Продажа коммерческой недвижимости, via della Volta

Vendesi in via della Volta a Brescia, adiacente casello autostradale Brescia centro, complesso industriale e/o magazzini con palazzina uffici totale mq 6.300 con ampi piazzali cintati per carico e scarico. Altezze metri 8,50. Immobile che necessita in parte di manutenzione. Il capannone è situato in posizione unica all'ingresso del casello autostradale. Possibilità di trasformazione commerciale. Prezzo Euro 3.700.000,00. APE Esente. Codice annuncio 2127 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

BRESCIA, Via Della Volta - Negozio di 120 mq disposto su un unico livello e caratterizzato da 3 vetrine fronte strada ad alta visibilità. La soluzione, composta da 3 locali, 2 servizi igienici e parcheggio antistante, rappresenta un'opportunità funzionale e versatile per diverse tipologie di attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 120 mq, distribuita su un unico piano e suddivisa in 3 ambienti. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale delle diverse aree operative, offrendo la possibilità di personalizzare l'organizzazione interna in base alle specifiche necessità dell'attività. -Visibilità: Uno degli elementi di maggiore interesse della soluzione è rappresentato dalla presenza di 3 vetrine fronte strada. La posizione delle vetrine permette di garantire una buona esposizione dei locali e una significativa visibilità dell'attività, contribuendo a valorizzare l'immobile sotto il profilo commerciale. La presenza delle vetrine consente inoltre di sfruttare efficacemente gli spazi espositivi e di rendere immediatamente riconoscibile l'attività dalla strada. -Posizione: L'immobile è ubicato in Via della Volta, Brescia, in una zona facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di attività e servizi. La posizione rappresenta un elemento funzionale per un'attività che necessita di essere facilmente individuabile e raggiungibile sia dalla clientela sia dagli operatori. La collocazione consente inoltre un agevole collegamento con le principali direttrici viarie della zona. -Servizi igienici: A completamento della soluzione sono presenti 2 servizi igienici, caratteristica che contribuisce alla funzionalità complessiva degli spazi e permette una migliore organizzazione dell'attività. -Parcheggio: Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di un parcheggio antistante l'immobile, che offre una comoda possibilità di sosta per la clientela e per chi opera all'interno della struttura. La disponibilità di spazi per il parcheggio costituisce un aspetto particolarmente funzionale per un'attività commerciale, facilitando l'accesso ai locali e rendendo più agevole la permanenza della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Via della Volta rappresenta una delle principali direttrici commerciali della zona sud di Brescia, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, esercizi commerciali e servizi che contribuiscono a rendere l'area particolarmente dinamica e frequentata. La posizione beneficia inoltre della presenza di importanti realtà commerciali e della vicinanza a supermercati, attività di vendita e servizi, tra cui il punto vendita Esselunga presente in Via della Volta. La presenza di attività commerciali, servizi e punti di interesse nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole per l'insediamento di nuove attività. La zona offre quindi un contesto interessante per un immobile commerciale che necessita di visibilità.