Продажа коммерческой недвижимости, via dei Giardini

Aprilia zona indistriale Viale dell'Indistria, proprietà mq 15.000 di cui 6.500 mq adibiti ad ampi spazi di manovra parcheggi aree verdi, Capannone Indistriale mq 3.500 con soffitti alti 8 mt. più 720 mq di uffici con relativi servizi disposti su due livelli, casa del custode, spogliatoio e bagni per i dipendendenti, cabina elattrica per 450 KW e cabina gas metano per alti consumi. In sede di richiesta trasformazione dell'impiato in C/1 (commerciale). E. 1.700.000

**Capannone Artigianale in Vendita ad Aprilia (LT)** Scopri un'opportunità unica con questo capannone artigianale antisismico in costruzione, situato nel cuore del Consorzio Artigianale di Aprilia. Con una superficie di 1000 mq, questo spazio è perfetto per piccole e medie imprese che cercano un ambiente di lavoro moderno e funzionale. La posizione strategica, a pochi passi dallo svincolo della Pontina SS. 148 in Via dei Giardini, garantisce un accesso facile e veloce. Realizzato in pannelli di cemento precompresso, il capannone offre un'illuminazione naturale straordinaria grazie agli ampi lucernai sul soffitto. Con un'altezza utile interna di 7 mt e una campata unica, questo spazio è ideale per diverse attività artigianali. La predisposizione per gli uffici e l'area lavorativa di circa 200 mq rendono questo immobile versatile e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze aziendali. Il terreno circostante di circa 3000 mq offre ampie possibilità di espansione e manovra, con due porte carraie sul lato lungo adatte per mezzi autoarticolati. Inoltre, la presenza di cabine elettriche e condutture per il gas, insieme all'intera area cablata con fibra ottica, garantisce un'ottima infrastruttura per la tua attività. Non perdere questa occasione! Il prezzo è di € 550.000, 00 (RIF. L1/2288). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Aprilia - Capannone indipendente di nuova costruzione nel Consorzio Artigianale In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della Strada Regionale Pontina SR148 - Via dei Giardini, con ampia visibilità dalla stessa Strada Regionale Pontina, proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di nuova costruzione, concepito per garantire massima funzionalità e prestigio alle aziende che vi si insedieranno. Caratteristiche tecniche: Indirizzo: Via della Produzione, Consorzio Artigianale di Aprilia - ampiamente visibile dalla Strada Regionale Pontina Dimensioni: 4.300 mq complessivi 3.300 mq area lavorazioni al piano terra 1.000 mq area lavorazioni o uffici al piano primo Struttura: tre campate, pilastri e solai in calcestruzzo precompresso, pannelli prefabbricati con ampi lucernari per illuminazione naturale Altezza interna: 7 m sotto trave 8mt al colmo; Cortile indipendente: con accesso su due lati, ideale per la movimentazione e la circolazione di autoarticolati Accessi modulabili: possibilità di configurare ingressi pedonali e carrabili in base alle esigenze aziendali Contesto e dotazioni: Il capannone è inserito nel Consorzio Artigianale di Aprilia, area appositamente progettata per accogliere imprese produttive e artigianali con standard elevati: Viabilità efficiente: strade di recente realizzazione e collegamenti diretti alla SR148; in previsione la bretella Valmontone-Aprilia che incrementerà ulteriormente l'accessibilità Energia e utilities: presenza di cabine di trasformazione elettrica per potenze elevate, condutture di gas e acqua, impianti di depurazione per acque chiare e nere Connettività: area interamente cablata in fibra ottica e rete telefonica Urbanistica semplificata: il consorzio ASI agevola l'iter burocratico e autorizzativo Sicurezza: area videosorvegliata con futura guardiania per la protezione delle attività insediate Destinazioni possibili: Struttura versatile, ideale per: Attività artigianali e manifatturiere Piccola e media logistica Deposito merci Con possibilità di predisporre area commerciale in caso di trasformazione Perché scegliere questo capannone: Indipendenza e prestigio, grazie a una struttura moderna e autonoma Grandi superfici modulabili per lavorazioni, uffici e depositi Infrastrutture e servizi di livello superiore, un unicum nel centro Italia per qualità e organizzazione Investimento sicuro, in un'area in continua crescita e con elevata attrattiva per le imprese Un'occasione imperdibile per imprenditori e aziende che vogliono crescere in una struttura d'avanguardia, progettata per offrire efficienza logistica, solidità e visibilità. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita in loco.

La Life Immobiliare propone in vendita un Capannone artigianale di circa 850 mq complessivi, di cui circa 100 mq destinati a uffici e sala mostra, ideale per attività produttive, commerciali o logistiche. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, adiacente alla Via Pontina, arteria principale di collegamento tra Roma e Latina, che garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio veicolare. La vicinanza a un importante snodo stradale e ferroviario rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando collegamenti rapidi e agevoli per trasporti e distribuzione. Il capannone, costruito intorno agli anni '80, si presenta in buone condizioni generali e risulta subito utilizzabile. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un'area produttiva funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La zona uffici e la sala mostra, ben separate dall'area lavorativa, offrono ambienti rappresentativi e luminosi, ideali per accogliere clienti e gestire l'attività amministrativa in modo efficiente. Tra i principali punti di forza: - Posizione ad alto scorrimento e forte visibilità - Ottimi collegamenti con Roma e Latina - Prossimità a infrastrutture logistiche e ferroviarie - Ampia metratura e spazi versatili - Presenza di uffici e showroom già pronti all'uso - Immobile in condizioni abitabili Soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata, funzionale e facilmente raggiungibile

Nella zona Industriale di Aprilia, proponiamo in vendita un Capannone Industriale ubicato su un lotto di 6430 Mq. Parte coperta dal Capannone di 1140 Mq, Spazio mantenuto a giardino nella parte frontale, il resto spazio di manovra e piazzale. Il capannone è suddiviso su 2 livelli. Circa 300 Mq al piano terra ed altrettanti al piano 1° sono mantenuti ad UFFICI, Lo spazio produttivo / magazzino è pari a 840 Mq al PT ed altrettanti al P1. Le altezze sono al Piano Terra 4,10 Mt (3,36 sotto trave), mentre al piano superiore sono di 3.45 Mt. Contattateci per una visita.

Aprilia - Capannone indipendente di nuova costruzione nel Consorzio Artigianale In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della Strada Regionale Pontina SR148 - Via dei Giardini, proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di nuova costruzione, concepito per garantire massima funzionalità e prestigio alle aziende che vi si insedieranno. Caratteristiche tecniche: Indirizzo: Via della Produzione, Consorzio Artigianale di Aprilia Dimensioni: 2.250 mq complessivi 1.650 mq area lavorazioni al piano terra 500 mq area lavorazioni o uffici al piano primo Struttura: tre campate, pilastri e solai in calcestruzzo precompresso, pannelli prefabbricati con ampi lucernari per illuminazione naturale Altezza interna: 7 m sotto trave Cortile indipendente: con accesso su due lati, ideale per la movimentazione e la circolazione di autoarticolati Accessi modulabili: possibilità di configurare ingressi pedonali e carrabili in base alle esigenze aziendali Contesto e dotazioni: Il capannone è inserito nel Consorzio Artigianale di Aprilia, area appositamente progettata per accogliere imprese produttive e artigianali con standard elevati: Viabilità efficiente: strade di recente realizzazione e collegamenti diretti alla SR148; in previsione la bretella Valmontone-Aprilia che incrementerà ulteriormente l'accessibilità Energia e utilities: presenza di cabine di trasformazione elettrica per potenze elevate, condutture di gas e acqua, impianti di depurazione per acque chiare e nere Connettività: area interamente cablata in fibra ottica e rete telefonica Urbanistica semplificata: il consorzio ASI agevola l'iter burocratico e autorizzativo Sicurezza: area videosorvegliata con futura guardiania per la protezione delle attività insediate Destinazioni possibili: Struttura versatile, ideale per: Attività artigianali e manifatturiere Piccola e media logistica Deposito merci Con possibilità di predisporre area commerciale in caso di trasformazione Perché scegliere questo capannone: Indipendenza e prestigio, grazie a una struttura moderna e autonoma Grandi superfici modulabili per lavorazioni, uffici e depositi Infrastrutture e servizi di livello superiore, un unicum nel centro Italia per qualità e organizzazione Investimento sicuro, in un'area in continua crescita e con elevata attrattiva per le imprese Un'occasione imperdibile per imprenditori e aziende che vogliono crescere in una struttura d'avanguardia, progettata per offrire efficienza logistica, solidità e visibilità. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita in loco.

Aprilia fronte SS 148 Pontina - Via Ricciotti Capannone artigianale di circa 871mq su un lotto di 2800mq. Suddiviso in area produzione di 600 mq circa, avente H. 5.10mt. Accesso indipendente al corpo uffici dislocati a piano terra e primo con servizi igienici Posizione con alta visibilità sulla SS 148 Pontina. Fossa biologica e pozzo. L'immobile si presenta in buone condizioni, con lavori di adeguamento da doversi effettuare. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Capannone Artigianale in costruzione. Posizionato a ridosso dello svincolo della Pontina SR 148 di via dei giardini, all'interno del Consorzio Artigianale di Aprilia, proponiamo in vendita Capannone indipendente con le seguenti caratteristiche: - Indirizzo: Via Della Produzione - Dimensioni: 1000mq - cortile: cortile indipendente con accesso su due lati, ideale per circolazione autoarticolati - Condizioni: pilastri portanti, solai e pareti in calcestruzzo precompresso assemblati - Struttura: capannone a campata unica, con predisposizione solai per uffici, area lavorazioni di 900mq - Accessi: Due porte carraie, poste sul lato lungo, gemelle. Situato nel consorzio Artigianale, area individuata dal Comune di Aprilia per accogliere attività artigianali, altamente funzionale, viabilità su strade recentemente asfaltate, sono presenti numerose cabine di trasformazione che rendono disponibili molti KW di energia per le aziende, impiantistica di depurazione acque chiare ed acque nere, cablaggio telefonico e fibra ottica, condutture di gas ed acqua. Adatto a diverse attività: il capannone realizzato in pannelli di cemento precompresso, con ampi lucernari sul soffitto per garantire illuminazione naturale, campata unica, altezza utile interna 7mt, pavimentazione industriale, si presenta immediatamente disponibile per poter ultimare le opere murarie ed iniziare ad operare, sia per aziende del settore artigianale, manifatturiero, piccola logistica, deposito merci, e possibilità di predisposizione area commerciale in caso di trasformazione in loco. Condizioni vantaggiose: L'area artigianale di Aprilia è l'unica realtà del centro Italia progettata e realizzata per poter accogliere aziende ed artigiani e consentire loro i migliori servizi: Logistici: la vicinanza alla strada regionale Pontina ed il prossimo realizzo della bretella Valmontone Aprilia; Energetici: la presenza di cabine elettriche e condutture per il gas rendono la tua attività autonoma; Telematici l'intera area è totalmente cablata con fibra ottica; Urbanistici: L'area che ricade nel consorzio ASI agevola le prassi per le pratiche urbanistiche; Sicurezza: L'accesso alle proprietà tramite area videosorvegliata e prossima guardiania garantisce la massima sicurezza. Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita al locale, non esitate a contattarci!

Capannone Artigianale in costruzione. Posizionato a ridosso dello svincolo della Pontina SR 148 di via dei giardini, all'interno del Consorzio Artigianale di Aprilia, proponiamo in vendita Capannone indipendente con le seguenti caratteristiche: - Indirizzo: Via Della Produzione - Dimensioni: 500mq - cortile: cortile indipendente con accesso carrabile per mezzi pesanti; - Condizioni: pilastri portanti, solai e pareti in calcestruzzo precompresso assemblati - Struttura: capannone a campata unica, con predisposizione solai per uffici, area lavorazioni di 500mq - Accessi: Porta carraaia, posta sul lato lungo; Situato nel consorzio Artigianale, area individuata dal Comune di Aprilia per accogliere attività artigianali, altamente funzionale, viabilità su strade recentemente asfaltate, sono presenti numerose cabine di trasformazione che rendono disponibili molti KW di energia per le aziende, impiantistica di depurazione acque chiare ed acque nere, cablaggio telefonico e fibra ottica, condutture di gas ed acqua. Adatto a diverse attività: il capannone realizzato in pannelli di cemento precompresso, con ampi lucernari sul soffitto per garantire illuminazione naturale, campata unica, altezza utile interna 7mt, si presenta immediatamente disponibile per poter ultimare le opere murarie ed iniziare ad operare, sia per aziende del settore artigianale, manifatturiero, piccola logistica, deposito merci, e possibilità di predisposizione area commerciale in caso di trasformazione in loco. Condizioni vantaggiose: L'area artigianale di Aprilia è l'unica realtà del centro Italia progettata e realizzata per poter accogliere aziende ed artigiani e consentire loro i migliori servizi: Logistici: la vicinanza alla strada regionale Pontina ed il prossimo realizzo della bretella Valmontone Aprilia; Energetici: la presenza di cabine elettriche e condutture per il gas rendono la tua attività autonoma; Telematici l'intera area è totalmente cablata con fibra ottica; Urbanistici: L'area che ricade nel consorzio ASI agevola le prassi per le pratiche urbanistiche; Sicurezza: L'accesso alle proprietà tramite area videosorvegliata e prossima guardiania garantisce la massima sicurezza. Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita al locale, non esitate a contattarci!

Aprilia a ridosso della SS 148 Via Pontina - Polo Artigianale - Opificio in corso di costruzione a destinazione commerciale di complessivi mq. 4.300 su un lotto di mq. 12.000 - superificie piano terra mq. 3.300 - area direzionale a piano 1° mq. 1.000 Fronte stradale sulla Via Pontina. Ingressi carrabili per autoarticolati. Impianto di vigilanza ed impianto di depurazione con allaccio in fogna consortili. Il consorzio artigianale, con ingresso dalla Via dei Giardini, è un polo in grande espansione e vanta di una posizione strategica per le aziende che necessitano di operare in contesto di proprietà esclusiva con tanti servizi consortili a disposizione, e collegamenti su strade di grande percorrenza. Il fabbricato è frazionabile in due unità: 1° unità FRONTE STRADALE PONTINA SS 148: mq. 1650 a piano terra e mq. 500 a piano primo con annesso lotto di terreno di 6000 mq compreso l'edificato prezzo richiesto €-900.000,00 - 2° unità adatta per azienda che non esige particolare visibilità: mq. 1650 a piano terra e mq. 500 a piano primo con annesso lotto di terreno di 6000 mq compreso l'edificato prezzo richiesto €-700.000,00 - Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 - La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Aprilia-Via Nettunense. Fabbricato commerciale allo stato grezzo disposto su quattro livelli di 1.100 mq ciascuno, per una superficie totale di 4.400 mq. con annesso parcheggio di 2600 mq coperto ed area pertinenziale di mq.2200 Ogni livello è allo stato attuale suddiviso in vari ambienti finestrati con ingresso dal corpo scala principale. Presente una scala di servizio su ogni piano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita prestigioso complesso industriale accatastato D/7, situato in posizione strategica nella zona industriale di Aprilia, precisamente in Via dell'industria. La soluzione i sviluppa su una superficie coperta di circa 6.542 mq con un'altezza interna di 7,50 metri, risultando ideale per attività produttive, logistiche e direzionali. La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di numerosi spazi che ne valorizzano la funzionalità e la rappresentatività. All'interno sono presenti uffici operativi, reception, sala conferenze, mensa, cucina, palestra aziendale e appartamento per il custode di circa 100 mq. Il complesso dispone di doppio ingresso carrabile, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e area dedicata alle operazioni di carico e scarico merci, garantendo un'elevata efficienza logistica. La proprietà è completamente recintata e dispone di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13.