una clientela fidelizzata. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 60.000,00 (SESSANTAMILA/00) esenti IVA. In seguito l'acquisto dell'attività, è possibile stipulare un contratto ex novo al valore di € 2.500,00 (duemilacinquecento/00) esenti IVA, 6 + 6 anni rinnovabile. Vengono richiesti a titolo di garanzia, 3 mesi di cauzione e 6 mesi di fideiussione. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività proposta in vendita si trova in una posizione strategica e due passi dal centro cittadino, punto di riferimento dei turisti e dei residenti. A poca distanza dal locale commerciale troviamo la ‘Via Mazzini', ‘Piazza Ponterosso', 'Calzoleria Colia' e altre varie attività commerciali che rendono vivace la zona. L'immobile è facilmente raggiungibile, grazie anche alla presenza di mezzi pubblici di frequente passaggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Proponiamo in affitto e/o in vendita Centro Commerciale “Acquazzurra”, ubicato nelle vicinanze del centro di San Giorgio di Nogaro, sulla strada che collega Porto Nogaro e la zona industriale dell'Aussa Corno. Il centro ha una completa offerta merceologica: è infatti presente, al suo interno, un supermercato di 2000 mq ed una galleria commerciale, comprensiva di dieci attività dalla molteplice destinazione: negozi ideali per i settori dell'abbigliamento, per il settore calzaturiero, per l'occhialeria, nonché uno spazio per accogliere un locale. Qui il cliente può soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, dalla casa, alla persona, al tempo libero. “Acquazzurra” è pienamente inserita nel territorio friulano e nel contesto urbano, non solo per la sua variegata offerta di prodotti, ma anche per le dotazioni di cui dispone. L'ampio parcheggio di pertinenza, ad esempio, accoglie ogni giorno molti clienti, rendendo più agevole la loro permanenza all'interno del Centro Questo polo commerciale dispone di una variegata offerta e, per sua natura, è da intendersi non solo come struttura di vendita ma anche come luogo di socialità e d'incontro.

Proponiamo in vendita e/o affitto area polifunzionale San Giorgio di Nogaro, il futuro polo industriale e logistico di Udine, in un'area polifunzionale di 31.600 mq. La posizione risulta idonea ad accogliere operatori del comparto industriale e logistico. Il progetto prevederà la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, depositi, magazzini e laboratori, all'interno dell'area polifunzionale di San Giorgio di Nogaro, e vuole presentarsi come ulteriore opportunità di sviluppo in zona. Considerata la vicinanza alla rete autostradale ed al porto mercantile, il nuovo polo industriale e logistico di Udine risulterà strategico per lo sviluppo economico della Bassa Friulana. La linea commerciale adottata dalla Proprietà Lefim | Gruppo Basso, ha previsto di accorpare le richieste di lotti contenuti provenienti dai diversi interlocutori - artigiani, industriali ed operatori del terziario - interessati ad acquistare solo singole porzioni di fabbricato, come più fabbricati. La realizzazione sarà studiata ad hoc, grazie alla maestria della nostra impresa generale di costruzioni affermata nel mercato come General Contractor, per soddisfare le aspettative della più esigente committenza.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito in viale Stazione, a Belvedere Marittimo. Situato al piano terra, l'immobile è costituito da un unico ambiente con affaccio sulla strada, un bagno, una vetrina, completamente ristrutturato (impianti idrico, elettrico, infissi, pavimenti). Ottima posizione per attività commerciale. Si valuta anche l'affitto a € 450/mensili. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriorii informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it

Nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, rinomata località balneare del Friuli-Venezia Giulia, a pochi passi da Viale Italia e a meno di cento metri dalla spiaggia, troviamo un locale commerciale oggetto di vendita, il quale, attualmente, è adibito ad attività di fornitura e personalizzazione di abbigliamento da lavoro, nautico e sportivo. L'attività, aperta tutto l'anno, si trova in una zona molto frequentata nel periodo estivo. Percorrendo una decina di metri da Via Timavo, ci troviamo nello scoperto condominiale in cui si affaccia il locale commerciale e, accedendo ad esso mediante una porta doppia ad ante battenti entriamo nel primo ambiente (principale) adibito alla vendita ed esposizione degli articoli trattati. Subito sulla destra vediamo il locale antibagno e bagno, proseguendo la stanza destinata a studio/ufficio e, sempre sulla destra, la stanza d'attesa e relax. Sul fondo del locale commerciale, sulla destra, oltrepassando una porta lignea, accediamo al laboratorio/sala stampe direttamente collegato con il magazzino/ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro/camera, in perfetto stato. Il locale è stato completamente ristrutturato, è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, sono state sostituite le pavimentazioni, forniti nuovi arredi ed installato un impianto di allarme con videosorveglianza. Il residence ove è ubicata l'attività commerciale è dotato di una piscina condominiale fronte mare, a cui potranno accedere esclusivamente i condomini, tra cui i proprietari o conduttori del suddetto locale.

Si Propone in vendita ampio capannone industriale nel comune di Carlino, provincia di Udine. L'immobile è sito in zona periferica lungo la S.da provinciale 3 facilmente raggiungibile dal centro abitato. Il capannone è sviluppato su due livelli composti da magazzini, spogliatoi e servizi igienici al piano terra e da ulteriori magazzini, uffici e locali accessori al primo piano. Molto luminoso e con comodo accesso e visibilità dalla via pubblica. Contattaci per visitare l'immobile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

In vendita a Lignano Riviera, muri attività e attrezzature di pizzeria al trancio. Il negozio si trova vicino al porto di Marina Uno e nei pressi di molti residence turistici. Attrezzature e mobilio sono recenti. Maggiori dettagli previo appuntamento.