Vendita di immobili commerciali, via Celeste

Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) - Via Celeste 5 Il lotto in asta è situato nel Comune di Sant'Elpidio a Mare, in via Celeste n. 5, all'interno di un fabbricato di sei piani. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968 e si trova in una zona urbanistica classificata come ZTR1, caratterizzata da tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità e viabilità. Il contesto offre un ambiente consolidato e accessibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 680 mq ed è interamente situato al piano secondo sottostrada. È composto da tre unità immobiliari: un deposito di 144 mq (cat. C/2), un laboratorio di 398 mq (cat. C/3) e un locale garage di 43 mq (cat. C/6). Il laboratorio presenta un'altezza interna variabile, in parte di circa 2,80 metri e in parte di circa 2,95 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con necessità di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione dell'edificio. Il riscaldamento è assente. La copertura del fabbricato è costituita da lastre di eternit. L'edificio non è provvisto di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità e servizi. Attualmente, il piano secondo sottostrada è parzialmente utilizzato come laboratorio da soggetti terzi e in parte dall'esecutato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 374.000,00 Offerta minima: € 36.403,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Potenziale per diverse destinazioni d'uso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.