A Verdellino (BG), a pochi metri dalla strada statale Francesca, a 7,5 km. dall'entrata del casello autostradale di Capriate, A4 Torino/Trieste, su area di 10.300 mq., VENDIAMO IN ESCLUSIVA, capannone industriale con destinazione produttivo di circa 7.500 mq. con altezza massima di 12 m. sotto trave e minima di 5 m., carroponte di 25 t., tettoia esterna di circa 350 mq. area esterna totale di mq. 3.350 ca. Sedime totale mq. 10.245, con volume in metri cubi per un totale di 47.500. Al piano primo, uffici per mq. 370 ca., servizi igienici uso uffici e clienti per circa 90 mq. Magazzini e laboratori al piano 1 e 2 di circa 1.310 mq. Completa la proprietà una palazzina a uso abitativo con 4 appartamenti al piano terra e primo per un totale di 160 mq. a piano, categoria catastale A/3. Il locale termico, al piano S1 si circa 230 mq. Cabina elettrica 200 Kw di 45 mq. ANCHE IN LOCAZIONE, RENT TO BUY, A PARTIRE DA € 50,00 AL MQ./ANNO. E' possibile l'ampliamento, in futuro, dopo bonifica ambientale che la proprietà sta eseguendo, acquistando il capannone adiacente e direttamente collegato, di mq. 3.780 coperti, con area esterna di 1.245 mq., che porterà il totale del complesso a mq. 10.500 coperti con area esterna totale di mq. 4.560 e sedime di 14.515 mq. e volumetria totale di 65.500 metri cubi. CHIAMACI SENZA IMPEGNO, TI FORNIREMO TUTTE LE SPECIFICHE A RIGUARDO.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE sito nel comune di SPIRANO via Campo Romano 38/40, in OTTIMA POSIZIONE e VISIBILITA', sulla strada provinciale "Francesca" a pochi minuti dai caselli autostradali di Dalmine e Bergamo. L'immobile è così composto: - LABORATORIO 1651 mq, con “ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE” - PIAZZALE 2100 mq, idoneo per movimentazione, carico e scarico mezzi pesanti. - Altezza sotto trave 6,7 m. - Mensole carroponte 10 TON - UFFICI e SHOW-ROOM mq 290 PT + 290 mq 1P, CON AMPIE VETRINE VISIBILI DALLA CIRCONVALLAZIONE SP FRANCESCA. Riscaldati e raffrescati. - Spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di: - ANELLO ANTINCENDIO - INGRESSI INDIPENDENTI - 4 INGRESSI CARRAI CON CANCELLO AUTOMATIZZATO - 2 PORTONI da 6 x 4,5 e 4 x 4,5 - LOCALE CALDAIA AUTONOMO Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO info@terstudio.it tel. 035 4385309 Michele 338.3305060 www.terstudio.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in vendita si estende su una superficie coperta di circa 1.155 metri quadrati, con ulteriori 400 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.155 metri quadrati di cui circa 15 metri quadrati adibiti ad ufficio ed è inoltre dotato di due servizi igienici privati, uno munito di doccia. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri, con un'altezza sotto-trave di circa 4,50 metri e la sua superficie si sviluppa lungo nove ampie campate con una larghezza totale di 14,5 metri e una lunghezza di 75 metri. La soluzione, completamente recintata, possiede un cancello largo circa 4,00 metri e di un portone di accesso alto circa 4,50 metri. L'unità possiede l'impianto elettrico e di illuminazione. Presente, inoltre, l'uscita d'emergenza e la porta tagliafuoco, il tetto dell'unità è stato recentemente ristrutturato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Verdello, posizione strategica in corrispondenza dello svincolo tra la SP 42 e la 'Francesca'.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati situato al piano terra. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 20.000,00 €. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 500 metri quadri, di cui 450 metri quadri di magazzino e 50 metri quadri di uffici. La struttura è alta 5,00 metri ed è composta da una campata larga 12,5 metri e lunga 40,00 metri. Inoltre è costituita da due portoni, ognuno con altezza di 4,00 metri ed è accessibile da un cancello largo 6,00 metri. L'immobile è servito da un servizio igienico con spogliatoio, dall'impianto elettrico, di allarme, illuminazione e da quello antincendio a idranti. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 100 metri quadri di area esterna. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 20.000,00 €. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Verdellino vicino alla Strada Provinciale SP122 la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In posizione ad angolo tra via Berlino, corso America e via Praga vendiamo intera proprietà composta da Capannone industriale con area uffici ampliabili, spogliatoi, laboratorio produzione, magazzino, tettoia esterna ed area circostante esclusiva. L'immobile era destinato alla produzione di prodotti alimentari e si presenta in buone condizioni conservative, ha doppio ingresso carraio, è presente un impianto d'allarme e di riscaldamento. OTTIMA POSIZIONE!

Proponiamo in vendita esclusiva un immobile ad uso artigianale situato in posizione comoda e facilmente accessibile, caratterizzato da un ampio cortile esclusivo che offre spazio per carico/scarico merci o eventuali attività all'aperto. La proprietà comprende 8 locali pluriuso, ideali per laboratori, magazzini, uffici o altre attività artigianali, con ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono flessibilità d'uso. Il bagno, posizionato all'esterno, aggiunge praticità senza sottrarre spazio interno ai locali principali. Soluzione ideale per chi cerca una struttura funzionale e versatile per la propria attività artigianale o commerciale. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare il numero 035/4820653 0 346/6780010.

Luigi Ottolini propone in vendita locale commerciale a Verdellino - Bergamo. L'immobile si trova al primo piano di una costruzione composta da diverse attività commerciali al piano terra, tra le quali due bar, un negozio alimentari, negozio al dettaglio ed un parrucchiere. Perfettamente inserito nel centro del contesto cittadino si integra con tutti i servizi limitrofi. Precedentemente utilizzato come centro estetico gode di assoluta privacy, motivo per il quale può anche essere, previa autorizzazione Comunale e fattibilità, essere trasformato in residenziale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il ( + 39)3924774565 o inviare una mail a ottolini@luigiottolini.it Contattaci, continua a seguire il nostro BLOG per rimanere sempre aggiornato e scopri i nostri SERVIZI! Segui anche i nostri canali social: Linkedin Facebook Instagram www.luigiottolini.it

Verdellino (BG) - Zona Industriale, Vendesi capannone industriale di 500 mq situato nella zona industriale di Verdellino (BG), ideale per lavorazioni nel settore alimentare. L'immobile è composto come segue: Reparti produttivi: 465 mq con un'altezza utile di 4,70 metri, dotati di doppio portone d'ingresso, impianto elettrico, illuminazione, allarme e metano. Servizi: Inclusi servizi igienici e spogliatoi. Uffici: 35 mq suddivisi in due locali, completi di impianti e climatizzazione. Area esterna: 270 mq disposta su tre lati dell'immobile, con doppio accesso carrabile posto sia fronte che retro del capannone. L'immobile è subito disponibile e ben attrezzato per soddisfare le esigenze di attività produttive, in particolare quelle del settore alimentare. Verdellino (BG) - Industrial Area, 500 m2 industrial warehouse for sale located in the industrial area of Verdellino (BG), ideal for processing in the food sector. The property is composed as follows: Production departments: 465 m2 with a useful height of 4.70 metres, equipped with double entrance doors, electrical system, lighting, alarm and methane. Services: Including toilets and changing rooms. Offices: 35 m2 divided into two rooms, complete with systems and air conditioning. External area: 270 m2 on three sides of the building, with double driveway access on both the front and back of the warehouse. The property is immediately available and well equipped to meet the needs of production activities, particularly those in the food sector. Verdellino (BG) - Industriegebiet, 500 m2 großes Industrielager zum Verkauf im Industriegebiet von Verdellino (BG), ideal für die Verarbeitung im Lebensmittelsektor. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Produktionsabteilungen: 465 m2 mit einer Nutzhöhe von 4,70 Metern, ausgestattet mit doppelten Eingangstüren, elektrischer Anlage, Beleuchtung, Alarmanlage und Methan. Leistungen: Inklusive Toiletten und Umkleidekabinen. Büros: 35 m2, aufgeteilt in zwei Räume, komplett mit Systemen und Klimaanlage. Außenbereich: 270 m2 auf drei Seiten des Gebäudes, mit doppelter Zufahrt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Lagers. Die Immobilie ist sofort verfügbar und gut ausgestattet, um den Anforderungen der Produktionsaktivitäten, insbesondere im Lebensmittelsektor, gerecht zu werden. -

Studio casa Urgnano propone in vendita a VERDELLINO in zona vicina alla stazione ampio magazzino per un totale di 350mq. per info 035.89.78.35 o 377.25.94.301

Capannone di mq. 3400 di cui mq. 400 di uffici. Tetto rifatto. Capannone da finire. Area esterna di mq. 2100

In zona centralissima, proponiamo in vendita negozio al piano terra con 2 vetrine fronte strada e accesso da via Roma, composto da un ampio locale open-space, un ripostiglio, due camerini e servizi. Possibilità di creare più spazi, luminosissimo e completo di arredo interno. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare il numero 035/4820653 o 338/1174251.

Ital Home propone in vendita ESCLUSIVO locale commerciale centralissimo e a due passi dalla stazione! L'immobile è adibito all'ingresso a bar/caffetteria, successiva area dedicata all'attività di ristorazione con ampia e luminosa sala e infine ulteriore sala per aspetti ludici con televisori e slot machine. Già completa di tutto il necessario per il ripristino dell'attività di ristorazione (cucina industriale, forno a legna.) ! A completare la soluzione graziosa veranda esterna! Compresa nel prezzo la licenza per l'attività di ristorazione comprensiva dell'attività, del possesso delle slot e per la somministrazione di alcolici! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLA LINEA DIRETTA AL TEL 035.808289 O FISSA DIRETTAMENTE IL TUO APPUNTAMENTO MANDANDO UN MESSAGGIO IN WHATSAPP AL TEL 320.0857507

Verdellino, vendiamo locale commerciale. L'immobile si trova al primo piano di una costruzione composta da diverse attività commerciali al piano terra, tra le quali due bar, un negozio alimentari, negozio al dettaglio ed un parrucchiere. Perfettamente inserito nel centro del contesto cittadino si integra con tutti i servizi limitrofi. Precedentemente utilizzato come centro estetico gode di assoluta privacy, motivo per il quale può anche essere, previa autorizzazione Comunale e fattibilità, essere trasformato in residenziale. Per informazione o per fissare un appuntamento chiamare il 3382873891

"BAR-EDICOLA" Se sei un professionista del settore o se ti vuoi "mettere in proprio" questa potrebbe essere l'occasione giusta per te. Proponiamo in vendita attività commerciale di bar edicola, presente sul territorio da svariati anni. La posizione è centralissima, i locali sono ben tenuti, climatizzati e video sorvegliati, l'arredamento è in perfette condizioni. Per maggiori informazioni, contattateci senza alcun impegno.

Studio casa Urgnano propone in vendita a VERDELLINO in zona vicina alla stazione ampio magazzino-laboratorio per un totale di circa 1500mq. per info 035.89.78.35 o 377.25.94.301

Nella zona industriale di Verdellino proponiamo capannone di testa con uno spazio esterno di 300 mq e uno spazio interno di circa 500 mq per un altezza di 6,50 m così divisi: 30 mq utilizzati come ufficio e sala riunioni entrambi riscaldati e climatizzati. 20 mq adibiti a spogliatoio con servizi igenici compresi di doccia e altri 20 utilizzabili come ripostiglio. Il capannone possiede una doppia entrata con entrambi i portoni automatici con 4,50 m di altezza e 2,50 m di larghezza, impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In esclusiva vendiamo mq 1.150 di artigianale/magazzino di forma rettangolare su unica campata, con doppio accesso carrale (a est e ovest) con impianto di illuminazione a Led, impianto fotovoltaico recente da 75kW, aree esterne per totali mq 450, uffici d sistemare al piano terra di mq 20. Immobile in buone condizioni. Informa e Vende in esclusiva geom. Nicola Arrigoni 3478160766