Commercial real estate for sale , via Aterno

Vendesi Capannone di mq. 400 in Sambuceto di San Giovanni Teatino (CH) via Aterno, 9/Bis dietro hotel Dragonara categoria catastale D1 Opificio. Piano Seminterrato altezza 3,15 metri con area recintata con cancello automatizzato e n. 2 posti auto di proprietà oltre al grande spazio di manovra antistante all'ingresso carrabile utile per carico e scarico merci anche con camion di grossa taglia. Impianto elettrico a norma, locali facilmente modulabili. SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE.

Vendesi Capannone di mq. 800 in Sambuceto di San Giovanni Teatino (CH) via Aterno, 9/Bis dietro hotel Dragonara categoria catastale D1 Opificio. Piano Seminterrato con area recintata con cancello automatizzato e n. 7 posti auto di proprietà oltre al grande spazio di manovra antistante all'ingresso carrabile utile per carico e scarico merci anche con camion di grossa taglia. Impianto elettrico a norma, locali facilmente modulabili, uffici già pronti. SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE.

Via Aterno zona artigianale: capannone di mq 900 + palazzina uffici mq 450 (da completare) su lotto di mq 5.000. Recente costruzione in ottime condizioni interne

Posizione ed Esclusività Situato in una delle arterie commerciali e industriali più ambite dell'area metropolitana, precisamente in Via Aterno a San Giovanni Teatino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilità. La posizione si definisce strategica per l'immediata vicinanza ai principali nodi autostradali e raccordi logistici, garantendo una visibilità e un'accessibilità d'eccellenza. Il Complesso Industriale Il cuore della proprietà è un capannone di circa 850 mq, caratterizzato da volumi generosi e funzionali: Altezza utile: 7,80 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o l'installazione di macchinari industriali. Uffici Interni: Uno spazio direzionale già integrato per la gestione operativa immediata. La Palazzina Direzionale e Residenziale Adiacente al corpo produttivo sorge una palazzina indipendente sviluppata su 4 livelli, che offre versatilità e potenziale di personalizzazione: Piano S1 e Piano Terra: Locali funzionali e pronti all'uso. Piano Primo e Sottotetto: Attualmente allo stato grezzo avanzato. Questa condizione rappresenta un plus fondamentale, permettendo all'acquirente di rifinire gli ambienti secondo le proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali, sia per uso ufficio di rappresentanza che per uso abitativo. Area Esterna e Pertinenze Il complesso è completato da aree esterne e particelle di terreno adiacenti per un totale di circa 1.500 mq. Lo spazio esterno garantisce: Facilità di manovra per mezzi pesanti. Ampia zona parcheggio per dipendenti e clienti. Possibilità di espansione o stoccaggio all'aperto. Perché scegliere questa proprietà? Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra operatività industriale e prestigio direzionale. La posizione in Via Aterno garantisce un indirizzo di alto profilo per aziende che cercano solidità, logistica ottimale e la possibilità di cucire su misura gli spazi di rappresentanza. [yt:2hrZHDcYU0M]