Immobili commerciali in vendita - Venezia

In vendita esclusiva a Torre di Fine, Eraclea, proponiamo un magazzino/deposito di circa 190 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato per la propria attività. L'immobile si presta perfettamente come punto logistico per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature, ma anche come base operativa per artigiani, piccole imprese o attività commerciali. L'ampio ingresso facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo il lavoro quotidiano più semplice ed efficiente. Il soppalco, accessibile tramite scala interna, consente di sfruttare al meglio l'altezza del locale, offrendo ulteriore spazio utile per archivio, deposito leggero o organizzazione interna. Completano la proprietà un bagno, un locale separato destinato al deposito di prodotti e un'area dedicata al personale, elementi che rendono l'ambiente pratico anche per un utilizzo continuativo durante la giornata lavorativa. Una soluzione versatile, adatta a diverse esigenze, che unisce praticità e ottimizzazione degli spazi, ideale per chi desidera un immobile pronto a supportare e sviluppare la propria attività.

Venezia-Castello, località vicinanza campo Santa Marina propongo per puro investimento ampio magazzino con porta d'acqua esclusiva a pochi minuti da Rialto. L'unità si sviluppa in uno spazio di circa 80 metri suddiviso in scompartimenti con soffitti alti 2,00 m, presenza di 1 bagno regolarmente autorizzato. L'immobile è accatastato C/2 (Magazzino). Il canale è transitabile e permette operazioni di solo carico/scarico merce. NO POSTO BARCA !. Prezzo euro 130.000 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull'immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e'la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e'fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti. chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e' sugli annunci e nelle fotografie c'e' molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Magazzino in asta a Venezia (VE) - Via Rovereto 6 L'immobile in asta è situato nel comune di Venezia, nella località di Chirignago, in via Rovereto n. 6. Si tratta di un'unità immobiliare che include un magazzino e un garage, ubicati in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 45 mq, suddivisa tra un magazzino di 17 mq (identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 181, Mappale 1795, sub 28, categoria C/2, classe 8) e un garage di 28 mq (identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 181, Mappale 1795, sub 29, categoria C/6, classe 5). Il magazzino ha una rendita catastale di € 24,17, mentre il garage ha una rendita di € 156,18. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Venezia, località Chirignago, in una zona che offre collegamenti e servizi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una pronta disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.280,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A San Donà di Piave, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq, utilizzabile come magazzino/deposito. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per artigiani, professionisti, commercianti o privati che necessitano di uno spazio da destinare a deposito merci, archivio o ricovero di materiali e attrezzature. Il locale, situato al piano terra, è facilmente accessibile e si presta a molteplici esigenze di stoccaggio. Questa proposta fa parte di un complesso che comprende complessivamente cinque magazzini attualmente disponibili alla vendita, ciascuno con metrature e prezzi differenti, offrendo così la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze operative o di investimento.

Magazzino in asta a Venezia (VE) - Corte del Pozzetto Castello 2658 (CAP 30122) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano terra di un fabbricato preottocentesco nel sestiere di Castello a Venezia. L'edificio, organizzato su quattro piani fuori terra, si trova in una zona centrale ma non congestionata dai flussi turistici, a breve distanza da Piazza San Marco e dal pontile del vaporetto. La zona mantiene una prevalente destinazione residenziale, con la presenza di esercizi commerciali di vicinato e un supermercato. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale lorda di 84 mq. L'unità immobiliare, sebbene catastalmente classificata come C/2 (magazzino/deposito), si presenta allestita e arredata per un uso abitativo non legittimato. L'accesso esclusivo avviene dalla pubblica viabilità, superando una paratoia in acciaio per l'alta marea e scendendo due scalini. Internamente, si accede a un vano allestito ad uso cucina-pranzo, da cui un ulteriore scalino conduce a un corridoio. Questo corridoio dà accesso a un bagno cieco completo di sanitari e vasca, un vano cieco con pozzetti di ispezione della fossa biologica, un vano fronte canale con finestra e porta finestra, e un altro vano finestrato arredato a camera con un secondo bagno cieco. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune porzioni scrostate e distacchi di pittura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono curate e di qualità, con pavimenti e cornici dei fori porta in marmo, battiscopa alti, pareti rifoderate e tinteggiate. Le porte sono in legno verniciato bianco, così come i serramenti esterni con vetrocamera, completati da inferriate e oscuri in legno. I soffitti sono in legno con travi a vista, parzialmente controsoffittati nei bagni. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a gas e canna fumaria esclusiva, impianti idrico-sanitario ed elettrico. È presente una vasca di contenimento per l'alta marea. Contesto e collegamenti La zona di Castello a Venezia offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi, ristoranti, farmacie, ospedali, istituti scolastici e banche. I collegamenti pubblici sono garantiti dal servizio di navigazione ACTV, con fermate del vaporetto facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.000,00 Offerta minima: € 117.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale a Venezia • Accesso diretto dalla pubblica viabilità • Impianto termico autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Eraclea (VE) - Via Ancilotto 24 (CAP 30020) L'immobile in asta si trova a Eraclea (VE), nella località di Stretti, una zona urbanizzata e attigua al centro, servita da Via Ancilotto (SP 54). La zona è prevalentemente residenziale, in zona territoriale omogenea B di completamento, come individuato dal Secondo Piano Interventi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una porzione di magazzino e un'area pertinenziale scoperta, per una superficie complessiva di circa 369 mq. La struttura del magazzino si presenta in parte demolita, con la parte strutturale dei pilastri e delle capriate in ferro ancora riconoscibile. Gli ambiti individuati nella planimetria catastale non sono più identificabili, e una porzione di fabbricato è completamente mancante. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare risulta in completo stato di abbandono. Non sono presenti spese di gestione condominiale. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalla Via Ancilotto, che collega San Donà di Piave con Caorle, e si trova in vicinanza di una scuola con parcheggio di recente realizzazione. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.928,35 Offerta minima: € 26.239,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo • Zona urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MIRA PORTE In zona residenziale comodo ai principali servizi, magazzino ad uso deposito posto al piano terra su fabbricato residenziale, l'immobile dotato di doppio ingresso è così composto: ampia stanza di circa 100 mq, bagno e antibagno, libero da subito, ideale per deposito merci; Per maggiori info e visite contattare il 347/4409131 Agenzia Riviera

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso magazzino/deposito della superficie complessiva di circa 444 mq, situata nel comune di Cinto Caomaggiore (VE). L'immobile è costituito da una porzione di fabbricato inserita all'interno di una palazzina residenziale e si sviluppa tra piano terra e piano interrato, offrendo ampi spazi facilmente adattabili a diverse esigenze operative e di stoccaggio. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta a molteplici utilizzi, quali: Magazzino e deposito merci Archivio aziendale Locale di supporto ad attività commerciali o artigianali Spazio logistico per imprese e professionisti

Magazzino in vendita a Quarto d'Altino NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore di Quarto d'Altino, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e lungo la strada principale, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 167 mq con grande potenziale. L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta da ristrutturare e offre spazi generosi e ben distribuiti: 91 mq open space con altezze importanti (fino a 4,80 m), ideali per molteplici utilizzi, 76 mq con soppalco, che permette di raddoppiare la superficie utile e ottimizzare gli spazi. Caratteristiche e dotazioni: accesso indipendente, spazi interni versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze di utilizzo (deposito, logistica leggera, laboratorio), area scoperta sul retro di ampia metratura, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'immobile, spazio antistante idoneo per carico/scarico merci e parcheggio, anche per mezzi commerciali. Completa la proprietà uno scoperto sul retro di ampia metratura, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'immobile, perfetto come area di manovra o deposito aggiuntivo. La presenza di uno spazio antistante consente comode operazioni di carico/scarico e parcheggio anche per furgoni. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi cerca un investimento da valorizzare o uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze (deposito, laboratorio, logistica leggera). Punti di forza: posizione centrale e ben collegata, ampie metrature e altezze importanti, spazi versatili e facilmente adattabili, accesso indipendente e comodità di parcheggio, ottimo potenziale di rivalutazione. Disponibile da subito. Sul davanti è disponibile in vendita un locale commerciale posizionato fronte strada di 167 mq (nostro rif. WH023) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH024

VENEZIA Campagna Lupia, comodo alla Romea, vi proponiamo un grande fabbricato di 400 mq con ulteriori fabbricati adiacenti ottimi per realizzare uffici o una abitazione per il custode, il tutto su un terreno di 6.000 mq. L'immobile è un capannone in mattoni con tetto a due falde e con soli pochi pilastri che lo sostengono. L'immobile è ideale per il rimessaggio dei mezzi agricoli ma è anche ottimo per il ricovero di materiali edili o per attività che necessitano grandi spazi coperti. La richiesta per questa soluzione è di Euro 229.000. Classe Energetica non prevista. Chiamaci per fissare un sopraluogo citando il RIFA1181. Arte Casa 041.5600403 mira@artecasaweb.com

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - LIDO DI VENEZIA, CITTà GIARDINO In piccolo contesto condominiale proponiamo in vendita comoda pertinenza (accastato C2 magazzino) dalle molteplici potenzialità. Posta nelle vicinanze degli stabilimenti balneari si compone di grande vano con predisposizione di bagno e ampia zona finestrata. Altezza interna 2.70mt. Completa la proprietà giardino condominiale recintato! Da ristrutturare. STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

RIF.108 - A Brondolo, in posizione strategica, a pochi passi dalla Romea e comoda ai principali servizi della città, proponiamo in vendita un capannone di oltre 100 mq, con un'altezza media superiore ai 4 metri, ideale per attività commerciali o artigianali. L'immobile, facilmente accessibile con qualsiasi tipo di mezzo, è dotato di ampi spazi che offrono una grande versatilità d'uso. Oltre al capannone, la proprietà comprende un ampio scoperto, che garantisce facilità di manovra e un ulteriore utilizzo come area di parcheggio o spazio di stoccaggio all'aperto. Nel cortile, sono presenti due garage separati, ciascuno adatto per il parcheggio di auto, e due magazzini o locali di deposito, che offrono ulteriore spazio per archiviazione o altre necessità aziendali. L'immobile è pronto per essere utilizzato e adattato a seconda delle esigenze aziendali, con ampie possibilità di personalizzazione. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Musile di Piave, proponiamo in vendita interessante magazzino di circa 190 mq. Sviluppato su due livelli, lo stabile è ideale come deposito o spazio di appoggio per attività professionali. Completa la proprietà uno scoperto privato, utile come area esterna di pertinenza, spazio di manovra o ulteriore zona di appoggio. Soluzione funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze grazie alla distribuzione su due livelli e alla presenza dello spazio esterno esclusivo.

A Eraclea, in zona Stretti, proponiamo magazzino di circa 269 mq, ideale per il ricovero di macchinari agricoli, attrezzature e materiali da lavoro con annesso terreno agricolo di circa 3100 mq. La proprietà è facilmente accessibile grazie all'ingresso diretto da strada asfaltata, caratteristica che garantisce comodità di accesso in ogni periodo dell'anno, anche con mezzi agricoli. Il terreno si presenta pianeggiante e ben esposto, offrendo ottime condizioni per diverse tipologie di colture. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'area da gestire in modo semplice e funzionale.

ORIAGO DI MIRA Fronte strada di forte passaggio, negozio di circa 150mq con soprastante magazzino di circa 150mq posto al Piano Primo, unitamente ad un adiacente deposito di circa 100mq con altezza media di 3,60 mt. Ampio scoperto esclusivo. Possibilità di cambio d'uso a residenziale, artigianale o direzionale. Cl.En. G - Ep 512,47 Kwh/mq a. Rif. OR4067 Prezzo: € 195.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

A Bibione (Ve) in via Castore, a 100 metri dalla spiaggia e a 100 metri dal centro, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva magazzini di diverse metrature posizionati al piano interrato del Condominio Calypso. Metrature a partire da 46,00 m² e prezzi a partire da Euro 30.000,00. Spese condominiali annue a partire da Euro 90,00. Per visionare le unità immobiliari ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Se stai cercando uno spazio sicuro e funzionale da destinare a deposito, archivio o ricovero attrezzi, questo magazzino di 42 mq situato nel cuore di Jesolo Paese potrebbe essere la soluzione ideale. L'unità si trova al piano seminterrato di una residenza privata e dispone di finestre che garantiscono aerazione e luce naturale, offrendo un ambiente asciutto, protetto e facilmente accessibile. Si tratta di uno spazio versatile, perfetto per chi necessita di un locale aggiuntivo a supporto della propria abitazione o attività. La posizione, tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, rende questo magazzino una scelta pratica e immediatamente utile nella vita quotidiana. È disponibile anche un secondo magazzino con le medesime caratteristiche, acquistabile separatamente o in abbinamento. JBC Jesolo, Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Elisa JBC - 348 8717555

Nel cuore di Marcon, lungo Viale San Marco, proponiamo in vendita un pratico magazzino ad uso deposito situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 1983 composta da poche unità e priva di ascensore. L'immobile è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a deposito, archivio o locale di appoggio. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un lucernario che garantisce un piacevole apporto di luce naturale. Sono presenti sia luce che acqua, mentre le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa € 40 all'anno. Nella soluzione NON E' PRESENTE IL BAGNO. Grazie alla posizione centrale e ai bassi costi di gestione, questo magazzino rappresenta una soluzione pratica e conveniente sia per utilizzo personale che come investimento. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato.Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

In un contesto residenziale ben servito e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un magazzino di 9 mq, regolarmente accatastato, inserito all'interno di un giardino esclusivo di circa 200mq, recintato con doppio accesso pedonale. L'immobile è dotato di impianto elettrico, luce interna ed esterna e sistema di allarme, che lo rendono una soluzione pratica e sicura per deposito attrezzi, materiale o come punto d'appoggio. Possibilità di allacciarsi ad impianto idrico. Un'opportunità interessante per chi cerca un piccolo magazzino con area privata esclusiva in zona comoda e servita. Esente Cl. En. Rif.ME3727. L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la nuova sede di Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.

RIF.111 - A Brondolo, con accesso diretto dalla strada principale, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 200 mq, distribuiti su un unico piano e con un'altezza interna di 3,20 m. L'immobile, da ristrutturare a piacere, offre la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze dell'acquirente. Grazie alla sua ampiezza e disposizione, si presta perfettamente per una vasta gamma di attività, come palestra, deposito, laboratorio o showroom. Completa la proprietà due cortili interni. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.