Prodej komerčních nemovitostí, via del Lavoro

Si tratta di un capannone industriale sviluppato su due piani fuori terra, composto come segue: - Al piano terra: due locali produttivi, due uffici, servizi igienici e ripostiglio; - Al primo piano: uffici, servizio igienico e ripostiglio. Nel piazzale si trovano due blocchi di box adibiti a ripostiglio/magazzino. Completano la proprietà un'area esterna di pertinenza recintata e pannelli fotovoltaici installati sulla copertura, con una potenza di 40,656 kWp. Inoltre, sono presenti due terreni edificabili adiacenti di circa 3.500 mq. Lo stato manutentivo generale del fabbricato è buono. Il capannone presenta una struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura in cemento armato a tegoli, pareti perimetrali in pannelli prefabbricati con finitura in ghiaietto, infissi esterni in alluminio. La pavimentazione interna è di tipo industriale in calcestruzzo nella zona produttiva, mentre nei locali uffici e nei servizi igienici è in piastrelle di ceramica.

Scopri questo capannone industriale su due piani, situato in una posizione strategica, ideale per ogni tipo di attività. Al piano terra, troverai due ampi locali produttivi, due uffici funzionali, servizi igienici e un ripostiglio, perfetti per ottimizzare il tuo lavoro quotidiano. Il primo piano è dedicato a ulteriori uffici, un servizio igienico e un ripostiglio, offrendo spazio e comfort per il tuo team. La proprietà include due blocchi di box per ripostiglio o magazzino nel piazzale e un'area esterna recintata di pertinenza, garantendo sicurezza e accessibilità. Inoltre, i pannelli fotovoltaici sulla copertura, con una potenza di 40,656 kWp, assicurano un risparmio energetico significativo. Con un terreno edificabili adiacente di circa 3.500 mq, le possibilità di espansione sono illimitate! La struttura è in buono stato manutentivo, con una solida base in cemento armato prefabbricato e pareti perimetrali in pannelli prefabbricati con finitura in ghiaietto. Gli infissi esterni in alluminio e la pavimentazione interna in calcestruzzo nella zona produttiva garantiscono durabilità e praticità. Non mancano i comfort moderni come il riscaldamento, l'aria condizionata e i sistemi d'allarme per la massima sicurezza. Con 750 m² commerciali e 650 m² calpestabili distribuiti su due piani, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un capannone versatile e ben attrezzato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.