Продажа коммерческой недвижимости, via del Fonditore

CAPANNONE IN VENDITA- VIA DEL FONDITORE Proponiamo in vendita un capannone industriale accatastato in categoria D/7, situato in Via del Fonditore, con una superficie complessiva di circa 950 mq, comprensiva di zona produttiva e uffici. L'immobile si compone di un ampio locale ad uso capannone, quattro ambienti adibiti a ufficio e due servizi igienici, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per diverse tipologie di attività industriali, artigianali e produttive. La zona produttiva è caratterizzata da accessi carrabili con altezza di 4,20 metri e larghezza di 4 metri, carroponte con altezza di 5 metri e un'altezza interna variabile tra 6 e 7 metri. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento con ventilconvettori (fan coil), mentre nel capannone sono presenti aeratori ad aria calda. Completa la dotazione un sistema di allarme e un'esclusiva area cortiliva di circa 900 mq. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per aziende e operatori alla ricerca di uno spazio produttivo completo di uffici, con caratteristiche tecniche adatte a molteplici esigenze operative. PER INFORMAZIONI, E PER FISSARE UNA VISITA: 051- 4071883

CAPANNONE CON APPARTAMENTO IN VENDITA- VIA DEL FONDITORE Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare a destinazione produttiva e residenziale, situata in Via del Fonditore, composta da un capannone industriale accatastato in categoria D/7, una zona uffici, un appartamento al primo piano e un'ampia area cortiliva privata. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq, di cui circa 950 mq destinati a capannone e uffici, 150 mq di abitazione e ulteriori 900 mq di area cortiliva esterna. La parte produttiva comprende un ampio locale ad uso capannone, quattro ambienti adibiti a ufficio e due servizi igienici. Gli accessi carrabili presentano un'altezza di 4,20 metri e una larghezza di 4 metri, consentendo l'ingresso anche a mezzi di dimensioni importanti. Il capannone dispone inoltre di carroponte con altezza di 5 metri, altezza interna massima di 7 metri e minima di 6 metri. Per quanto riguarda gli impianti, gli uffici sono dotati di riscaldamento con ventilconvettori (fan coil), mentre nella zona produttiva sono presenti aeratori ad aria calda. Completa la dotazione un sistema di allarme. Al primo piano si sviluppa l'appartamento di circa 150 mq, costruito nel 2003, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con cucinotto separato, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, un ulteriore bagno finestrato di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un'area cortiliva privata di circa 900 mq, che offre ampi spazi esterni per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio e le diverse esigenze operative dell'attività. Una soluzione particolarmente interessante per aziende e imprenditori alla ricerca di una sede che consenta di concentrare in un'unica proprietà attività produttiva, uffici e abitazione, con spazi interni ed esterni di importante dimensione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo 051.4071883