BOLOGNA ZANARDI - ATTIVITA' BAR IN VENDITA (NO MURA) - euro 120.000 - In posizione fronte strada di forte passaggio, si propone in cessione l'attività di BAR in locale commerciale di ampia metratura (mq 150) con dehor esterno, ultima ristrutturazione nel 2014. Il locale si compone di due spaziose sale interne, bagno disabili già presente, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, telecamere sia interne che esterne. Incassi verificabili - Canone di affitto mensile interessante (euro 1.550 - NO IVA) - No spese condominiali. Completamente arredato ed attrezzato - DA VEDERE! APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO - per INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228

Loc. CALCARA - VALSAMOGGIA - VENDITA Si propone in vendita locale commerciale di circa 11 mq posto al piano terra con affaccio direttamente sulla strada comodo a tutti i servizi. Il locale, molto luminoso, presenta un'unica vetrina di entrata e non vi è la presenza di un bagno. Ideale per essere utilizzato come locale deposito/magazzino/piccolo ufficio. LIbero e pronto per essere utilizzato sin da subito. Bassissime spese condominiali annue!

REMAX PRESTIGE propone in vedita licenza attività commerciale ( bar I PORTICI CAFFE' ), sito in Valsamoggia - Loc. Crespellano (BO) - al centro del paese vicinissimo alla piazza e al comune. Il locale è adiacente a altre attività commerciali come edicola, estetista, ottico e forno. Via Largo Dossetti nr. 12 Per maggiori informazioni Contattare : 051-962197 Andrea : 388-3610000 Rif. Alessandro Lanzarini Broker - Titolare Rea : 492679

VALSAMOGGIA ADIACENZE VIA LUNGA Vendesi magazzino con altezza di mt. 7,70, in ottime condizioni, dotato di un ufficio e un bagno, impianto di illuminazione e ampio cortile privato recintato. METRATURA: -magazzino mq. 380; - ufficio e servizio mq. 30 - cortile privato mq. 900. Libero Gennaio 2025 Classe Energetica: G EPI: 3.502,00 kwh/m3 anno

A Crespellano proponiamo in vendita un capannone di 470 mq in ottimo stato di conservazione, completo di servizi igienici e spogliatoi, ideale per un utilizzo immediato. La proprietà è dotata di una corte privata, offrendo spazi esterni comodi per manovre e parcheggio. Questa soluzione si presta perfettamente per attività produttive, di stoccaggio o logistiche, grazie alle sue condizioni impeccabili e alla presenza di spazi funzionali per il personale.

Valsamoggia: in zona industriale urbanizzata a circa 10 minuti dal casello autostradale di Valsamoggia, proponiamo lotto di terreno edificabile di mq 2570, con possibilità di costruire capannone e uffici per un totale di mq 1.000 S.U., (superficie calestabile). Interevento diretto. Per info Tel. 340 73 45 166 Valsamoggia: in an urbanized industrial area about 10 minutes from the Valsamoggia motorway exit, we offer a plot of building land of 2570 m2, with the possibility of building a warehouse and offices for a total of 1,000 m2 of surface area (calable surface). Direct intervention. For information Tel. 340 73 45 166

Valsamoggia, loc. Crespellano - Fronte strada provinciale, vendesi capannone artigianale in buono stato di ca. 2.000 mq, composto da 1.250 mq di area lavoro, 640 mq di uffici, servizi ed accessori, 110 mq ca. di appartamento. L'immobile è locato con un ottimo rendimento. Euro 650.000 + Iva. Rif. V5064

Rif: NEG18V - La tempocasa di Valsamoggia, propone in vendita a Savigno (loc. Vedegheto) un immobile con all'interno la possibilità di aprire attività di ristorazione L'immobile è composto a due piani per 559mq, con parco privato Annessi all'immobile troviamo un cantieri di possibili appartamenti, non terminati. L'immobile d'interesse è così composto: PIANO TERRA: - due sala che precedentemente erano adibite a magazzino del locale e a sala da ballo con palco e angolo bar PIANO PRIMO: - ampie stanze dove all'interno troviamo strumentazione adibita a bar/ristorazione - ingresso su bar - sala da pranzo di ampie metrature con angolo servizi igienici - cucina - bottega 2 GARAGE

Attività di GELATERIA Valsamoggia, 1 vetrina fronte strada provinciale con parcheggio gratuito frontale, condizioni perfette, laboratorio completo, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

APM IMMOBILIARE TEL. 062572998 | CELL. 3289452767 Zona Piazza Bologna precisamente in piazza M. Armellini proponiamo in vendita immobile commerciale di totali 450 mq, con rendita annua netta di € 37.000,00. Immobile suddiviso in quattro corpi singoli. Nello specifico così dislocati. 1. Laboratorio cat. C/3 Piano S1 con rampa e spazio di manovra mq 303. 2. Deposito cat. C/2 Piano S1 mq 93. 3. Ufficio cat. A/10 Piano 1 con terrazzo uso esclusivo mq 36. 4. Box auto cat. C/6 mq 18.

Firenze centro storico, location unica, piazza Santa croce, in caratteristica e signorile palazzina vendesi Hotel nuovissimo, mura e licenza. Nove camere con bagno en suite, TV, Minibar, grande sala colazioni con tutte le attrezzature, bagno ospiti, bagno disabili, reception, ripostiglio, armadiature di servizio. Termosingolo, climatizzazione in tutti gli ambienti. Hotel con ottimo avviamento, tasso di occupazione altissimo, gestione esperta, spese fisse documentate, fascia alta, feedback eccellenti, possibilità affiancamento professionale. Google rate 4.5. Informazioni, foto dettagli e planimetria su richiesta. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Confortino (Valsamoggia loc. Crespellano). Nelle immediate vicinanze della Strada Statale 9 e del centro di Anzola Emilia, comodo a tutti i collegamenti, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita ampio capannone con uffici e abitazione. L'immobile viene venduto a reddito (scadenza contratto nel 2028). POSIZIONE: ben collegato, l'immobile è situato nelle immediate vicinanze della SS9. PARTE INTERNA: capannone di 2840 mq complessivi, suddivisi su due livelli, che comprendono l'area produttiva con annessa mensa, gli spogliatoi con servizi, la zona uffici composta da sette vani e tre servizi. Al piano superiore troviamo inoltre un'appartamento di circa 110 mq composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. PARTE ESTERNA: area cortiliva esclusiva recintata di 4000 mq con posti auto. Accesso tramite cancello elettrico carrabile e pedonale. PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ampia metratura, posizione comoda a tutti i collegamenti, abitazione annessa. L'immobile viene venduto a reddito con scadenza contratto nel 2028. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Su fronte strada di grande passaggio vendesi bar tabacchi con tutti i giochi e parchetto privato compreso di giochi per bambini e gazebo,oltre 160000 euro di aggi con incassi di bar da 850 euro al giorno da scontrino.Attrezzato anche come gelateria.Richiesta 250000 contanti 250000 dilazionato in 60 mesi

All'interno del centro commerciale Il Melograno, in eccellente posizione di fianco all'ingresso del supermercato Carrefour, proponiamo in vendita un ampio negozio open space di mq.404 dotato di 3 servizi igienici compreso quello per disabili. Inoltre all'esterno il negozio è dotato di un utilissimo piazzale esclusivo di mq.197. Eccellente rapporto qualità/prezzo! L'immobile è vendibile affittato oppure libero in 6 mesi PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. www.baronimmobiliare.it

Capannone industriale nella prestigiosa zona della Motor Valley emiliana, accanto a importanti aziende (Philip Morris, GD, Ducati, Macron, Amazon). Ubicato nell'Area Produttiva di Via Lunga, comodo alla Nuova Bazzanese, a soli 5 minuti di auto dall'uscita autostradale Valsamoggia (Bo) e a 15 minuti dall'aeroporto di Bologna. Ideale per aziende di produzione, distribuzione e logistica o per realizzazione palestra/parco divertimenti, deposito auto o camper o box. La superficie dell'area è circa 5.500 mq, la superficie dell'immobile in pianta è pari a 2.100 mq. L'immobile è indipendente su tutti i lati (con possibilità di girare lungo tutto il perimetro con mezzi) e presenta un'ampio cortile interno per parcheggio auto, con possibilità di crearne ulteriori. Il capannone ha tre accessi separati carrabili sulla Via Di Vittorio e dieci portoni di accesso sui muri perimetrali esterni. L'opificio di 1.800 mq al piano terra ha un ufficio di 51 mq, un secondo ufficio di 32 mq, due spogliatoi di 25 mq ciascuno con servizi e doccia. Altezza sottotrave 5,50 mt. Corredato di blindosbarre e impianto di riscaldamento a getto di aria calda (con 9 caldaie) e impianto di ventilazione. Sul tetto del capannone si può realizzare l'impianto del fotovoltaico. Al primo piano è presente un'ampia zona uffici di circa 235 mq (con accesso indipendente) con parquet in legno, aria condizionata e due bagni. Inoltre vi è un'appartamento di 65 mq (trasformabile in ufficio e con accesso indipendente) con ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Parquet in legno e aria condizionata. L'immobile attualmente locato sarà LIBERO PER 1.300 MQ INDIPENDENTI di opificio (con 2 uffici al piano terra e 1 bagno/spogliatoio) a partire dal mese di GENNAIO 2025. Entro il 2025 saranno liberi gli altri 600 mq indipendenti di opificio e tutto il piano superiore (uffici e appartamento). Rendita annuale 96.000€ dal 2025 libero per la vendita.

bologna ad.ze liceo fermi negozio/ufficio in ottime condizioni, due vetrine fronte strada di forte passaggio pedonale e veicolare. bagno e antibagno.

Rif: NEG07V - La Tempocasa di Valsamoggia (LOC BAZZANO) propone in vendita (PERFETTO PER INVESTIMENTO), in pieno centro, negozio di 105 mq al piano terra su strada trafficata. L'immobile è attualmente affittato dagli inquilini con regolare contratto d'affitto in scadenza nel 12\12\2026, CANONE MENSILE DI 760€. GIÀ AFFITTATO L'immobile ha 3 locali, ed un bagno finestrato. è termoautonomo Ottima posizione su strada principale. POSSIBILITÀ DI FARE IL CAMBIO D'ESTINAZIONE D'USO

Valsamoggia: in zona artigianale adiacente alla via Lunga e alla Nuova Pedemontana Affittasi capannone di 330 mq con piccolo ufficio e zona esterna esclusiva di 230 mq.

Rif. RMCP517 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda, nel quartiere Nomentano, nelle immediate adiacenze di Piazza Armellini, ed a due passi da via Rodolfo Lanciani e da Viale XXI Aprile, in un'ubicazione strategica e di indubbio passaggio,di un bellissimo Ristorante dalla grande visibilità. La location gode di 6 vetrine su strada, si tratta di mq 260 c. a. disposti su due livelli. Al piano terra, di mq 130 c.a. abbiamo 50 coperti c.a. assolutamente incrementabili, un'ampia cucina di mq 30 c.a. completamente stigliata, e doppi servizi per il pubblico. Al piano S1, di mq 130 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino, i locali tecnici, doppio spogliatoio per il personale ed il servizio per i dipendenti. Bellissimo Dehor su pedana che consente d'ospitare 30 coperti c.a., duplicabile per la stessa capienza c.a. in virtù dell'ulteriore angolo di sviluppo del locale. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Canna fumaria. Contratti di locazione 6 + 6 ad E 4.500,00 mese in scadenza 2031. A garanzia dei contratti di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 9.000,00 ed una fidejussione assicurativa semestrale. Impianti a norma certificati. Intensa attività di Delivery. Location climatizzata ed insonorizzata. Recente Ristrutturazione, Splendido Design. Ottimo avviamento, cospicuo volume d'affari vista l'innumerevole presenza di uffici, attività commerciali, dell'Universita'e di un residenziale molto rilevante. Prezzo richiesto: E 149.000, 00 (Importo cessione dilazionabile: Acconto E 70.00,00 e saldo a 24 mesi) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.