Prodej komerčních nemovitostí, via della Libertà

In zona San Piero ad Agliana, proponiamo in vendita un immobile ad uso laboratorio, situato al piano terra e circondato da un ampio giardino privato di circa 900 mq. Libero su tre lati, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna complessiva di circa 90 mq. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia per attività artigianali e produttive, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa originale, con spazi aperti e completamente personalizzabili. L'immobile si presenta da ristrutturare, condizione che ne esalta la flessibilità progettuale. L'ampio vano principale può essere modellato in funzione delle esigenze del futuro acquirente, con possibilità di mantenere l'uso attuale o richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, creando così un open space dal carattere contemporaneo o una casa indipendente dallo stile unico. Il servizio igienico già presente completa la distribuzione interna attuale. Il punto di forza di questa proprietà è certamente l'ampio giardino esclusivo di circa 900 mq, che circonda l'immobile su tre lati. Si tratta di uno spazio raro per la tipologia e il contesto, che offre molteplici possibilità d'uso: area verde, zona relax, parcheggio privato, orto o estensione funzionale dell'attività. La resede si presta inoltre a eventuali ampliamenti o alla creazione di spazi outdoor su misura, in caso di cambio destinazione ad abitazione. Disposizione: -Su di un unico livello composto da un ampio locale e servizio. Giardino e spazi esterni: - L'immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 900 mq, che circonda l'immobile su tre lati. Posizione: L'immobile è situato nel cuore della frazione di San Piero, all'interno del Comune di Agliana. Si tratta di una zona centrale e ben servita, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, farmacia, fermate autobus e tutti i principali servizi. Al tempo stesso, l'ubicazione è particolarmente strategica per i collegamenti: in pochi minuti si accede alla rete viaria che collega Prato, Pistoia, Montale e la zona industriale di Montemurlo, rendendo questa proposta perfetta anche per chi ha necessità di spostarsi frequentemente per lavoro o logistica. La via in cui sorge l'immobile è tranquilla e defilata dal traffico principale, contribuendo a rendere il contesto più riservato e vivibile. La richiesta è di € 139.000. Rif. V1720C.