COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione capannone ubicato nella zona industriale del paese di Leno (Bs), precisamente in Via Cristoforo Colombo. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: Trattasi di fabbricato di circa 7.000 mq in buono stato di manutenzione, così composto: - Capannone al piano terra con un'altezza di 5 m di cui 400 mq commerciali; - Capannone al piano primo con un'altezza di 4,30 m raggiungibile attraverso una rampa e/o attraverso un montacarichi; - Zona uffici dislocata al piano terra e piano primo; - Appartamento al piano secondo; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Servizi igienici e spogliatoio; - Posti auto esterni; - Area esterna che circonda la struttura; L'accesso all'immobile è consentito da più accessi con facilità di manovra, gli spazi a disposizione consentono il passaggio e la manovra anche di eventuali bilici. Gli spazi esterni sono ben tenuti e ben usufruibili, il capannone è dotato di due ribalte che facilitano lo stoccaggio della merce. UBICAZIONE E CONTESTO: Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.