VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. AC256 Marghera, cediamo attività di bar con licenza di somministrazione alimenti e bevande, in zona centrale a due passi dal mercato rionale e alla piazza S. Antonio. A norma di tutto di 60 mq con 4 tavoli interni e 11 tavolini nel plateatico esterno, bagno con spogliatoio personale e bagno antibagno per i clienti. Ceduto con tutta l'attrezzatura per proseguire l'attività. Cessione di attività ad euro 60.000 e subentro a contratto di locazione ad euro €1.050 al mese di affitto con contratto nuovo 4 + 4. Attualmente il locale è chiuso la domenica e il lunedì. Il sabato vengono fatti eventi come karaoke e musica dal vivo. OTTIMO INVESTIMENTO

RIFERIMENTO:2193411 Nuraminis, via aldo moro quota pari all'intero del diritto di proprietà su fabbricato commerciale su due livelli, intercluso, accessibile attraverso strada di proprietà di terzi, composto al piano terra da celle frigorifero, locale stoccaggio, sala preparazione e lavorazione prodotti, sala confezionamento, area destinata al peso dei prodotti, andito, spogliatoio; al piano primo da due ambienti utilizzati per lo stoccaggio di materiali, un andito; oltre cortile. Data di vendità: 12/06/2024 offerta minima:€ 165.600,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Capannone a Marghera in posizione strategica, uso magazzino deposito, superficie coperta 1.400 mq. oltre tettoie, altezza massima utile circa 5 metri, dotazione di carroponte, superficie intero lotto di terreno circa 6.500 mq, Prezzo 1.800.000 euro trattabili.

In zona di forte passaggio in centro storico, proponiamo negozio con ampia vetrina completamente ristrutturato con retro e bagno. Termo autonomo e predisposizione per aria condizionata

ZONA MIRAFIORI SUD - A 2 km dall'ingresso dell'autostrada/tangenziale di Corso Unione Sovietica in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici di collegamento (capolinea del 4 a breve distanza), proponiamo in vendita bel locale seminterrato di circa 650 mq con ampio ingresso accessibile attraverso una comoda rampa. Il locale, che si presta per diversi tipi di esigenza (deposito, circolo/club, palestre) è stato recentemente ristrutturato ed era adibito a palestra. Per ulteriori e dettagliate informazioni, telefonare al n. 011/3580704.

Nei pressi della Via Roma, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita magazzino di circa 64 mq. L'immobile è composto da: - due servizio, un servizio e un ripostiglio. Ideale per qualsiasi attività. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Marghera in via Brunacci in zona artigianale/commerciale, CAPANNONE C/3 di 650 mq su due livelli con 400 mq di scoperto privato e parcheggi antistanti. Il capannone è disposto così come da planimetria: PT 220 mq di laboratorio/magazzini con h. 5metri PT 100 mq di ingresso/mostra e spogliatoi P1 100 mq di uffici P1 220 mq di laboratorio/magazzino con h. 3,50 metri tutto riscaldato e raffrescato Prezzo richiesto € 550.000. Per info contattaci. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP-163

Rif: 2011000350 - Vendesi negozio di mq. 175 a Thiene (VI) inserito in un contesto condominiale a destinazione commerciale/residenziale in zona centrale del Comune di appartenenza. L'unità immobiliare è costituita da due porzioni tra loro collegate, la prima di forma regolare e munita di vetrine, la seconda di forma tra simil-trapezoidale con finestre. Servizi igienici con anti ed un'autorimessa al piano interrato completano la proprietà. Il complesso immobiliare è sviluppato su quattro piani fuori terra con interrato, presenta finiture esterne di buona qualità: facciate in pietra a vista e tinteggiatura, serramenti in metallo per la parte dei negozi/uffici e serramenti in legno. La zona è limitrofa al centro storico della città, dove si trovano le piazze principali. A breve distanza sono presenti l'ospedale e la stazione ferroviaria di Thiene. La viabilità interna, tipica del centro, è per lo più regolata a sensi unici e vi sono ottime possibilità di parcheggio pubblico a “disco orario”. Le principali vie di comunicazione extraurbana, rappresentate da tangenziale ed autostrada, distano circa 4 km.

Vicenza - L'immobile in oggetto rappresenta un'opportunità nel suo genere, trattandosi di un laboratorio in vendita situato in zona centrale nel comune di Vicenza La proprietà offre una posizione strategica all'interno di un contesto urbano dinamico e ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture necessari per il buon funzionamento di un laboratorio. L'immobile si estende su una superficie di 280 metri quadri, distribuiti in tre vani distinti. Questa disposizione interna rende possibile una suddivisione funzionale degli spazi, ideale per svolgere diverse attività in contemporanea o per creare ambienti specializzati in base alle proprie esigenze operative. L'accesso al laboratorio avviene tramite una porta a bussola, garantendo così un controllo ottimale sull'afflusso di persone e materiali, elementi fondamentali per la sicurezza e la gestione interna del laboratorio. Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato con la Classe Energetica C, dimostrando un adeguato livello di efficienza e sostenibilità. Il prezzo richiesto per l'acquisto di questo spazio è di 200.000 EUR, rappresentando un investimento accessibile e vantaggioso per coloro che operano nel settore artigianale o che desiderano avviare una nuova attività o creare spazi in coworking anche ad uso ufficio. L'immobile è attualmente locato, ma in caso di necessità, può essere liberato dall'inquilino previo giusto preavviso. In conclusione, questo laboratorio rappresenta una soluzione interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di spazi adeguati e funzionali, all'interno di un contesto urbano dinamico e strategico. L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativa della zona.

Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel comune di Fontana Liri (FR). Situato su una delle strade principali, questo locale di 33 mq offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. L'interno del negozio è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Le due serrande su strada consentono una facile accessibilità e una visibilità ottimale per attirare clienti potenziali. All'interno, il negozio è composto da due locali, un bagno e un antibagno. Questa suddivisione degli spazi offre la possibilità di organizzare l'attività in modo efficiente e funzionale. Il controsoffitto è stato recentemente rinfrescato, garantendo un'illuminazione adeguata e un ambiente luminoso. La posizione strategica del negozio, sulla strada principale, offre un alto flusso di passaggio pedonale e veicolare, garantendo una visibilità costante per il tuo business. Il negozio è attualmente libero e pronto per essere occupato Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio ad uso commerciale ristrutturato nel comune di Fontana Liri. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 378.3035570 o a rivolgervi direttamente in agenzia di Isola del Liri in Via Napoli n. 24.

Proponiamo in vendita a Marghera un immobile commerciale di 260 mq totalmente sviluppato al piano terra. La soluzione è composta da un grande magazzino con autorimessa, da uffici di generose metrature e da un laboratorio. Nel piazzale esterno, recintato e di esclusiva proprietà, possono trovare parcheggio diverse automobili.

Nel presente annuncio si propone la vendita di stabile ad uso Commerciale-Direzionale che si eleva di quattro piani fuori terra, in buone condizioni di manutenzione, edificato nel 1962. Situato nel porto di Marghera (VE) più precisamente lungo la via dell'Elettricità al civico 19, in adiacenza del Canale Industriale Ovest, il bene, è inserito in contesto industriale, ma situato ad appena 5 minuti dal centro cittadino e ben collegato con la rete autostradale tramite al Tangenziale di Mestre A-57. Il bene risultata parzialmente locato all? Agenzia delle Dogane con regolare contratto di affitto a partire dal 2006, di durata 6 + 6 con tacito rinnovo, per un importo pari a 234.000,00?/annui. La porzione occupata dal locatario, corrisponde nella metà sinistra del piano terra (pianta frontale), gli interi piano secondo e piano terzo ed ulteriore porzione della copertura ove presenti impianti, per un totale di circa 1838 mq. La restante porzione, comprende la metà destra del piano terra (pianta frontale) circa 328 mq ed il piano primo di circa 784 mq, che risultano attualmente liberi. L? asset si presenta in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne. Vi si accede tramite locale ingresso, posizionato al piano terra al centro dell? edificio; qui sono presenti sia le scale per accedere ai piani superiori, che 2 ascensori, uffici, locali laboratorio, locali deposito, locali impianti e servizi per un totale di 11 vani, relativi al locatario; la restante porzione libera del piano terra, oltre al locali servizi, è composta da un unico ampio locale. Al piano primo, troviamo locali adibiti ad uffici, servizi e spogliatoi, locali archivio, locali magazzini e deposito, locali e vani tecnici per un totale di 20 vani. Il piano secondo, è composto per lo più da uffici, oltre a servizi, locali laboratori, vani tecnici, locali magazzino e locali officina per un totale di 20 vani; idem per quanto riguarda il piano terzo, ove presenti locali laboratori, servizi e spogliatoi e vani tecnici per un totale di 21 vani. Rimane infine la copertura, situata al piano quarto, accessibile sia con ascensore che scale e dove presenti impianti e locali tecnici (oltre a locale adibito a bombolaio relativo al locatario). Il bene ha una superficie lorda di circa 2943 mq ed una superficie totale commerciale pari a 3282 mq. L?asset è catastalmente censito in parte cat. D/8 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un?attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni) e cat. C/1 (Negozi). L? intero asset locato, garantirebbe una redditività di circa l? 12% su base annua.

Vendesi negozio dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe E situato in una zona residenziale commerciale di Marghera. L'immobile è open space con due bagni in condizioni ottime. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, il negozio di 153 mq catastali si trova al piano terra con ingresso indipendente. Un'ottima opportunità per avviare la tua attività in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel centro-città, nei pressi di Via Roma la 2R IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale di mq 50 circa posto al piano terra. Il locale si trova in posizione angolata ed è composto da un univo vano con vetrina fronte strada, un antibagno e servizio. RIFERIMENTO V001305

proponiamo un ufficio con due ampi locali, antibagno e bagno completamente rinnovato e con utenze autonome. Le due vetrine fronte strada ne consentono l'utilizzo anche come negozio. Posti auto riservati. Ideale per studio professionale.

RIFERIMENTO : 2168750 Valli del Pasubio (VI) Via Corte n. 4: Fabbricato industriale parte su due piani terra e primo e parte a tutta altezza. Data di vendita 14/06/2024 Offerta minima € 63.280,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

VALLI DEL PASUBIO - VICENZA - Fabbricato industriale parte su due piani terra e primo e parte a tutta altezza. Immobile soggetto a E.C. n.ro 281/2017 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 84.375,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 63.281,25 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/06/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

BM6427 Spilamberto in zona industriale su via principale vendesi in esclusiva complesso industriale di circa 4.500 mq commerciali indipendente con area cortiliva frontale e perimetrale di circa 3200 mq l' immobile e in buono stato e consiste in un primo complesso fronte strada per circa 2500 mq comprensivo di circa 530 mq di uffici su 2 piani e restante ad uso laboratorio con propri accessi carrai, + retrostanti capannoni per circa 1755 oltre a tettoia utilizzabile ad uso magazzino esterno per circa 800 mq con altezza sotto trave di circa 9 m. presenza di tutti gli impianti e cablatura. I due compendi vengono ceduti in reddito in quanto affittati a 2 primarie aziende con contratti a lunga scadenza €1.850.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

ID 3793 -Via Della Pila 31, Marghera - Venezia (VE) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Laboratorio, avente categoria catastale D/1 (locale produttivo), posizionato al piano terra di piccola palazzina situata ai limiti nord della zona produttiva di Marghera, in un compendio immobiliare recuperato alla fine degli anni Novanta. L'unità immobiliare, con altezza di 4,20 ml controsoffittata a 3,15 ml, si compone di ingresso (14 mq), due vani laboratorio (67 mq), ufficio (13 mq) con archivio (13 mq), deposito (16 mq), anti bagno e due wc (7 mq), spogliatoio ( 7mq), ripostiglio (1,75 mq), oltre ad un sottoscala (6 mq) per una superficie complessiva di circa mq.168 commerciali. I portoni ed i serramenti esterni sono di profili di alluminio e vetro camera, internamente, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, come anche i rivestimenti dei servizi igienici, i soffitti sono rivestiti da strutture metalliche e quadrotti in fibra minerale. Gli impianti sono del tipo autonomo con distribuzione parte sottotraccia e parte in controsoffitto. Il riscaldamento è garantito da una caldaia murale a gas, ubicata all'interno dell'unità, con terminali costituiti da ventilconvettori a parete. Circa la destinazione d'uso dell'immobile, attualmente produttiva D/1, ma di fatto arredato come ufficio, è stato accertato con il Comune che non è possibile mutarlo in quanto le attuali norme del Piano Regolatore lo impediscono. Tuttavia è possibile il cambio di utilizzo qualora venga compravenduto in favore di un'attività produttiva già presente all'interno del compendio immobiliare. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

RIFERIMENTO; 2098294 LOTTO UNICO fabbricato industriale parte su due piani terra e primo e parte a tutta altezza Data di vendita08/03/2024 09:30 Offerta minima€ 84.375,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale