Nella prestigiosa via Castiglione, in palazzo storico di pregio con bassissime spese condominiali, si vende una particolare proprietà ad uso MAGAZZINO (non trasformabile in abitativo), frutto di una recente ristrutturazione. Posta al piano interrato e composta da 3 ampie sale, due delle quali comunicanti, oltre a servizio, questa affascinante taverna è dotata di soffitti a volte in pietra vista ed adatta a molteplici utilizzi. Maggiori info in ufficio e foto disponibili a breve.

Vendesi ristorante sito in centro attualmente aperto con due sale e bar licenzia somministrazione bevande e alimenti quindi possibilità di cocktail bar e ristorante Trattativa privata.

Bologna - Centro Storico. Ad.te la prestigiosa via Castiglione prossimo all'omonima Porta e vicino ai Giardini Margherita e ai Giardini del Baraccano, in posizione di significativo passaggio pedonale, si propone immobile ad uso commerciale di 45mq circa ottimamente disposto e così composto: ingresso da vetrina su area vendita dotata di canna fumaria, ampio vano ad uso magazzino al piano inferiore, funzionale bagno di servizio. Completa la proprietà un'ampia cantina con accesso diretto da piano seminterrato, con possibilità di usufruire anche di un ripostiglio comune (in passato utilizzato come bagno a servizio dell'osteria) e di un vano condominiale per il posteggio di biciclette. La posizione strategica rende questa soluzione molto interessante per investimento, considerando che la via nella quale è ubicata, trovandosi nel cuore della città, gode di un'ampia varietà di attività commerciali e ricettive. L'immobile risulta essere ideale come ufficio con archivio, take away, deposito/magazzino, oppure anche come piede a terre. Ottima possibile redditività, superiore alla media cittadina. Spese condominiali basse. Certificazione energetica non determinabile, edificio privo di impianto termico. Richiesta €79.900

Proponiamo in vendita in Via Castiglione, a due passi dalle Due Torri, ampio locale completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile si presta a vari usi, come locale studio, laboratorio, punto d'appoggio in Centro a Bologna e/o magazzino. E' ACCATASTATO COME C2 e non è possibile eseguire il cambio di destinazione d'uso. Il riscaldamento è a PAVIMENTO di ultima generazione, impianti completamente nuovi. Videocitofono. Gres effetto legno come pavimentazione. Bellissime volte tipiche bolognesi che rendono il locale molto suggestivo. Viene venduto arredato di cucina.

Rif: 20 bis - CENTRO STORICO AD.ZE VIA Castiglione RIF. 9: Proponiamo in vendita in zona di altissimo passaggio pedonale, attività di Ristorazione e pizzeria di 168 mq con con canna fumaria. sito al piano terra. L'immobile si trova in buone condizioni ed è composto da tre locali con vetrina fronte strada e bagno Ottimo come investimento. La richiesta è di euro 350.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 051/6216022. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it Tel: 051/6216022

CENTRO STORICO - via Castiglione, quasi adiacente alla porta e poco distante dai giardini Margherita, si propone un immobile commerciale al piano terra, ottimo acquisto per investimento, immobile già locato con regolare contratto. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite una vetrina espositiva. Il locale è in ottimo stato interno ed è composto da due ampi vani, oltre bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore controllo delle spese energetiche. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annue. La zona è estremamente centrale con forte passaggio pedonale, servita anche dai mezzi pubblici e navette. Contattare il Referente immobile Franco Carlomagno tramite Whatsapp t. 335223331.