Vendita di immobili commerciali, via del Lavoro

-zona artigianale, vicino all'ingresso della fi-pi-li di montelupo f. no e empoli, vendesi porzione di capannone angolare di mq. 720 circa disposta su due livelli. l'immobile e' cosi' composto:-al piano terra piazzale/parcheggio angolare, ampio locale con accesso da portone carrabile e porta pedonale adibito a laboratorio, due uffici climatizzati oltre servizio;-al piano primo (collegato anche alla porzione del piano terra tramite porta di collegamento), al quale si accede tramite ingresso indipendente e vano scala con montacarichi, ampio disimpegno, 5 uffici climatizzati, doppi servizzi oltre ampio locale a uso laboratorio/mostra. l'immobile si presente molto bene ed e' in ottimo stato anche a livello impiantistico. possibilita' di affitto. possibilita' di acquistare solo il piano terra a euro 260. 000, o solo il piano primo a euro 160. 000. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0137 - (agg. 24/07/2026) -

MONTELUPO FIORENTINO - RIF. BB/0382 - Nella nota zona industriale e commerciale, fabbricato industriale/commerciale dal tono nettamente "attuale ed evoluto", di mq complessivi 2800 lordi circa, disposto su due livelli; funzionale ad un'attività che necessiti di spazi direzionali/ produttivi/espositivi. Il fabbricato è stato costruito pensando non soltanto ad un classico laboratorio con annessi uffici e magazzini, ma prima di tutto al comfort di chi vi lavora ed alla rappresentanza intrinseca, sia nei reparti produttivi sia nei reparti direzionali /manageriali, quando il prodotto finale vuole essere un prodotto di massimo livello e riferito ad élites dei vari settori. Tutto contornato sui tre lati da 1200 mq di resede esterno per il parcheggio delle auto così come per l'entrata degli automezzi, il manufatto si presenta come nuovo. Si descrive l'organizzazione dei locali, sebbene, grazie ad un'impiantistica all'avanguardia sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, sia possibile utilizzarli per le più variegate esigenze. Al piano terra: ingresso in accogliente "attesa/reception" con doppi volumi, facilmente personalizzabile per il proprio brand; a seguire 2 ampi laboratori (altezza 5 metri), con relativi accessi carrabili esterni, archivio, ripostiglio, gruppo servizi igienici e montacarichi per il raggiungimento del piano primo; questo composto da: 3 laboratori, oltre servizi igienici. Tra il piano terra ed il piano primo è stato realizzato un piano mezzano in cui sono presenti locali pluriuso/mensa/ufficio. IMMAGINE E SOSTANZA IN UN INVOLUCRO ADATTO AD UTENTI ESIGENTI E CONSAPEVOLI DI QUANTO L'AMBIENTE DI LAVORO E LA SUA PERFETTA UBICAZIONE OGGI RAPPRESENTINO IL PRIMO PASSO PER INTERCETTARE LE PIU' INTERESSANTI OPPORTUNITA'. - Trattativa riservata info sul prezzo durante il sopralluogo e appuntamenti accompagnati da nostro operatore