Vendita di immobili commerciali, via Alcide de Gasperi

CEDESI AVVIATA ATTIVITÀ: Bar Pasticceria con Laboratorio ad alto rendimento Prezzo richiesto: 90.000 € Località: Monteroni di Lecce (LE) Si cede splendida e avviata attività di Bar Pasticceria con oltre quaranta anni di attività, situata a Monteroni di Lecce, in una posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Il locale sorge in un vivace fulcro commerciale e di servizi: la zona immediatamente circostante è infatti ad alta densità di frequentazione grazie alla presenza di negozi molto avviati, istituti bancari, un laboratorio di analisi cliniche e punti Enel, supermercato COOP etc. Questo posizionamento strategico garantisce un flusso continuo e diversificato di clientela durante tutto l'arco della giornata (colazioni, pause caffè dei lavoratori della zona, utenza dei servizi limitrofi e asporto di pasticceria). Caratteristiche dei locali: • Area Vendita / Bar: Locale accogliente e modernamente arredato, dotato di un ampio bancone espositivo refrigerato per pasticceria fresca, vetrine e sala interna per le consumazioni al tavolo • Dehor Esterno: Spazio esterno autorizzato con ulteriori posti a sedere, ideale per sfruttare al meglio il clima salentino tutto l'anno. • Sottolocale Artigianale (Laboratorio): Ampio laboratorio di pasticceria situato al piano inferiore, completamente a norma e attrezzato, perfetto per la produzione propria a chilometro zero, garantendo altissimi margini di guadagno rispetto alla rivendita. Attrezzature incluse nella vendita: L'attività viene ceduta chiavi in mano, comprensiva di licenze, avviamento e tutti i macchinari professionali in ottimo stato d'uso: • Laboratorio: Impastatrici planetarie, sfogliatrice, forni professionali, abbattitore di temperatura, celle frigorifere e banchi da lavoro in acciaio inox. • Bar: Vetrine espositive verticali, produttore di ghiaccio, lavastoviglie, arredi completi e postazione caffetteria. Punti di forza: • Posizionamento in un'area ricca di uffici, banche, studi medici e supermercati che generano clientela fissa quotidiana. • Ottimo rapporto qualità-prezzo (90.000 €) per un'attività con fatturato dimostrabile e pronta a produrre reddito dal primo giorno. • Contratto di locazione delle mura a condizioni vantaggiose. La proprietà è disponibile a un periodo di affiancamento iniziale per garantire una transizione fluida della clientela e delle ricette artigianali. Massima serietà. No perditempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Telefono: 0832346886 Cellulare: 3299224432 Sede: Lecce, via Leuca n. 221 Dal 1993 ci occupiamo della vendita e locazione di immobili come appartamenti, ville, uffici, negozi e molto altro, in Lecce e provincia. Offriamo anche una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile.

**Vendita di Locali Commerciali a Monteroni - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri l'opportunità di investire in due locali commerciali situati a Monteroni, a pochi chilometri da Lecce. Questi spazi, posizionati sulla via d'ingresso principale del paese, godono di un'ottima visibilità grazie alla loro posizione angolare e alle cinque vetrine che offrono un'esposizione straordinaria. La zona è molto trafficata e ben servita, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il primo locale ha una superficie di circa 144 mq e viene proposto a euro 145.000, mentre il secondo locale, di circa 103 mq, è in vendita a euro 105.000. Entrambi i locali dispongono di uno scoperto antistante e di un'area solare di proprietà, perfetta per ampliare le possibilità di utilizzo. Inoltre, c'è la possibilità di acquisto separato dei locali, offrendo così flessibilità per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di trasformare questi spazi in un punto di riferimento per la tua attività! Con la possibilità di cambio destinazione d'uso, le opportunità sono infinite. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!