Vânzare spațiu comercial , via della Misericordia

CAPANNONE C/3 IN VENDITA - VEDANO AL LAMBRO (MB) - POSIZIONE STRATEGICA SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita immobile artigianale accatastato C/3, situato a Vedano al Lambro su arteria di forte percorrenza veicolare, che garantisce un'elevata visibilità e facile accessibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli, con collegamento interno tramite vano scala esclusivo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva piano terra: 172 mq, così suddivisa: * Zona produttiva/laboratorio di circa 120 mq, open-space, con altezza massima di 4.50mt e minima di 4mt, ideale per attività artigianali leggere o laboratorio. * Ufficio separato di circa 20 mq, finestrato, con accesso diretto dalla zona operativa e separazione funzionale per attività di gestione e amministrazione. * Ingresso e vano scala interno di circa 17 mq, che connette in modo funzionale e riservato il piano terra con il livello superiore. * Servizi igienici * Categoria catastale: C/3 (laboratori per arti e mestieri) * Accesso indipendente, sia pedonale che carraio * Impianti presenti: elettrico, riscaldamento. * Distribuzione interna razionale, ideale per attività che necessitano di spazi distinti tra produzione, gestione e stoccaggio * Facile raggiungibilità, vicinanza a Monza e principali collegamenti stradali (SP6/SP60) L'area esterna privata di 165 mq offre spazi di manovra e parcheggio, con accesso carraio indipendente e recinzione perimetrale. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.