Продажа коммерческой недвижимости, via Carlo Emilio Aschieri

via Emilio Aschieri, 37, Pavia (Pavia) - quota 1/1 IN DIRITTO DI SUPERFICIE CAPANNONE ARTIGIANALE ad un piano fuori terra, completo di area cortilizia pavimentata e area a verde, recintate e dotate di accesso carraio e pedonale prospiciente la Via Aschieri, composto da un vano principale, un locale deposito materiali, un magazzino, un ingresso pedonale che disimpegna un ufficio con l'annesso bagno ed un locale ex spogliatoio con annesso antibagno, w.c. e doccia. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

quota 1/1 IN DIRITTO DI SUPERFICIE CAPANNONE ARTIGIANALE ad un piano fuori terra, completo di area cortilizia pavimentata e area a verde, recintate e dotate di accesso carraio e pedonale prospiciente la Via Aschieri, composto da un vano principale, un locale deposito materiali, un magazzino, un ingresso pedonale che disimpegna un ufficio con l'annesso bagno ed un locale ex spogliatoio con annesso antibagno, w.c. e doccia. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. Neovit SRL Consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il processo relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. In caso di aggiudicazione dell'asta l'immobile verrà intestato direttamente dal tribunale tramite il decreto di trasferimento e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre per chi acquista come prima casa sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca all'acquisizione negli uffici di Novara, Vercelli, Pavia e Milano.Neovit Consulting è un'agenzia specializzata nelle aste immobiliari e fa parte di Neovit Group, una realtà consolidata nel settore immobiliare e della gestione dei crediti deteriorati (NPL). All'interno del gruppo, Neovit Consulting si distingue per l'attività di advisory nel settore delle aste immobiliari, fornendo supporto a privati, investitori e professionisti. Abbiamo sede a Vercelli e Pavia in centro storico Ti aspettiamo per una prima consulenza gratuita!

Diritto di superficie di capannone in asta a Pavia (PV) - Via Carlo Emilio Aschieri 37 (CAP 27100) Capannone artigianale in diritto di superficie, ubicato a Pavia in Via Carlo Emilio Aschieri n. 37, è stato costruito nel 1986. L'immobile è inserito nel quartiere artigianale di Pavia est, una zona urbana caratterizzata prevalentemente da fabbricati a vocazione artigianale/industriale. La posizione offre un basso traffico veicolare e ampie possibilità di parcheggio, con il centro città e i servizi primari a meno di 5 km di distanza. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 520,17 mq ed è distribuito su un unico piano fuori terra. Originariamente utilizzato per l'installazione e manutenzione di distributori automatici, è attualmente adibito a magazzino. Internamente è composto da un vano principale, un locale deposito materiali, un magazzino, un ingresso pedonale che disimpegna un ufficio con annesso bagno e un locale ex spogliatoio con antibagno, w.c. e doccia. Le altezze interne variano: il vano principale e il locale deposito materiali misurano 5,40 ml sottotrave, mentre magazzino, ufficio, ex spogliatoio e accessori misurano 2,72 ml. Lo stato manutentivo interno è discreto/buono, mentre l'esterno è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura presenta fondazioni in cemento armato vibrocompresso e pilastri prefabbricati in C.A.V. La copertura è a shed con travi prefabbricate e tegoli TT in C.A.P., gronde in elementi prefabbricati e lattoneria in rame. Le facciate esterne sono in pannelli di C.A.P. tinteggiati e vetrate in u-glass. I pavimenti dei magazzini sono in battuto di cemento elicotterato, mentre altri locali presentano piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati. Gli infissi esterni includono portoni carrai scorrevoli in lamiera di ferro e finestrelle in ferro verniciato. L'impianto elettrico è di tipo industriale con canaline e quadri in PVC. L'impianto idrosanitario è incassato con allacciamento alla rete idrica comunale, completo di scaldacqua elettrico e apparecchi in ceramica dura bianca. L'immobile è dotato di impianto citofonico e telecamere di sicurezza a circuito chiuso. Il riscaldamento è assente. L'area esterna è recintata con muretto in cemento armato e inferriata, pavimentata in masselli autobloccanti e in parte ad aiuole a verde incolto. Il cancello carraio è scorrevole e automatizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale ben servita e facilmente accessibile. La regolarità urbanistica ed edilizia è stata accertata, con lo stato di fatto conforme ai progetti autorizzati. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli di occupazione opponibili. È presente un diritto di superficie oneroso, ma l'acquirente avrà la possibilità di trasformarlo in piena proprietà eliminando i vincoli convenzionali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.400,00 Offerta minima: € 79.050,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistico-edilizia e catastale • Possibilità trasformazione diritto di superficie in proprietà • Area esterna recintata • Buono stato manutentivo interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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