Rif: TORIVOF1001156 - Scopri questa opportunità! Trattasi di un capannone industriale a destinazione produttiva articolato su un solo livello fuori terra, con annessa una palazzina di uffici//servizi, disposta su tre livelli.L'immobile dotato inoltre di area esterna pertinenziale, risulta così composto: - Piano terra presenta una tettoia aperta, atrio, spogliatoio, mensa, reception, disimpegno, servizi igienici, archivio, vari locali adibiti alle lavorazioni; - Piano primo composto da 7 locali adibiti ad ufficio con due servizi; - Piano interrato composto da magazzini e locali sgombero. L'area esterna pertinenziale viene utilizzata come area manovra e per carico/scarico merci, coperta da una tettoia. Il bene immobiliare oggetto di stima è ubicato in via Borgone al civico 20 nel comune di Rivoli (TO), un comune italiano di 46.980 abitanti della città metropolitana di Torino in Piemonte, conurbato nell'area metropolitana torinese. L'area è una zona a carattere produttivo caratterizzata da edifici produttivi/industriali della tipologia capannoni, e alcuni edifici residenziale svilupatti da 1/3 livelli fuori terra, distanti 3,1 km dal centro del comune di Rivoli e 17 km dal centro della città di Torino.Nello specifico la zona non presenta un numero sufficiente di servizi primari i quali sono localizzati nel centro del comune di Rivoli, si segnala però la presenza di alcune fermate della linea del trasporto pubblico su gomma distanti poche centinaia di metri con l'asset e che permettono il collegamento con Rivoli e altri comuni limitrofi.Da un punto di vista delle infrastrutture viarie l'area è servita da una buona viabilità di tipo locale, dove la strada principale Corso IV Novembre permette di raggiungere il casello autostradale del E70 Tangenziale Sud di Torino, distante 1,9 km dal fabbricato. Contattaci per saperne di più!

Entra nel mondo dell'industria e del business con questo straordinario capannone, uffici e laboratorio situati in una zona artigianale di Rivoli. DOMINA.RE Specialist Corporate è lieta di presentare questa incredibile opportunità, pronta ad accogliere la Tua visione imprenditoriale e trasformarla in realtà. Con un capannone industriale di circa 275 mq, uffici su due livelli di circa 365 mq e un laboratorio di circa 160 mq nella zona seminterrata, questa proprietà offre uno spazio versatile e completo per le tue attività. L'area di pertinenza di circa 945 mq include posti auto e spazio per la manovra dei mezzi, garantendo la massima praticità e funzionalità. Immagina di aprire le porte di questo spazio e vedere il Tuo business crescere e prosperare. Con altezze interne generose, impianti moderni e strutture di supporto ben progettate, hai tutto ciò di cui hai bisogno per far fiorire la Tua attività. Situato in una zona artigianale a Rivoli, questo immobile gode di una posizione privilegiata, ben collegata e facilmente accessibile. Con un ampio ingresso carraio e la presenza di uffici completi di servizi igienici, hai tutto ciò di cui hai bisogno per avviare e gestire il Tuo business con successo. Ampio spazio composto da capannone, uffici e laboratorio. Altezze interne generose e impianti moderni. Presenza di posti auto e area di manovra per mezzi. Accesso comodo e pratico per carico e scarico. Struttura collegata tramite scale interne per massima efficienza. Nonostante le discrete condizioni interne, potrebbero essere necessari alcuni interventi di personalizzazione per adattare completamente lo spazio alle tue esigenze specifiche. Tuttavia, siamo qui per aiutarti a trasformare questo spazio in un'area ideale per il Tuo business. Non perdere l'opportunità di realizzare i Tuoi sogni imprenditoriali! Contatta DOMINA.RE Specialist Corporate al 011/6816085 per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio può essere la chiave per il Tuo successo commerciale. L'occasione è ora, agisci subito! Ricordiamo a tutti i nostri clienti che siamo sempre disponibili per trovare la soluzione immobiliare perfetta per le Loro esigenze. Se stai cercando capannoni, uffici o laboratori, siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione migliore. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RECAP S.R.L. - Proponiamo in vendita capannone industriale di 275 mq con uffici disposti su due livelli di 365 mq totali ed ulteriori uffici/laboratori di 160 mq nella zona seminterrata. Piazzale di pertinenza di 945 mq comodo per manovra mezzi con posti auto annessi: nell'area cortilizia grava una servitù di passaggio per l'attività adiacente seppur divisa da recinzione. L'area produttiva si presenta in buone condizioni, altezza interna al colmo (tetto a volta con tiranti)) di 6 mt, presenza di impianto elettrico 220/380, impianto di riscaldamento a metano attraverso due robur, ed impianto di illuminazione. All'interno della suddetta area presenza di scaffalatura in metallo con altezza di 4 mt oltre a porzione di ufficio/deposito con altezza 2,40 mt ed annesso servizio igienico realizzati con pareti mobili. Ampio ingresso carraio e presenza di tettoia esterna con altezza di 2,85 mt per carico e scarico al coperto. Al piano terra e collegati all'area produttiva presenti zone uffici completi di impianto elettrico, illuminazione a led e ventilconvettori a parete per raffrescamento/riscaldamento, pavimento flottante oltre a servizi igienici uomo/donna. Attraverso scale interne si accede al piano primo e seminterrato per ulteriori zone ufficio/laboratorio come da foto. Palazzina uffici con ingresso pedonale indipendente. Prezzo di richiesta TRATTABILE ed oltre Iva. RIF 10