CENTRO STORICO - Nel cuore del Centro storico di Napoli, a pochi metri da Via Duomo e Via Foria, IPI AGENCY, propone in vendita Locale Commerciale di circa 105 mq. Il locale, nello specifico, è ubicato in Via Luigi Settembrini e si sviluppa su tre livelli: -un primo vano commerciale, fronte strada, di circa 55 mq -un ampio locale interrato, ideale come uso deposito, di circa 50 mq La soluzione proposta è adatta a diverse attività commerciali, di qualsiasi genere o specie, alimentari come salumeria o fruttivendolo, piccolo market, centro estetica, negozio di barbiere e/o parrucchiere, bar, deposito bagagli, pasticceria e tanto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare, in pieno centro storico e rappresenta una buona opportunità di investimento. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Posizionato nel corso principale del paese proponiamo locale commerciale dalle generose dimensione con parte residenziale al piano primo. Ultima attività aperta: Bar Composto da ingresso con bancone bar, ampia sala, cucina e bagno al piano terra, appartamento collegato da scaqle interne al pinao primo. Ottimo posizione con parcheggi gratuiti, Per info e visite rif. 12-V

In località Locara di San Bonifacio, proponiamo in vendita attività di studio estetico ben avviato. L'attività ha storicità di oltre 4anni e vanta ottimo portfolio clienti all'attivo. La soluzione si colloca in zona di passaggio ed è provvista di parete vetrinata per offrire maggiore visibilità. L'unità è stata suddivisa in più vani per garantire maggiore privacy, tra cui troviamo una reception, due stanzini, un vano per il solarium ed un servizio. Locale idoneo ad ospitare in alternativa anche altro tipo di attività compatibile con l'attuale suddivisione interna, quali attività medico-sanitarie, di estetica in generale ma anche ad uso studio/ufficio. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

UniCredit Subito Casa propone in vendita - All'interno delle mura storiche del Comune di Soave (VR) denominato «Borgo dei Borghi 2022» - questa palazzina angolare cielo-terra completamente ristrutturata in stato avanzato con 1 posto auto esclusivo; L'intervento profondo e minuzioso, ha visto l'inizio dal rifacimento delle fondamenta con uno scavo di profondità di circa 1,5 metri, riempimento con vetro cellulare e consolidamento dei muri perimetrali con impregnate antiumidità. L'immobile è già predisposto con un impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, infissi in acciaio Inox, cappotto termico esterno, impianto per il trattamento dell'aria al piano terra ove era prevista una zona wine-bar e caffetteria. Completano l'intervento il rifacimento del tetto con nuove travi di sostegno ed isolamento, restano da ultimare le finiture conforme il gusto e le necessità dell'acquirente per il piano primo e secondo; La struttura è stata studiata in maniera versatile, anche per il realizzo di piccola dimora affittacamere, dall'elevato standing.

RIF.E341 - AZIENDALE propone in zona di S. Bonifacio, comodo al centro, immobile commerciale completamente ristrutturato con piano superiore dotato di 2 stanze adatte ad ogni idea sia commerciale che privata. Totale metratura mq. 287 con piano terra di mq. 235 in passato adibito a ristorazione; al piano primo si trovano 2 monolocali con bagno per un totale di mq. 50 circa. Dispone inoltre di corte esclusiva e pertinenze. Prezzo richiesto Euro 400.000 trattabili. AZIENDALE: tel. 0452591245 oppure cell. 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.

RIF. M25 - AZIENDALE propone storico panificio leader, del settore panificazione, dolciario e pasticceria, presente in Verona da oltre cinquant'anni. L'attività si occupa della piccola, media e grande distribuzione specializzata nella produzione di tutti i prodotti artigianali di: pane, pizza, pasta, grissini, biscotti, colombe e tutti i prodotti di pasticceria, come : torte, brioches, pasticcini ecc. Dispone di un ampio fabbricato ubicato in prestigiosa zona commerciale nelle immediate vicinanze di Verona. Immobile di proprietà di circa mq 1.000 ad uso esclusivo di laboratorio attrezzato con macchinari recenti, più mq 200 uso ufficio. Gli addetti alla produzione contano attualmente circa 20 dipendenti. Il panificio oltre al laboratorio di proprietà, dispone di 5 negozi in Verona e provincia. Fatturato importante e pacchetto clienti consolidati. Si cede per i soli motivi di pensionamento. Immobile, laboratorio, ufficio e negozi Euro 3.500.000. TRATTATIVA RISERVATA presso i nostri uffici. INFO: Ufficio: 045.2591245 - Cell. 334.3859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Scopra tutti i servizi proposti di AZIENDALE nei nostri uffici di Verona Stradone Porta Palio 74/B con orario ufficio 9/13 e 15.30/19.

Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi. ? Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% - 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000- affitto € 21.000 annui in rate trimestrali- fidejussioni a garanzia - spese di gestione a carico dell'inquilino - gestione del negozio a carico dell'amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € 220.000 - 270.000 - 300.000 fino a 800 - 1 mln. Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta. Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi: - redditività elevata alche oltre il 10% - rate affitto trimestrali anticipate - riqualificazione dell'immobile costante - spese condominiali - eventi ecc a carico dell'inquilino - spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino - gestione - rotture - malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale - rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent - statistiche - dati di produzione - afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro - parcheggi. sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino - rivendita garantita Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui. Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia,. @. ☎️.

Proponiamo in zona centralissima a Ronco all'Adige, nelle immediate vicinanze dell'edificio municipale, ampia porzione di fabbricato ricostruito nel 2009 con struttura antisismica, attualmente con destinazione direzionale/commerciale con possibilità di trasformazione in residenziale. L'unità immobiliare in vendita è di circa 300 mq, si trova al piano terra ed è caratterizzata dalla presenza di terrazze pavimentate, giardino e portina pedonale dedicata. Predisposizione per caldaia murale esterna, contatore Enel, gas, linea telefonica e acquedotto pubblico. Corpo di fabbrica allo stato grezzo avanzato, con diverse colonne di scarico che consentono una svariata combinazione di soluzioni. Disponibilità per garage su struttura interrata sottostante, collegata attraverso vano scale condominiale. Nel plesso condominiale sono presenti diversi posti auto a disposizione dei residenti e delle attività direzionali presenti, oltre a un cancello a chiusura ed apertura comandata temporizzata che delimita l'ampio parcheggio frontale. Basse spese condominiali. Possibilità di vendita anche frazionata. Richiesta € 1.000,00 al mq.

Rif: IT074001000021 - Filiale Bancaria Sub. 11-16 - Vani Tecnici Sub. 14 Il compendio immobiliare in oggetto si compone di due unità utilizzate come agenzia bancaria e uffici: la prima sviluppata ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione mista che si sviluppa su 9 piani fuori terra ed uno interrato; la seconda disposta su due livelli oltre a piano interrato. La proprietà presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, marcapiano orizzontale su sui insistono i balconi e una cornice in prossimità della copertura per la seconda porzione. L'accesso alla prima porzione avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Corso Roma; il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo è adibito ad uffici, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in marmo (PT P1 S1); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in pannelli fonoassorbenti; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. L'accesso alla seconda porzione avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Ciannelli; i piani terra e primo sono adibiti a uffici, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici; mentre la copertura ospita locali accessori e tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in marmo (PT-P1) e grès (PS1 e P2); i servizi possiedono rivestimenti in ceramica; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso ai piani P1 e P2; tramezzi realizzati con pareti in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2249 mq.

Negozio con bagno, di mq. 60, al piano strada ad angolo, da riordinare, all'inizio di Via Paleocapa nel quartiere di Castelletto. L'immobile, attulamente accatastato in categoria C/1 (negozi e botteghe) può essere riaccatastato ed utilizzato anche come studio professionale, ufficio, pubblico esercizio, laboratorio artigianale, magazzino. Miti spese di amministrazione. Per maggiori informazioni Tel 3498029928

RIFERIMENTO;N 2160609 Verona (VR) Zona San Zeno,Circonvallazione Pietro Maroncelli n. 7/D LOTTO UNICO: piena proprietà di compendio immobiliare sito in Verona (VR) Zona San Zeno, Circonvallazione Pietro Maroncelli n. 7/D, che costituisce il punto vendita della società in liquidazione giudiziale e si compone di un ampio spazio espositivo, di una parte amministrativa con due uffici e una parte adibita a magazzino ed officina riparazioni. Sei le vetrine con affaccio su Circonvallazione Maroncelli, tre quelle su via Angelo Scarsellini, oltre a due di accesso ad un locale adibito a magazzino e parte commerciale intestato ad altra proprietà. Identificazione catastale: Quota 1/1 di piena proprietà NCEU, foglio 160, Circonvallazione Pietro Maroncelli n. 7/D: - mappale 426/217, piano T, Zona Censuaria 2, categoria C/1, classe 10, consistenza mq. 804, RC Euro 12.789,12; Quota 1/1 di piena proprietà NCEU, foglio 160, Vicolo Fossetto n. 3: - mappale 426/4, piano T, Zona Censuaria 2, categoria D/8. Data di vendita 09/05/2024 Offerta minima € 1.203.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIF. F112 - AZIENDALE propone in vendita, in ottima posizione, storico Bar, ampie vetrine, locale di circa mq 200 con circa 20 posti interni a sedere, 4 biliardi di proprietà. Incasso giornaliero di circa Euro 600 dal bar e di Euro 100 da biliardi. Consumo di caffè settimanale circa 8/9 kg. Visti gli ampi spazi, c'è la possibilità di inserire un corner sportivo e altri servizi di pagamento ad oggi non presenti. Gode di ottimo e ampio parcheggio fronte locale. Si trova in quartiere molto popoloso di Verona Est, attorniato da numerose attività di richiamo come farmacia, parrucchiera, tabaccaio e altro. Canone di locazione mensile attuale Euro 3.000, dal 2025 Euro 3.300. Prezzo di vendita Euro 160.0000 trattabili e parzialmente dilazionabili. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

Bussolengo, centralissimo, in zona strategica ed in un contesto di alto passaggio, proponiamo ampio locale commerciale di 390 mq al piano primo con 4 ampie vetrine e 3 porte d'ingresso; servito da ascensore, scale mobili ed ampio parcheggio. Ottimo per chi vuole avviare un'attività commerciale o per puro investimento. Il locale è composto da un' unica superficie open space con la possibilità di suddividere l'ambiente con pareti in cartongesso per le proprie esigenze. Vi è anche la possibilità di suddividerlo in 2/3 attività commerciali. LIBERO DA SUBITO ! Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

ZONA SPACCANAPOLI Più precisamente in Via Del Grande Archivio, strada che collega il Corso Umberto, detto anche come Rettifilo, e San Biagio dei Librai, conosciuto anche come spaccanapoli, proponiamo in vendita un immobile di 50mq. Presenta un doppio ingresso fronte strada, è in buone condizioni ed è suddiviso in due ambienti, con bagno sia privato che per la clientela. La soluzione è locata da circa 2 anni ad un attività di bar caffetteria con una rendita annua di 7.800 euro. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

LOTTO CON CAPANNONE ARTIGIANALE A VALLESE DI OPPEANO - IN VENDITA Descrizione: La soluzione è formata da un ampio lotto, sopra il quale si erge un capannone artiginale, precedentemente utilizzato come laboratorio per officina meccanica. La sua posizione offre un ambiente strategico per attività commerciali e artigianali; nonchè un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture locali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Lotto: 1800 mq complessivi - Laboratorio: 352 mq - Predisposizione interna: Presente struttura adibita ad ufficio e piccolo deposito al piano interrato - Servizio igienico: Presente - Impianti: Autonomi - Destinazione d'uso: Ideale per attività che richiedono spazi dedicati alle lavorazioni artigianali e al deposito. La presenza di una zona ufficio offre anche la possibilità di gestire le attività amministrative in loco. Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Vallese è una frazione di Oppeano, cui Comune è situato a 22 chilometri dal centro storico di Verona, in posizione sud-est. La sua prossimità a importanti arterie stradali, come l'autostrada A4 Torino-Trieste e l'A13 Padova-Bologna, lo rende facilmente accessibile. Inoltre, la vicinanza al casello di Verona Sud e allo svincolo della tangenziale contribuisce alla sua posizione strategica.

Rif: VROPPEF5528779 - Fabbricato indipendente composto da capannone ad uso deposito materiali ferrosi (500 mq) con tettoia di 250 mq, uffici (150 mq) ed unità abitativa disposta su due livelli (200 mq). Zone deposito in parte a "cielo aperto" e pesa camion su area esterna di pertinenza esclusiva di 2.400 mq. Due posti auto ubicati all'esterno della recinzione perimetrale.Altezza capannone 10 mt. Doppio accesso carraio. CL. En in fase di valutazione L'immobile è ubicato nella zona produttiva Vallese posta a Nord - Est rispetto al centro urbano di Oppeano, in un contesto urbano a destinazione prevalentemente produttivo.

ESCLUSIVA RIMINI CENTRO STORICO LOCALE AD USO COMMERCIALE Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochi passi dal Cinema Fulgor e dal Corso D'Augusto, in esclusiva, si propone in vendita muri di negozio in ottime condizioni con disponibilità immediata. L'immobile dispone di ampia vetrina con ingresso laterale, ha una superficie calpestabile di oltre mq. 33, unico vano dotato di bagno e antibagno. L'immobile ha sul retro una uscita di emergenza, con affaccio su cortile interno dotato di Passo carraio, che permette il carico e scarico. L'immobile è ceduto completo dell'arredamento presente, ha caldaia autonoma, saracinesca motorizzata. La zona è interessante per la vicinanza ad altre attività ben avviate e conosciute.

telefonare al 3337513535 - situato in una posizione strategica di Stradone Corso Porta Palio, vendiamo negozio libero, composto da un' ampia vetrina di ingresso, stanza attualmente divisa da parete in cartongesso asportabile, bagno e antibagno sul retro. Termoautonomo, basse spese condominiali comprese del consumo acqua. Per informazioni e visite, telefonare al 3337513535

centro storico.in bella posizione nei pressi di notissimo e pluristellato ristorante di fama internazionale, proponiamo in affitto azienda a 2100 euro mese,grazioso ristorantino di circa 35 posti interni 180 mq, due vetrine spazio esterno con circa otto tavoli cucina ben attrezzata ottimi incassi mensili basse spese di gestione adatto a piccolo nucleo famigliare richiesta per buona uscita attuale gestione 78.000 euro acconto più dilazioni info line sig.pier ferrari 3277366969

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