NUOVA PROPOSTA Laboratorio a Cento (FE) Via Bondenese. Immobile della superficie di 64 metri quadri catastali ad uso laboratorio composto da unico locale con ripostiglio (abusivo), bagno, centrale termica e servizio igienico; con deposito al piano I° e lastrico solare, tutti locali accessibili dalla corte comune e deposito e lastrico attraverso vano scala comune. L'unità si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione. Ci troviamo a FERRARA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FERRARA con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Struttura unica e di grande prestigio: si tratta del primo centro di ricerca e consulenza aerodinamica per vetture da corsa e test in galleria del vento in Italia, che ha offerto servizi di ricerca e sviluppo per diverse case automobilistiche e motociclistiche in ambito Formula 1, DTM e Moto GP. I servizi offerti e la speciale clientela, si riflettono sulle caratteristiche estetiche e qualitative degli ambienti: le forme degli edifici e gli spazi interni sono esteticamente ricercati ma al contempo molto funzionali. Il complesso immobiliare, è ubicato un'area continua, e comprende due fabbricati (FT 1 e FT 2) collegati per tramite un breve corridoio di raccordo coperto. L'immobile FT2, attualmente occupato dalla galleria del vento, ospita uffici, servizi tecnici ed un magazzino. L'immobile FT1: l'edificio richiama immagini moderne ed avveniristiche, per la realizzazione sono state utilizzate tecniche costruttive che fondono richiami alle caratteristiche costruttive locali (come il mattone faccia a vista) e funzionali (l'edificio è realizzato con struttura a telaio metallico con tamponamento in alluminio e con struttura in C. A. in opera). Gli spazi degli uffici sono ampi, versatili, ben illuminati e chiaramente molto curati nelle finiture. L'accesso avviene attraverso un ampio parcheggio sviluppato parallelamente alla viabilità principale, è disponibile inoltre un secondo accesso sul lato opposto sempre da strada ad alta percorrenza. Il fabbricato si compone di un nucleo centrale costruito negli anni 90, ristrutturato ed ampliato nei primi anni 2000. L'immobile è dotato di un'ampia area cortiliva ad uso privato, recintata e carrabile con diversi accessi protetti da cancelli automatizzati. Caratteristiche porzione fabbricato FT1: Superficie catastale lotto: 5.495 mq. Superficie coperta: 3.168 mq Uffici piano terra circa 547 mq Uffici piano primo circa 600 mq Officina piano terra circa 400 mq Altezza 3,1 ml Officina piano terra circa 495 mq Altezza 9 ml Officina soppalchi circa 130 mq Area centrale piano terra circa 920 mq altezza 6 m. Caratteristiche porzione fabbricato FT2: Superficie catastale lotto: 4800 mq Superficie coperta: 1415 mq Uffici e servizi: circa 165 mq Magazzino: circa 115 mq Cabina elettrica: circa 25 mq Area attualmente occupata dalla galleria del vento: circa 1110 mq - Altezza 7 m. La galleria del vento non è inclusa nel prezzo, in fase di trattativa andranno concordate le tempistiche per lo smontaggio ed il trasferimento.

Rif: N002T - RIFERIMENTO: N002T La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Casumaro, negozio di 35 mq con un bagno PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Dispone di una vetrina - Situato in ottima zona Per maggiori info contattare in agenzia Tempocasa Cento al 051902308