CITTA' DI CASTELLO - CERBARA Nella zona industriale di Cerbara, a pochi metri dal comodissimo imbocco della SS-E45, proponiamo in vendita interessante complesso composto da due capannoni, vendibili anche singolarmente, con ampio piazzale circostante. Un primo capannone ha una superficie complessiva di 2.200 mq, di cui 800 mq si distribuiscono su due livelli ad uso uffici e mostra, sul fronte del capannone; i restanti 1.400 mq rappresentano lo spazio produttivo su un unico livello al piano terra, con un volume completamente indiviso e squadrato (sono presenti solo due colonne centrali), con altezza utile interna di 5,00 ml, e presenta 4 porte di carico. L'area di rappresentanza è molto ben rifinita e particolarmente luminosa, sia al piano terra che al piano primo, dove tra l'altro è presente un appartamento bilocale. Un secondo capannone, anch'esso di 2.200 mq, si distribuisce su due livelli collegati tramite vani scala interni ed esterni, oltre ad ascensore montacarichi interno, di cui 1.100 mq al piano terra sono attualmente divisi in tre comparti (che possono diventare uno spazio unico con la semplice rimozione delle pareti divisorie non portanti) con un'altezza utile interna di 5,00 ml., e con ben 7 porte di carico; i restanti 1.100 mq sono rappresentati da un unico volume indiviso uso magazzino, con un'altezza utile interna di 3,50 ml. L'area che circonda l'intero complesso ha un'estensione di 4.500 mq, interamente recintata, con due cancelli d'ingresso. Ulteriori informazioni disponibili in filiale

L'offerta immobiliare comprende un ampio e moderno capannone industriale, situato nella zona di Cerbara a Città di Castello. L'immobile si trova al primo piano di un edificio industriale è servito da ampia rampa di accesso carrabile. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una rapida disponibilità per l'acquirente. L'immobile si trova al primo piano di un edificio industriale servito da ampia rampa di accesso carrabile. Si estende su una superficie totale di 335 mq dove troviamo due uffici di 21 e 15.5 mq e due servizi igienici con locale antibagno. Lo stato di conservazione è ottimo risultando ben mantenuto e funzionale. È dotato di due ingressi e portone carrabile per carico/scarico merci. È presente, inoltre, un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli spazi interni. Ubicato in posizione strategica, adiacente allo svincolo della superstrada E45 gode di grande visibilità. Complessivamente il capannone in vendita offre ampi spazi molto luminosi, comodità e posizione strategica per lo svolgimento di attività commerciali e industriali. La superficie totale del capannone è di 337 metri quadrati, dei quali 330 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per attività produttive e di magazzino. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, risultando ben mantenuto e funzionale. L'altezza interna del capannone è di 4,50 metri, mentre l'altezza sotto trave è pari a 4,50 metri, offrendo un'ampia altezza utile per lo stoccaggio e la movimentazione di materiale. La struttura si sviluppa su un unico piano, con la presenza di un allarme per garantire la sicurezza dell'immobile. Il capannone dispone di due ingressi, agevolando l'accesso per mezzi e veicoli di diverso tipo. Inoltre, è presente una baia di carico che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. All'interno del capannone sono presenti anche uffici, con una superficie di 36,5 metri quadrati e un'altezza di 3 metri, ideali per le attività amministrative e direzionali legate all'attività produttiva. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione immobiliare per chi desidera un capannone industriale moderno, ben accessoriato e in una posizione strategica per lo svolgimento delle attività commerciali.