Продажа коммерческой недвижимости - Veglie

Veglie nuova proposta di vendita proponiamo in esclusiva ex frantoio di mq. 380 in Via F.lli Bandiera angolo Via Collodi. Richiesta € 140.000,00

PUGLIA - SALENTO - LECCE Nel centro di Veglie, in provincia di Lecce, in vendita un affascinante edificio di circa 400 mq, situato su un terreno di circa 1.000 mq. Questo antico opificio, risalente a inizi novecento, è un vero gioiello architettonico con le sue volte tipiche "a stella", "a spigolo" e "a squadro", che conferiscono un carattere unico e autentico alla struttura. L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali e offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per attività produttive. Il giardino recintato di circa 1.000 mq rappresenta un'oasi di tranquillità e può essere trasformato in uno spazio verde per eventi o relax. Veglie, noto per la sua tradizione vitivinicola, è un paese agricolo che gode di una posizione strategica vicino a Porto Cesareo, famosa per le sue spiagge bianche e le torri costiere. Il Piano Regolatore Generale del comune offre indici edilizi specifici, garantendo la possibilità di sviluppare progetti innovativi e rispettosi del contesto urbano. Nel Piano Regolatore Generale il suolo ricade in zona “B2” - ZONA OMOGENEA DI COMPLETAMENTO URBANO dove sono consenti i seguenti indici edilizi: • rapporto di copertura 70% del lotto; • indice di fabbricabilità fondiario 3,00 mc./mq.; • altezza massima 12,50mt Un'opportunità unica di investimento per questo immobile unico nel suo genere, capace di combinare storia, tradizione e potenzialità commerciali in una delle zone più affascinanti del Salento.

Via Ippolito Pindemonte, 73010 Veglie LE, Italia, 91, Veglie (Lecce) - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito nel Comune di Veglie (Le), alla Via Pindemonte, n. 91. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VEGLIE NUOVA PROPOSTA AFFITTO/VENDITA Nella centralissima parco delle rimembraze, proponiamo locale commerciale di mq. 90, allaccio acquedotto e fognatura. Possibilità di vendita dilazionata/affitto riscatto. € 60.000,00

Laboratorio in asta a Veglie (LE) - Via Pindemonte 91 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Veglie (LE), in Via Pindemonte n. 91. Ubicato in una zona semicentrale residenziale, gode di un traffico scorrevole e di sufficienti parcheggi. La costruzione risale al 1976 e l'area è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 166,00 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 3,50 m. Attualmente si compone di un ampio locale destinato alla lavorazione e all'assemblaggio di infissi in alluminio, con un WC interno. È presente anche un vano deposito e un piano interrato scavato nella roccia. L'accesso avviene da Via Pindemonte tramite una veranda di pertinenza, e dal locale artigianale si accede a uno scoperto retrostante. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in mattoni di cemento con scaglie di marmo, mentre nel WC sono in ceramica. La pavimentazione esterna è in mattoni di cemento per lo scoperto retrostante e in ceramica per la veranda. Gli infissi esterni sono fissi in alluminio e vetro, con grate fisse in ferro come protezione. Il portone di accesso principale è in ferro con vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico con cavi a vista (da collaudare), impianto idrico autonomo con alimentazione in cisterna e impianto fognario autonomo con recapito in pozzo nero (entrambi non conformi e non allacciati alla rete pubblica). La struttura portante è in conglomerato cementizio armato. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con asilo nido, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari e per l'infanzia, e spazi verdi. I collegamenti includono una ferrovia distante 1,5 km e fermate autobus a 1,00 km. L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona B1 - Zona omogenea di completamento edilizio, con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 5 mc/mq. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.161,65 Offerta minima: € 38.477,64 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona semicentrale • Buona accessibilità stradale • Presenza di servizi di urbanizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.