Satılık ticari gayrimenkul , via Augusto Murri

**Bar Tavola Fredda in Vendita zona Murri B1597** Scopri un'ottima opportunità di investimento con questo bar tavola fredda situato in una posizione commerciale di grande passaggio. Con una superficie di 50 m², il locale è perfettamente attrezzato e arredato in modo funzionale. La gestione storica garantisce un incasso ideale per una persona più un aiuto, ampia possibilità di incrementare le entrate. Il bar offre 6 posti interni e 12 posti esterni, ideale per accogliere i clienti durante le belle giornate. La struttura è chiusa la sera, permettendo una gestione equilibrata del lavoro e del tempo libero. Con una locazione di soli 900 euro al mese e la cessione senza mura, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Inoltre, il locale è dotato di aria condizionata e dispone di un magazzino, rendendo la gestione ancora più comoda. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avviare la tua attività in un'ottima posizione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif B1597 Richiesta euro 30.000 più dilazioni

Si propone in vendita posteggio commerciale all'interno del Mercato Rionale Chiesa Nuova in Via Murri, attualmente è adibito a drogheria con una superficie di 15 mq. L'unità rappresenta un'opportunità unica in quanto unico posteggio del mercato autorizzato alla vendita sia di prodotti alimentari che non alimentari, caratteristica che consente un'ampia versatilità commerciale. Inserito in un mercato rionale molto frequentato in contesto di quartiere residenziale ad alta densità abitativa e facilmente raggiungibile. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 65.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 35.000,00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOV107/25

BOLOGNA - VIA MURRI ADIACENZE PORTA SANTO STEFANO CESSIONE ATTIVITÀ NEGOZIO DI FRUTTA E VERDURA In via Murri, adiacenze Porta Santo Stefano, vendesi avviata attività di frutta e verdura in negozio di 25 mq circa con cantina/deposito di ulteriori 20 mq circa, completamente arredato con subentro in ottimo contratto di locazione. Libero subito. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M137 Trattativa riservata in ufficio Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Marco Macrì Tel. 051 4113310 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Locale Commerciale/Negozio - Bologna, Zona Murri Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato nel cuore del prestigioso quartiere Murri. Posizionato in un'area ad alta densità residenziale e commerciale, caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale e veicolare, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per l'avviamento della propria attività futura sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Rif. NLT213 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Murri (in prossimità di porta Santo Stefano) in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 317 mq sviluppato su tre livelli, dotato di due vetrine fronte strada e due comodi posti auto antistanti. La vicinanza al semaforo garantisce un'elevata esposizione commerciale, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività professionali, sanitarie, direzionali o commerciali. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente e presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Al piano terra si trovano gli ambienti principali dedicati all'accoglienza e all'attività operativa. Uno degli elementi più distintivi dell'immobile è la presenza di un importante lucernario che dona una straordinaria luminosità naturale a un ambiente centrale, attualmente utilizzato come sala operatoria, creando uno spazio particolarmente piacevole e raro da trovare in immobili di questa tipologia. Il piano interrato, dotato di finestre a bocca di lupo, ospita attualmente un ampio laboratorio analisi e ulteriori locali tecnici e di servizio. Di particolare interesse la presenza di una sala piombata, precedentemente destinata ad apparecchiature diagnostiche avanzate come TAC e radiologia. Il collegamento tra piano terra e piano interrato è agevolato dalla presenza di un montacarichi, elemento che aumenta notevolmente la funzionalità degli spazi. All'ultimo livello si trova un ufficio mansardato, ideale come area amministrativa, direzionale o gestionale. Via Murri rappresenta una delle principali direttrici cittadine e garantisce elevata visibilità commerciale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in prossimità di un semaforo aumenta ulteriormente l'esposizione dell'attività, favorendo riconoscibilità e accessibilità. Grazie alla configurazione degli spazi e alle dotazioni già presenti, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: studi medici associati, poliambulatori, centri specialistici, cliniche veterinarie, laboratori professionali, sedi aziendali, showroom o attività commerciali che necessitano di ambienti rappresentativi e altamente funzionali. L'immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata senza necessità di ricerca dell'inquilino o di avviamento dell'attività. Il contratto di locazione in essere scade a dicembre 2026. Il canone di locazione attuale ammonta a: € 55.800 annui Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone più richieste e visibili della città. Una soluzione rara sul mercato per dimensioni, visibilità e caratteristiche tecniche, ideale per un investimento per professionisti e imprese alla ricerca di una sede operativa in una delle zone più strategiche e trafficate di Bologna.

BOLOGNA - VIA MURRI LOCALE COMMERCIALE CON GRANDE VISIBILITÀ IN UNA DELLE STRADE PIÙ VIVACI DELLA CITTÀ Nel cuore del quartiere Murri, a pochi passi da Chiesa Nuova, in una delle vie più conosciute, trafficate e commercialmente attive di Bologna, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità e posizione strategica. L'immobile, di circa 70 mq, si sviluppa in ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, dal retail al servizio professionale, fino a soluzioni espositive o di studio. La posizione fronte strada garantisce un'elevata riconoscibilità e un costante passaggio, elementi fondamentali per chi desidera dare forza e visibilità alla propria attività o realizzare un investimento solido nel tempo. A completare la proprietà, un'ampia cantina, spazio sempre utile come magazzino o supporto operativo. Tra i punti di forza: • ottima visibilità su Via Murri • posizione strategica ad alto passaggio • ampia cantina di pertinenza • libero subito • contesto commerciale consolidato Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o uno spazio professionale in una delle arterie più dinamiche e riconosciute di Bologna. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M023 Prezzo: € 145.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it