Продажа коммерческой недвижимости - Vercelli

**Locale in Vendita - Opportunità Unica per Investitori!** Scopri questo interessante negozio di circa 85 mq, situato al piano terra e attualmente locato a Rosticcia, un'attività alimentare ben avviata. Con due ampie vetrine, il locale gode di ottima visibilità e accessibilità, ideale per attrarre una clientela variegata. Completato da un servizio igienico e una cantina sottostante (non collegata), questo immobile offre molteplici opportunità di utilizzo. Il negozio è dotato di riscaldamento e canna fumaria, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un posto auto scoperto, escluso dal prezzo. Non perdere l'occasione di investire in un locale con un reddito garantito e un potenziale di crescita significativo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Vercelli, in posizione comoda ai servizi, nelle immediate vicinanze del centro e in zona servita da parcheggi pubblici, proponiamo locale commerciale ex banca di 341 mq commerciali, sito al piano terra e senza barriere architettoniche. Libero subito. Malquati Real Estate Strada Biandrate n.24 28100 Novara (NO) Phone: +39 0321 697183 Mobile: +39 340 5081803 E-mail: [email protected] www.malquati.com Malquati nasce dal connubio fra tradizione e innovazione, l'esperienza maturata in trent'anni di attività permette di conoscere case e valori, storia e prospettiva. L'esperienza all'estero porta strategie nuove, relazioni importanti e apertura mentale. Grazie a queste caratteristiche, Malquati ha sviluppato una filosofia “Glocal”, sintetizzando l'esperienza locale e un pensiero globale è in grado di affiancare il Cliente in ogni fase (dalla scelta della casa giusta, all'analisi documentale, passando dall'eventuale suggestione progettuale con preventivo lavori, fino al rogito notarile), in ogni parte del mondo. Malquati: a casa, ovunque tu sia.

CENTRALISSIMO NEGOZIO di mq. 30 oltre a magazzino al piano interrato di altrettanti 30 mq. - Posizione molto interessante, sulla piazza centrale di Borgosesia ed adiacente ad altre importanti attività commerciali e di servizio, tra le quali la storica farmacia ed un bar. Luogo di intenso passaggio pedonale e carraio, con zona carico/scarico e posteggi pubblici adiacenti. Note: IN AFFITTO O VENDITA

L'uintà è ubicata a Quarona (VC), comune di 4.200 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso Rolandi, La proprietà in questione ha una buona visibilità e dispone di vetrine. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti residenziali e commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno ed interrato di un fabbricato di 5 livelli fuori terra. L'agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, da un ufficio, dal caveau, dai servizi e dai locali tecnici al piano terreno nonché da un archivio al piano interrato. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

VENDIIAMO Ristorante (compreso anche L IMMOBILE) con grande capacita interna ed esterna,locali cucine (cella frigorifera esterna 2018) e impianti riscaldamento sono stati ristrutturati nel 2018/19,situato in una zona molto tranquilla ed immerso nella natura. Una soluzione ideale per chi cerca una struttura già pronta per volumi importanti. Il locale si trova in località SAN BERNARDO frazione di Cellio con Breia (VC), facilmente raggiungibile e ben visibile. La sala interna conta circa 150 posti,con disposizione funzionale sia per servizio quotidiano sia per gruppi.La grande capienza all interno e il grande spazio esterno risultano decisivi nella bella stagione per eventi tematici o ricorrenze. Completano l immobile al piano superiore tre camere da letto, bagno, salone con camino e terrazzi esterni Alcuni ristoranti devono costruire tutto da zero; altri,come questo, offrono fin da subito una struttura per lavorare bene.

Proponiamo in vendita un capannone commerciale situato nella zona produttiva di Gattinara, in un contesto recente e ben servito. L'immobile, precedentemente adibito a palestra, si sviluppa su un unico piano con struttura portante in prefabbricato ed è attualmente libero e disponibile. L'edificio presenta una suddivisione razionale e funzionale degli spazi: ampia palestra, sale corsi, reception, direzione, uffici, zona benessere, spogliatoi per uomini e donne con docce e servizi igienici, locali tecnici, archivio e box vendite. All'esterno, la proprietà comprende una generosa area verde privata, ideale per attività outdoor e relax, completa di piscina scoperta e solarium. La struttura rappresenta un'ottima opportunità per investitori o professionisti del settore fitness, wellness o sanitario alla ricerca di uno spazio pronto da personalizzare in base alle proprie esigenze. Superficie capannone: c.a. 750 mq

Locali commerciali al piano terra, ideali per attività di vendita al dettaglio, servizi e perfetti come studio professionale. Posti fronte strada, al piano terra di piccolo condominio, si presentano in buone condizioni generali e rappresentano una soluzione funzionale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. I locali si sviluppano su piano terra +un ampio soppalco, ingresso principale fronte strada ed accesso secondario dal retro, garantendo praticità e accessibilità. La presenza dei bagni interni rendono gli spazi adatti a un utilizzo continuativo in linea con le esigenze operative. Soluzione interessante per investimento o per uso diretto, grazie alla tipologia versatile e al buono stato di conservazione, con buona visibilità e comodità di accesso. Le foto si riferiscono alle due unità in vendita separatamente al prezzo indicato di 25.000,00 euro ciascuna. In caso di vendita accorpate e comunicanti il prezzo richiesto è di 45.000,00 euro complessivi.

Locale commerciale in centro a Vercelli, il locale possiede ingresso da vetrina fronte strada, con un primo ambiente principale di circa 50 mq, e a seguire altre due stanze di 15 mq cadauna, dal vano principale si scende verso il piano cantina collegato internamente con scala, il vano cantina ha una metratura pari al perimetro del locale ossia 75 mq, ha un bagno e un ripostiglio. Termoautonomo.

BORGOSESIA nella centralissima Piazza Mazzini, posizionato in modo ottimale, con ampio portico antistante utilizzabile per servizio anche all'esterno, SI CEDE ATTIVITA' DI BAR-GELATERIA-PASTICCERIA BEN AVVIATA dal 2019. La cessione comprende l'attrezzatura e gli arredi presenti. Il locale si sviluppa sul piano terra vetrinato ed affacciato sul portico antistante con piccola cucina sul retro oltre a locali al piano interrato uso magazzino, wc personale, bagno clientela e locale accessorio per piccole festicciole private, raggiungibili con comode scale interne. Il locale si presenta in ottime condizioni, con un design contemporaneo che lo rende adatto ad ogni tipo di clientela. Buona potenzialità che si presta ad una gestione a carattere familiare e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare una propria attività nel centro storico della città di Borgosesia approfittando dell'avviamento già presente e sicuramente incrementabile. L'immobile è attualmente in affitto con regolare contratto commerciale ad un canone interessante. - Buon Avviamento con Reddito Dimostrabile -

(RIF. 7997) - Al rione Canada' in zona di forte passaggio, proponiamo ampio negozio dotato di doppia serranda automatizzata. Attualmente utilizzato come magazzino il locale commerciale è composto da due spaziosi locali comunicanti tra di loro ed entrambi dotati di vetrina con affaccio diretto su strada. Oltre all'ingresso principale vi è un comodo accesso secondario passando dal cortile condominiale. Da uno dei due locali commerciali è presente poi una scala in muratura che collega il piano seminterrato da dove si sviluppa una spaziosa cantina ideale per rimessa di materiale vario. Le serrande sono entrambe automatizzate così da rendere comoda l'apertura e la chiusura di una potenziale futura attività. Vercelli in zona commerciale molto ben servita, su strada di forte passaggio sia pedonale che di automezzi, proponiamo ampio locale commerciale con doppio accesso e piano cantinato. APE IN FASE DI VALUTAZIONE.

UFFICIO IMMOBILIARE GRIMALDI VERCELLI PROPONE LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo locale commerciale in vendita che offre sin da subito un ottimo rendimento annuale. Sono presenti un climatizzatore aria calda/fredda e doppia canna fumaria Non vi sono spese condominiali e offre basse spese di gestione. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

**Locale in Vendita nel Cuore del Centro Storico** Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città! Questo ampio locale commerciale, situato lungo il corso principale, offre grandi spazi, perfetti per avviare un ristorante o una pizzeria, ma adattabile anche ad altre attività commerciali. Il locale si sviluppa su due piani, con 175 m² calpestabili, e dispone di ampi saloni, cucina e due bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per qualsiasi tipo di utilizzo. La sua posizione strategica al piano terra, con ben tre vetrine che affacciano sulla strada, assicura una visibilità eccezionale. Costruito nel 1900, il locale mantiene un fascino storico che può essere valorizzato con un tocco di modernità. Inoltre, la cantina di notevoli dimensioni offre uno spazio aggiuntivo per le necessità operative. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette grandi potenzialità!

Laboratorio 60 MQ in vendita sul corso principale, in centro a Cigliano (VC) - da ristrutturare L'immobile proposto in vendita è situato lungo Corso Re Umberto, nel cuore della cittadina, e a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, nonché sede del municipio. La soluzione occupa il piano terra di un contesto indipendente, privo di spese condominiali. Il laboratorio, con una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, è composto da due ambienti principali. Il primo locale, di circa 40 metri quadrati, è illuminato da due vetrine, una delle quali ospita l'ingresso, affacciate direttamente sul passaggio pedonale e veicolare, garantendo così una buona luminosità naturale e un'ottima visibilità. Il secondo locale, di circa 20 metri quadrati, si presta perfettamente come spazio accessorio per lo stoccaggio. L'altezza interna degli ambienti è di 3 metri, un dettaglio che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. L'immobile è dotato di allacciamenti alla rete idrica e al metano. A completare la proprietà vi sono una porzione di cortile privato, accessibile da entrambi gli ambienti poc'anzi descritti, e i servizi igienici situati all'esterno del locale. La proprietà, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, necessita oggi di interventi di ristrutturazione. La zona è ben servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Le diverse attività commerciali presenti nei dintorni contribuiscono a rendere il contesto vivace e molto frequentato. ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e bancari, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Locale in Vendita - Ottima Opportunità Commerciale! In una posizione strategica, questo negozio di circa 35 mq è l'ideale per chi cerca un'attività pronta a decollare. Dotato di una vetrina che garantisce visibilità e luce naturale, il locale si presenta con un servizio igienico interno e una scala che conduce a un magazzino di 45 mq al piano seminterrato, perfetto per gestire le scorte e ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, questo locale offre molteplici possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale, situato in una zona vivace e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona di grande passaggio in centro storico, proponiamo locale commerciale con vetrina fronte strada di 40 mq più taverna collegata tramite scala interna. Termoautonomo e basse spese condominiali.

In Vendita - Attività Commerciale Avviata nel Cuore del Centro Storico di Varallo (VC) Nel suggestivo centro storico di Varallo, all'interno della cornice caratteristica delle antiche contrade, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata, operativa dal 2016 e situata in una posizione di grande visibilità. Il negozio si trova in una palazzina storica risalente ai primi del ‘900 ed è inserito in un contesto di forte passaggio pedonale, ideale per attrarre sia residenti che turisti in passeggiata nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su un ampio quadrilocale molto luminoso, grazie alla presenza di più vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e visibilità. I locali, spaziosi e ben distribuiti, offrono diverse possibilità di utilizzo e allestimento. Completano la proprietà: Un bagno interno, comodo e funzionale. Un locale accessorio, attualmente adibito a zona di servizio (es. raccolta rifiuti). L'attività viene ceduta completa di magazzino con marchi in esclusiva, tra cui Jack & Jones, Only e Anekke, garanzia di un'offerta di qualità e attrattiva per la clientela. Punto di forza: la posizione strategica, all'inizio della zona commerciale del centro storico, lo rende uno dei primi negozi che si incontrano passeggiando tra le vie più caratteristiche di Varallo. Una vetrina sul passato con un'attività ben proiettata nel presente. Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata, in una location di prestigio e dal forte potenziale commerciale. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Splendido negozio in vendita con accesso fronte strada e quattro vetrine, perfetto per attività commerciali che necessitano di una grande visibilità. Il locale, unico nel suo genere, si estende su una superficie di 145 metri quadrati ed è dotato di serrande elettriche per garantire la massima sicurezza. Il parcheggio condominiale è un'ulteriore comodità per i clienti, mentre il cortile interno rappresenta un'area ideale per eventuali carichi e scarichi. Inoltre, la presenza di una cantina di 30 mq al piano interrato offre la possibilità di avere uno spazio extra per il magazzino. Riscaldamento autonomo, mentre il bagno rappresenta un'ulteriore comodità per i clienti. La vendita frazionata è possibile, offrendo così la possibilità di acquistare solo una parte del locale. AFFITTO con riscatto. vendibile frazionato € 45.000.

(RIF 7572) - In vendita a Vercelli, nella zona di Porta Milano, si trova questo negozio-ufficio al piano terra, libero e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'immobile è composto da un unico locale con un bagno privato e una vetrina fronte strada che garantisce una buona visibilità e luminosità. Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento è centralizzato con un contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente dei consumi. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Attività di Trattoria/Bar in vendita a Vercelli - a 200 metri dal centro Situata a pochi minuti dal centro storico, l'attività unisce tradizione e funzionalità, distribuendosi su tre livelli all'interno di un locale dotato di due vetrine e doppio ingresso. Caratteristiche - Piano terreno: circa 60 mq, con due vetrine fronte strada, bancone bar, area per la fornitura self-service e tavoli. Circa 5 mq di area lavaggio stoviglie, con scala a chiocciola che collega il piano seminterrato; - Piano seminterrato: circa 35 mq, con cucina attrezzata e due celle frigo; - Piano primo: circa 40 mq di sala ristorante e circa 10 mq di magazzino/dispensa; - Altezza interna: 3 metri. Dotazioni - Ristrutturazione completa dei pavimenti nel 2015; - Serramenti in PVC con doppio vetro e vetro camera installati nel 2020; - Caldaia nuova del 2024 con riscaldamento autonomo a metano; - Condizionamento a soffitto autonomo per un comfort costante tutto l'anno; - Saracinesca automatica al piano terreno; - Impianto elettrico rifatto nel 2008; - Canna fumaria; - Cappa professionale e impianto di ricircolo dell'aria. Punti di forza - Posizione strategica: a 200 metri dal centro di Vercelli, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare; - Ottima visibilità grazie alle vetrine sul passaggio pedonale; - Spazi funzionali e già organizzati per attività di bar, trattoria, tavola calda o gastronomia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

In posizione centrale locale commerciale con piccolo servizio e 2 ampie vetrine. Scaletta interna con accesso al piano seminterrato,dotato di cantina-laboratorio. Ottima visibilità e passaggio.