Rif: 30631047-240 - IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, MAGAZZINO CON 5 VETRINE. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. Nella centralissima via Masone, in stabile signorile, con accesso pedonale e carrale privato direttamente da strada ampio e luminoso magazzino di oltre 270 mq con cinque vetrine e due posti auto privati. Il locale si presenta con un grande open space oltre a tre locali e bagno di servizio e dispone di due ingressi separati. Altezza 3 metri. Libero a breve, Classe energetica D, 467,68 mq/anno.

- BERGAMO VIA XX SETTEMBRE Prestigioso spazio commerciale di mq 270 locato a primario conduttore e situato in una tra le posizioni di maggior pregio all'interno dell'area pedonale commerciale di Bergamo in zona di altissimo passaggio. Immobile dislocato su 3 livelli interconnesso tramite scala interna ed ascensore privato dotato di enorme vetrina a tutta altezza fronte via XX Settembre oltre ulteriore ingresso indipendente. Immobile locato sotto mercato con rendimento pari al 4.5 % annuo garantito, con ampia possibilità di rivalutazione futura. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-via-xx-settembre-15/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Ubicato nel cuore della Borgo Pignolo, proponiamo in vendita negozio di 47 mq. L'immobile è disposto interamente al piano terra, presenta una pianta rettangolare openspace e un'ampia vetrina che da' su strada di forte passaggio pedonale e che dona visibilità e luminosità all'ambiente. La zona retrostante del negozio si compone di un disimpegno, un piccolo magazzino-archivio, e un servizio igienico. L'immobile è completo di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. La soluzione è adatta ad ospitare attività commerciali di vendita al dettaglio, studi e settore servizi.

Bergamo via Pignolo Alta, zona fontana del Delfino a due passi da Città Alta e Accademia Carrara, VENDESI NEGOZIO - UFFICIO mq 30. Piano terra con ingresso indipendente e vetrine direttamente su via Pignolo e Piazza del Delfino, attualmente suddiviso in locale open space con antibagno e bagno. Libero subito! No spese condominiali! Possibilità di arredo per pizzeria d'asporto. C.e. “ G “ ipe: 271,81 kwh/m2a DISTANZE: 100 mt: Accademia Carrara - Gamec, via Verdi. 300 mt: Città Alta Porta Sant'Agostino, via Tasso, Borgo Santa Caterina 500 mt: Porta nuova, centro città, viale Vittorio Emanuele, Valtesse 1 km : Stazione, Circonvallazione delle Valli, Torre Boldone 3 km : Aeroporto, Autostrada A4. 5 km: Centro Commerciale Orio, Ospedale Nuovo.

CEDESI ATTIVITA. In vendita a Bergamo, in una zona centrale e strategica, si trova questo affascinante bar in ottime condizioni conservative. Situato al piano terra di un edificio, gode di una posizione privilegiata con grande affluenza di clienti. Attualmente libero al rogito, questo locale offre la possibilità di iniziare subito la propria attività senza alcun vincolo contrattuale. L'immobile si estende su due livelli, garantendo ampi spazi per la gestione del bar e per l'accoglienza dei clienti. Le spese condominiali ammontano a 1000,00 euro, garantendo un basso costo di gestione e un maggiore margine di guadagno.Lo stato di conservazione del locale è ottimo, con rifiniture e arredamenti di alta qualità che lo rendono un ambiente accogliente, moderno e funzionale. L'ampia vetrina sul fronte principale garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del bar. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business in una delle zone più centrali e frequentate di Bergamo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo interessante immobile.

vendiamo centralissimo negozio di mq.180 accuratamente ristrutturato nella zona piu' vivace e commercialmente piu' florida della citta' (largo 5 vie) il locale grazie alla sua posizione strategica ha enormi potenzialita' per qualsiasi tipo di attivita' disponibilita' immediata

In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita Bar con avviamento decennale, per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci.

AFFARE DELL'ANNO IMPERDIBILE! NELLE VICINANZE ALBINO (BG), VENDIAMO TABACCHI LOTTO -PER PROBLEMI DI SALUTE VENDIAMO TABACCHI CON LOTTO, SALA SCOMESSE GRATTA VINCI, E ALTRI GIOCHI CON CARTOLERIA FAX ECC. NELLE VICINANZE ALBINO, IN OTTIMA POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO. L' Attività genera una redditività molto elevata, con aggi annui di oltre €. 105.000,00, con distributore di sigarette a norma, e ottima clientela fidelizzata. - La posizione è in ottima posizione di passaggio, con contratto di contenuto di €. 700,00 mensili. arredi nuovi, ed attrezzature in buone condizioni. - Ideale per una famiglia. Canone di locazione: €. 8.400,00 annui. Inizio e fine contratto: 2020 fino al. 2026 + 6 anni. Negozio: mq. 50 + sala scommesse mq. 20 e magazzino mq. 80,00. Giorno di chiusura: Domenica. Orario di apertura e chiusura: dalle 7.30 alle 19.30 Descrizione: Bergamo tabacchi, lotto, gratta e vinci, altri giochi, slot e cartoleria fax ecc., sala per scommesse, distributore di sigarette a norma, in ottima posizione di passaggio, affitto contenuto, aggi oltre € 105.000,00 annui, arredi come nuovi ed attrezzature in buone condizioni. Ideale 2 o 3 persone. Aggio totale anno 2023: oltre €. 105.000,00 circa annui, incrementabilissimi. Prezzo di vendita: €. 115.000,00 PREZZO RIBASSATO PER GRAVI PROBLEMI DI SALUTE DA €. 175.000,00 Modalità di pagamento: entro l'atto notarile. Pagamento della merce: La merce di monopolio entro l'atto notarile, la restante merce da concordare. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. va alla riservatezza personale. - Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.637

In posizione strategica carinissimo bar di 70 m circa ideale per la gestione familiare Il bar comprende una saletta interna con tavoli e sedie Si trova in via Broseta adiacente al centro

Con vetrine e affacci su via Zambonate e doppio ingresso, dalla stessa via e da via XX settembre, proponiamo in vendita negozio composto da un ampio locale al piano terra con piccolo magazzino e da ulteriore locale al piano primo al quale si accede sia direttamente che tramite altro ingresso in bel cortile condominiale i due ingressi consentono anche un uso frazionato con la parte al piano primo adibibile anche come ufficio di rappresentanza o convertibile in appartamento ulteriori info in sede

In zona centralissima della città di Bergamo, per anni un vero punto di riferimento per il quartiere, proponiamo in vendita storico locale commerciale di 65 metri quadrati, con due grandi vetrine espositive sulla splendida via Masone che consentono una visibilità ottimale dell'immobile. Il locale è composto da un unico ambiente, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale ed essere adattato alle esigenze di chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e ben servita della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da attività commerciali floride e uffici, con possibilità di parcheggio per tutta la via, garantendo un alto flusso di persone e una buona visibilità. Ottima soluzioni per investitori e attività in franchising.

Vendiamo attività di Bar in zona triangolo famosissimo per cucina americana, brunch, breakfast, aperitivi, aperto principalmente ore diurne, dal martedì alla domenica, possibilità apertura serale per incrementare il guadagno. Affitto contenuto. Si vende la società quindi son già comprese tutte le licenze e le autorizzazioni comunali. Arredo e corredo incluso! Per qualsiasi info contattateci!

Luigi Ottolini propone in vendita Negozio in pieno Centro a Bergamo, in Via Zambonate Sei alla ricerca di un'opportunità unica per aprire o espandere la tua attività commerciale nel cuore di Bergamo? L'Agenzia Immobiliare Luigi Ottolini di Bergamo propone in vendita un negozio completamente ristrutturato, situato in una posizione di grande visibilità e passaggio in via Zambonate, una delle vie più centrali e frequentate della città. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie commerciale: 52 m² Numero locali: 1 locale principale + bagno Condizioni interne: Completamente ristrutturato Vetrine: 2 ampie vetrine Classe energetica: in corso Descrizione dettagliata del negozio Il negozio si sviluppa su una superficie commerciale di 52 mq, offrendo ampio spazio per adattarsi a diverse tipologie di attività, sia commerciali che artigianali o di servizio. L'immobile è composto da un unico locale principale, versatile e ben distribuito, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del nuovo proprietario. Uno degli aspetti più interessanti di questo negozio è la recente ristrutturazione che ha coinvolto sia gli interni che parte degli impianti. L'immobile si presenta quindi in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato e senza la necessità di ulteriori interventi strutturali. I materiali scelti durante la ristrutturazione sono moderni e di qualità, garantendo un ambiente accogliente, funzionale e in linea con gli standard contemporanei. Visibilità e accessibilità Il negozio si affaccia su via Zambonate, una delle arterie principali del centro città. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di un fortissimo passaggio pedonale, garantendo massima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Le due ampie vetrine frontali, poste sotto un portico antistante, offrono la possibilità di creare vetrine accattivanti che attireranno l'attenzione dei passanti e doneranno altissima visibilità al brand inserito. Il portico è un ulteriore punto di forza: essendo coperto, permette ai clienti di sostare davanti al negozio in qualsiasi condizione meteorologica, garantendo un'ottima accessibilità anche durante i giorni di pioggia o maltempo. Questo spazio esterno è ideale, previa richiesta ed autorizzazioni degli organi competenti, anche per esposizioni temporanee di prodotti o materiali promozionali, oppure per tavolini esterni. Destinazione d'uso e potenziale commerciale Il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso: dalla vendita al dettaglio, come negozio di abbigliamento, articoli da regalo, prodotti tecnologici, fino a studi professionali o piccole attività di servizio. La sua versatilità lo rende un'ottima scelta per chi desidera investire nel cuore pulsante della città di Bergamo. Il contesto cittadino di via Zambonate è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e professionali, con un afflusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata. Questo garantisce al negozio

Bellissimo locale commerciale di 160 metri quadrati in vendita a Bergamo. Situato nel cuore della città, questo spazio è perfetto per avviare o espandere la tua attività. L'immobile si trova in una posizione strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. Dotato di ampie vetrine e luminose sale espositive, questo locale offre molteplici possibilità per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Bergamo, in zona centrale di forte passaggio pedonale, cedesi attività bar comprensiva degli arredi e scaffalature posti nel locale. Locali ristrutturati completamente nel 2021 Riscaldamento centralizzato, condizionamento. Classe Energetica: G EPI: 201,21 kwh/m3 anno

Rif: 30631163-109 - ZONA ISOLA ATTIVITA' COMMERCIALE TABACCHERIA Proponiamo in vendita attività di Tabaccheria in zona isola su strada di forte passaggio. Nell'attività commerciale al suo interno è consentita la rivendita di: - tabacchi - ricariche telefoniche - valori bollati - lotto - gratta e vinci - SISAL - varietà di pagamento servizi (PagoPa, bolli auto, bollettini, ecc.) - servizio di consegna e ritiro pacchi Punto Poste Esterno al locale c'è il distributore automatico h24 di sigarette, tabacco, cartine, ecc. Diversi posti auto a disposizione del negozio. Per maggiori dettagli, telefonare in agenzia per fissare un appuntamento in ufficio.

Bergamo Posizionata in zona centrale della città proponiamo in vendita attività di bar e muri. L'attività vanta una consolidata presenza sul territorio, è a conduzione familiare ed è incentrata su servizi di caffetteria, colazioni, tavola calda e fredda. I posti a sedere interni sono circa una ventina, integrati da ulteriori posti a sedere esterni nel grazioso dehors fronte negozio. L'immobile in cui l'attività è insediata misura circa 70 mq ed è disposto su due livelli collegati da scala interna ed esterna. Dotato di servizio igienico e cucinotto posti al piano ammezzato. Gli spazi sono tutti finestrati, caratteristica che garantisce luminosità e ampio ricambio d'aria. Completo di impiantistica, riscaldamento e raffrescamento. La zona di ubicazione è mista commerciale, direzionale e residenziale, l'immobile è ben servito, circondato da parcheggi e vicino ai principali servizi della città.

Bergamo - in una delle zone più centrali e vivaci, precisamente in Via Verdi 1 - proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 680 mq ideale per attività commerciali di vario genere o per uffici di rappresentanza. La soluzione si presenta in ottimo stato, già pronto per essere sfruttato senza necessità di grandi lavori di ristrutturazione. Il seminterrato, può essere adibito a magazzino, archivio o deposito. L'immobile comprende anche un box di circa 390 mq, ideale per la sosta di un vasto parco macchine. In posizione strategica, oltre che di grande pregio, l'unità immobiliare si trova in zona ad altissimo traffico pedonale e veicolare. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visitare di persona questo immobile. Siamo certi che non rimarrai deluso! * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia immobiliare Intermedia opera da oltre 30 anni nelle province di Bergamo, Brescia, Milano e Cremona, ma si estende anche in località turistiche di interesse. Professionalità, serietà e disponibilità sono le parole chiave. La nostra realtà offre servizi di consulenza mirata e totale assistenza, per accompagnare i nostri clienti nella gestione di ogni trattativa dalla A alla Z.

Bergamo Centro, situato nelle immediate vicinanze della funicolare, una delle attrazioni turistiche più famose della città, proponiamo in vendita bar con cucina attrezzata! Il locale è ben arredato e dotato di tutti i comfort necessari. Dispone di un'ampia zona bar, tavoli per gli ospiti, cucina e bagno per i clienti. La posizione strategica ai piedi di Città Alta garantisce un elevato afflusso di turisti e residenti, rendendo il bar un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla vendita, non esitare a contattarci! * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia immobiliare Intermedia opera da oltre 30 anni nelle province di Bergamo, Brescia, Milano e Cremona, ma si estende anche in località turistiche di interesse. Professionalità, serietà e disponibilità sono le parole chiave. La nostra realtà offre servizi di consulenza mirata e totale assistenza, per accompagnare i nostri clienti nella gestione di ogni trattativa dalla A alla Z.

Pielle Immobiliare propone cantina in vendita all'interno di una corte signorile sita in Via Pignolo, comoda per chi vive o lavora nella via e necessita di spazio aggiuntivo ad uso magazzino, deposito o ripostiglio biciclette. il locale è sito al piano terra, facilmente raggiungibile dalla strada anche con auto o moto per un eventuale carico e scarico. per maggiori informazioni o visite contattare il numero 035.216151. Immobile non soggetto a certificazione energetica Classe Energetica: Non soggetto