garage con magazzino | video garage con annesso magazzino, laboratorio pluriuso di mq. 110 con comodo e sicuro accesso carraio. doppia uscia. ottimo stato. impianto elettrico a norma. € 145.000

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Questa è l'occasione che stavi aspettando! Situata in Via degli Orti, all'ingresso della Lunetta Gamberini, la nostra tabaccheria completamente ristrutturata offre un'opportunità di investimento unica e redditizia. Caratteristiche Principali: Locale Ristrutturato: Ambiente moderno e accogliente, recentemente rinnovato per garantire il massimo comfort ai clienti. Articoli Generali e Alimentari Confezionati: Vasto assortimento di prodotti di qualità, ideali per tutte le esigenze quotidiane. Bevande Refrigerate: Ampia scelta di bevande fresche, perfette per ogni momento della giornata. Macchinetta 24h Automatica di Ultima Generazione: Un vero gioiello tecnologico, posizionata su strada, per la vendita di: Tabacchi e sigarette anche quando non sei a lavoro. Alimenti confezionati Bevande refrigerate Gratta e Vinci Vantaggi Competitivi: Ottimo Margine di Guadagno: L'attività già avviata e consolidata garantisce ricavi sicuri e crescenti. Potenziale Futuro: La posizione strategica e l'offerta diversificata aprono infinite possibilità di espansione e sviluppo. Clientela Fidelizzata: Una solida base di clienti abituali che apprezzano la qualità del servizio e la varietà dei prodotti offerti. Ampia Possibilità di Parcheggio: Spiazzo fronte negozio per il parcheggio, garantendo comodità ai clienti. Bassi Costi Fissi: Canone mensile di soli 500 € più 50 € di spese condominiali, rendendo la gestione economica e sostenibile. Prezzo di Vendita: 60.000 € più inventario con margine di Trattabilità. Perché Investire? Sicurezza e Affidabilità: Un'attività con fondamenta solide e comprovate. Innovazione e Tecnologia: La macchinetta automatica di ultima generazione rappresenta il futuro del retail, offrendo servizi continuativi 24 ore su 24. Crescita e Sviluppo: Con un mercato in continua evoluzione, le opportunità di crescita sono illimitate. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Investi nel tuo futuro con una tabaccheria che combina tradizione e innovazione, garantendo successo e soddisfazioni. Contattaci Ora! Punti di forza dell'immobile: - macchinetta 24h - Nuovo e ristrutturato - acceso su strada Le linee autobus più vicine sono LUNETTA GAMBERINI (40 m), ORTI e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA MEDIA INFERIORE CARLO PEPOLI (350 m), SCUOLA ELEMENTARE DON MILANI e altre 3 scuole nel raggio di 390 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO PRIVATO SANTA LUCIA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.