L'immobile si trova all'interno del comune di Valmadrera (LC), affacciato direttamente sulla SS639. L'edificato prevalente è rappresentato da unità residenziali e commerciali, a ridosso dell'area industriale che si sviluppa lungo tutta la SS639. Tale zona industriale rappresenta ancora oggi una delle aree produttive più fiorenti del nord Italia, specializzata nella lavorazione dei metalli e nella produzione di macchinari industriali. Il complesso immobiliare è costituito da 6 edifici ad uso produttivo-industriale e da una villa storica adibita a uffici di rappresentanza. L'area presenta diversi accessi con rampe e spazi di movimento. Gli edifici industriali sono realizzati con struttura portante in cemento armato e tamponamenti prefabbricati, mentre le pareti interne sono costituite da pareti mobili. Le aperture sono costituite da una struttura metallica. Le condizioni esterne e interne dell'edificio sono complessivamente buone.

ASTA GIUDIZIARIA PROPRIETA' PIENA. VALMADRERA (LC), Via Alessandro Manzoni n. 49 - angolo Via dell'Asilo n. 2, unit? immobiliari: - porzione immobiliare a destinazione commerciale composta da: unico locale al p.T; - laboratorio artigianale composto da cucina, locale celle, laboratorio carne, spogliatoio con wc al p.T;- vano ad uso cantina al p.seminterrato, nello stato di fatto dei luoghi non accessibile. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Valmadrera: in zona semicentrale del paese proponiamo in vendita capannone in ottime condizioni di circa 410 mq composto da: area commerciale/ uffici, spogliatoi con servizi igienici e zona stoccaggio materiale. Impianto elettrico completamente rifatto nuovo, tenuto molto bene e con piazzale di circa 500 mq di proprieta'. Libero in 6 mesi.

PROPRIETA' PIENA. VALMADRERA (LC), Via Alessandro Manzoni n. 49 - angolo Via dell'Asilo n. 2, unità immobiliari: - porzione immobiliare a destinazione commerciale composta da: unico locale al p.T; - laboratorio artigianale composto da cucina, locale celle, laboratorio carne, spogliatoio con wc al p.T;- vano ad uso cantina al p.seminterrato, nello stato di fatto dei luoghi non accessibile. IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

VALMADRERA Centro - In zona servita, nel cuore del centro paese, inserito in piccolo contesto, proponiamo box doppio di circa 67 mq con ingresso indipendente. La soluzione presenta un'ampia zona box alta ed una zona retro dalla generosa metratura. Inoltre dalla scala condominiale si accede ad un' ulteriore ampia zona con cantina a volta. Spese condominiali minime. Libero subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 70 metri quadrati, è disposto al piano terra e attualmente è un unico open space con un servizio igienico a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, è particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. L'immobile è cablato e presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, di illuminazione, l'impianto d'allarme e i rilevatori antincendio. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel centro del Comune di Valmadrera, a pochi metri dalla Strada Provinciale 583 ed esternamente gode di circa una trentina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Locale commerciale di circa mq.80 con tre vetrine fronte strada davanti ad una strada principale, con tre posti auto per eventuali clienti, l'immobile è composto da ingresso indipendente con un open space ed un bagno, sul retro c'è un balcone ed un accesso secondario da una parte condominiale. Possibilità di realizzare il cambio destinazione d'uso e creare un appartamento, progetto già visionabile.

VALMADRERA/CENTRO AMPIO NEGOZIO DISPOSTO SU II LIVELLI IN OTTIME CONDIZIONI Vendesi ampio negozio con vetrine fronte strada: piano terra: locale open con piccolo bagno e magazzino per carico e scarico merce sul retro; Piano ammezzato locale open e piano primo: vano con ingresso indipendente dal piano superiore. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Ampio parcheggio pubblico. Classe energetica G Ipe 186,49 kwh mquadroa. Riscaldamento centralizzato con termo valvole con caldaia nuova

All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita, di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali proponiamo, al primo piano con accesso indipendente, laboratorio in ottimo stato manutentivo così composto: corridoio di ingresso con zona reception, antibagno, bagno, disimpegno che porta a tre locali finestrati uso laboratorio/studio, più ulteriori due locali uso archivio/ripostiglio. Parcheggio all'interno del complesso. Completano la proprietà tre posi auto scoperti.Consistenza catastale: c.a. 78 mqSuperficie posti auto: c.a. 40 mq

Capannone a Valmadrera. Dotato di un comodo accesso veicolare e di un secondo accesso pedonale dalla via adiacente, beneficia di un'area esterna da circa mq. 590 oltre ad un parcheggio esterno di proprietà in prossimità dell'accesso carraio. Idonea possibilità di ingresso anche con autocarri e/o mezzi d'0pera. Posto al piano terra non sussistono vincoli di portata dei pavimenti e sviluppa una superficie complessiva interna di circa Mq. 570. Si compone di un edificio ad uso magazzino con aree per diverse possibilità di collocazione di merci e manufatti, dispone inoltre di un alloggio per custode disposto su due livelli con piccolo giardino. Altezza utile da ml. 3,65 a ml. 6,00 con tetto in lamiera. Portone di ingresso con altezza di Ml. 3,93 e Larghezza Ml. 3,40 - 3,90. Disponibile al rogito dal mese di Agosto 2025 ed idoneo per una molteplicità di attività, oltre che per una destinazione d'uso commerciale a valere per circa il 50% della superficie del capannone. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 176,61. Rif. 212C

Capannone Via Ravella 3, Canzo, In complesso ad uso produttivo con doppio accesso, proponiamo porzione di capannone posto due livelli, fra loro collegati da scale interne, composto da un piano terreno di ca. complessivi mq 330 suddiviso in laboratorio artigianale, due magazzini, spogliatoi e wc oltre ad un piano primo ad uso ufficio con wc di ca. mq 30 ed un soppalco con portata di 500 Kg/mq e magazzino per ulteriori camq 80. Sul retro del fabbricato è posto un giardino ad uso esclusivo. L'immobile ha struttura prefabbricata con unica campata. L'altezza sotto la costola del fabbricato è di mt. 6,00

LECCO - ACQUATE, Via Antonio Piloni, in zona PRODUTTIVA ARTIGIANALE, proponiamo LABORATORIO posizionato al piano PRIMO con soprastante ufficio al piano SECONDO per un totale di mq 147. L'immobile CIELO/TERRA è cosi composto: al piano terra TRE BOX uno dei quali è adibito al carico scarico della merce che tramite piccola scala e RIBALTA consente di accedere alla zona LABORATORIO; al piano primo troviamo AMPIO locale LABORATORIO di forma rettangolare finestrato con H 2.60; al piano secondo ampia zona UFFICIO con DUE BAGNI, il primo ad uso UFFICIO e l'altro adiacente destinato ai VISITATORI il tutto con H 2.70; completano la proprietà un piccolo RIPOSTIGLIO e un piccolo portico che accede alla zona esterna retrostante. L'edificio che, si presenta con BUONE finiture interne, esternamente ha mantenuto le finiture D'EPOCA, fa parte di un complesso di qualche unità produttiva/artigianale con spese condominiali irrisorie che vengono suddivise con i laboratori vicini. Ideale per chi cerca a BASSO COSTO un punto d'appoggio per uffici o attività di artigianato dalle dimensioni contenute o per attività d'hobby. Per informazioni ed appuntamenti: BIFFI IMMOBILI S.A.S. Via Tonio da Belledo n.1 23900 LECCO (LC) Tel.: 0341 284 193 Whatsapp: 3480309360 Facebook : Biffi Immobili Email: biffiimmobili@gmail.com

In zona artigianale, interessante area indipendente costituita da un capannone in buono stato di manutenzione, palazzina uffici, due spaziosi box e area esterna/piazzale pertinenziale di mq. 930; il capannone si sviluppa su una superficie di mq. 650 ca. - H. 5,5 m ca. ed è dotato di pratico soppalco interno. La palazzina uffici è disposta sue 3 livelli, di cui uno attualmente a destinazione residenziale, per un totale di mq. 390 ca. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati disposti al piano terra rialzato con circa 20 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 80 metri quadrati disposti al piano terra rialzato di una struttura di tre livelli e presenta un servizio igienico. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle ed è particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile possiede la saracinesca manuale e la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Valmadrera ed esternamente dispone di circa una decina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CAPANNONE ARTIGIANALE PRODUTTIVO ATTREZZATO - zona produttiva al piano terra da 1100 mq con 2 carroponti da 5 Ton, riscaldato - 925 mq al piano primo raggiungibile con furgoni da rampa esterna (collegato al piano terra da montacarichi 2,5 Ton), Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio. L'indirizzo che risulta dalla geolocalizzazione effettuata dall'inserimento dell'annuncio sui portali immobiliari, potrebbe non essere quello reale. Farà fede solo l'indirizzo comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.