Vendita di immobili commerciali, via delle Pianazze

Capannone in asta a La Spezia (SP) - Via delle Pianazze 70 (CAP 19136) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a La Spezia, in Via delle Pianazze 70, in una zona periferica a prevalente funzione produttiva, artigianale, industriale, commerciale e terziaria. L'edificio, ristrutturato nel 2010, si inserisce in un contesto urbanistico misto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 3.369 mq, distribuiti su tre piani (terra, primo e secondo), con un'altezza interna di circa 3 metri. Il piano terra include un'area di ricevimento clienti, una sala polivalente, vani tecnici, una zona ristoro con servizi e cucina, un ampio open space, servizi igienici e un'area ufficio/formazione. Una porzione indipendente al piano terra è destinata ad asilo nido. Il primo piano è caratterizzato da un vasto open space, dieci locali adibiti ad attività amministrative, servizi igienici, ripostigli e locali tecnici. Il secondo piano, originariamente residenziale e sala mensa, è ora destinato a uffici e sale formazione. L'immobile è servito da due corpi scala interni e uno esterno con vano ascensore. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato, e la facciata è tamponata con pannelli prefabbricati. Le finiture interne sono adeguate all'attività di call center, con pareti miste in cartongesso e muratura, e soffitti controsoffittati per alloggiare gli impianti tecnologici. I bagni sono in parte predisposti per persone diversamente abili. L'immobile è dotato di un nuovo impianto di condizionamento realizzato nel 2020 e predisposizione per impianto di areazione. È presente un ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da parcheggi e gode di collegamenti comodi con l'autostrada (6,5 km) e la ferrovia (6,8 km). Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività. L'edificio è stato oggetto di un atto di sottomissione del 1986 che vincola aree a parcheggio di pertinenza (360 mq privato e 110 mq pubblico). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.600.000,00 Offerta minima: € 1.700.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ristrutturato nel 2010 • Presenza di ascensore • Zona mista artigianale/industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

3190) la spezia, zona retro portuale, localita' pianazze, vendiamo ampio capannone di circa 600 mq., ideale da utilizzare come laboratorio ed uffici. la struttura si presenta in buone condizioni, completo di impianto di climatizzazione, e' dotato di doppi servizi igienici e dispone di parcheggi assegnati. la posizione strategica, in zona ben collegata, rende il capannone una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. eu. 520.000,00 classe energetica: g

Piena proprietà di unità immobiliare posta nel Comune La Spezia (SP) in Via delle Pianazze, 70. Trattasi di capannone industriale posto ai piani terra, primo e secondo, destinato a servizio di call center composto da due ampi saloni ai piani terra e primo e da ulteriori locali destinati ad attività amministrative e locali accessori. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.