Commercial real estate for sale , via Arrigo Boito

ls15 a soliera disponiamo di capannone di 300 mq con area scoperta di altri 300 mq composto da laboratorio artigianale, ufficio, sala esposizioni vetrata su 2 lati e bagno. annesso al laboratorio troviamo due appartamenti di 80 mq ongi uno cosi' composti: appartamento 1: sala grande con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno e uno spazioso terrazzo di circa 30 mq. l'appartamento si trova in ottimo stato appartamento 2: ingresso, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno e ampio balcone coperto e vetrato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Soliera (MO), in zona Artigianale, proponiamo in locazione capannone di 337 mq circa commerciali, ideale per piccoli artigiani o ad uso deposito, con area cortiliva recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da un'ampia area open space ad uso laboratorio, oltre a un ufficio al piano terra con bagno e antibagno. Internamente, le condizioni generali dell'area produttiva permettono l'insediamento di un'attività nel settore dell'artigianato, così come un mero uso deposito. Gode di ottima fruibilità anche per i mezzi pesanti grazie all'area cortiliva privata e recintata, che offre la possibilità di essere sfruttata per carico/scarico o deposito materiali. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti. Il compendio è facilmente localizzabile, essendo sulla principale strada che attraversa la zona industriale della città, e poco distante dal cavalcavia che congiunge Soliera alla bretella Carpi - Modena, quindi anche facilmente raggiungibile da mezzi pesanti provenienti dai rispettivi 3 caselli autostradali di MO Nord (asse Milano - Bologna) Campogalliano e Carpi (asse Modena - Brennero)