Vendita di immobili commerciali, via dei Serragli

C'è un luogo, in via de' Serragli, dove Firenze ha sempre messo in scena se stessa. Nato tra le mura dell'antico convento di San Vincenzo d'Annalena, trasformato nell'Ottocento in un'arena capace di accogliere fino a 1.500 persone e rimasto fino ai primi anni Duemila lo storico Cinema Goldoni, questo spazio custodisce sette secoli di vita fiorentina. Il restauro del 2020 ne ha rispettato l'anima: colonne e volte originali, la lunetta a ventaglio che filtra la luce nel foyer, il bancone rivestito in boiserie verde, la curva avvolgente della galleria che abbraccia la platea. Un'architettura teatrale, dai volumi generosi, che sa essere raccolta e scenografica allo stesso tempo. Gli spazi si sviluppano su circa 1.000 mq commerciali: 800 mq al piano terra e 200 mq al primo piano. All'ingresso, una hall di circa 150 mq con bar, guardaroba e servizi. Segue la platea con palco rialzato e locali di servizio retrostanti. Al livello superiore si trovano la galleria, i camerini con servizi separati e l'ex cabina di proiezione. Completano la proprietà locali per il catering e circa 80 mq di magazzini. Dotazioni: impianto di trattamento aria, climatizzazione a pompe di calore, impianto antincendio e rilevazione fumi, potenza elettrica di 80 kW. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è locato a un primario operatore nazionale del settore fitness con contratto commerciale 9+9 anni. Il canone annuo a regime è di € 125.000 + IVA, con fideiussione bancaria e deposito pari a 4 mensilità. A fronte di un prezzo richiesto di € 2.150.000, il rendimento lordo nell' intorno del 6% annuo. La posizione è nel cuore dell'Oltrarno, a pochi passi da Santo Spirito, Palazzo Pitti e Ponte Vecchio. È uno dei quartieri più autentici e vivi di Firenze, dove botteghe artigiane, studi creativi e nuove insegne convivono con la vita di quartiere. Per info e visite: Christian +39 349 3798535

Proponiamo in vendita un moderno e affittacamere situato al primo piano di un piccolo condominio dell'Oltrarno. L'immobile ha una superficie di 110 mq e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, arredato con un design moderno e molto curato. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un'attività ricettiva ben avviata e comprensiva di mura all'interno della zona UNESCO. Caratteristiche principali: Composizione: 4 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en-suite. Spazi Comuni: reception, terrazzino, locali deposito. Finiture di qualità: Bagni moderni, sanitari sospesi, rivestimenti in gres. Arredi: Camere dal design contemporaneo fornite di ogni comfort. Prezzo: 980.000 €. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo onorati di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa

Nel quartiere di San Frediano in ZONA VIA DEI SERRAGLI, proponiamo la vendita di un fondo commerciale C/1 (29 MQ CA), ristrutturato e composto da un vano principale con vetrina su strada, corridoio con accesso ad antibagno e bagno. La proprietà è dotata anche di una spaziosa e tipica cantina. Il locale si presente in OTTIMO STATO. Risulta adatto sia ad ARTISTI che a una piccola ATTIVITÀ COMMERCIALE. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI proponiamo in vendita fondo di mq. 50, accatastato C/1, al piano terreno composto da ingresso con sporto su strada, 2 oltre ad ampio vano finestrato, e servizio, buone condizioni. Completa una cantina al piano seminterrato di mq. 40. Termo a pompa di calore.

Nuda proprietà di unità immobiliare situata al piano terra di un più ampio edificio condominiale. L'unità immobiliare è un fondo formato da un vano con affaccio diretto sulla strada (sup. 11,45 altezza 3,20 mt.), un disimpegno (sup. 4,30 mq. altezza 2,10 mt.) che conduce ad un vano tergale (sup. 9,12 mq. altezza 3,15 mt.) ove è presente una porta che conduce al corridoio condominiale; da detto vano si accede con due gradini ad un locale bagno (sup. 4,70 mq. altezza 2,65 mt.) privo di finestre. Dal disimpegno si accede ad un vano ripostiglio sottoscala (sup. 2,78 mq.) con altezza minima di 1,50 mt e massima di 2.32 mt. e ad un altro vano (sup. 4,92mq. altezza 2,87 mt.) con una piccola apertura sul vano tergale; il tutto come meglio descritto nella perizia in atti alla quale integralmente si rimanda. Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

PONTE ALLA CARRAIA ( Serragli ), palazzo prestigioso, magazzino / deposito di 80 mq ca, posto al piano seminterrato, composto da 3 stanze, 2 finestre. Immobiliare Laudani, Borgo Albizi 26, 50122 Firenze, 0552342476 oppure 0552340749