Immobili commerciali in vendita - Varazze

Nel pieno centro storico di Varazze, posizionato lungo una delle vie pedonali e commerciali di maggior passaggio della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande fascino e straordinaria visibilità. Caratteristiche Principali: Visibilità Eccezionale: L'immobile vanta due ampie vetrine su strada, ideali per garantire una superficie espositiva di grande impatto visivo e per catturare l'attenzione del costante flusso pedonale, sia di residenti sia di turisti. Ambienti Spaziosi e Luminosi: La pianta del locale si distingue per la sua generosa metratura, offrendo un ambiente unico, ben distribuito e facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di attività (boutique di alta moda, showroom, galleria o studio professionale). Dettagli d'Epoca: Elemento di assoluto prestigio sono i bellissimi soffitti originali, caratterizzati da altezze importanti e finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un carattere elegante, raffinato e senza tempo. Posizione Strategica: Situato a pochissimi passi dal mare e immerso nel cuore pulsante dello shopping varazzino, garantisce un forte passaggio in tutte le stagioni dell'anno. Una soluzione rara sul mercato immobiliare locale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una vetrina di alto livello, o per chi ricerca un investimento commerciale sicuro e di alto valore nel tempo.

Att. 1534Cedesi bar in posizione centrale locale di 60 mq ristrutturato, licenza tipologia 2, gestione da 9 anni, 2 ingressi 2 vetrine. 12 kg di caffè settimanali. 24 posti a sedere all' interno e 60 nel dehors. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti Tel. 011/6673087 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

L'Agenzia Casedamare propone in vendita linceza per svolgere l'attività di tabacchaio. Ottima opportunità di investimento, comprare la licenza permette di aprire un tabacchino ovunque si voglia. Trattativa riservata maggiori informazioni in ufficio. Per contatto diretto 339 4782045.

Att.1535Cedesi ristorante a Varazze in ottima posizione locale di 370 mq ristrutturato nel 2025, licenza tipologia 4. Zona di passaggio, 2 ingressi 5 vetrine. Canna fumaria 1 forno. 100 posti a sedere all' interno e 150 posti nel dehors. 100. 160 pizze a settimana. Chiusura infrasettimanale. Contatti Tel. 011/6673087 Mail : [email protected] [email protected] Per annunci simili visita il sito www.aziendestudiobp.it

Att.1537 Posizione: ottima Tot. Camere : 28 Servizi Generali: colazione benessere, wi fi animali ammessi, giardino. Parcheggio privato con 17 posti. Ristorante: si Tipologia clienti :vacanzieri, operai, business, gruppi scuola, Affitto € 6200 Potete visionare il video Contatti: Ufficio : 011.6673087 - Mail: [email protected] Per visionare altri annunci vai sul sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1536Cedesi bar in ottima posizione centrale, locale di 66 mq ristrutturato nel 2025, licenza tipologia 3, 2 ingressi 2 vetrine, locale dotato di antifurto e videsorveglianza. Passaggio sia pedonale che veicolare. 20 posti a sedere all' interno e 25 posti nel dehors. Ideale per 3 addetti. Contatti Tel. 011/6673087 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

"VARAZZE" Cedesi avviatissima attivita' di pizza al taglio e tradizionale in pieno centro zona di forte passaggio, ampio Dehors 14 tavoli, licenza di somministrazione cibi e bevande, consegna a domicilio, elevati incassi dimostrabili ! locale mq 90 circa,attrezzature in ottime condizioni, ottimo affitto locazione muri, le foto pubblicate sono puramente indicative, per informazioni e appuntamenti contattare agenzia.

L'Agenzia Casedamare propone in vendita in posizione frontemare, zona centralissima e di forte passaggio, un'attività di parruchiere, già completa di tutta l'attrezzatura per iniziare fin da subito a lavorare. Il negozio è composto dalla zona salone con 4 sedute e specchi, una zona spogliatoio e bagno. Contratto di affitto 6+6 ancora in essere. Richiesta 30.000€. Per maggiori informazioni SOLO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. Per contatto diretto 339 4782045. Le foto sono a puro scopo illustrativo

Nel pieno centro storico di Varazze, in una delle principali vie commerciali, proponiamo locale di 30 mq. L'immobile, dotato di bagno, è attualmente locato ad uso negozio ad € 850 mensili. E' annesso magazzino di 20 mq. Ottimo investimento. Nostra esclusiva.

A Varazze (SV), in contesto signorile, in pieno centro storico, residenziale oltre che turistico e vicino al mare con comodo parcheggio, proponiamo in vendita tabaccheria storica completa di tutti i servizi, locale funzionale e luminoso, ben arredato, distributore di sigarette di proprietà, orario corto con comoda pausa pranzo con apertura dalle 7,30 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,30 e chiusura la Domenica. L'attività è perfetta per un addetto con un aiuto prevalentemente nel periodo estivo, anche senza significativa esperienza, i ricavi annui annui si attestano oltre 100.000 euro l'anno tra tabacchi, lotto, super enalotto, gratta e vinci e servizi diversi, vendita di sigarette elettroniche ecc. che sicuramente sono ulteriormente incrementabili con una nuova gestione entusiasta e motivata, l'inserimento di nuovi prodotti da vendere e una apertura più prolungata nei mesi estivi di maggiore affluenza; l'ulteriore vendita di prodotti extra monopolio e articoli da spiaggia e da mare è ottima e porta la redditività a essere ancora più interessante. E' presente all'interno della tabaccheria una slot machine. Il locale, ben arredato e luminoso di circa 40 mq, ha un canone di affitto di 600 euro al mese, il riscaldamento è autonomo a pompa di calore con split e non ci sono spese condominiali; tutte queste caratteristiche che distinguono questa attività dalle altre fanno di questa Rivendita Tabacchi completa di tutto, anche di Super Enalotto, una vera opportunità per potere rilevare una tabaccheria già avviata in Liguria in una cittadina splendida e tranquilla molto ben servita e frequentata come è Varazze (SV) e a due passi da una grande città come Savona. La richiesta è di 180.000 euro trattabili, cifra di sicuro interesse per una attività di qualità come questa rivendita tabacchi gestita da oltre cinquanta anni sempre dalla stessa famiglia e rappresenta una vera opportunità e un'occasione unica per potere rilevare una rivendita tabacchi e lotto completa di tutti i servizi, da prendere seriamente in considerazione per chi fosse interessato a trasferirsi in Liguria o per chi fosse alla ricerca di una attività semplice senza alcun rischio di impresa e già remunerativa da subito. Ampia disponibilità da parte dell'attuale titolare verrà data al nuovo proprietario per fornire un congruo periodo di affiancamento al fine di insegnare al meglio tutto quanto riguarda le mansioni da svolgere in tabaccheria e conseguire una autonomia operativa e gestionale, inoltre il nostro studio si occuperà di tutte le pratiche necessarie da espletare con il Monopolio e comunque fornendo una assistenza totale e professionale fino a dopo il rogito notarile e la presa di possesso dell'attività. Ulteriori dettagli e maggiori informazioni verranno forniti esclusivamente o presso il nostro studio o direttamente, previo appuntamento, presso l'attività stessa in Varazze (SV). PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 347 9727520 Cell. 3479727520 email : [email protected] NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita in Liguria in provincia di Savona, Imperia e Ventimiglia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

A Varazze, nella caratteristica Piazza Beato Jacopo da Varagine, nel pieno centro storico e a 50 metri dal mare, proponiamo in vendita locale commerciale. L'immobile ha una superficie complessiva di 35 mq ed è direttamente collegato al proprio magazzino retrostante, della dimensione di 30 mq. Il negozio si sviluppa come un lungo rettangolo con una singola vetrina e la porta di accesso. Infine è presente un w.c. accessibile dal locale magazzino.

A Varazze (SV), in pieno centro a pochi metri dalle spiagge e dalla frequentatissima passeggiata, proponiamo attività di Rivendita Lotto, Gratta e Vinci, Servizi di Pagamento e Ricariche, Sisal Giochi ecc. L'attività, di per sè molto semplice da intraprendere è adatta ad una persona con un eventuale aiuto, osserva comodi orari da ufficio che vanno dalle 8,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,30 con chiusura domenicale, l'affitto del locale di circa 30 mq è di 1300 euro al mese appena rinnovato. Sono presenti all'interno della ricevitoria n. 3 slot che completano l'offerta dei servizi offerti. Gli aggi si attestano in oltre 70.000 euro l'anno e la peculiarità di questa attività oltre ai bassi costi di gestione è quella di non avere bisogno di liquidità da investire per farla lavorare in quanto è prevalentemente un punto di raccolta sia del gioco del lotto e del 10 e lotto che del super enalotto e del pagamento di bollette e servizi vari. La somiglianza con una rivendita tabacchi è molta ma l'unica differenza sostanziale è che in questa attività non ci sono i tabacchi ma esclusivamente rivendita lotto e servizi vari annessi, compresa la vendita dei gratta e vinci. Si potrebbe inserire anche una copisteria e volendo la vendita di prodotti di cancelleria e articoli simili. La richiesta per questa Ricevitoria Lotto e Super Enalotto è di appena 50.000 euro. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli esclusivamente presso il nostro studio o sul posto nel momento in cui si visiona l'attività. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520 email : [email protected] NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre attività in vendita in Liguria. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita a Torino e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita a Torino e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita a Torino e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.

A Varazze, nel pieno centro cittadino e più precisamente sul lungomare Matteotti, proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale attualmente adibito a negozio di abbigliamento. L'immobile, dalla superficie netta di 82 mq., è composto da un unico grande spazio di forma quadrata ed è dotato di piccolo servizio. Il locale è dotato di due grandi vetrine rivolte sulla passeggiata, di cui una adibita anche ad ingresso, e di un'uscita sulla retrostante corte condominiale. L'immobile è attualmente locato con contratto 6+6, la cui prima scadenza sarà nell'inverno 2030, con un valido canone di locazione. L'immobile non è dotato di canna fumaria. No spese condominiali.

Laboratorio in asta a Varazze (SV) - Via Montegrappa 43 a (CAP 17019) L'immobile in asta si colloca nell'ampio insediamento a destinazione mista, residenziale, artigianale e commerciale, realizzato nell'ambito del programma di rigenerazione urbana dell'ex Cotonificio Ligure, completato nel 2003. L'insediamento include parcheggi pertinenziali e pubblici, una piastra commerciale e una piazza pubblica a verde pensile, su cui sorgono fabbricati a destinazione abitativa e terziaria. L'unità si trova al piano della piazza pubblica, in un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 54,00 mq e una consistenza catastale di 50 mq, con un'altezza interna di 2,70 mt. È composto da un unico ambiente, un locale bagno e un antibagno con ventilazione forzata. L'accesso principale avviene dal portico condominiale, con due porte, ed è in comunicazione anche con il vano scale condominiale tramite porta blindata. Le pareti interne sono attrezzate vetrate, completamente modificabili e rimovibili. L'immobile è posto al piano terra (T) dell'edificio, interno A, scala L, e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono finiti in listoni di parquet prefinito nelle aree di lavoro e in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro nella sala riunioni e nel bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile di colore bianco. Gli impianti a servizio dell'ufficio sono canalizzati esternamente per garantire la massima flessibilità. Le dotazioni impiantistiche includono una pompa di calore con due unità interne a parete e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Le chiusure esterne verso il portico sono ampi serramenti in alluminio e vetrocamera, che integrano anche le porte di accesso principali dalla piazza residenziale. Le finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono di buona fattura e coerenti con la destinazione dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area urbana rigenerata, con un'ampia viabilità di comparto che consente un facile accesso alle diverse attività e ai vari livelli dell'insediamento. La zona offre un contesto misto residenziale e commerciale, con la presenza di una media superficie di vendita alimentare e negozi al dettaglio. L'edificio è stato costruito nel 2003 e le finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono di buona fattura e in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 139.926,45 Offerta minima: € 83.072,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 00:00 Punti di forza: • Contratto di locazione opponibile • Buono stato di conservazione • Impianti canalizzati esterni • Costruzione recente (2003) • Posizione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi attività Bar Conchiglia - Varazze Vendesi attività di bar avviata nel centro di Varazze, in posizione di forte passaggio sia pedonale che turistico, a pochi passi dal mare. Il locale è conosciuto e frequentato, con clientela fidelizzata tutto l'anno e ottimi incassi nella stagione estiva. Il bar è completo di tutte le attrezzature, arredi e macchinari, in buone condizioni e pronti all'uso, ideale per iniziare a lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti importanti. Attività con ottime potenzialità di crescita, particolarmente indicata per gestione familiare o per una coppia. Varazze è una località turistica molto frequentata tutto l'anno, con picchi di presenze nei mesi primaverili ed estivi, che garantiscono un importante flusso di clientela.

Splendida opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Varazze! Questa attività commerciale, attualmente gestita dal proprietario, offre un ampio spazio di 144 mq.L'arredamento di alta qualità conferisce un'eleganza senza tempo, mentre la posizione privilegiata garantisce visibilità e accesso facilitato. Con una posizione invidiabile e un'occupazione stabile, questa attività rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Situata in una zona esclusiva, con marchi di prestigio in esclusiva, Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquisire un'attività ben avviata e di successo, con un potenziale di crescita ancora inesplorato. Contatta subito per maggiori informazioni e per visitare questo gioiello nel centro di Varazze!

Vendiamo esclusivamente in blocco 2 Locali Commerciali. Entrambi a reddito locati a primario tenant dal 2008. il locale a Varazze si trova sul lungomare in posizione fantastica, quello ad Albissola Superiore in Piaza san Caterina. Vendita solo in Blocco. Canone di locazione 43500 euro per ogni locale, quindi 87000 euro in totale. Locali vetrinati ed in ottime posizioni commerciali. Condizioni interne splendide.

Proponiamo in Vendita eccellente attività nel suo genere. La posizione commerciale la rende unica per la zona di fortissimo passaggio e più precisamente: Locale con doppio ingresso angolare di circa 50 mq oltre a magazzino, ufficio e servizi igienici con avviamento ultradecennale. Il locale si presenta confortevole, in perfettissime condizioni negli arredi, attrezzature e impiantistica generale, con distributore automatico, e contratto di locazione appena stipulato per ulteriori dieci anni. Attualmente il volume di affari e di oltre 160.000,00 Euro di Ricavi documentabili di cui oltre 110.000,00 Euro di soli Aggi, la rende a livello cittadino tra le più alte in termini di fatturato, con ulteriore possibilità di incremento. La richiesta di Euro 295.000,00 risulta essere particolarmente interessante come investimento soprattutto per eventuale gestione familiare. Attività a bassi costi di gestione. La vendita viene effettuata a causa di pensionamento. Per qualsiasi informazione e consulenza relativa ad ogni aspetto dell'azienda, tecnico, fiscale, commerciale e di investimento, offriamo un servizio completo a 360 gradi. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Mail" e sarete richiamati al più presto.

Posizionato nel centro storico di Varazze, piu precisamente in via Cairoli 56, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a ristorante di circa 71 mq calpestabili. A pochi passi troviamo il lungomare di Varazze. Zona di forte passaggio. Internamente e presente la sala da pranzo, zona disimpegno con bagno, la cucina attrezzata e locale dispensa. Se sei alla ricerca di locale per avviare la tua attività, questa potrebbe essere una buona occasione di acquisto. Contattaci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) BASSE SPESE DI GESTIONE 3) CANNA FUMARIA 4) TERMOAUTONOMO CON CONDIZIONATORI 5) LIBERO DA SUBITO VARAZZE, L'Agenzia vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in posizione di forte passaggio, nel cuore di Varazze, locale commerciale di circa 45 mq, situato in Piazza Patrone, proprio dietro al Comune e in una zona di collegamento diretto tra la piazza del Comune e il caratteristico budello cittadino. Il locale, attualmente libero, era precedentemente adibito a ristorante/pizzeria e si presenta con una funzionale zona cucina dotata di bancone a vista, ideale per attività legate alla somministrazione, gastronomia, take away o piccoli format di ristorazione. Completa la proprietà una saletta attualmente vuota, facilmente personalizzabile e utilizzabile in diversi modi a seconda delle esigenze: area clienti, esposizione, studio, laboratorio o spazio operativo. È presente inoltre un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatore e le spese di gestione sono contenute, rendendo la soluzione interessante anche per chi desidera avviare o trasferire la propria attività con costi contenuti. Grazie alla posizione centrale, alla visibilità e al continuo passaggio pedonale, il locale rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, artigianali o di servizio nel centro di Varazze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!