AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI - VIA XX SETTEMBRE N.53 PRESENTA: Locale Commerciale di 460 mq: Versatile e Ben Posizionato a Sabbione Ampio locale commerciale ristrutturato nel 2011 ex-asilo nido situato nella zona di Sabbione, 460 metri quadri distribuiti su due livelli con spazio esterno di 120mq. Scopri tutte le caratteristiche che rendono questo locale un'opzione eccellente per la tua futura attività. La struttura si sviluppa su due piani, con una distribuzione intelligente degli ambienti tra il piano terra e il primo piano soppalcato dove troverai due ampie aule principali, un'area riservata per incontri, pratico spogliatoio, una lavanderia/deposito, tre bagni per adulti e altrettanti per bambini, una sala pranzo con dispensa e un'apposita area per il cambio dei pannolini. Il locale costruito nel 2006 e successivamente ristrutturato nel 2011 è dotato di moderni sistemi come il videocitofono e condizionatori. Grazie alla presenza di una piattaforma elevatrice e l'assenza di barriere architettoniche al piano terra, l'accessibilità è garantita per tutti. Questo spazio offre l'opportunità unica di avviare un asilo nido o un parco didattico, considerando la precedente attività svolta. Tuttavia, le sue caratteristiche flessibili lo rendono altresì adatto a uffici artigianali o industriali. Questo locale commerciale ex-asilo nido offre un ambiente spazioso e versatile che si adatta a una vasta gamma di attività. Situato nella zona di Sabbione, il locale gode di un accesso agevole grazie al traffico scorrevole e ai parcheggi abbondanti. La zona offre una varietà di servizi, principalmente bar e tavole calde, mentre le fermate dell'autobus a soli 100 metri ne garantiscono una connessione rapida con il centro città. La posizione, inoltre, è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza con la superstrada E45, agevolando gli spostamenti da Terni ai centri limitrofi come Narni. Chiama e fissa un appuntamento, per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: TRTERN5516722 - L'immobile sito in insediamneto industriale/artigianale alla periferia ovest di Terni, è composto da due unità, uno ad uso laboratorio e l'altro ad uso ufficio, facenti parte di un complesso di più grandi dimensioni. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato prefabbricato (c.a.p.), all'esterno la finitura è in pannelli prefabbricati in c.a. con finitura in graniglia, la copertura è realizzata in copponi prefabbricati in c.a.p. L'accesso all'area su cui insiste il fabbricato avviene dalle strade Vocabolo Sabbione e dalla strada di Sabbione, che introducono ad un'area adibita a parcheggio. L'ingresso alle unità immobiliari avviene lungo i due fronti principali, quello ad ovest mediante due portoni a "libro", quello ad est tramite due aree pertinenziali recintate e dotate ognuna di due cancelli carrai. L'immobile è facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla strada statale SS675 che consente un rapido collegamento al centro cittadino del comune di riferimento, oltre che al casello di Orte dell'autostrada A1.