\Descrizione contesto L'immobile a destinazione negozio con sottostante deposito è situato in un elegante complesso facente parte di una lottizzazione urbanistica residenziale e commerciale realizzata nel comune di Vedano al Lambro alla fine anni ‘80. Posizionato in zona strategica in un contesto caratterizzato dalla presenza di residenze di prestigio che costituiscono il naturale prolungamento del capoluogo, nelle vicinanze del viale Cesare Battisti, arteria che collega il capoluogo monzese con gli altri comuni brianzoli dell'Ospedale San Gerardo, il principale presidio sanitario per la città di Monza e sede della facoltà di medicina e chirurgia dell' Università degli Studi di Milano-Bicocca dove è prevista una fermata del futuro prolungamento della metropolitana milanese. L'ingresso del Parco di Monza dista circa 250 metri. Nelle immediate vicinanze si può raggiungere il nuovo sottopassaggio che collega attualmente il comune vedanese con Strada statale 36 del lago di Como (ex Valassina) le principali autostrade. \Descrizione immobile L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra e interrato ciascuno di mq commerciali 550,00 ca. con ingresso carraio da via Monte Rosa e pedonale sia dalla stessa via che dalla via De Gasperi. Il negozio al piano terra è un open space dotato di 11 ampie vetrine che di affacciano sul marciapiede esterno, in parte di proprietà. L'altezza strutturale del piano è di cm 390 mentre il controsoffitto esistente realizzato per posizionare gli impianti è ad un'altezza di cm 320. La flessibilità degli spazi e della luce rende possibile una sua ulteriore suddivisione a seconda dell'attività insediabile. Una scala a rampa conduce al piano interrato a destinazione deposito con un'altezza di cm 300. Il piano è raggiungibile anche da un montacarichi interno e dalla rampa carraia con ingresso da via Monte Rosa in comune con altri due box della palazzina. Il piano deposito è stato ulteriormente suddiviso in altri locali a destinazione servizi, ripostigli, locali tecnici dove è posizionata la macchina che alimenta sia il riscaldamento che il raffrescamento. La luce filtra attraverso le finestre posizionate a delimitare le bocche di lupo. E' presente un portone sia carraio che pedonale \Finiture interne La pavimentazione sia del negozio al piano terra che del deposito al piano interrato è in ceramica. I serramenti sono in alluminio anodizzato con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento del piano terra è canalizzato all'interno del controsoffito a doghe ispezionabile che alloggia anche l'illuminazione incassata. E' presente sia l'impianto di allarme che quello antincendio. Sia lo stabile che l'immobile sono in un ottimo stato di conservazione.

VEDANO- Bar tabaccheria caffetteria tavola fredda ricevitoria storica situata sul viale della villa Reale, locale di tre vetrine, distributore automatico tabacchi, possibilità di parcheggio di fronte al bar, tabaccheria e bar funzionante da oltre 30 anni, gestito attualmente da 3 persone, locale di 130 mq con tre vetrine su strada, interessante il lavoro degli aggi mediante tabacco lotto sisal e 2 slot machine, fortemente incrementabile il lavoro della somministrazione. Attualmente chiude domenica tutto il giorno e la sera alle ore 19. RIF. COVED prezzo 260.000,00 euro, possibilità di acconto più dilazioni. Non si vendono le mura ma slo attività commerciale.

Muggiò in via con forte passaggio veicolare proponiamo negozio commerciale con una superficie di 120 mq, il negozio gode di due ampie vetrine con ingresso indipendente fronte strada. L'immobile si presenta in buono stato con pavimento in gres-porcellanato, bagno adibito al pubblico oltre locale retro con bagno privato, possibilità di arredo bancone con frigor. Doppia esposizione solare con ingresso e vetrine a nord, mentre nel lato sud troviamo 4 finestre con inferriate. Dispone di due cantine al piano interrato incluse nel prezzo. Arredamento compreso nel prezzo. Ultima attività: bar. Categoria catastale C/1 e C/2 Rendita catastale 2867,27 e 165,27 Libero subito. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

\Descrizione contesto L'immobile e' situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilità per qualsiasi attività commerciale intenda insediarsi. La sua ubicazione, inoltre e' funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e' posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendi parco. \Descrizione immobile L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna. Il negozio al piano terra è un ampio open space di mq 70,00 con un'altezza massima di ml 3,50 che si affaccia sul viale principale e dotato di finestre con affaccio verso il vicolo pedonale. La flessibilità degli spazi e della luce rende possibile una sua ulteriore suddivisione a seconda dell' attivita' insediabile. Un corridoio disimpegna con il locale bagno e con il retro negozio, entrambi spazi finestrati. Una scala a rampa collega con l'ampia cantina posizionata al piano interrato. L'immobile è attualmente a destinazione negozio ma con la possibilità di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibile, inoltre, diverse soluzioni di suddivisione interna alcune delle quali già predisposte e visionabili nelle tavole grafiche allegate. Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno. \Finiture interne La pavimentazione del negozio principale è in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale C. Battisti realizzati in legno.Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.

PIZZERIA CON OTTIMO FATTURATO ENTRATA PARCO VEDANO AL LAMBRO Nel cuore di Vedano al Lambro, a ridosso dell'entrata per il Parco e dei "Parcheggi Porta di Vedano" e dell'autodromo, proponiamo in vendita Pizzeria da asporto con ottimo fatturato e clientela fidelizzata. Attrezzatura e arredo completo: - forno Marca "ambroggi" con capienza 10 pizze - impastatrice trifase a doppia velocita - 15 Litri - (anno 2022) - Frigorifero/Cella a doppia anta (anno 2020) - Vetrina/banco frigo con cassettiera in acciaio (anno 2022) - Cucina (tavolo lavoro in acciaio, cappa di aspirazione, frigorifero a pozzetto, affettatrice e friggitrice) - Piano lavoro in acciaio Pizzeria - Frigorifero Coca Cola (attualmente in comodato d'uso) - Tavoli e sedie presenti nel locale

Siamo a Vedano al Labro in centro città e vendiamo attività storica di bar ristorazione serale al centro del paese e vicino al parco di monza entrata vedano al lambro. Giorno di chiusura Martedì. il locale comme3rciale in cui è ubicata l 'attività è stato appena adeguato alle nporfmative antincendio con impianti a regola d'arte e certificati, contratto di locazione di € 1800 mese appena rinnovato e con scadenda 31/12/2029. 1 cuoco dipendente dell'attiviutà che gestisce tutta la parte di cucina e somministrazione di cibo, tavola calda e fredda. il locale è prettamnete un, LIVE MUSIC, con locale sottostante adibito a concerti e musica dal vivo. Per qualsiasi informazione e visita all'immobile contattare l'agente incaricato. Qualsiasi informazione contenuta in questa descrizione è da ritenersi puramente indicativa e non costituisce òlemento contrattuale. ù Si consiglia la visione dei locali.

Vende a Lissone, Show-Room, mq. 2.000 ca. TRATTATIVA RISERVATA Vendesi show-room di mq. 2.000 ca. cosi' suddiviso: mq. 800 ca. al piano terra, con ottima visibilita', numerose ampie vetrine che si affacciano su strada di forte passaggio, mq. 800 ca. al primo piano, raggiungibili tramite ampia scala interna e mq. 400 ca. al secondo piano, raggiungibili tramite scala interna. Completa la proprieta' ampio cortile interno, ideale come parcheggio autoveicoli. Situato in ottima posizione, l'immobile si trova in centro a Lissone, in strada di forte passaggio. Libero subito Rif.: WV104 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150

A Vedano Al Lambro, nelle immediate vicinanze di Monza, disponiamo in vendita di fabbricato industriale, completamente indipendente, ubicato con affaccio su due vie e con tre ampi passi carrai, con annessa palazzina uffici di 1800 mq totali sviluppata su 4 livelli cosi suddivida: piano terra: 480 mq - primo piano: 432 mq - piano secondo: 432 mq - piano interrato: 460 mq. Il capannone con altezza st di 5,20 mt, per un totale di mq.4.575 dispone anche di uffici sviluppati su due piani (pt 108 mq e 1p 200 mq) oltre piazzale di mq. 4.530 circa, dotato di nr. 2 ribalte. Gli impianti tecnologici sono tutti funzionanti. Classe Energetica: C - 425,68 KWh