VERNOLE Zona Centrale - Via Tripoli Angolo Via Chiesa. A pochi metri dalla Piazza Centrale del Paese, VENDESI n° 1 Immobile Indipendente posto ad angolo su Due Strade. Locale composto da Stanza a volta, Bagno, Pozzo Luce, Seconda Stanza a Volta, Piccolo Vano uso Caveau. Immobile Provvisto di n°02 Ingressi da due strade diverse. Superficie Coperta Locale circa Mq 40. Richiesta di Vendita Euro 45.000,00 Trattabile

Splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica ad angolo, nella via Capitano Ramirez angolo via Cimarrusti a Vernole. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia superficie di 325 metri quadrati, ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale. Dispone di un vano principale, un vano per la lavorazione, un archivio telematico e ben 3 bagni. Le 7 vetrine su strada garantiscono una visibilità ottimale, mentre l'altezza del soffitto di 3.5 metri crea un ambiente spazioso e luminoso. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza a circuito chiuso per garantire la massima sicurezza. Il locale commerciale è esposto su 4 lati, con doppio ingresso e accesso per disabili. Inoltre, è incluso un piazzale di 680 metri quadrati nella parte laterale e retrostante. Inoltre uno spazio esterno all'atrio principale per 6 posti auto. Il reddito annuo prodotto è di 9000€, corrispondente al 4% lordo del prezzo di vendita di 230000€. L'indice di prestazione energetica è in classe G. Possibilità di acquistare anche il locale sottostante di ampia superfice o scegliere adatta alle proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

larosa immobiliare vi propone locale commerciale sito nel comune di vernole in piazza vittorio veneto n.12, centro del paese contornato da altre attivita', oltre anche alla sede del comune di vernole. il fabbricato ha una superficie utile di mq 57 con meravigliose volte a stella. descrizione delle superfici: • superfice coperta mq. 57 circa; descrizione del lotto e dell'edificio: la costruzione oggetto della presente vendita e' un fabbricato databile intorno al 1950 costruito nella parte portante verticale in conici di pietra leccese e n.2 volte a stella per la copertura, costruite con voltine in pietra di tufo. tale fabbricato ha una superficie utile di 57 mq ivi compreso un servizio igenico posto al lato sinistro dell'ambiente. si presenta di forma rettangolare ed e' posizionato al piano terra, con al primo piano altra proprieta' e si sviluppa nel senso longitudinale sud/nord, l'accesso principale e' posizionato sul lato sud con accesso pedonale. all'interno il locale commerciale e' strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo a vista entrambe collegate da arcata rifinita in pietra leccese cesellata ed un servizio igenico. pavimenti in lastricato antico, portone pedonale con tre ante di colore verde e vetrata interna con doppi vetri in pvc, finestra vasistas in pvc di colore bianco con zanzariera e grata, impianto elettrico completamente rifatto e del tipo a vista vintage con fari adossati ai 4 muri perimetrali del locale commerciale. ottimo investimento! notizie utili: vernole e' un comune della provincia di lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (pisignano, struda', vanze, acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di san cataldo e torre specchia ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato - oasi wwf le "cesine".