Leno, all'interno del complesso di Via Albarotto, vendiamo con procedura di asta competitiva, ampio negozio che si sviluppa su due livelli: al piano terra con accesso diretto al piano seminterrato ove sono presenti locali adibiti a magazzino/deposito oltre che locali spogliatoio, celle frigorifere bagni, oltre ripostigli e vano caldaia. Le metrature sono molto generose: 410mq al piano terra e circa 665 mq al piano interrato. Completano la soluzione due autorimesse direttamente comunicanti con il magazzino nell'interrato. L'immobile e' perfetto per l'apertura di un supermarket o di qualsiasi attivita' di vendita e deposito. Ottimo l'indotto circostante. Facilita' di parcheggio antistante e nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo con termoconvettori. rif. N59 Agente di riferimento Barbara Ottelli - tel. 335 7432969 - mail: barbara.ottelli@comimmobiliare.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 220 mq ubicato in Leno (BS) precisamente in Via Albarotto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile è sito al piano terra di un complesso residenziale, direttamente fronte strada. E' dotato di numerose vetrine che illuminano il locale e rendono l'ambiente accogliente. Spazio interamente open space e piano interrato adibito a magazzino/deposito. La soluzione è così caratterizzata: -2 locali; -Magazzino; -Altezza interna 3,20 m; -Completo di impianti; -Saracinesche manuali; - 2 Servizi Igienici a norma di legge; -Numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO: L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.