Prodej komerčních nemovitostí - Valsamoggia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE RAVARINO (MO) Fraz. STUFFIONE, proponiamo in vendita Capannone al grezzo di mq. 4600 circa su lotto edificabile di circa 19.860 mq. catastali a destinazione Commerciale/Produttivo, direttamente affacciato sul principale asse della zona, che collega i principali Borghi di Ravarino, Crevalcore e Camposanto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il lotto in oggetto ha il proprio accesso direttamente dalla principale viabilità, oltre a secondario accesso da urbanizzazione già edificata sul lato nord. Sul compendio è stato edificato i primi anni 2010 una struttura in prefabbricato per circa 4600 mq (oggi ferma allo stato grezzo di pilastri, travi e copponi) non ultimata per variato progetto d'insediamento della società proprietaria. La struttura rispetta le vigenti normative sismiche, ha buona altezza utile sotto trave, ed è stata edificata verso il confine ovest, lasciando sul lotto ulteriore edificabilità di ampliamento e/o buona viabilità e spazio parcheggio, per mezzi pesanti. Sul lotto, a ridosso dell'accesso est, è presente un edificio di 450 mq circa su due livelli, in origine destinato ad uffici a piano terra ed alloggio del custode a piano primo. La costruzione oggi è completamente da ristrutturare. UBICAZIONE E CONTESTO RAVARINO e l'area in genare a nord di Modena, detta anche bassa modenese essendo aree tutte in calo dagli appennini verso l'alveo del Po, è dai fatto e prevalenza agricola, con vaste aree destinate alla turnazione seminativa, oltre all'insediamento di alcuni centri industriali che lavorano in prevalenza quale terzisti del settore meccanico in genere fra automotive e packaging.

Caffetteria pasticceria con laboratorio situata nella vivace provincia di Bologna questa straordinaria opportunità commerciale si trova su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare garantendo un flusso costante di clienti con un ampio parcheggio a disposizione i clienti possono facilmente fermarsi per gustare un'ottima colazione o un aperitivo il locale vanta un consumo di oltre 3 kg di caffè al giorno testimonianza della sua popolarità gli interni sono arredati con gusto e dotati di attrezzature di alta qualità all'esterno, un ampio gazebo offre posti a sedere per chi desidera godersi il caffè all'aria aperta un nuovo contratto di locazione rendono questa attività un investimento solido con 250 m² commerciali suddivisi in vari ambienti due bagni alcuni adattati per persone con disabilità e una cucina completamente ammobiliata questo bar pasticceria è pronto per continuare il suo successo l'immobile si trova al piano terra in posizione angolare con tre vetrine che offrono grande visibilità è dotato di riscaldamento aria condizionata magazzino e impianto di aspirazione fumi la cessione avviene al prezzo di 350.000 euro+ dilazioni Rif. b1518.

Caffetteria pasticceria con laboratorio Bologna in posizione di sicuro interesse su strada di forte passaggio veicolare e pedonale con ottimi arredi e attrezzature con 36 posti a sedere interni e 9 posti in area estiva ottimo lavoro a colazione con oltre 120 kg di consumo di caffè al mese e una media consumo di 250 brioche giornaliere incassi elevati e dimostrabili nuovo contratto di locazione chiusura serale rif b1443 rich euro 100000+dilazioni

Ristorante in Vendita a Valsamoggia - Opportunità Imperdibile Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della zona Valsamoggia! Ti presentiamo un osteria/ristorantino completamente attrezzato e pronto per accogliere i tuoi clienti. Con uno spazio commerciale di 120 m² distribuito su piano terra, questa attività rappresenta il sogno di ogni imprenditore nel settore della ristorazione. L'interno è stato mantenuto in perfette condizioni con uno stile rustico che crea un'atmosfera calda e accogliente. Potrai contare su 30 posti a sedere interni, mentre l'esclusivo dehor riscaldato offre ulteriori 25 posti esterni, ideale per sfruttare ogni stagione dell'anno. La gestione risulta pratica e efficiente, richiedendo solo 3-4 persone per il funzionamento quotidiano. L'immobile dispone di 3 stanze e 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. La cucina è completamente ammobiliata e funzionale, dotata di canna fumaria professionale. Il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Non mancano le pertinenze essenziali: garage, ripostiglio, posto auto e terrazza per ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio. Con un buon avviamento già consolidato, questo ristorante rappresenta un'attività redditizia e ben avviata. Il canone di locazione è di soli 1.200 euro oltre IVA, un investimento accessibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida. La cessione è senza mura, permettendoti di personalizzare completamente l'attività secondo la tua visione imprenditoriale. Rif R517 Richiesta euro 45.000 più dilazioni

Bar tavola fredda in posizione strategica adiacente alla Stazione Ferroviaria Centrale di Bologna. Il locale, di circa 75 mq, è inserito in un contesto commerciale e residenziale ad alto passaggio ed è suddiviso in zona bar, bagno e magazzino, arredamento ben tenuto e funzionale, dispone di 18 posti a sedere interni. L'attività è già in possesso del patentino per la vendita di sigarette. È presente la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La posizione strategica a ridosso della stazione ferroviaria, consente al locale la concreta possibilità di apertura h24 rendendolo ideale per un flusso continuo e diversificato di clientela tra viaggiatori, residenti e lavoratori. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 50.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 25.000,00 + Euro 25.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOB117/25

VALSAMOGGIA BO- LOCALE COMMERCIALE MQ 350 CON CANNA FUMARIA - euro 860.000 (Trattabili) - "Un'opportunità commerciale di grande prestigio! Offriamo in vendita un immobile commerciale di circa 350 mq, situato in Valsamoggia, una posizione strategica e di grande visibilità, facilmente raggiungibile. L'immobile è composto da uno spazio commerciale di circa 350 mq, con canna fumaria, ideale per attività di vendita, ristorazione o servizi, oltre ad un magazzino di circa 180 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci e materiali. La struttura è ideale per diverse tipologie di attività commerciali, come: Negozi di vendita al dettaglio, Ristoranti o bar, Centri di servizi, Magazzini e depositi. La posizione in Valsamoggia offre: facile accessibilità, visibilità e presenza sul territorio, vicinanza a servizi e infrastrutture. Questo immobile commerciale è un'opportunità unica per chi cerca di investire in un'attività di successo. Prezzo richiesto: 860.000 euro (trattabili) - Ti aspettiamo per una visita per condividere con te le possibilità di questo immobile commerciale! - LE CASE DI PATTY - 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Capannone pronta consegna di mq 400 con due portoni di ingresso e area cortiliva di pertinenza. 2 uffici. Possibilità di frazionamento in due capannoni indipendenti. Classe Energetica: G

Vendesi licenza di Bar Pasticceria a Crespellano in zona centralissima, portico con possibilità di tavolini esterni, ottimo contratto di locazione e completo di arredamenti ed elettrodomestici. Ref. Andrea Palattella 3938562279